Рішення № 139229802, 22.07.2026, Солом'янський районний суд міста Києва

Справа №760/33948/24 2/760/11056/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 липня 2026 року Солом`янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого-судді - Усатової І.А.

при секретарі - Омельяненко С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (КМДА) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» 30.12.2024 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води.

У позовній заяві сторона позивача посилається на те, що 01.05.2018 КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» є виконавцем комунальних послуг.

3 01.05.2018 до 31.10.2021 позивач є виконавцем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води.

3 01.11.2021, у зв`язку зі зміною законодавства, позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води.

Правовідносини у сфері надання послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води регулювались Законом України «Про житлово - комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-IV та Правилами надання послут з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630.

Правовідносини у сфері надання послуг з теплової енергії та з постачання гарячої води регулюються Законом у країни «Про житлово - комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VIII, Постановою КМУ від 11.12.2019 № 1182 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послу з постачання горячої води» та Постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 року № 830 «Про затвердження Правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуг з постачання теплової енергії».

На виконання вимог Закону КП «Київтеплоенерго» підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 року №111 (4511).

Щодо договору про надання послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води, то відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово комунальні послуги» від 09.11.2017, у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір, з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги.

Позивачем, на виконання вимог чинного законодавства, на своєму веб-сайті оприлюднені типові індивідуальні договори про надання послуг з постачання теплової енергії та послуг з постачання гарячої води https://kte.kmda.gov.ua/ukladannya-dogovoru-z-kp-Kyyivteploen/.

Свіченням повного і беззастережного акцепту (прийняття) умов як договору про надання послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води, так і договору про надання послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води є, у тому числі, факт отримання послуг Споживачем.

Будинок за адресою: АДРЕСА_1 в цілому під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання. Як наслідок, квартира за зазначеною адресою під`єднана до внутрішньо-будинкової системи тепло- та водопостачання, а отже, Відповідач/Відповідачі є споживачами послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води, а з 01.11.2021 споживачами послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води.

Отже, на думку позивача, виникнення цивільних прав та обов`язків, між позивачем та відповідачем підтверджується діями сторін, а саме: позивач щомісячно надає відповідачу послуги, надсилає відповідачу платіжні документ (рахунки) на оплату таких послуг, а відповідач споживає надані послуги та зобов`язаний оплатити їх вартість.

Проте, відповідач своєчасно не сплачував за спожиті послуги з централізованого опалення та/ або централізованого постачання гарячої води, в результаті чого утворилася заборгованість, яка станом на 01.11.2024 складає 142524,23 грн.: за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 заборгованість за послуги з централізованого опалення в розмірі 79684,22 грн., заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 4871,73 грн., за період з 01.11.2021 заборгованість за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 53861,32 грн.; заборгованість за послуги з постачання гарячої води у розмірі 2282,19 грн.

Відповідно до вимог Закону України «Про житлово - комунальні послуги» від 24.06.2004, а також Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» споживачі послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води зобов`язані сплачувати внески за обслуговування вузлів комерційного обліку відповідних послуг.

Відповідно до ст. 14 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» від 09.11.2017, плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води включає в себе також й плату за абонентське обслуговування.

Таким чином, за вищевказаною адресою, у відповідача також існує заборгованість:

У період до 31.10.2021 заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення у розмірі 72,10 грн, заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого постачання гарячої води становить у розмірі 0,00 грн.

За період з 01.11.2021 заборгованість з плати за абонентське обслуговування з послуг з постачання теплової енергії у розмірі 1158,12 грн., заборгованість з плати за абонентське обслуговування з послуг з постачання гарячої води у розмірі 594,55 грн.

Крім того, на підставі договору цесії від 11.10.2018 № 602-18 між ПАТ «Київенерго» та КП «Київтеплоенерго», Позивач набув право вимоги до Відповідача з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення у розмірі 43885,15 грн. та з централізованого постачання гарячої води у розмірі 2997,52 грн.

З огляду на викладене, позивач просить задовольнити позов.

07 січня 2025 року автоматизованим розподілом судової справи між суддями головуючим у справі визначено суддю Усатову І.А.

