Ухвала суду № 139366760, 01.09.2026, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Незалежності, 1, м. Хмельницький, 29607, тел. (0382) 71-81-84, (0382) 71-81-83

e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, ЄДРПОУ 03500128

________________

УХВАЛА

"01" вересня 2026 р.Справа № 924/675/26м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Яроцького А.М., за участю секретаря судового засідання Гайдука Д.О., розглянувши матеріали справи

за позовом Шепетівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Полонської міської ради

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області

до 1. Фермерського господарства "МОСКВИТЯНІВСЬКЕ"

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Хлібороб-С"

про розірвання договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки, визнання недійсним договору суборенди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку

Представники учасників процесу:

від прокуратури: Ткачук Н.С.

від позивача: не з`явився

від відповідача 1: не з`явився

від відповідача 2: Грязон Р.М.

за участю третьої особи: не з`явився

ВСТАНОВИВ :

На розгляді в Господарському суді Хмельницької області перебуває справа за позовом Шепетівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Полонської міської ради за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до Фермерського господарства "МОСКВИТЯНІВСЬКЕ" та Товариства з обмеженою діяльністю "Хлібороб-С" про розірвання договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки, визнання недійсним договору суборенди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку.

Чергове підготовче засідання у справі було призначене на 11:30 год. 01.09.2026 в режимі відеоконференції за участю представника ТОВ "Хлібороб-С" - адвоката Грязона Р.М.

21.08.2026 через електронний кабінет надійшла заява Шепетівської окружної прокуратури про зміну предмета позову.

26.08.2026 через підсистему "Електронний суд" надійшла заява відповідача 1 про проведення судових засідань без участі представника ФГ "МОСКВИТЯНІВСЬКЕ".

27.08.2026 через електронний кабінет надійшов відзив відповідача 2 з запереченнями щодо прийняття заяви прокуратури про зміну предмета позову.

31.08.2026 через підсистему "Електронний суд" судом отримано клопотання Полонської міської ради про проведення засідання 01.09.2026 без участі її представника. Окремо в заяві зазначено про підтримання позовних вимог.

Прокурор в підготовчому засіданні 01.09.2026 заяву про зміну предмету позову підтримав.

Представник відповідача 2 в підготовчому засіданні 01.09.2026 просив відмовити у прийнятті заяви прокуратури про зміну предмету позову.

Судом у підготовчому засіданні 01.09.2026 постановлено ухвалу, з занесенням до протоколу судового засідання, про задоволення заяви Шепетівської окружної прокуратури від 21.08.2026, та прийняття зміни предмету позову викладеної в заяві від 21.08.2026.

За змістом ч.4, ч.5 ст. 233 ГПК України для постановлення ухвал, що оформлюються окремим документом, суд оголошує перерву. Ухвали суду, постановлені окремим документом, підписуються суддею (суддями) і приєднуються до справи. Ухвали, постановлені судом без оформлення окремого документа, зазначаються у протоколі судового засідання. Суд може оформити такі ухвали окремим документом після закінчення судового засідання.

Враховуючи, що остаточне визначення предмета спору є одним з завдань підготовчого провадження, закріпленим в п. 1 ч. 1 ст. 177 ГПК України, з огляду на визначення прокурором в заяві від 21.08.2026, як предмету позову, п`яти позовних вимог, суд вважає за належне, після судового засідання у справі, відповідно до ч. 5 ст. 233 ГПК України, з метою повідомлення учасників процесу про остаточний предмет спору у справі, оформити ухвалу від 01.09.2026 про прийняття зміни предмета позову окремим документом.

За змістом ч. 1 ст. 2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Відповідно до ч.ч. 1-4 ст. 13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ч. 3 ст. 4 ГПК України до господарського суду у справах, віднесених законом до його юрисдикції, мають право звертатися також особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.

Згідно з ч. 1, ч. 3 ст. 53 ГПК України у випадках, встановлених законом, органи державної влади, органи місцевого самоврядування, фізичні та юридичні особи можуть звертатися до суду в інтересах інших осіб, державних чи суспільних інтересах та брати участь у цих справах.

