Рішення № 139450116, 11.08.2026, Шевченківський районний суд м. Запоріжжя

ЄУН: 336/7249/26

Провадження №: 2/336/4994/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 серпня 2026 року місто Запоріжжя

Шевченківський районний суд міста Запоріжжя у складі головуючого судді Турчинського Максима Ігоровича, за участі секретаря судового засідання Єршової Алли Олексіївни, розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу:

за позовом Приватного акціонерного товариства «Запорізький електровозоремонтний завод»

до ОСОБА_1

про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В:

Короткий зміст позовних вимог

До Шевченківського районного суду м.Запоріжжя надійшов позов Приватного акціонерного товариства «Запорізький електровозоремонтний завод» до відповідача ОСОБА_2 з позовними вимогами про стягнення заборгованості.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 31.12.2019р. між Приватним акціонерним товариством «Електровозоремонтний завод» та відповідачем було укладено договір №8/29-11/12 найму житлового приміщення у гуртожитку, відповідно до умов якого надано у користування відповідачу та її донькам житлове приміщення №11,12 за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 53,94 кв м, яке обладнане водопроводом, центральним опаленням, каналізацією, системами газопостачання та електроенергією, та знаходяться на балансі позивача.

Через неналежне виконання договірних зобов`язань щодо оплати комунальних послуг у гуртожитку та плати за користування житловим приміщення з боку відповідача, позивач звернувся з позовом щодо примусового стягнення суми заборгованості у загальному розмірі 19252,44 гривень за період з грудня 2024 по травень 2026р.

Рух справи

Ухвалою Шевченківського районного суду м.Запоріжжя від 17.07.2026 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, був повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи, просив розглядати справу за відсутності представника позивача.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена шляхом направлення кореспонденції за адресою проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, відзиву чи клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за її відсутності не надходило.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Встановлені судом фактичні обставини по справі та правовідносини сторін

Відповідно до положень ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Частиною 3 статті 12 ЦПК України та частиною 1 статті 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Разом з тим, відповідно до ч.8 ст.279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться.

31.12.2019 р. між Приватним акціонерним товариством «Електровозоремонтний завод» та ОСОБА_1 укладений договір №8/29-11/12 найму житлового приміщення у гуртожитку.

Відповідно до розділу 1 договору найму, позивачем надано у користування відповідачу та її донькам житлове приміщення №11-12 за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 53,94 кв. м, що складається з 2 кімнат житловою площею 36,30 кв.м., приміщення загального користування 17,64 кв.м. Будівля гуртожитку обладнана водопроводом, центральним опаленням, каналізацією, системами газопостачання та електроенергією, та знаходяться на балансі позивача.

За визначеним п.3.10 договору найму, відповідач зобов`язаний щомісяця до 20 числа наступного періоду вносити плату за житло.

Згідно з п.4.1 договору найму, позивач має право вимагати своєчасно вносити плату за житло, якщо інше не встановлено законодавством.

Пунктом 6.1. договору найму передбачено, що плата за житло та комунальні послуги сплачується наймачем на розрахунковий рахунок підприємства згідно нарахувань виконаних бухгалтерією дільниці соціально-побутової ПрАТ «ЗЕРЗ».

Пунктом 6.2 договору передбачено що, плата за комунальні послуги нараховується у розмірі фактичних витрат відповідно до рахунків, наданих постачальниками комунальних послуг та на підставі затверджених тарифів.

Пунктом 6.3 договору найму встановлено, що вартість послуг за проживання у гуртожитку за 1 кв.м. складає 6,50 грн., а вартість за опалення 1 кв.м. - по факту кожен місяць згідно законодавства України та рахунків від Концерну «Міські теплові мережі».

Розмір цін та тарифів може змінюватися, у випадках змін чинного законодавства (п. 6.4 договору).

Відповідно до п.7.1 договору, наймодавець і члени його сім`ї несуть відповідно до законодавства України відповідальність за порушення умов договору.

