Рішення № 139458176, 03.09.2026, Києво-Святошинський районний суд Київської області

Справа № 369/18735/24

Провадження № 2/369/2232/26

РІШЕННЯ

Іменем України

03.09.2026 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі: головуючого судді Янченка А.В., при секретарі судового засідання Лисяк К.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу № 369/18735/24 за позовом Вишневої міської ради Бучанського району Київської області до ОСОБА_1 , третя особа: Комунальне підприємство «Готельно-гуртожитковий комплекс» про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2024 року позивач Вишнева міська рада Бучанського району Київської області звернулася до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до відповідача ОСОБА_1 , третя особа: Комунальне підприємство «Готельно-гуртожитковий комплекс» про визнання ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням № 5 будинку АДРЕСА_1 .

Свої вимоги позивач обґрунтувала тим, що 02 березня 2000 року прийнято рішення XXI сесії XXIII скликання Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області про прийняття на баланс ради гуртожитків по АДРЕСА_1 та передано повноваження по управлінню гуртожитком Комунальному підприємству «Готельно-гуртожитковий комплекс» (даліКП «ГГК»).

Відповідно до відомостей з реєстру відділу реєстрації та зняття з реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Виконавчого комітету Вишневої міської ради за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрований відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (копія додається).

Відповідач не проживає в даній кімнаті понад шість місяців, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в кімнаті його не має і взагалі кімнатою він не цікавиться, що підтверджується Довідкою КП «ГГК» № 126 від 03.09.2024 р. (копія додається).

Зазначені дії Відповідача свідчать про незацікавленість у користуванні житловою площею в гуртожитку. Перешкод в користуванні жилим приміщенням Відповідачу не чинили.

Факт реєстрації Відповідача порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном. Інформація про можливе місце проживання Відповідача не відоме, фактичні обставини щодо причин не проживання Відповідача у житловому приміщенні Позивачу- не відомі.

На підставі наведеного, позивач звернувся до суду з позовом.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 15.11.2024 року (суддя Янченко А.В.) відкрито загальне позовне провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 03.04.2025 року закрито підготовче провадження, призначено справу до розгляду по суті.

У судове засідання 24.06.2025 року представник позивача не з`явився.

У судове засідання відповідач не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив. Письмових клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

У зв`язку з неявкою сторін в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Відповідно до постанови КЦС ВС від 30 вересня 2022 року за № 761/38266/14 якщо проголошення судового рішення не відбувається, то датою його ухвалення є дата складення повного судового рішення, навіть у випадку, якщо фактичне прийняття такого рішення відбулось у судовому засіданні, яким завершено розгляд справи і в яке не з`явились всі учасники такої справи. При цьому, дата, яка зазначена як дата ухвалення судового рішення, може бути відмінною від дати судового засідання, яким завершився розгляд справи і у яке не з`явились всі учасники такої справи.

Дослідивши матеріали справи, зібрані у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що 02 березня 2000 року прийнято рішення XXI сесії XXIII скликання Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області про прийняття на баланс ради гуртожитків по АДРЕСА_1 та передано повноваження по управлінню гуртожитком Комунальному підприємству «Готельно-гуртожитковий комплекс» (далі - КП «ГГК»).

Відповідно до відомостей з реєстру відділу реєстрації та зняття з реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Виконавчого комітету Вишневої міської ради за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрований відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (копія додається).

Відповідач не проживає в даній кімнаті понад шість місяців, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в кімнаті його не має і взагалі кімнатою він не цікавиться, що підтверджується Довідкою КП «ГГК» № 126 від 03.09.2024 р.

Зазначені дії Відповідача свідчать про незацікавленість у користуванні житловою площею в гуртожитку. Перешкод в користуванні жилим приміщенням Відповідачу не чинили.

Факт реєстрації Відповідача порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном. Інформація про можливе місце проживання Відповідача не відоме, фактичні обставини щодо причин не проживання Відповідача у житловому приміщенні Позивачу - не відомі.

Зважаючи на предмет та підстави позову, суд вважає за необхідне проаналізувати наступні правові норми.

Відповідно до статті 47 Конституції України кожен має право на житло.

Згідно з частинами першою, другою та третьою статті 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом.

Згідно зі статтею 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

Згідно з ч. 4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмежений у праві користування ним інакше як на підставах і в порядку, передбаченому законодавством.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання.

Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

У постанові від 18.03.2020 у справі № 182/6536/13-ц (провадження № 61-23089св19) Верховний Суд зазначив, що вичерпного переліку поважних причин відсутності наймача або членів його сім`ї у житловому приміщенні житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку, з урахуванням фактичних обставин справи та правил статті 89 ЦПК України щодо оцінки доказів.

Суд має всебічно перевірити доводи сторін щодо поважності причин відсутності у жилому приміщенні понад зазначені у ст. 71 ЖК України строки.

Саме на позивача процесуальний закон покладає обов`язок довести факт відсутності відповідача понад встановлені статтею 71 ЖК України строки у жилому приміщенні без поважних причин.

Ця ж позиція була підтверджена судом і в інших постановах, в тому числі й у постанові від 06.07.2022 у справі № 760/25823/14-ц.

Початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до жилого приміщення, яке вона займала, перериває строк тимчасової відсутності. При тимчасовій відсутності особа зберігає намір ставитися до жилого приміщення, як до свого постійного місця проживання, тому при розгляді позову про визнання особи такою, що втратила право на житло, суд повинен ретельно дослідити обставини, які мають значення для встановлення причин довготривалої відсутності.

Відповідний висновок викладено у постанові Верховного Суду від 24.10.2018 у справі № 490/12384/16-ц (провадження № 61-37646св18).

При вирішенні спору про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, необхідно встановити факт відсутності її у приміщенні понад 6 місяців та поважність причин такої відсутності. Такого висновку дійшов Верховний Суд в постанові від 19.05.2021 року у справі № 759/19579/17.

Таким чином, оцінивши докази у справі, суд вважає доведеним, що відповідач ОСОБА_1 у житловому приміщенні АДРЕСА_3 , не проживає понад шість місяців та відсутні поважні причини на це, а тому є підстави для визнання його таким, що втратив право користування цією квартирою.

Враховуючи викладене, суд вважає позов законним, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Витрати із сплати судового збору відповідно до ст. 141 ЦПК України покладаються на відповідача.

На підставі ст.ст. 47, 55 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 29, 379 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 4, 5, 18, 19, 23, 30, 76-82, 141, 259, 263-268, 351, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов Вишневої міської ради Бучанського району Київської області до ОСОБА_1 , третя особа: Комунальне підприємство «Готельно-гуртожитковий комплекс» про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням, - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням АДРЕСА_3

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь Вишневої міської ради Бучанського району Київської області 3 028 (три тисячі двадцять вісім гривень) 00 коп. судового збору за подання позовної заяви.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Інформація про учасників справи:

Позивач: Вишнева міська ради Бучанського району Київської області, адреса: Київська область, Бучанський район, м. Вишневе, вул. Святошинська буд. 29; ідентифікаційний код 04054628.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 .

Повне рішення складено: 03.09.2026 року.

Суддя А.В. Янченко