Ухвала суду № 139401382, 31.08.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

м. Київ

31.08.2026Справа № 910/3027/24 (910/18596/20)

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ассісто" (адреса: 03151, місто Київ, вулиця Ушинського, будинок 40, приміщення 302, офіс 2)

до Територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради (адреса: 01044, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36; код ЄДРПОУ 22883141).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Приватне підприємство "Розбудова" (адреса: 03067, місто Київ, вулиця Машинобудівна, будинок 37)

про звернення стягнення на предмет іпотеки 1 559 124, 47 грн.

Суддя Літвінова М.Є.

Представники учасників справи:

Від позивача: Косарецьков В.М.;

Від відповідача: Юрченко Ю.В.;

Від третьої особи: не з`явились.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" з вимогами до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, боржник не виконав свої зобов`язання за кредитним договором право вимоги за яким набув позивач, в зв`язку з чим позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки в рамках суми заборгованості.

Ухвалою суду від 01.12.2020 суд звернувся до Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС в м. Києві та Київській області із запитом щодо доступу до персональних даних фізичної особи ОСОБА_1 (реєстраційний номер НОМЕР_1 , паспорт громадянина України, серія та номер НОМЕР_2 , виданий 26.12.2000, видавник: Московський РУ ГУ МВС України в м. Києві) , за формою, наведеною в додатку № 3 до Правил реєстрації місця проживання, затверджених Постановою КМУ № 207 від 02.03.2016

16.12.2020 надійшла відповідь на запит.

Ухвалою суду від 24.12.2020 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 11.02.2021 та залучено до участі у справі, у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Приватне підприємство "Розбудова".

11.02.2021 оголошено перерву до 25.02.2021.

Ухвалою суду від 25.02.2021 закрито підготовче засідання та призначено до судового розгляду по суті на 01.04.2021.

Відповідач та третя особа в підготовче засідання не прибули, явку уповноважених представників не забезпечили, про день, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлені належним чином, третя особа про причини неявки суд не повідомила.

16.03.2021 від ОСОБА_2 , яка відповідно до свідоцтва про одруження, дружина відповідача, надійшло клопотання про зупинення провадження у справі, на підставі п. 1 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку зі смертю відповідача - ОСОБА_1 .

Ухвалою суду від 01.04.2021 зупинено провадження у справі № 910/18596/20 до залучення до участі у справі правонаступника відповідача - ОСОБА_1 .

18.11.2025 від позивача надійшла заява про поновлення провадження у справі та заміну відповідача його правонаступником Київською міською радою, в зв`язку з визнанням спадщини відумерлою постановою Київського апеляційного суду від 09.09.2025 № 761/20759/24.

Оскільки, підстави, що зумовили зупинення провадження у справі відпали, суд вбачає за необхідне поновити провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 01.04.2024 відкрито провадження у справі № 910/3027/24 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста", визнано грошові вимоги ОСОБА_3 до боржника в розмірі 222906,52 грн., введено процедуру розпорядження майном, розпорядником майна призначено арбітражного керуючого Лозовського Володимира Миколайовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 2057 від 06.01.2022). Попереднє засідання призначено на 03.06.2024.

Постановою Господарського суду м. Києва від 09.06.2025 припинено процедуру розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" та повноваження розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Лозовського Володимира Миколайовича, визнано боржника банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Лозовського Володимира Миколайовича.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.11.2025 матеріали справи № 910/18596/20 передано за підсудністю до Господарського суду міста Києва для розгляду в межах справи № 910/3027/24 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста".

Згідно протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 03.12.2025 справу № 910/3027/24 (910/18596/20) передано на розгляд судді Чеберяку П.П.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.01.2026 справу № 910/3027/24 (910/18596/20) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" до ОСОБА_1 за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Приватного підприємства "Розбудова" про звернення стягнення на предмет іпотеки 1 559 124,47 грн. прийнято до розгляду в межах справи № 910/3027/24 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста", постановлено здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 23.03.2026.

20.03.2026 до Господарського суду міста Києва надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Ассісто" про заміну сторони правонаступником.

Представник позивача надав пояснення по суті поданої заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.03.2026 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Ассісто" про заміну сторони правонаступником задоволено, замінено позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" його правонаступником - Товариством з обмеженою відповідальністю "Ассісто", матеріали справи № 910/3027/24 (910/18596/20) передано за підсудністю до Господарського суду м. Києва для розгляду в окремому позовному провадженні.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.04.2026 матеріали справи № 910/3027/24 (910/18596/20) передано на розгляд судді Літвіновій М.Є.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.04.2026 прийнято справу № 910/3027/24 (910/18596/20) до свого провадження, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 18.05.2026.

06.04.2026 через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.05.2026 задоволено заяву представника позивача про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

14.05.2026 через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява про долучення документу.

Представники відповідача та третьої особи у підготовче засідання 18.05.2026 не з`явились, про причини неявки суд не повідомили, конверти з ухвалою від 14.04.2025 про повідомлення про дату, час і місце судового засідання повернулися до суду з відміткою "Адресат відсутній за вказаною адресою".

Представник позивача у підготовчому засіданні 18.05.2026 заявив усне клопотання про заміну правонаступника.

Судом у підготовчому засіданні 18.05.2026 постановлено ухвалу, яку занесено до протоколу судового засідання, про відкладення підготовчого засідання на 15.06.2026. Судом наголошено представнику позивача, що заява про заміну правонаступника має бути подана у письмовому вигляді.

20.05.2026 через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява про заміну правонаступника, в якій позивач просить суд залучити у якості правонаступника відповідача ОСОБА_1 - Територіальну громаду м. Києва в особі Київської міської ради.

