Ухвала суду № 139308165, 27.08.2026, Богунський районний суд м. Житомира

Справа №295/14546/25

Категорія 15

2/295/376/26

УХВАЛА

27.08.2026 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді Чішман Л.М.,

за участю секретаря судового засідання Лайчук В.В,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом представника Житомирської міської ради Шевчук Наталії Андріївни до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі недійсним, скасування державної реєстрації речового права, зобов`язання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним Договір оренди землі від 15.10.2020 № 207 укладеного між Житомирською міською радою та ОСОБА_1 , скасувати державну реєстрацію речового права, а саме права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 329835318101, що належить на праві приватної власності відповідачу; зобов`язати ОСОБА_1 винести об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 329835318101 за межі земельної ділянки кадастровий номер 1810136300:023:0035, відповідно за межі прибережної захисної смуги річки Тетерів, а саме шляхом знесення об`єкту нерухомого майна реєстраційний номер 329835318101.

Ухвалою суду від 30.10.2025 відкрито загальне позовне провадження у справі.

Ухвалою суду від 27.04.2026 задоволено клопотання представника відповідача про витребування доказів, витребувано:

- у Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Садківської сільської ради Житомирської області, державного реєстратора Ватульєва Максима Володимировича, засвідчену у встановленому законодавством порядку паперову або електронну копію реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 329835318101, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , яка включає копії документів, на підставі яких державним реєстратором Ватульєвим Максимом Володимировичем прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 49005255 від 04.10.2019 08:43:37, та проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 , номер запису про право власності 33523008, дата і час державної реєстрації: 02.10.2019 19:03:08;

- у Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Садківської сільської ради Житомирської області, державного реєстратора Ватульєва Максима Володимировича, засвідчені у встановленому законодавством порядку копії всіх документів, поданих для проведення державної реєстрації права власності за ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер 329835318101, у тому числі, але не виключно: заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 36234386; декларацію про готовність об`єкта до експлуатації серія та номер ЖТ 141191051889, видану 15.04.2019 Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради

- у Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Садківської сільської ради Житомирської області, державного реєстратора Ватульєва Максима Володимировича, засвідчені у встановленому законодавством порядку документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у процесі проведення державної реєстрації права власності за ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер 329835318101, номер запису про право власності 33523008.

У разі якщо реєстраційна справа щодо об`єкта нерухомого майна, реєстраційний номер 329835318101, або її окремі документи передані на зберігання іншому суб`єкту державної реєстрації прав чи іншому суб`єкту що забезпечує зберігання реєстраційних справ, зобов`язати Комунальне підприємство «Цент державної реєстрації» Садківської сільської ради Житомирської області повідомити суд про такого суб`єкта, його найменування, адресу дату та підстави передачі відповідної реєстраційної справи або окремих документів із неї.

Станом на 27.08.2026 докази, що витребовувались ухвалою суду від 27.04.2024, суду не надано, така ухвала отримана адресатом (т. 1 а.с. 217).

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Встановлено, що ухвалою суду від 27.04.2026 витребувано докази.

Таку ухвалу було двічи направлено адресату, у якого витребовуються докази.

Комунальне підприємство «Центр державної реєстрації» Садківської сільської ради Житомирської областіухвалу отримало (т. 1 а.с. 210, 217), однак її вимог не виконало.

На виконання ухвали жодних доказів до суду не надано, про неможливість виконання або про поважність причин невиконання ухвали суд не повідомлено.

Таким чином, ухвала суду залишається невиконаною.

Згідно ст. 144 ЦПК України заходами процесуального примусу є: 1) попередження; 2) видалення із залу судового засідання; 3) тимчасове вилучення доказів для дослідження судом; 4) привід; 5) штраф.

Застосування до особи заходів процесуального примусу не звільняє її від виконання обов`язків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до частин 6-9 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Згідно статей 143, 144 ЦПК України заходами процесуального примусу є процесуальні дії, що вчиняються судом у визначених цим Кодексом випадках з метою спонукання відповідних осіб до виконання встановлених у суді правил, добросовісного виконання процесуальних обов`язків, припинення зловживання правами та запобігання створенню протиправних перешкод у здійсненні судочинства.

Заходи процесуального примусу застосовуються судом шляхом постановлення ухвали.

До заходів примусу, зокрема, належить тимчасове вилучення доказів для дослідження судом (п. 3 ч.1 ст. 144 ЦПК України).

Застосування до особи заходів процесуального примусу не звільняє її від виконання обов`язків, встановлених цим Кодексом.

Стаття 146 ЦПК України визначає, що в разі неподання письмових, речових чи електронних доказів, що витребувані судом, без поважних причин або без повідомлення причин їх неподання суд може постановити ухвалу про тимчасове вилучення цих доказів державним виконавцем для дослідження судом.

Ухвала про тимчасове вилучення доказів для дослідження судом є виконавчим документом, підлягає негайному виконанню та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом.

Згідно ч. 1 ст. 24 Закону України «Про виконавче провадження» виконавчі дії провадяться державним виконавцем за місцем проживання, перебування, роботи боржника або за місцезнаходженням його майна. Право вибору місця відкриття виконавчого провадження між кількома органами державної виконавчої служби, що можуть вчиняти виконавчі дії щодо виконання рішення на території, на яку поширюються їхні функції, належить стягувачу.