У визначених законом випадках прокурор звертається до суду з позовною заявою, бере участь у розгляді справ за його позовами, а також може вступити за своєю ініціативою у справу, провадження у якій відкрито за позовом іншої особи, до початку розгляду справи по суті, подає апеляційну, касаційну скаргу, заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами.

За змістом ч. 1 ст. 55 ГПК України органи та особи, які відповідно до цього Кодексу звернулися до суду в інтересах інших осіб, мають процесуальні права та обов`язки особи, в інтересах якої вони діють, за винятком обмежень, передбачених частиною другою цієї статті.

Пунктом 3 частини 1 статті 42 Господарського процесуального кодексу України передбачено право учасників справи подавати заяви та клопотання.

Згідно з вимогами ч. 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

За таких обставин, у справі №924/675/26 прокурор користується правами позивача, в тому числі має право подавати заяву про зміну предмету позову.

В заяві від 21.08.2026 Шепетівська окружна прокуратура просить змінити предмет позову та визначити у справі №924/675/26 предметом спору вимоги:

- розірвати укладений 12.03.2010 між Полонською міською радою Шепетівського району (на момент укладення - Полонською районною державною адміністрацією) та фермерським господарством «МОСКВИТЯНІВСЬКЕ» (код ЄДРПОУ 34115818) (на момент укладення ОСОБА_1 ) договір оренди землі № б/н щодо оренди земельної ділянки площею 74,3949 га із кадастровим номером 6823680300:02:005:0036, номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 9988399;

- визнати недійсним, укладений між фермерським господарством «МОСКВИТЯНІВСЬКЕ» (код ЄДРПОУ 34115818) (на момент укладення ОСОБА_1 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Хлібороб-С» (ЄДРПОУ 39427886) договір суборенди землі від 21.08.2015 про передачу в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером 6823680300:02:005:0036 площею 74,3949 га, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26.08.2015 за №10989003;

- скасувати державну реєстрацію права оренди за договором оренди землі від 12.03.2010, укладеним між Полонською міською радою Шепетівського району (на момент укладення - Полонською районною державною адміністрацією) та фермерським господарством «МОСКВИТЯНІВСЬКЕ» (код ЄДРПОУ 34115818) (на момент укладення ОСОБА_1 ) щодо земельної ділянки площею 74,3949 га із кадастровим номером 6823680300:02:005:0036, номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 9988399;

- скасувати державну реєстрацію права суборенди за договором суборенди землі від 21.08.2015, укладеного між фермерським господарством «МОСКВИТЯНІВСЬКЕ» (код ЄДРПОУ 34115818) (на момент укладення ОСОБА_1 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Хлібороб-С» (ЄДРПОУ 39427886) щодо земельної ділянки площею 74,3949 га із кадастровим номером 6823680300:02:005:0036 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 10989003).

- зобов`язання фермерського господарства «МОСКВИТЯНІВСЬКЕ» (код ЄДРПОУ 34115818) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Хлібороб-С» (ЄДРПОУ 39427886) повернути територіальній громаді в особі Полонської міської ради земельну ділянку площею 74,3949 га із кадастровим номером 6823680300:02:005:0036.

Як зазначалося вище, ч. 3 ст. 46 ГПК України закріплено право позивача, до закінчення підготовчого засідання, змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.

Отже зміна предмета позову означає зміну матеріальної вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача.

Особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Необхідність у зміні предмету позову може виникати тоді, коли початкові вимоги позивача не будуть забезпечувати чи не в повній мірі забезпечать позивачу захист його порушених прав та інтересів.

Зміна предмета позову можлива, зокрема у такі способи:

1) заміна одних позовних вимог іншими;

2) доповнення позовних вимог новими;

3) вилучення деяких із позовних вимог;

4) пред`явлення цих вимог іншому відповідачу в межах спірних правовідносин.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 22.07.2021 у справі № 910/18389/20.

Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається, оскільки у разі одночасної зміни предмета та підстав позову фактично виникає нова матеріально-правова вимога позивача, яка обґрунтовується іншими обставинами, що за своєю суттю є новим позовом.

