Рішення № 139298973, 27.08.2026, Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1277/26

27 серпня 2026 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

у складі головуючої судді: Міськевич О.Я.

з участю секретаря судового засідання: Скоблей О.В.

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власнсті на спадкове майно,-

УСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Ланчинської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно.

Позовні вимоги представник позивача мотивує тим, що позивач ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає в АДРЕСА_1 . Батьками позивачки були ОСОБА_2 та ОСОБА_3

22.11.1973 позивачка уклала шлюб з ОСОБА_4 , у зв`язку з чим її дошлюбне прізвище « ОСОБА_5 » було змінено на « ОСОБА_6 ».

Батько позивачки, ОСОБА_2 , помер у 1961 році. З того часу матір сама виховувала дочку та забезпечувала її. Інших дітей у сім`ї не було. Мати позивачки, ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Мати позивачки за життя побудувала житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , проте не оформила своїх прав на житло за життя.

У даному будинку позивачка проживала з матір`ю та з 1979 року була там зареєстрована. На день смерті ОСОБА_3 в домоволодінні були також зареєстровані та проживали: онуки ОСОБА_7 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , та ОСОБА_9 .

18.09.2025 ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Шушкевич С.М. із заявою про прийняття спадщини після смерті матері, однак отримала відмову, оскільки домоволодіння в АДРЕСА_1 , вже зареєстроване за ОСОБА_9 .

Рішенням Надвірнянського районного суду від 26.01.2026 реєстрація права власності на спірний будинок за ОСОБА_9 була визнання незаконною на скасованою. Даним рішенням встановлено, що відповідно до копії інвентаризаційної справи № 25424 вбачається, що мати позивача ОСОБА_3 за життя побудувала житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , проте не оформила своїх прав на житло. Житловий будинок був збудований у 1962 році, господарські споруди до 1979 року. Також встановлено судом, що позивач є донькою ОСОБА_3 та на підставі ч.1 ст. 529 ЦК УРСР мала право на спадкування за законом у першу чергу після смерті матері. Згідно ст. 549 ЦК УРСР позивач, як спадкоємець прийняла спадщину, оскільки фактично вступила в управління або володіння спадковим майном.

30.04.2026 ОСОБА_1 знову звернулася до приватного нотаріуса Шушкевич С.М. із заявою про прийняття спадщини, оскільки реєстрація права власності за ОСОБА_10 вже була скасована, однак отримала відмову, так як у спадкоємця відсутні правовстановлюючі документи, які б підтверджували наявність зареєстрованого права власності за спадкодавцем.

З технічного паспорта вбачається, що домогосподарство в АДРЕСА_1 , складається із: Житлового будинку «А, А1», Літньої кухні «Б», Стодоли «В», Сараю «Г», Вбиральні «Д», Дровітні «Ж», Погребу «З», Огорожа № 1, Криниці № 2.

Згідно відповіді Ланчинської селищної ради від 31.03.2026, погосподарські книги в селищі Ланчин не велися та не ведуться. Згідно даних земельно-кадастрових книг від 1995 року, користувачем земельної ділянки по АДРЕСА_1 до 2018 року значилась ОСОБА_1 .

Те що, матір позивачки, ОСОБА_3 , є забудовником та власником житлового будинку в АДРЕСА_1 , підтверджується копією інвентаризаційної справи, та вже встановлено судом при винесенні рішення від 29.01.2026 у справі № 348/2470/25.

Згідно висновку про вартість об`єкта оцінки, оціночна вартість домоволодіння в АДРЕСА_1 , становить 300168,00 грн.

Оскільки іншої можливості реалізувати своє законне право на спадщину ОСОБА_1 не має, вона змушена звернутися до суду із даним позовом.

Стислий виклад позицій сторін:

Позивач та її представник в судове засідання не з`явились, представник позивача подала до суду письмову заяву, в якій просить розгляд справи проводити у їх відсутності, позовні вимоги позивача підтримує повністю з підстав, зазначених у позовній заяві. Просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, від секретаря Ланчинської селищної ради поступила письмова заява, в якій просить розгляд справи проводити у відсутності представника селищної ради, не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_1 .

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Процесуальні дії у справі:

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.05.2026, головуючим по даній справі визначено суддю Міськевич О.Я.