За таких обставин, оскільки ухвала суду про витребування доказів набрала законної сили та підлягає обов`язковому виконанню, враховуючи, що причин невиконання суду не повідомлено, суд вважає, що наявні підстави для застосування до Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Садківської сільської ради Житомирської області заходів процесуального примусу у виді штрафу у сумі 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що становить 16 640 (шістнадцять тисяч шістсот сорок) гривень.

Керуючись ст. ст. 53, 81, 84, 143, 144, 146, 189, 198, 353 ЦПК України, ЗУ «Про виконавче провадження», суд, -

ПОСТАНОВИВ :

Застосувати до Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Садківської сільської ради захід процесуального примусу у виді штрафу.

Стягнути з Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Садківської сільської ради (с. Садки Житомирського району Житомирської області, вул. Тімірязєва, 40, ідентифікаційний код: 42153135) в дохід державного бюджету штраф у сумі 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що становить 16 640 (шістнадцять тисяч шістсот сорок) гривень.

Стягувач: Державна судова адміністрація України, код ЄДРПОУ 26255795, місцезнаходження: вул. Липська, 18/5, м. Київ; реквізити платежу: отримувач коштів ГУК у м. Києві/Печерський район/21081100, код отримувача (код за ЄДРПОУ) 38004897, банк отримувача Казначейство України (ЕАП), рахунок отримувача UA118999980313090106000026007, код класифікації доходів бюджету 21081100.

Боржник: Комунальне підприємство «Центр державної реєстрації» Садківської сільської ради (с. Садки Житомирського району Житомирської області, вул. Тімірязєва, 40, ідентифікаційний код: 42153135).

Роз`яснити, що особа, на яку накладено штраф, має право подати клопотання про скасування ухвали про накладення на неї заходів процесуального примусу.

Суд може скасувати постановлену ним ухвалу про стягнення штрафу, якщо особа, стосовно якої її постановлено, виправила допущене порушення та (або) надала докази поважності причин невиконання відповідних вимог суду чи своїх процесуальних обов`язків.

Застосування до особи заходів процесуального примусу не звільняє її від виконання обов`язків, встановлених ЦПК України (ч. 2 ст. 144 ЦПК України).

Ухвала про застосування заходів процесуального примусу у вигляді штрафу відповідно до положень ч. 3 ст. 146 ЦПК України є виконавчим документом та підлягає негайному виконанню.

Тимчасово вилучити від Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Садківської сільської ради:

- засвідчену у встановленому законодавством порядку паперову або електронну копію реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 329835318101, що розташований за адресою: Житомирська область, місто Житомир, провулок Річковий, 19-Б, яка включає копії документів, на підставі яких державним реєстратором Ватульєвим Максимом Володимировичем прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 49005255 від 04.10.2019 08:43:37, та проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 , номер запису про право власності 33523008, дата і час державної реєстрації: 02.10.2019 19:03:08;

- засвідчені у встановленому законодавством порядку копії всіх документів, поданих для проведення державної реєстрації права власності за ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер 329835318101, у тому числі, але не виключно: заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 36234386; декларацію про готовність об`єкта до експлуатації серія та номер ЖТ 141191051889, видану 15.04.2019 Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради;

- засвідчені у встановленому законодавством порядку документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у процесі проведення державної реєстрації права власності за ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер 329835318101, номер запису про право власності 33523008;

- у разі якщо реєстраційна справа щодо об`єкта нерухомого майна, реєстраційний номер 329835318101, або її окремі документи передані на зберігання іншому суб`єкту державної реєстрації прав чи іншому суб`єкту що забезпечує зберігання реєстраційних справ, зобов`язати Комунальне підприємство «Цент державної реєстрації» Садківської сільської ради Житомирської області повідомити суд про такого суб`єкта, його найменування, адресу дату та підстави передачі відповідної реєстраційної справи або окремих документів із неї.

Дані про стягувача щодо тимчасового вилучення доказів: Богунський районний суд м. Житомира, місцезнаходження: м. Житомир, майдан Соборний, 1, ідентифікаційний номер юридичної особи: 02895981, контактний телефон (0412)-42-19-97.

Дані про боржника: Комунальне підприємство «Центр державної реєстрації» Садківської сільської ради (с. Садки Житомирського району Житомирської області, вул. Тімірязєва, 40, ідентифікаційний код: 42153135).

Виконавчий документ може бути пред`явлений до примусового виконання протягом трьох років, починаючи з 27.08.2026.

Примірник ухвали направити для негайного виконання до Житомирського відділу державної виконавчої служби у Житомирському районі Хмельницького міжрегіонального управління Міністерства юстиції України: 10014, м. Житомир, вул. Леха Качинського, 12-А та для відома сторонам, а також Комунальному підприємству «Центр державної реєстрації» Садківської сільської ради.

На ухвалу суду в частині стягнення штрафу в порядку процесуального примусу може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому статтею 261 ЦПК України, та в іншій частині оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Повний текст ухвали складено 27.08.2026.

Суддя Л.М. Чішман