Рішення № 139397797, 02.09.2026, Компаніївський районний суд Кіровоградської області

Компаніївський районний суд Кіровоградської області

Справа № 391/399/26

Провадження № 2/391/401/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.09.2026р.селище Компаніївка

Компаніївський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Ревякіної О.В., за участю секретаря Качинської О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в смт. Компаніївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , територіальної громади в особі Компаніївської селищної ради Кіровоградської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Фермерське господарство «Козаков» про виділ у натурі частки із земельної ділянки та припинення права спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , територіальної громади в особі Компаніївської селищної ради Кіровоградської області про виділ у натурі частки із земельної ділянки та припинення права спільної часткової власності, в якому просила поділити в натурі земельну ділянку з кадастровим номером 3522881600:02:000:0151, площею 6,0875 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Губівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, виділивши їй в приватну власність частини земельної ділянки, площею 4,5657 га, припинивши право спільної часткової власності на вказану земельну ділянку.

Обґрунтовуючи свої вимоги зазначила, що після смерті батька успадкувала за заповітом частки земельної ділянки з кадастровим номером 3522881600:02:000:0151, площею 6,0875 га, власником 1/8 частки є ОСОБА_2 , право власності на 1/8 частку ніким не успадковане. Наразі вона не може повною мірою володіти, користуватися та розпоряджатися належною їй часткою земельної ділянки через різні з відповідачем погляди на процеси господарювання та відсутність власника 1/8 частки земельної ділянки. Оскільки зазначені обставини порушують її право на вільне володіння та розпорядження своїм майном, вона вимушена звернутися до суду з цим позовом.

Ухвалою Компаніївського районного суду Кіровоградської області від 25.05.2026 відкрито провадження у справі та призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 17.06.2026 закрито підготовче провадження, призначено справу до судового розгляду по суті.

Ухвалою суду від 09.07.2026 за клопотанням позивача суд повернувся до стадії підготовчого провадження у цивільній справі.

Ухвалою суду від 17.07.2026 залучено до участі у цивільній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги Фермерське господарство «Козаков».

Ухвалою суду від 10.08.2026 закрито підготовче провадження, призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач 11.08.2026 подала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином за зареєстрованим місцем проживання, причини неявки суду не повідомив, відзив не подав. Верховний Суд у постанові від 18 березня 2021 року у справі №911/3142/19 сформував правовий висновок про те, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, а, в даному випадку, суду.

Від Компаніївської селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області 10.06.2026 надійшло клопотання про розгляд справи без їх участі, щодо задоволення позовних вимог не заперечили, позовні вимоги визнали в повному обсязі.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи та з`ясувавши всі обставини в їх сукупності, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

12.02.2024 позивач зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 , після реєстрації шлюбу змінила прізвище з « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 » (а.с.8).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_7 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.9).

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.05.2020 позивач є спадкоємцем зазначеного у заповіті майна ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 на частки земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 6,0875 га, що розташована на території Губівської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області з кадастровим номером 3522881600:02:000:0151, що також підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 16.05.2020 (а.с.10,11).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності позивач ОСОБА_1 є власником часток земельної ділянки з кадастровим номером 3522881600:02:000:0151 у спільній частковій власності на підставі свідцтва про право на спадщину від 16.05.2020. Право власності на 1/8 частку вказаної земельної ділянки належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 21.01.2021. Право власності на 1/8 частку вказаної земельної ділянки зареєстровано за ОСОБА_8 на підставі державного акта на право приватної власності на землю від 01.10.2001 (а.с.12-14).

З копії договору оренди землі 16/16/2020 від 16.06.2020 земельна ділянка з кадастровим номером 3522881600:02:000:0151 площею 4,56 га, власником якої є ОСОБА_9 , перебуває в оренді ФГ «Козаков» (а.с.45-47).

За зверненням позивача інженер-землевпорядник ОСОБА_10 розробила Схему поділу земельної ділянки загальною площею 6,0875 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код за класифікатором 01.01), кадастровий номер 3522881600:02:000:0151 за адресою: Кіровоградська область, Кропивницький (Компаніївський) район, Компаніївська селищна рада (Губівська сільська рада), що перебуває у спільній частковій власності гр. ОСОБА_1 (3/4 частка), гр. ОСОБА_2 (1/8 частка) та гр. ОСОБА_8 (1/8 частка), встановлено можливість поділу земельної ділянки: ділянка - № НОМЕР_1 розміром 0,7609 га перебуватиме у приватній власності ОСОБА_8 , ділянка - АДРЕСА_2 розміром 0,7609 га перебуватиме у приватній власності ОСОБА_2 , ділянка - АДРЕСА_3 розміром 4,5657 перебуватиме у приватній власності ОСОБА_1 (а.с. 15).

