Рішення № 139339467, 25.08.2026, Герцаївський районний суд Чернівецької області

Справа № 2/714/17/26

ЄУН: 714/966/25

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" серпня 2026 р. м.Герца

Герцаївський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого-судді Козловської Л.Д.

за участю: секретаря судового засідання Постевка Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , третя особа Орган опіки та піклування Волоківської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області до Волоківської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності у порядку спадкування на земельну ділянку,-

П О С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з даним позовом та просять визнати за позивачами право приватної власності у порядку спадкування часток земельної ділянки.

В обґрунтування позовних вимог зазначають, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 яка була їх рідною матір`ю що підтверджується копіями свідоцтва про народження. Спадкове майно після смерті матері складається із земельної ділянки кадастровий номер № 7320780800:03:002:0210 площею 1,0700 га., розташована за адресою: Чернівецька область, Герцаївський район, Великобудська сільська рада, та з житлового будинку по АДРЕСА_1 , спадщину після смерті якої позивачі прийняли. Зокрема, право на спадщину за законом після смерті матері на вказаний житловий будинок було оформлено позивачами, визнавши право власності за ним у порядку спадкування на 1/7 частки за ОСОБА_1 , та на 1/8 частки за ОСОБА_2 , що підтверджується рішенням Герцаївського районного суду Чернівецької області від 13 серпня 2018 року у цивільній справі № 714/159/18 та копією Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЛ № 012930 виданого Герцаївською районною державною адміністрацією 28.10.2010 року, проте право власності на земельну ділянку станом на сьогодні ще не оформлено спадкоємцями.

За життя ОСОБА_3 , склала заповіт, згідно якого все своє майно, що буде належати їй на день смерті, де б воно не було та з чого не складалося і взагалі все те на що за законом матиме право заповіла ОСОБА_1 .

16 лютого 2015 року ОСОБА_1 , звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті його матері, та нотаріусом було відмовлено у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не прибув, однак його представник подав на адресу суду заяву про розгляд справи у їхній відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить задоволити.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не прибув, однак його представник подав на адресу суду заяву про розгляд справи у їхній відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить задоволити.

Відповідач в особі представника Волоківської сільської ради в судове засідання не з`явився, однак до суду надійшла заява про розгляд справи у їхній відсутності, позовні вимоги визнають повністю.

Згідно вимог ч.2ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом установлено, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_1 від 04.02.2015 року.

Із довідки № 33 виданої виконкомом Великобуської сільської ради від 13.02.215 року встановлено, що ОСОБА_3 проживала в АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_3 , склала заповіт, згідно якого все своє майно, що буде належати їй на день смерті, де б воно не було та з чого не складалося і взагалі все те на що за законом матиме право заповіла ОСОБА_1 , що підтверджується заповітом зареєстрованим в реєстрі за № 40 від 31.10.2012 року.

Спадкоємцем майна ОСОБА_3 є її син ОСОБА_1 який прийняв у спадок 1/7 частки спадкового майна, а саме земельну ділянку площею 1,0700 га., що розташована в Чернівецькій області Герцаївському районі Велобудська сільська рада та з житлового будинку по АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , про що видано свідоцтво про смерть Серії НОМЕР_1 .

16 лютого 2015 року ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті матері, та нотаріусом було відмовлено у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок. Даний факт підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 08.09.2017 року за № 132/02 31.

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно ст.ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч.1 ст.1222 ЦК України).

В силу ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Частиною 3 ст.1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

ОСОБА_2 як спадкоємець першої черги прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , проте рішення Герцаївського районного суду Чернівецької області від 18.06.2017 року по цивільній справі № 714/398/15-ц було визнано спадкоємця ОСОБА_2 недієздатним та встановлено над ним опіку, опікуна призначено ОСОБА_4 .

Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Пунктом «а» частини третьої статті 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

Згідно ст.118 Земельного Кодексу України початком процедури приватизації земельної ділянки є звернення громадянина з заявою (клопотанням) до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування.

Відповідно до ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року, № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз`яснено наступне. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації.

Відповідний правовий висновок викладений у постанові Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 06 серпня 2021 року у справі № 370/1854/20, також у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, провадження 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року у справі № 128/1911/15-ц, від 30 червня 2020 року у справі № 623/633/17, від 25 березня 2020 року у справі № 158/1672/17, де визначено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

На підставі абз.2 п.1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

До 01 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передавалися у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснювалась з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснювалась у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

З 01 січня 2013 року у зв`язку з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» державні акти на право власності чи право постійного користування земельною ділянкою не видаються, а право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» шляхом внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

ЗК України, у редакції на момент виникнення спірних правовідносин, встановлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передання у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Аналогічний правовий висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц та постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року у справі № 128/1911/15-ц, від 30 червня 2020 року у справі № 623/633/17, від 25 березня 2020 року у справі № 158/1672/17, від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17, від 29 серпня 2019 року у справі № 554/1195/17, від 04 листопада 2020 року у справі № 545/1631/19 та від 24 грудня 2021 року у справі № 343/1341/20.

Отже, у випадку, якщо спадкодавець за життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації.

Отже, суд дійшов висновку про захист права позивачки у спосіб визнання за нею права на завершення приватизації, у зв`язку з чим позов підлягає до задоволення.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 2, 4, 12, 13, 76-80, 247, 258-268, 273, 352- 355 ЦПК України, ст. ст. 1216, 1217, 1218, 1222, 1223, 1225, 1235, 1261 ЦК України, ст. ст. 81, 118, 125, 126, 131 Земельного кодексу України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , третя особа Орган опіки та піклування Волоківської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області до Волоківської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності у порядку спадкування на земельну ділянку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право приватної власності у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 7/8 частки земельної ділянки кадастровий номер № 7320780800:03:002:0210 площею 1,0700 га, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Великобудської сільської ради в урочищі «Думбрава» за межами населеного пункту, Герцаївського району Чернівецької області.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 , право приватної власності у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 1/8 частки земельної ділянки кадастровий номер № 7320780800:03:002:0210 площею 1,0700 га, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Великобудської сільської ради в урочищі «Думбрава» за межами населеного пункту, Герцаївського району Чернівецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення, а у разі проголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 31 .08.2026 року.

Суддя: