Ухвала суду № 139286536, 27.08.2026, Господарський суд Закарпатської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Коцюбинського, 2А, м. Ужгород, 88605, e-mail: inbox@zk.arbitr.gov.ua, вебадреса: http://zk.arbitr.gov.ua

____________________________

УХВАЛА

"27" серпня 2026 р. м. Ужгород Справа № 907/908/26

Суддя Господарського суду Закарпатської області Пляцко У. М.,

розглянувши матеріали заяви керівника Ужгородської окружної прокуратури від 21.08.2026 №07.53-108-6468вих-26

про забезпечення позову

у справі №907/908/26

за позовом Ужгородської окружної прокуратури, м. Ужгород в інтересах держави в особі

позивача Ужгородської міської ради, м. Ужгород

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Берч Хаус», м. Ужгород

про розірвання договору, повернення земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності та стягнення 64 014,79 грн

ВСТАНОВИЛА:

Ужгородська окружна прокуратура діючи в інтересах держави в особі Ужгородської міської ради звернулася до Господарського суду Закарпатської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Берч Хаус», у якому просить суд:

- стягнути з ТОВ «Берч Хаус» на користь Ужгородської міської ради заборгованість за Договором оренди землі № 2602 від 25.07.2025 в загальній сумі 64 014,79 грн (з них 22 382,61 грн плати за фактичне користування земельною ділянкою у період з 02.02.2024 до 24.07.2025 та 41 632,18 грн орендної плати за період з січня по липень 2026 року);

- розірвати договір оренди земельної ділянки за кадастровим номером 2110100000:29:001:0252, площею 0,0466 га № 2602 від 25.07.2025, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Берч Хаус» та Ужгородською міською радою;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Берч Хаус» повернути земельну ділянку за кадастровим номером 2110100000:29:001:0252, площею 0,0466 га Ужгородській міській раді у стані, придатному для подальшого використання, шляхом знесення самочинно розпочатого об`єкту будівництва за власний рахунок;

- скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Берч Хаус» на будівлю площею 231,7 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2067269721000 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно із закриттям відповідного розділу у Державному реєстрі прав та реєстраційної справи;

- скасувати в Державному земельному кадастрі записи в Поземельній книзі земельної ділянки за кадастровим номером 2110100000:29:001:0252 від 28.08.2025 про зміну цільового призначення земельної ділянки та конфігурації з відновленням попередніх відомостей.

Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи №907/908/26 визначено головуючого суддю Пляцко У. М., що підтверджується протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24 серпня 2026 року.

Разом з позовною заявою прокурором подано заяву про забезпечення позову від 21.08.2026 №07.53-108-6468вих-26, якою заявник просить вжити заходів забезпечення позову, саме:

- накласти арешт на земельну ділянку за кадастровим номером 2110100000:29:001:0252, площею 0,0466 га;

- заборонити товариству з обмеженою відповідальністю «Берч Хаус» (ЄРДПОУ 45021738), іншим фізичним і юридичним особам на час розгляду та до набрання законної сили рішенням суду у справі здійснювати будь-які дії щодо поділу, об`єднання, передачі в суборенду чи на іншому праві користування земельної ділянки за кадастровим номером 2110100000:29:001:0252, площею 0,0466 га;

- заборонити товариству з обмеженою відповідальністю «Берч Хаус» (ЄРДПОУ 45021738), іншим фізичним і юридичним особам на час розгляду та до набрання законної сили рішенням суду у справі здійснювати будь-які підготовчі чи будівельні роботи на земельній ділянці за кадастровим номером 2110100000:29:001:0252, площею 0,0466 га;

- заборонити Державній інспекції архітектури та містобудування України та її територіальним структурним підрозділам, а також Управлінню державного архітектурно-будівельного контролю Ужгородської міської ради на час розгляду та до набрання законної сили рішенням суду у справі здійснювати реєстрацію дозвільних документів щодо проведення підготовчих робіт, будівництва чи реконструкції об`єктів нерухомості і введення їх в експлуатацію на земельній ділянці за кадастровим номером 2110100000:29:001:0252, площею 0,0466 га;

- заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, проводити будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки за кадастровим номером 2110100000:29:001:0252, площею 0,0466 га, в тому числі щодо збудованих об`єктів нерухомого майна, що розташовані на вказаній земельній ділянці.

26 серпня 2026 року від представника відповідача через підсистему «Електронний суд» надійшло клопотання б/н від 26.08.2026 про розгляд заяви про забезпечення позову у судовому засіданні з викликом сторін.

Окрім того, також 26 серпня 2026 року представник відповідача подав до суду в електронній формі заперечення на заяву про забезпечення позову, з долученими доказами в обґрунтування такої заяви.

Відповідно ст. 138 ГПК України, заява про забезпечення позову подається:

1) до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо;

2) одночасно з пред`явленням позову - до суду, до якого подається позовна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом;

3) після відкриття провадження у справі - до суду, у провадженні якого перебуває справа.

Згідно зі ст. 140 ГПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи. Суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, може викликати особу, що подала заяву про забезпечення позову, для надання пояснень або додаткових доказів, що підтверджують необхідність забезпечення позову, або для з`ясування питань, пов`язаних із зустрічним забезпеченням.

У виняткових випадках, коли наданих заявником пояснень та доказів недостатньо для розгляду заяви про забезпечення позову, суд може призначити її розгляд у судовому засіданні з викликом сторін.

Розглянувши вимоги заяви про забезпечення позову, наведеного заявником обґрунтування вимог, суд вбачає наявність підстав для виклику учасників справи для вирішення такої заяви у судовому засіданні.

З урахуванням наведеного, керуючись ст. ст. 120, 138, 140, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Розгляд заяви керівника Ужгородської окружної прокуратури від 21.08.2026 №07.53-108-6468вих-26 про забезпечення позову, долученої до позовної заяви у справі №907/908/26 призначити в судовому засіданні 11 вересня 2026 р. об 11:30 год. у приміщенні Господарського суду Закарпатської області за адресою: м. Ужгород, вул. Коцюбинського, 2а, зал судових засідань № 1.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається http://court.gov.ua/fair/sud5008/ або http://www.reyestr.court.gov.ua.

Суддя У. М. Пляцко