Ухвалою судді від 13.05.2026 по даній справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання. Також даною ухвалою задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів.

Ухвалою суду від 16.07.2026 по даній справі закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.

Фактичні обставини, встановлені судом:

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_11 народилась ІНФОРМАЦІЯ_1 в с-щі Ланчин, зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 . У свідоцтві про народження її батьками записані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . 22.11.1973 у зв`язку з реєстрацією шлюбу позивач змінила дошлюбне прізвище ОСОБА_5 на ОСОБА_6 . Вказані обставини підтверджуються копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 03.09.2025, виданого на ім`я ОСОБА_12 ; копією свідоцтва про шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_13 серії НОМЕР_2 від 01.08.2025; копією паспорта громадянина України НОМЕР_3 , виданого 09.03.1999 на ім`я ОСОБА_1 (а.с. 4-6).

Таким чином ОСОБА_3 є матір`ю позивача ОСОБА_1 .

З копії інвентаризаційної справи № 25424 вбачається, що мати позивача, ОСОБА_3 , за життя побудувала житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , проте не оформила своїх прав на житло. Житловий будинок був збудований у 1962 році, господарські споруди до 1979 року (а.с. 21-30).

Матір позивача, ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт. Ланчин Надвірнянського району Івано-Франківської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 09.09.2025 (а.с. 7).

З довідки Ланчинської селищної ради № 686/02.2-09 від 10.09.2025 вбачається, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , була зареєстрована по АДРЕСА_1 , з 08.08.1979 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 . Заповіт від імені ОСОБА_3 не був посвідчений виконкомом Ланчинської селищної ради Надвірнянського району ІваноФранківської області. В будинку АДРЕСА_1 , станом на 30.10.1990 були зареєстровані та проживали: 1. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (дочка) 2. ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , (внучка) 3. ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (внук) 4. ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (внучка) 5. ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (внучка). Інформація щодо накладення арешту та заборони на майно ОСОБА_3 відсутня (а.с. 8).

Згідно довідки Ланчинської селищної ради від 31.03.2026 № 266/02.2-09 вбачається, що на території с-ща Ланчин погосподарські книги невелись та не ведуться; згідно даних земельно-кадастрових книг (від 1995 року), користувачем земельної ділянки, на якій розташоване домоволодіння по АДРЕСА_1 до 2018 року значилась ОСОБА_1 (а.с. 20).

Таким чином, після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належне їй спадкове майно, а саме домоволодіння, що складається з житлового будинку та господарських будівель і споруд, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Оскільки померла ОСОБА_3 за час свого життя належним їй майном не розпорядилась і заповітного розпорядження на випадок своєї смерті не склала, а тому спадкування його майна повинно відбуватись за законом.

18.09.2025 позивач ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Надвірнянського РНО Івано-Франківської області Шушкевич С.М. із заявою про прийняття спадщини після смерті матеріі ОСОБА_3 . На підставі її заяви заведена спадкова справа, номер у спалковому реєстрі 74608705, номер у нотаріуса 181/2025, що підстверджується Витягом про реєстрацію в спалковому реєстрі (а.с. 16, 44).

Постановою за № 383/02-31 від 18.09.2025 приватним нотаріусом Надвірнянського РНО Івано-Франківської області Шушкевич С.М. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , оскільки право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташовані в АДРЕСА_1 , та на земельну ділянку, призначену для будівництва та обслуговування зазначеного домовоголоідння, на час звернення зареєстроване за ОСОБА_9 (а.с. 58-зворот).

Рішенням Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 29.01.2026 задоволено позов ОСОБА_1 до ОСОБА_9 про визнання незаконною та скасування державної реєстрації права власності на житловий будинок та земельну ділянку. Ухвалено визнати незаконним і скасувати рішення державного реєстратора Крихівецької сільської ради Івано-Франківської міської ради Федорин М.М. (індексний номер рішення 39453979 від 31.01.2018) про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_9 на об`єкт нерухомого майна, а саме на: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Визнати незаконним і скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Яремчанської міської ради Івано-Франківської області Онутчака Р.Р. (індексний номер рішення 41309789 від 29.05.2018) про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_9 на об`єкт нерухомого майна, а саме на: земельну ділянку площею 0,15 га, кадастровий номер 2624056200:07:004:0053, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 9-14).