Ухвалою від 10 липня 2025 року відкрито провадження в указаній справі. Розгляд справи визначено проводити у порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін. Надано запит до Комунального підприємства Київської міської ради «Київське бюро технічної інвентаризації щодо відомостей власника/користувача об`єктом нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 .

Заперечення щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до суду не надходили.

21 серпня 2025 року представник відповідача - адвокат Слободян В.І. подав до суду відзив на позовну заяву в якій проси в задоволенні позову відмовити повністю, посилаючись на те, що ОСОБА_1 стала споживачем тільки з 26.01.2022, коли була зареєстрована у квартирі АДРЕСА_2 , що підтверджується Витягом з реєстру територіальної громади. ОСОБА_1 ніколи не проживала за вказаною адресою,та відповідно, не користувалась та не користується житлово - комунальними послугами у вказаній квартирі. У наданих позивачем до позовної заяви витягах з Додатків №1 та №2 до Договору про відступлення права вимоги (цесії) між ПАТ «Київенерго» та КП «Київтеплоенерго» від 11.10.2018 №602-18 як споживач (боржник) за вказаною адресою вказаний ОСОБА_2 . Крім того, відповідач народилась ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією паспорта громадянина України, тому повноліття досягла вісімнадцяти років ІНФОРМАЦІЯ_2 , і відповідати за вимогами, викладеними в позовній заяві може тільки з 17.04.2024. Зауважив, що подані позивачем розрахунки заборгованості за період з 01.09.2015 по 01.05.2018 за послуги централізованого опалення та централізованого гарячого водопостачання в квартирі АДРЕСА_2 відсутні, а тому викликають сумнів у їх походженні.

Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, не викликались.

У зв`язку з розглядом справи за відсутності всіх учасників справи в порядку спрощеного порядку, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд приходить до наступного висновку.

Так, 11 жовтня 2018 року між ПАТ «Київенерго» та КП (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» було укладеного Договір № 602-18 про відступлення права вимоги, за яким ПАТ «Київенерго» відступило право вимоги, а КП «Київтеплоенерго» набуло право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців, щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитої до 01 травня 2018 року теплової енергії та/або оплати за централізоване постачання гарячої води.

На виконання вимог Закону КП «Київтеплоенерго», на підставі типового договору підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення і постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 №111 (4511).

За період надання послуг до 01.05.2018 (надавач послуг ПАТ «Київенерго») заборгованість залишається незмінною, оскільки КП «Київтеплоенерго» позбавлене права проводити коригування заборгованості і прийнятої на підставі Договору цесії № 602-18.

Як вбачається з Витягу реєстру територіальної громади м. Києва про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 зареєстрована з 26.01.2022.

Відповідно до ч.1 ст.34 ЦК України повну цивільну дієздатність має фізична особа, яка досягла вісімнадцяти років (повноліття).

Згідно зі статтею 46 ЦПК України, здатність мати цивільні права та обов`язки сторони, третьої особи, заявника, заінтересованої особи (цивільна процесуальна правоздатність) мають усі фізичні і юридичні особи.

Частинами 1,2 статті 32 ЦК України передбачено, що фізична особа у віці від чотирнадцяти до вісімнадцяти років має неповну цивільну дієздатність. Крім правочинів, передбачених статтею 31 цього Кодексу, фізична особа у віці від чотирнадцяти до вісімнадцяти років (неповнолітня особа) має право: самостійно розпоряджатися своїм заробітком, стипендією або іншими доходами; самостійно здійснювати права на результати інтелектуальної, творчої діяльності, що охороняються законом; бути учасником (засновником) юридичних осіб, якщо це не заборонено законом або установчими документами юридичної особи; самостійно укладати договір банківського вкладу (рахунку) та розпоряджатися вкладом, внесеним нею на своє ім`я (грошовими коштами на рахунку). Неповнолітня особа вчиняє інші правочини за згодою батьків (усиновлювачів) або піклувальників.

Згідно з наданою копією паспорта громадянина України ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_1 та досягла повноліття ІНФОРМАЦІЯ_2 , що само по собі не звільняє її від відповідальності за зобов`язаннями, які виникли у період з 26.01.2022 до досягнення нею повноліття, з огляду на положення ст.ст. 32, 33 ЦК України щодо цивільної відповідальності неповнолітніх осіб та їх батьків (піклувальників) за зобов`язаннями, що виникають із фактичного споживання комунальних послуг.

