Рішення № 139295136, 27.08.2026, Хортицький районний суд м. Запоріжжя

Справа № 337/1698/26

Номер провадження 2/337/1541/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

27 серпня 2026 рокум. Запоріжжя

Хортицький районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючої судді Калугіної Г.Б.,

за участю секретаря Огурцової О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Задніпровська 56» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про солідарне стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,

ВСТАНОВИВ:

17.03.2026 до суду через систему «Електронний суд» надійшов вказаний позов ОСББ «Задніпровська 56», який позивач мотивує тим, що згідно Статуту ОСББ «Задніпровська 56» здійснює функції з утримання будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Власники квартир зобов`язані відповідно до законодавства, Статуту та рішення загальних зборів ОСББ вносити щомісячний внесок на управління (утримання) будинку. Відповідачі зареєстровані та проживають в квартирі АДРЕСА_2 , на яку відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 . Однак внески, розмір яких затверджений протоколом загальних зборів членів ОСББ, вносять нерегулярно та не в повному розмірі, у зв`язку з чим на дату звернення з вказаним позовом до суду утворилась заборгованість в загальному розмірі 10066,39 грн, яка підлягає стягненню з відповідачки.

Просить стягнути з відповідачів вказану суму заборгованості та витрати по сплаті судового збору.

Ухвалою суду від 23.03.2026 відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі за даним позовом і призначено відкрите судове засідання.

Представник позивача ОСББ «Задніпровська 56» в судове засідання не прибув, в позовній заві просив проводити розгляд справи у його відсутність, позов підтримує повністю. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в судове засідання не прибули за невідомими причинами, про час та місце судового засідання повідомлялись належним чином за зареєстрованим місцем проживання. Відзиву на позов або зустрічного позову не подали.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін, в т.ч. у відсутність відповідачки на підставі ст. 280 ЦПК України в заочному порядку.

Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить позов обґрунтованим та таким, що підлягає повному задоволенню за такими підставами.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України, ст. ст. 4, 5 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно з ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Згідно з ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором чи законом.

Відповідно до вимог ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно з ст. 4 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Згідно з ст.16 Закону об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання приймати рішення про надходження та витрати коштів об`єднання; визначати порядок користування спільним майном відповідно до статуту об`єднання; укладати договори; виступати замовником робіт з капітального ремонту, реконструкції багатоквартирного будинку; встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів тощо.

Згідно з ст.20 Закону частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Частка участі співвласника квартири та/або нежитлового приміщення визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення.

Згідно з ч. 3 ст. 23 Закону внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

Суд встановив, що ОСББ «Задніпровська 56» діє відповідно до ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», чинного законодавства України та Статуту.

Відповідно до Статуту ОСББ «Задніпровська 56», затвердженого установчими зборами, протокол від 06.06.2016, ОСББ створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , з метою забезпечення і захисту прав співвласників, дотриманням ними своїх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та Статутом.

Протоколом № 1 загальних зборів співвласників ОСББ «Задніпровська 56» від 02.02.2019, затверджено розмір внеску на управління будинку з 01.03.2019 в розмірі 5,20 грн за 1 кв.м.

Протоколом № 2 загальних зборів співвласників ОСББ «Задніпровська 56» від 29.03.2020, затверджено розмір внеску на управління будинку з 01.05.2020 по 30.09.2020 в розмірі 8,00 грн за 1 кв.м.

Протоколом № 1 загальних зборів співвласників ОСББ «Задніпровська 56» від 07.06.2021, затверджено розмір внеску на управління будинку з 01.07.2021 в розмірі 6,00 грн за 1 кв.м.

Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , зареєстровані та проживають в квартирі АДРЕСА_1 , загальною площею 50,56 кв.м.

Згідно з розрахунком позивача заборгованість відповідачів зі сплати внесків на управління багатоквартирним будинком за період з 01.10.2019 по 28.02.2026 становить 10066,39 грн.

Відповідно до ст. ст. 12, 13, 81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З`ясувавши повно, всебічно та об`єктивно обставини справи, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням надані сторонами докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємозв`язку, виходячи з вищевикладених вимог діючого законодавства, суд вважає встановленим та доведеним, що відповідачі, як мешканці квартири в багатоквартирному житловому будинку, в порушення вищевказаних норм діючого законодавства, Статуту ОСББ неналежним чином виконували свої зобов`язання щодо сплати внесків на утримання та управління багатоквартирного будинку та прибудинкової території, розмір яких затверджений загальними зборами співвласників ОСББ, у зв`язку з чим утворилась заборгованість за період з 01.10.2019 по 28.02.2026 на загальну суму 10066,39 грн, яка підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача в судовому порядку повністю.

Вказані обставини підтверджуються наданими суду письмовими доказами копією Статуту ОСББ «Задніпровська 56», копіями протоколів загальних зборів ОСББ «Задніпровська 56», розрахунком заборгованості, які суд вважає належними та допустимими.

При цьому, відповідачі обґрунтованих заперечень проти позовних вимог суду не подали, в судове засідання не прибули і жодним чином позовні вимоги не спростували.

На підставі вищевикладеного, позов слід задовольнити повністю.

Згідно з ст. 141 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідачів на користь позивача понесені ним витрати по сплаті судового збору в сумі 2662,40 грн.

Керуючись ст. ст. 2, 4, 5, 12, 13, 89, 141, 259, 263-265, 280, 282 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Задніпровська 56», ЄДРПОУ 40592054,на рахунок НОМЕР_4 , ПАТ КБ «ПриватБанк», МФО 313399, місце знаходження: м. Запоріжжя, вул. Василя Сергієнка, буд. 56, заборгованість по сплаті внесків на управління багатоквартирним будинком за період з 01.10.2019 по 28.02.2026 в розмірі 10066,39 грн (десять тисяч шістдесят шість гривень 39 копійок).

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Задніпровська 56», ЄДРПОУ 40592054, на рахунок НОМЕР_4 , ПАТ КБ «ПриватБанк», МФО 313399, місце знаходження: м. Запоріжжя, вул. Василя Сергієнка, буд. 56, суму судового збору в сумі 2662,40 грн (дві тисячі шістсот шістдесят дві гривні 40 копійок), з кожного по 1331,20 грн (одна тисяча триста тридцять одна гривня 20 копійок).

Рішення суду може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Інформація про сторін:

позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Задніпровська 56», ЄДРПОУ 40592054, місцезнаходження: м. Запоріжжя, вул. Василя Сергієнка, буд. 56;

відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ;

відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

Суддя Г.Б. Калугіна