08.06.2026 через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.06.2026 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Асісто" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції задоволено, забезпечено участь представника позивача в режимі відеоконференції.

Представники відповідача та третьої особи у підготовче засідання 15.06.2026 не з`явились.

Представник позивача у підготовчому засіданні 15.06.2026 підтримав заяву про залучення до участі у справу правонаступника.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.06.2026 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Ассісто" про заміну сторони її правонаступником у справі № 910/3027/24 (910/18596/20) задоволено, замінено відповідача в справі № 910/3027/24 (910/18596/20) з ОСОБА_1 на його правонаступника - Територіальну громаду міста Києва в особі Київської міської ради, підготовче засідання відкладено на 13.07.2026.

Представники відповідача та третьої особи у підготовче засідання 13.07.2026 не з`явились, про причини неявки суд не повідомили.

Судом у підготовчому засіданні 13.07.2026 постановлено ухвалу, яку занесено до протоколу судового засідання, про відкладення підготовчого засідання на 17.08.2026.

15.07.2026 через систему «Електронний суд» від представника відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження, в якому останній просить суд зупинити провадження у справі № 910/3027/24 (910/18596/20) до моменту прийняття постанови Верховним судом у справі № 761/20759/24.

15.07.2026 через систему «Електронний суд» від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

Представник третьої особи у підготовче засідання 17.08.2026 не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Представник відповідача у підготовчому засіданні 17.08.2026 підтримав клопотання про зупинення провадження.

Представник позивача у підготовчому засіданні 17.08.2026 вирішення питання щодо клопотання про зупинення провадження залишив на розсуд суду.

Судом у підготовчому засіданні 17.08.2026 постановлено ухвалу, яку занесено до протоколу судового засідання, про відкладення підготовчого засідання на 31.08.2026. Судом відкладено вирішення питання щодо клопотання про зупинення провадження у справі до встановлення фактичних обставин справи.

Представник третьої особи у підготовче засідання 31.08.2026 не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Представник відповідача у підготовчому засіданні 31.08.2026 підтримав клопотання про зупинення провадження.

Представник позивача у підготовчому засіданні 31.08.2026 вирішення питання щодо клопотання про зупинення провадження залишив на розсуд суду.

Розглянувши клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, суд вирішив його задовольнити, враховуюче наступне.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України суд за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи може зупинити провадження у справі у випадках, передбачених цим Кодексом, зокрема, до перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду. У цьому випадку, згідно з приписами п. 11 ч. 1 ст. 229 ГПК України, провадження у справі зупиняється до закінчення перегляду в касаційному порядку.

Предметом розгляду справи № 910/3027/24 (910/18596/20) є встановлення правомірності звернення стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки № 469-010710/I від 01.07.2010 на нежилу споруду, загальною площею 94, 50 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна: 214719480000, право власності на яку було зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 02.12.2016.

Оскільки, підставою для заміни відповідача з ОСОБА_1 на територіальну громади міста Києва в особі Київської міської ради стало те, що постановою Київського апеляційного суду від 09.09.2025 у справі № 761/20759/24 задоволено апеляційну скаргу ТОВ «ФК «Івестохіллс Веста», скасовано рішення суду першої інстанції та прийнято нове, яким визнано відумерлою спадщину після смерті ОСОБА_1 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка складається з нежилої споруди, загальною площею 94,50 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 214719480000) та передано його у власність територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради.

Так, Київська міська рада подала касаційну скаргу на постанову Київського апеляційного суду від 09.09.2025 у справі № 761/20759/24 з підстав тощо, Київський апеляційний суд прийняв дану постанову без урахування висновків Великої Палати Верховного Суду про те, що у випадку продажу предметів застави (іпотеки) застосовуються загальні наслідки припинення застави (іпотеки) (постанова Великої Палати Верховного Суду від 15.06.2021 у справі № 922/2416/17), без урахування висновків Великої Палати Верховного Суду про те, що якщо недійсність правочину встановлена законом, то визнання недійсним такого правочину судом не вимагається; визнання недійсним нікчемного правочину законом не передбачається, оскільки нікчемним правочин є в силу закону (постанова Великої Палати Верховного Суду від 04.06.2019 у справі № 916/3156/17).

Як встановлено судом, ухвалою від 25.12.2025 року у справі № 761/20759/24 Верховний суд у складі колегії суддів Третьої судової палати відкрив касаційне провадження.

Аналізуючи зазначене, суд зазначає, що у справі № 761/20759/24 Верховний Суд може ухвалити рішення про відмову у задоволені заяви про визнання спадщини відумерлою, внаслідок чого Київська міська рада перестане бути правонаступником, а відтак і відповідачем у даній справі.

Відповідно до ч. 4 ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Враховуючи, що розгляд справи № 761/20759/24 має вплив на наслідки розгляду справи № 910/3027/24 (910/18596/20), суд вважає за необхідне задовольнити клопотання відповідача та, відповідно до приписів п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, зупинити провадження у справі № 910/3027/24 (910/18596/20).

Керуючись статтями 227, 229, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Київської міської ради про зупинення провадження у справі № 910/3027/24 (910/18596/20) задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі 910/3027/24 (910/18596/20) до закінчення перегляду справи № 761/20759/24 Верховним Судом у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду.

3. Зобов`язати учасників судового процесу повідомити суд про усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у справі з наданням доказів, що підтверджують зазначені обставини.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена в порядку та строк, передбачені статтями 254 - 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено та підписано 02.09.2026 року.

Суддя М.Є. Літвінова