Рішення № 139458165, 03.09.2026, Києво-Святошинський районний суд Київської області

Справа № 369/4496/20

Провадження № 2/369/359/26

РІШЕННЯ

Іменем України

03.09.2026 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі: головуючого судді Янченка А.В., при секретарі судового засідання Лисяк К.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу № 369/4496/20 за позовом Вишневої міської ради Бучанського району Київської області до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2020 року позивач Крюківщинська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області звернулася до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до відповідача ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_1 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням кімнатою АДРЕСА_1 .

Свої вимоги обґрунтувала тим, що Крюківщинська сільська рада є власником гуртожитку, розташованого в АДРЕСА_2 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно.

Таким чином, гуртожиток по АДРЕСА_2 знаходиться в повному господарському веденні позивача, який здійснює управління ним, наділений правами та обов`язками щодо нього.

Як встановлено позивачем, відповідач займає кімнату у вказаному гуртожитку, в трудових відносинах з Крюківщинською сільською радою не перебуває.

Також встановлено позивачем, що відповідач в кімнаті АДРЕСА_3 не проживає. Перешкод в користуванні жилим приміщенням йому ніхто не вчиняв.

Факт того, що відповідач не проживає за вищевказаною адресою підтверджується актами депутата місцевої ради.

На підставі наведеного позивач звернувся до суду з позовом.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 10.04.2020 року (суддя Янченко А.В.) відкрито позовне провадження, призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Ухвалою суду від 08.09.2020 року призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

Згідно з розпорядженням керівника апарату Києво-Святошинського районного суду Київської області Распутньої Н.О. № 1125 від 30.09.2024 року щодо повторного автоматичного розподілу справи № 369/4496/20 та протоколу повторного автоматичного розподілу судової справи між суддями від 02.10.2024 року вказану справу передано на розгляд судді Янченку А.В.

Ухвалою суду від 07.10.2024 року (суддя Янченко А.В.) прийнято справу № 369/4496/20 до свого провадження, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 15.01.2025 року замінено позивача Крюківщинську сільську раду Києво-Святошинського району Київської області її правонаступником Вишневою міською радою Бучанського району Київської області (вулиця Святошинська, 29, м. Вишневе, Київська область, 08132; ідентифікаційний код 04054628).

Ухвалою суду від 14.07.2025 року закрито підготовче провадження, призначено справу до розгляду по суті.

У судове засідання 20.10.2025 року представник позивача не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без участі позивача, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

У судове засідання відповідач не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив. Письмових клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

У зв`язку з неявкою сторін в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Відповідно до постанови КЦС ВС від 30 вересня 2022 року за № 761/38266/14 якщо проголошення судового рішення не відбувається, то датою його ухвалення є дата складення повного судового рішення, навіть у випадку, якщо фактичне прийняття такого рішення відбулось у судовому засіданні, яким завершено розгляд справи і в яке не з`явились всі учасники такої справи. При цьому, дата, яка зазначена як дата ухвалення судового рішення, може бути відмінною від дати судового засідання, яким завершився розгляд справи і у яке не з`явились всі учасники такої справи.

Дослідивши матеріали справи, зібрані у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що Крюківщинська сільська рада є власником гуртожитку, розташованого в АДРЕСА_2 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно.

Таким чином, гуртожиток по АДРЕСА_2 знаходиться в повному господарському веденні позивача, який здійснює управління ним, наділений правами та обов`язками щодо нього.

Як встановлено позивачем, відповідач займає кімнату у вказаному гуртожитку, в трудових відносинах з Крюківщинською сільською радою не перебуває.

Також встановлено позивачем, що відповідач в кімнаті АДРЕСА_3 не проживає. Перешкод в користуванні жилим приміщенням йому ніхто не вчиняв.

Факт того, що відповідач не проживає за вищевказаною адресою підтверджується актами депутата місцевої ради.

Зважаючи на предмет та підстави позову, суд вважає за необхідне проаналізувати наступні правові норми.

Відповідно до статті 47 Конституції України кожен має право на житло.

Згідно з частинами першою, другою та третьою статті 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом.

Згідно зі статтею 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

Згідно з ч. 4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмежений у праві користування ним інакше як на підставах і в порядку, передбаченому законодавством.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання.

Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

У п. п. 10, 11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» (із подальшими змінами та доповненнями) роз`яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Коли відсутній повернувся на жилу площу за згодою членів сім`ї, його не можна вважати таким, що втратив право на жилу площу.

Якщо ж він вселився в жиле приміщення всупереч волі членів сім`ї і був відсутнім понад встановлені строки без поважних причин, то суд вправі визнати його таким, що втратив право на жилу площу. Коли в жилому приміщенні не залишалися члени сім`ї особи, яка була відсутня, його повернення в це приміщення до часу розгляду спору в суді є істотною обставиною, але вона не може бути безспірною підставою до відмови в позові, а повинна оцінюватись у сукупності з іншими обставинами.

На підтвердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).

У постанові від 18.03.2020 у справі № 182/6536/13-ц (провадження № 61-23089св19) Верховний Суд зазначив, що вичерпного переліку поважних причин відсутності наймача або членів його сім`ї у житловому приміщенні житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку, з урахуванням фактичних обставин справи та правил статті 89 ЦПК України щодо оцінки доказів.

Суд має всебічно перевірити доводи сторін щодо поважності причин відсутності у жилому приміщенні понад зазначені у ст. 71 ЖК України строки.

Саме на позивача процесуальний закон покладає обов`язок довести факт відсутності відповідача понад встановлені статтею 71 ЖК України строки у жилому приміщенні без поважних причин.

Ця ж позиція була підтверджена судом і в інших постановах, в тому числі й у постанові від 06.07.2022 у справі № 760/25823/14-ц.

Початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до жилого приміщення, яке вона займала, перериває строк тимчасової відсутності. При тимчасовій відсутності особа зберігає намір ставитися до жилого приміщення, як до свого постійного місця проживання, тому при розгляді позову про визнання особи такою, що втратила право на житло, суд повинен ретельно дослідити обставини, які мають значення для встановлення причин довготривалої відсутності.

Відповідний висновок викладено у постанові Верховного Суду від 24.10.2018 у справі № 490/12384/16-ц (провадження № 61-37646св18).

При вирішенні спору про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, необхідно встановити факт відсутності її у приміщенні понад 6 місяців та поважність причин такої відсутності. Такого висновку дійшов Верховний Суд в постанові від 19.05.2021 у справі № 759/19579/17.

Таким чином, оцінивши докази у справі, суд вважає доведеним, що відповідач ОСОБА_1 у житловому приміщенні кімната АДРЕСА_1 , з власної ініціативи покинула кімнату та не проживає в ній, а тому є підстави для визнання її такою, що втратила право користування цією квартирою.

Враховуючи викладене, суд вважає позов законним, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Витрати із сплати судового збору відповідно до ст. 141 ЦПК України покладаються на відповідача.

На підставі ст. ст. 47, 55 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 29, 379 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 4, 5, 18, 19, 23, 30, 76-82, 141, 259, 263-268, 351, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов Вишневої міської ради Бучанського району Київської області до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням кімнатою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Вишневої міської ради Бучанського району Київської області 2 102 (дві тисячі сто дві гривні) 00 коп. судового збору за подання позовної заяви.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Інформація про учасників справи:

Позивач: Вишнева міська ради Бучанського району Київської області, адреса: Київська область, Бучанський район, м. Вишневе, вул. Святошинська буд. 29; ідентифікаційний код 04054628.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_4 .

Повне рішення складено: 03.09.2026 року.

Суддя А.В. Янченко