Згідно з довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 13.05.2026 року, вартість частки земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,5657 га кадастровий номер 3522881600:02:000:0151 становить 151274,11 грн (а.с. 16).

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно із ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно з ч. 1 ст. 387 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Як встановлено ч.ч 1, 2 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Здійснення права власності регулюється ст. 319 ЦК України згідно якої власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов`язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Володіння та розпорядження об`єктом спільної власності (часткової чи сумісної) має свої особливості.

У відповідності до ч. 1, 2, 4 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Як встановлено ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно Постанови Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 03 квітня 2013 року по справі № 6-12цс13 кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно у цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними відсотками від цілого чи у дробному виразі.

Згідно з ч. 1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Відповідно до ч. 1-4 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов`язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

Як встановлено ч. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Верховний Суд у постанові від 19 травня 2021 року по справі № 501/2148/17 (провадження № 61-22087св19) дійшов висновку, що поняття "поділ" та "виділ" не є тотожними. При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками, і правовідносини спільної часткової власності припиняються. При виділі частки правовідносини спільної часткової власності, як правило, зберігаються, а припиняються лише для співвласника, частка якого виділяється. Винятком з цього правила є ситуація, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам - тоді має місце поділ спільного майна. Тобто, поділ спільного майна відрізняється від виділу частки співвласника або припинення його права на частку в спільному майні однією суттєвою ознакою - у разі поділу майна право спільної часткової власності на нього припиняється.

У відповідності до ч. 1-4 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку укладається в письмовій формі і посвідчується нотаріально. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Оскільки судом встановлено, що позивачу належить на праві власності частки земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3522881600:02:000:0151, що розташована на території Губівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області розміром 4,5657 га на законних підставах та встановлена можливість виділу в натурі окремої частки земельної ділянки, вимога позивача про виділ її частки підлягає задоволенню.

Також підлягає задоволенню вимога позивача про припинення її спільної часткової власності на спірну земельну ділянку, оскільки згідно з ч. 3 ст. 364 ЦК України, у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Тож, право спільної часткової власності на це майно припиняється, оскільки її майно виділене в натурі в окрему частку земельної ділянки.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Згідно ч. 1 ст. 142 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

При зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір у сумі 1512,74 грн.

Таким чином, оскільки позовні вимоги задоволено в повному обсязі, з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача підлягає стягненню судовий збір 756,37 грн, а з відповідача - Компаніївської селищної ради Кропивницького району Кіровоградської областів зв`язку з визнанням позову до початку розгляду справи по суті на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у сумі 378,18 грн. Крім того, відповідно до ч.1 ст. 142 ЦПК України позивачу з державного бюджету підлягає поверненню сплачений судовий збір в сумі 378,18 грн (50% від суми 756,37 грн).

Керуючись статтями 81, 83, 89, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Виділити в самостійний об`єкт нерухомого майна у приватну власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , 3/4 частки земельної ділянки площею 6,0875 га, кадастровий номер 3522881600:02:000:0151, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Губівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, що дорівнює площі 4,5657 га та відповідає ділянці № НОМЕР_2 за схемою поділу (згідно з додатком).

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 6,0875 га, кадастровий номер 3522881600:02:000:0151, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Губівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 756,37 грн.

Стягнути з Компаніївської селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області на користь ОСОБА_1 судовий збір ву сумі 378,18 грн

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету судовий збір в сумі 378,18 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає по АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач 1:ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , проживає по АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач 2: Компаніївська селищна рада Кропивницького району Кіровоградської області, юридична адреса: 28400, Україна, Кропивницький р-н, Компаніївка, вул. Паркова, 4, ЄДРПОУ 04364911;

Третя особа: Фермерське господарство "Козаков", код ЄДРПОУ 32907223, юридична адреса: 28413, Кіровоградська область, Кропивницький район, село Губівка, вулиця Шкільна, будинок 31.

Суддя О.В. Ревякіна