Відповідно до Протоколу №50/19 засідання Правління Приватного товариства «Запорізький електровозоремонтний завод» від 27.05.2019 встановлено розмір плати за проживання у гуртожитку за адресою АДРЕСА_1 для працівників підприємства 6,50 грн. за 1 кв.м. житлової та допоміжної площі.

Відповідач не виконує свого обов`язку щодо оплати за проживання у гуртожитку та оплати комунальних послуг, оскільки зворотнє не доведено та зазначені факти не спростовані відповідачем.

Застосовані судом норми права та висновки суду

Відповідно до ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.

Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Згідно зі ст.760 ЦК України предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).

Законом можуть бути встановлені види майна, що не можуть бути предметом договору найму.

Статтею 761 ЦК України передбачено, що право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права.

Наймодавцем може бути також особа, уповноважена на укладення договору найму.

Відповідно до ст.762 ЦК України за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.

Плата за найм (оренду) майна може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за найм (оренду) майна встановлюється договором найму.

Відповідно до ст.ст. 11, 509 ЦК України договір є підставою для виникнення зобов`язань.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Відповідно до частин першої, другої статті 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

За змістом статей 626, 628 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Частиною першою статті 638 ЦК України встановлено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

У статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов`язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.

Згідно з ч. 1 ст. 811 ЦК України договір найму житла укладається у письмовій формі.

Статтею 812 ЦК України передбачено, що предметом договору найму житла можуть бути помешкання, зокрема квартира або її частина, житловий будинок або його частина.

Помешкання має бути придатним для постійного проживання у ньому.

Наймач житла у багатоквартирному будинку має право користування майном, що обслуговує будинок.

Згідно зі ст. 813 ЦК України сторонами у договорі найму житла можуть бути фізичні та юридичні особи.

Якщо наймачем є юридична особа, вона може використовувати житло лише для проживання у ньому фізичних осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 814 ЦК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за найм житла. Наймач зобов`язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму.

Згідно зі ст. 816 ЦК України у договорі найму житла мають бути вказані особи, які проживатимуть разом із наймачем. Ці особи набувають рівних з наймачем прав та обов`язків щодо володіння та користування житлом.

Наймач несе відповідальність перед наймодавцем за порушення умов договору особами, які проживають разом з ним.

Якщо наймачами житла є кілька осіб, їхні обов`язки за договором найму житла є солідарними.

Порядок володіння та користування житлом наймачем та особами, які постійно проживають разом з ним, визначається за домовленістю між ними, а у разі спору - встановлюється за рішенням суду.

Статтею 820 ЦК України передбачено, що розмір плати за найм житла встановлюється у договорі найму житла.

Якщо законом встановлений максимальний розмір плати за найм житла, плата, встановлена у договорі, не може перевищувати цього розміру.

Одностороння зміна розміру плати за найм житла не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Наймач вносить плату за найм житла у строк, встановлений договором найму житла.

Якщо строк внесення плати за найм житла не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця.

Відповідно до статті 610 ЦК України порушення зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Частиною 2 статті 615 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання.

Згідно із ч.1 ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Враховуючи викладене, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки заявлена сума заборгованості відповідачем не спростована.

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-82, 89, 141, 263-265, 279 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов Приватного акціонерного товариства «Запорізький електровозоремонтний завод» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного акціонерного товариства «Запорізький електровозоремонтний завод» заборгованість з оплати за проживання в гуртожитку та комунальні послуги за період з грудня 2024 по травень 2026 у розмірі 19252,44 гривні та судовий збір у розмірі 2662,40 гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про учасників справи відповідно до п.4 ч.5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: Приватне акціонерне товариство «Запорізький електровозоремонтний завод», ЄДРПОУ:01056273, адреса місцезнаходження: 69095 м.Запоріжжя вул.Залізнична,2;

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

Повний текст рішення складено та підписано 02.09.2026р.

Суддя Шевченківського районного суду м.Запоріжжя Максим ТУРЧИНСЬКИЙ

11.08.26