Ухвала суду № 139364425, 31.08.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

м. Київ

31.08.2026 Справа № 910/8816/26За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СИТИ-ПАРКИНГ"

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТИЦІЙНИЙ СОЮЗ "ЛИБІДЬ"

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "УКБІКС-ІКС"

про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсним договору оренди, усунення перешкод у користуванні паркінгом, застосування наслідків недійсності договору оренди

Суддя Гумега О.В.

секретар судового засідання

Ю.В. Завадська

Представники:

від позивача Числовська І.В.

від відповідача-1 Марценюк Л.А.

відповідача-2 Скічко І.В.

УСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "СИТИ-ПАРКИНГ" (далі - позивач, ТОВ "СИТИ-ПАРКИНГ") звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТИЦІЙНИЙ СОЮЗ "ЛИБІДЬ" (далі - відповідач-1, ТОВ "ІС "ЛИБІДЬ"), Товариства з обмеженою відповідальністю "УКБІКС-ІКС" (далі - відповідач-2, ТОВ "УКБІКС-ІКС") з вимогами:

- визнати недійсними результати електронного аукціону №RLE001-UA-20260119-00255, проведеного 13 лютого 2026 року в електронній торговій системі Prozorro.Продажі, за результатами якого переможцем визначено ТОВ "УРБІКС-ІКС";

- визнати недійсним Договір оренди (нежитлового приміщення) №2973 від 23 лютого 2026 року, укладений між ТОВ "ІС "ЛИБІДЬ" та ТОВ "УРБІКС-ІКС";

- усунути перешкоди у користуванні ТОВ "СИТИ-ПАРКИНГ" нежитловими приміщеннями паркінгу, що є предметом Договору оренди нежитлового приміщення №2541 від 15 лютого 2023 року, шляхом зобов`язання ТОВ "ІС "ЛИБІДЬ" та ТОВ "УРБІКС-ІКС" не чинити позивачу перешкод у користуванні зазначеним об`єктом оренди відповідно до умов Договору оренди №2541;

- застосувати наслідки недійсності Договору оренди (нежитлового приміщення) №2973 від 23 лютого 2026 року шляхом визнання таким, що не включається до строку дії Договору оренди нежитлового приміщення №2541 від 15 лютого 2023 року, періоду з 27 лютого 2026 року до дня фактичного усунення перешкод у користуванні ТОВ "СИТИ-ПАРКИНГ" об`єктом оренди та поновлення можливості його використання за передбаченим Договором оренди №2541 призначенням, із відповідним продовженням строку дії Договору оренди №2541 на зазначений період.

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначив, що станом на дату проведення електронного аукціону та укладення між відповідачами Договору оренди №2973 від 23 лютого 2026 року, Договір оренди №2541 від 15 лютого 2023 року, укладений між позивачем та відповідачем-1, продовжував діяти, а передані на його підставі приміщення перебували у володінні та користуванні позивача. Після визначення ТОВ "УРБІКС-ІКС" (відповідача-2) переможцем електронного аукціону, відповідач-1 повідомив позивача про припинення фактичного користування приміщеннями паркінгу та необхідність їх передачі новому орендарю, після чого позивачу було створено перешкоди у доступі до об`єкта оренди та здійсненні передбаченої Договором господарської діяльності. Наведене стало підставою для звернення позивача до суду з даним позовом щодо оскарження результатів проведеного електронного аукціону та укладеного за його результатами договору оренди, припинення перешкод у користуванні орендованими приміщеннями, а також відновлення того обсягу договірного права користування, реалізації якого позивач був позбавлений унаслідок дій відповідачів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.07.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/8816/26, постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, розгляд справи призначено на 31.08.2026 о 12:00 год.

28.07.2026 до суду від відповідача-1 надійшов відзив на позовну заяву.

03.08.2026 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив відповідача-1.

05.08.2026 до суду від відповідача-2 надійшли заперечення на відповідь на відзив позивача.

06.08.2026 до суду від відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву.

11.08.2026 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив відповідача-2.

13.08.2026 до суду від відповідача-2 надійшли заперечення на відповідь на відзив позивача.

27.08.2026 до суду від позивача надійшли додаткові пояснення.

13.08.2026 до суду від позивача надійшли додаткові пояснення у справі.

У підготовче засідання, призначене на 31.08.2026, з`явилися представник позивача, відповідача-1 та відповідача-2.

У підготовчому засіданні, призначеному на 31.08.2026, суд долучив до матеріалів справи подані учасниками справи заяви по суті справи та з процесуальних питань.

У підготовчому засіданні, призначеному на 31.08.2026 суд з`ясовував розбіжності наявні у доказах долучених позивачем до позовної заяви та відповідачем-1 до відзиву. За твердженням представника позивача, позивачем було помилково долучено попередні редакції Додаткового договору № 1 та Актів приймання-передачі. Актуальними є редакції зазначених документів, долучені відповідачем-1 до відзиву. Враховуючи позицію позивача суд дійшов висновку вважати належними доказами, докази долучені відповідачем-1 до відзиву. Наведене не заперечується учасниками справи. Оригінали відповідних доказів будуть дослідженні на стадії дослідження доказів. Суд зобов`язав позивача та відповідача-1 надати оригінали доказів суду.

Представник позивача звернулась з усним клопотанням про відкладення підготовчого засідання з метою надання можливості подати суду нотаріально засвідчений преклад доказів. Судом клопотання представника позивача задоволено.

Відповідно до ч. 1 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196 - 205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених главою 3 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, зокрема, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно з ч. 7 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України у разі відкладення підготовчого засідання підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене.

Про відкладення розгляду справи постановляється ухвала (ч. 8 ч. 202 Господарського процесуального кодексу України).

Суд дійшов висновку про продовження строку підготовчого провадження та про відкладення підготовчого засідання у справі.

Керуючись ст. 120, 121, 177, 182, 183, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк підготовчого провадження за ініціативою суду на тридцять днів.

2. Відкласти підготовче засідання у справі на 12.10.26 о 12:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 20 .

3. Повідомити учасників справи про дату, час і місце підготовчого засідання. Явка учасників справи у підготовче засідання є не обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 235 ГПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повну ухвалу складено 01.09.2026.

Суддя Оксана ГУМЕГА