Як вбачається зі змісту рішення суду від 29.01.2026, в судовому засіданні встановлено, що станом на 1979 рік вже був побудований спірний житловий будинок з господарськими спорудами, тоді як відповідач народилася у 1984 році, тому в силу віку не могла бути забудовником даного будинку та відповідно оформити за собою право власності на спірний будинок, а будинок підлягав виключно спадкуванню в загальному порядку після смерті ОСОБА_3 . Також встановлено, що право власності на спірний житловий будинок в АДРЕСА_1 , зареєстровано за відповідачем ОСОБА_9 27.01.2018 на підставі виписки з погосподарської книги, які у Ланчинській селищній раді ніколи не велися. Крім того, на час смерті спадкодавця ОСОБА_3 разом з нею була зареєстрована та проживала її донька ОСОБА_1 (позивач), яка є спадкоємцем першої черги.

На підставі ч. 1 ст. 529 ЦК УРСР (яка діяла на момент смерті спадкодавця ОСОБА_3 ) позивач ОСОБА_1 є донькою спадкодавця ОСОБА_3 , тому мала право на спадкування за законом у першу чергу після смерті матері. Згідно ст. 549 ЦК УРСР (яка діяла на момент смерті спадкодавця ОСОБА_3 ) позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець першої черги, прийняла спадщину, оскільки фактично вступила в управління або володіння спадковим майном.

30.04.2026 позивач ОСОБА_1 повторно звернулася до приватного нотаріуса Надвірнянського РНО Івано-Франківської області Шушкевич С.М. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. Постановою за № 02-31/175 від 30.04.2026 приватним нотаріусом Надвірнянського РНО Івано-Франківської області Шушкевич С.М. позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , оскільки заявником не надано документа про право власності спадкове домоволодіння на ім`я ОСОБА_3 , що свідчило б про належність даного майна померлій (а.с. 15).

Згідно копії технічного паспорта від 03.08.2026, виготовленого ФОП ОСОБА_14 на замовлення позивача ОСОБА_1 , домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , складається із: житлового будинку «А, А1», загальною площею 83,8 кв.м., житловою площею 42,0 кв.м.; літньої кухні «Б», площею 28,8 кв.м.; стодоли «В», площею 11,8 кв.м.; сараю «Г», площею 21,1 кв.м.; вбиральні «Д», площею 1,5 кв.м.; дровітні «Ж», площею 11,1 кв.м.; погребу «З», площею 2,0 кв.м.; огорожі № 1; криниці «№ 2» (а.с. 17-19).

Згідно висновку прол вартість об`єкта оцінки від 05.05.2026, складеного ТОВ «КАБІНЕТ ОЦІНКИ «МЕТРКОЛ», оціночна (ринкова) вартість домоволодіння (житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , становить 300168,00 грн (а.с. 31).

На даний час позивач ОСОБА_1 бажає оформити право власності на спадкове домоволодіння, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з житлового будинку та господарських будівель та споруд.

Мотиви з яких виходить суд та застовані норми права:

За змістом ст. 16 ЦК України, кожна особа мас право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ч. 2 ст. 1225 ЦК України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідно до ч.ч. 1, 3, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно п. 6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову І практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суди повинні мати на увазі, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об`єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на обєкт нерухомого майна. Спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Як зазначено у п. 3.1. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України.

За змістом п.п. 4, 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2004 року, відносини спадкування регулюються нормами ЦК України 2004 року, якщо спадщина відкрилася не раніше 01.01.2004. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати (строк на прийняття якої закінчився до 01.01.2004), або якщо вона була прийнята хоча б одним із спадкоємців, то до таких спадкових відносин застосовуються норми ЦК Української РСР 1963 року.

Спадкові відносини виникають з моменту відкриття спадщини.

Як ч. 2 ст. 1220 ЦК України, так і ст. 525 ЦК Української РСР визначають, що часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Таким чином, за змістом указаних норм, відносини спадкування регулюються нормами ЦК України 2004 року, якщо спадщина відкрилася не раніше 01.01.2004, а у разі відкриття спадщини до зазначеної дати (строк на прийняття якої закінчився до 01.01.2004), або якщо вона була прийнята хоча б одним із спадкоємців, до таких спадкових відносин застосовуються норми ЦК Української РСР 1963 року.