Не вважаються зміною підстав позову доповнення його новими обставинами при збереженні в ньому первісних обставин та зміна посилання на норми матеріального чи процесуального права.

Аналогічні висновки Верховного Суду щодо застосування ч. 3 ст. 46 ГПК України викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25.06.2019 у справі № 924/1473/15 та у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 15.10.2020 у справі № 922/2575/19.

Відповідач 2, у заяві від 26.08.2026 заперечує проти прийняття заяви Шепетівської окружної прокуратури про зміну предмету позову, посилаючись на те, що прокурор одночасно змінює предмет та підстави позову. Вказує, що прокурор фактично змінив суб`єктивний склад спірних правовідносин, вимога про скасування державної реєстрації не містить належної ідентифікації, що унеможливлює її виконання, при цьому прокурором не сплачено судовий збір за всі заявлені немайнові вимоги.

Подана представником позивача заява про зміну предмету позову за формою та змістом відповідає вимогам законодавства, не містить зміни підстав позову, оплачена судовим збором, а тому заперечення відповідача щодо прийняття останньої не приймаються, та відповідно до вимог ст. 46 ГПК України заява прокуратури від 21.08.2026 підлягає прийняттю судом.

Надалі предметом спору належить вважати вимоги прокуратури визначені в заяві від 21.08.2026.

Керуючись ст.ст. 42, 46, 53, 55, 177, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву Шепетівської окружної прокуратури про зміну предмету позову від 21.08.2026 задовольнити.

Прийняти зміну предмету позову у справі №924/675/26, викладену в заяві Шепетівської окружної прокуратури від 21.08.2026.

Новим предметом спору вважати наступні вимоги про:

- розірвання укладеного 12.03.2010 між Полонською міською радою Шепетівського району (на момент укладення - Полонською районною державною адміністрацією) та фермерським господарством «МОСКВИТЯНІВСЬКЕ» (код ЄДРПОУ 34115818) (на момент укладення ОСОБА_1 ) договору оренди землі № б/н щодо оренди земельної ділянки площею 74,3949 га із кадастровим номером 6823680300:02:005:0036, номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 9988399;

- визнання недійсним, укладеного між фермерським господарством «МОСКВИТЯНІВСЬКЕ» (код ЄДРПОУ 34115818) (на момент укладення ОСОБА_1 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Хлібороб-С» (ЄДРПОУ 39427886) договору суборенди землі від 21.08.2015 про передачу в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером 6823680300:02:005:0036 площею 74,3949 га, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26.08.2015 за №10989003;

- скасування державної реєстрації права оренди за договором оренди землі від 12.03.2010, укладеним між Полонською міською радою Шепетівського району (на момент укладення - Полонською районною державною адміністрацією) та фермерським господарством «МОСКВИТЯНІВСЬКЕ» (код ЄДРПОУ 34115818) (на момент укладення ОСОБА_1 ) щодо земельної ділянки площею 74,3949 га із кадастровим номером 6823680300:02:005:0036, номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 9988399;

- скасування державної реєстрації права суборенди за договором суборенди землі від 21.08.2015, укладеного між фермерським господарством «МОСКВИТЯНІВСЬКЕ» (код ЄДРПОУ 34115818) (на момент укладення ОСОБА_1 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Хлібороб-С» (ЄДРПОУ 39427886) щодо земельної ділянки площею 74,3949 га із кадастровим номером 6823680300:02:005:0036 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 10989003).

- зобов`язання фермерського господарства «МОСКВИТЯНІВСЬКЕ» (код ЄДРПОУ 34115818) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Хлібороб-С» (ЄДРПОУ 39427886) повернути територіальній громаді в особі Полонської міської ради земельну ділянку площею 74,3949 га із кадастровим номером 6823680300:02:005:0036.

Ухвалу надіслати учасникам справи за допомогою підсистем ЄСІТС в електронні кабінети.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею (01.09.2026) та оскарженню не підлягає.

Суддя Андрій ЯРОЦЬКИЙ