Ухвала суду № 139287036, 25.08.2026, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

25.08.2026 р. Справа № 914/2519/26

м. Львів

Господарський суд Львівської області у складі судді Олени ЩИГЕЛЬСЬКОЇ розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом: Львівської міської ради, м.Львів

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Холдинг емоцій !Фест», м.Відень, Республіка Австрія

до відповідача-2: Акціонерного товариства Акціонерно-комерційного банку «Львів», м.Львів

про скасування державної реєстрації права власності, зобов`язання усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, визнання недійсним іпотечного договору, скасування державної реєстрації іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Львівська міська рада звернулася до Господарського суду Львівської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Холдинг емоцій !Фест» та Акціонерного товариства Акціонерно-комерційного банку «Львів» про скасування державної реєстрації права приватної власності ТзОВ «Холдинг емоцій ! Фест» на закінчений будівництвом об`єкт - нежитлове приміщення будівлі літ. «Б», загальною площею 112,8 кв.м., що знаходяться на вул. Валова, 20 у м. Львові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1950781946101, номер запису про речове право: 52721352) із закриттям відповідного розділу та реєстраційної справи, зобов`язання ТзОВ «Холдинг емоцій !Фест» усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні земельною ділянкою комунальної власності за адресою: м. Львів, вул. Валова, 20 шляхом демонтажу (знесення) закінченого будівництвом об`єкту нежитлового приміщення будівлі літ. «Б», загальною площею 112,8 кв.м, визнання недійсним іпотечного договору від 08.04.2025 року Р.№ 2269, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Якимів Н.Б., укладеного між Акціонерним товариством Акціонерно-комерційний банк «Львів» та ТзОВ «Холдинг емоцій !ФЕСТ», скасування державної реєстрації іпотеки на закінчений будівництвом об`єкт - нежитлове приміщення будівлі літ. «Б», загальною площею 112,8 кв.м., що знаходяться на вул. Валова, 20 у м. Львові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1950781946101, номер запису про іпотеку: 59383046).

Вказана позовна заява подана без додержання вимог ст.ст. 162, 164, 172 ГПК України, відтак ухвалою суду від 17.08.2026 позовну заяву Позовну заяву Львівської міської ради залишено без руху.

20.08.2026 надійшла заява позивача про усунення недоліків позовної заяви (вх.№23559/26), у якій позивач зазначив, що відповідач-1 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Холдинг емоцій !Фест» є нерезидентом, юридичною особою, що зареєстрована за законодавством Республіки Австрія, відповідно до законодавства Республіки Австрія номер у реєстрі підприємств: FN 501617 у, місцезнаходження: Політична громада м. Відень, юридична адреса: Шведенплятц, 2/22, 1010, м. Відень, код ЄДРПОУ відсутній, податковий номер нерезидента: 000000000000, електронний кабінет: не зареєстровано, електронна пошта: не відомо, телефон: не відомо. Також надано суду докази надсилання копії позовної заяви з додатками відповідачу-1 ТзОВ «Холдинг емоцій !Фест».

Положеннями ст. ст. 365, 366 ГПК України передбачено, що іноземні особи мають такі самі процесуальні права та обов`язки, що і громадяни України та юридичні особи, створені за законодавством України, крім винятків, встановлених законом або міжнародним договором, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України. Підсудність справ за участю іноземних осіб визначається цим Кодексом, законом або міжнародним договором, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України.

За приписами ч.1 ст.75 Закону України «Про міжнародне приватне право», підсудність судам України справ з іноземним елементом визначається на момент відкриття провадження у справі, незважаючи на те, що в ході провадження у справі підстави для такої підсудності відпали або змінилися.

Підстави визначення підсудності справ за участю іноземного елемента судам України наведені у ст.ст. 76, 77 цього Закону.

Так, у п.2 ст.76 Закону встановлено, що суди України можуть приймати до свого провадження і розглядати будь-які справи з іноземним елементом у випадку якщо на території України відповідач у справі має місце проживання або місцезнаходження, або рухоме чи нерухоме майно, на яке можна накласти стягнення, або знаходиться філія або представництво іноземної юридичної особи - відповідача;

За змістом п.1 ст.77 Закону, підсудність судам України є виключною зокрема у справах з іноземним елементом якщо нерухоме майно, щодо якого виник спір, знаходиться на території України, крім справ, що стосуються укладення, зміни, розірвання та виконання договорів, укладених в рамках державно-приватного партнерства, зокрема концесійних договорів, згідно з якими нерухоме майно є об`єктом такого партнерства, зокрема об`єктом концесії, а спір не стосується виникнення, припинення та реєстрації речових прав на такий об`єкт.

Беручи до уваги, що предмет спору стосується нежитлового приміщення будівлі літ. «Б», загальною площею 112,8 кв.м., що знаходяться на вул. Валова, 20 у м. Львові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1950781946101, номер запису про речове право: 52721352), то справа підсудна Господарському суду Львівської області.

Згідно з п.4 ч.2 ст.176 ГПК України, про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються, зокрема, за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Відповідно до п.2 ч.1 та ч.3 ст.12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).

Ознайомившись зі змістом позовної заяви та долученими до неї документами, суд дійшов висновку, що господарське судочинство у даній справі підлягає здійсненню за правилами, передбаченими ГПК України, у порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 3, 12, 162, 164, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі призначити на 30.09.26 на 12:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, 2-й поверх, зал судових засідань №6.

4. Позивачу надати інформацію щодо наявності на території України офіційно зареєстрованих представництв юридичної особи - відповідача-1.

5. Встановити відповідачам 1,2 строк у 15 (п`ятнадцять) календарних днів з дня отримання цієї ухвали для подання відзиву на позов. Зобов`язати відповідачів надіслати (надати) відзиви на позов та додані до нього документи позивачу одночасно з надісланням (наданням) таких відзивів до суду. Докази такого надіслання невідкладно надати суду.

6. Встановити позивачу строк впродовж 5 календарних днів з дня отримання відзивів для подання відповідей на відзиви. Зобов`язати позивача надіслати (надати) відповіді на відзиви та додані документи відповідачу одночасно з надісланням (наданням) до суду. Докази такого надіслання невідкладно надати суду.

7. Встановити відповідачам 1,2 строк впродовж 5 календарних днів з дня отримання відповідей на відзиви для подання заперечень. Зобов`язати відповідача надіслати (надати) заперечення позивачу одночасно з надісланням (наданням) до суду. Докази такого надіслання невідкладно надати суду.

8. Роз`яснити, що в разі ненадання відповідачами у встановлений судом строк без поважних причин відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

9. Сторонам забезпечити явку представників в судове заідання.

10. Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України.

Суддя Щигельська О.І.