Відповідно до статті 524 ЦК Української РСР, спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

Згідно ст. 525 ЦК Української РСР, часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця.

Статтею 527 ЦК Української РСР визначено, що спадкоємцями можуть бути особи, що були живими на момент смерті спадкодавця, а також діти померлого, зачаті при його житті і народжені після його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 529 ЦК Української РСР, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.

За змістом статей 548, 549 ЦК Української РСР, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або із застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Як встановлено судом, на підставі ч. 1 ст. 529 ЦК УРСР (яка діяла на момент смерті спадкодавця ОСОБА_3 ) позивач ОСОБА_1 є донькою спадкодавця ОСОБА_3 , тому мала право на спадкування за законом у першу чергу після смерті матері. Згідно ст. 549 ЦК УРСР (яка діяла на момент смерті спадкодавця ОСОБА_3 ) позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець першої черги, прийняла спадщину, оскільки фактично вступила в управління або володіння спадковим майном.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (до 1992 року) регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31.01.1966, і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5, і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31.10.1975 № 45/5, п. 45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19.01.1976 за № 1/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Крім того відповідно до п. 49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 № 868, документом, що відповідно засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05.08.1992, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна

Як вбачається з матеріалів справи, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, та земельна ділянка, що знаходяться в АДРЕСА_1 , що побудовані до 1992 року, обліковані за ОСОБА_3 .

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_3 , побудувавши житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами до 1992 року, фактично набула право власності на нього відповідно до діючого на той час законодавства.

Позивач ОСОБА_1 , відповідно до вимог ст.ст. 529, 549 ЦК УРСР, є спадкоємцем майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , за законом на належне їй домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

30.04.2026 позивач ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Надвірнянського РНО Івано-Франківської області Шушкевич С.М. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. Постановою за № 02-31/175 від 30.04.2026 приватним нотаріусом Надвірнянського РНО Івано-Франківської області Шушкевич С.М. позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , оскільки заявником не надано документа про право власності спадкове домоволодіння на ім`я ОСОБА_3 , що свідчило б про належність даного майна померлій.

Згідно копії технічного паспорта від 03.08.2026, виготовленого ФОП ОСОБА_14 на замовлення позивача ОСОБА_1 , домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , складається із: житлового будинку «А, А1», загальною площею 83,8 кв.м., житловою площею 42,0 кв.м.; літньої кухні «Б», площею 28,8 кв.м.; стодоли «В», площею 11,8 кв.м.; сараю «Г», площею 21,1 кв.м.; вбиральні «Д», площею 1,5 кв.м.; дровітні «Ж», площею 11,1 кв.м.; погребу «З», площею 2,0 кв.м.; огорожі № 1; криниці «№ 2».

Згідно висновку прол вартість об`єкта оцінки від 05.05.2026, складеного ТОВ «КАБІНЕТ ОЦІНКИ «МЕТРКОЛ», оціночна (ринкова) вартість домоволодіння (житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , становить 300168,00 грн.

Таким чином, позивач ОСОБА_15 , як спадкоємець першої черги, має право на спадкове майно за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3 .

Висновок суду:

На підставі вище наведенного суд приходить до висновку, що є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на спадкове майно за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт. Ланчин Надвірнянського району Івано-Франківської області, а саме на домоволодіння (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Тому позов ОСОБА_1 до Ланчинської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно, підлягає до задоволення.

На підставі ст.ст. 16, 392, 1216-1218, 1225, 1268, 1270 ЦК України, п.п. 4, 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2004 року, ст.ст. 524, 525, 527, 529, 548, 549 ЦК УРСР, п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами УРСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 31.10.1975 № 45/5, п. 45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19.01.1976 за № 1/5, п. 49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 № 868, керуючись ст.ст. 4, 19, 76, 81, 141, 258, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власнсті на спадкове майно задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , право власності на домоволодіння (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною ринковою вартістю 300168,00 грн., в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт. Ланчин Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Ланчинська селищна рада, код ЄДРПОУ 04354545, місцезнаходження: вул. Шкільна, буд. 3, с-ще Ланчин, Надвірнянський район, Івано-Франківська область, 78455.

Суддя Міськевич О.Я.