Разом з тим суд враховує, що обов`язок з оплати послуг централізованого опалення, постачання гарячої води та теплової енергії виникає в особи саме як у споживача цих послуг, тобто з моменту, коли особа фактично почала користуватися житловим приміщенням, під`єднаним до відповідних мереж. Оскільки належним та допустимим доказом, який підтверджує момент, з якого ОСОБА_1 набула статусу споживача послуг за адресою: АДРЕСА_1 , є Витяг з реєстру територіальної громади м. Києва, яким підтверджується її реєстрація за вказаною адресою з 26.01.2022, а іншими належними доказами фактичного проживання (користування) відповідачем цим житловим приміщенням до вказаної дати матеріали справи не підтверджені, суд виходить з того, що саме з 26.01.2022 на ОСОБА_1 покладається обов`язок з оплати спожитих послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, включаючи плату за абонентське обслуговування.

Такий висновок узгоджується з правовою позицією Верховного Суду, викладеною у постанові від 21 вересня 2022 року у справі № 201/12598/21, відповідно до якої обов`язок зі сплати житлово-комунальних послуг покладається на особу, яка фактично користувалася такими послугами, а новий власник майна або особа, яка набула статусу споживача пізніше, не зобов`язана сплачувати заборгованість, що виникла до набуття нею такого статусу, якщо не прийняла на себе відповідного обов`язку. Верховний Суд також зазначив, що договори про надання житлово-комунальних послуг не обтяжують майно, а тому сам по собі перехід права власності чи набуття статусу споживача не тягне переходу заборгованості попереднього боржника.

Щодо періоду до 26.01.2022 (в тому числі заборгованості, право вимоги за якою набуто позивачем на підставі договору цесії від 11.10.2018 № 602-18 за послуги, спожиті до 01.05.2018, заборгованості за період з 01.05.2018 по 31.10.2021, а також заборгованості за період з 01.11.2021 по 25.01.2022) суд зазначає наступне.

Згідно із ч.ч. 1, 7 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обстаин, які мають значення для вирішення справи (частина перша статті 76 ЦПК України).

У частині другій статті 78 ЦПК України передбачено, що обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Згідно з частиною першою статті 80 ЦПК України достатніми є докази, які в своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Як вказано у Постанові Великої Палати Верховного Суду у справі 342/180/17-ц, обґрунтування наявності обставин повинні здійснюватися за допомогою належних, допустимих і достовірних доказів, а не припущень, що й буде відповідати встановленому статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04 листопада 1950 року принципу справедливості розгляду справи судом.

Позивач не довів належними та допустимими доказами, що ОСОБА_1 була споживачем послуг за вказаною адресою до 26.01.2022 та, відповідно, що саме вона є належним боржником за зобов`язаннями, які виникли до цієї дати, у тому числі за зобов`язаннями, набутими позивачем на підставі договору цесії від 11.10.2018 № 602-18. Клопотання про заміну неналежного відповідача або залучення співвідповідача щодо цього періоду позивач не заявляв. З огляду на це в частині стягнення заборгованості за період до 26.01.2022 позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Щодо розміру заборгованості, яка підлягає стягненню, суд зазначає, що в матеріалах справи міститься детальний помісячний розрахунок заборгованості, який дає змогу визначити її розмір, що припадає на період, за який відповідач несе обов`язок зі сплати. Відповідно до зазначеного розрахунку заборгованість, яка підлягає стягненню з ОСОБА_1 , становить 60 132,03 грн, що складається із заборгованості за спожиті послуги з постачання теплової енергії у розмірі 51 288,38 грн, інфляційних втрат у розмірі 3 794,05 грн, трьох відсотків річних у розмірі 1 003,95 грн; заборгованості за спожиті послуги з постачання гарячої води у розмірі 2 134,41 грн, інфляційних втрат у розмірі 171,34 грн, трьох відсотків річних у розмірі 49,25 грн; заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 1 096,10 грн та заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 594,55 грн.

За таких обставин, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню в межах заборгованості, яка виникла у ОСОБА_1 як споживача послуг за адресою: АДРЕСА_1 , за період з 26.01.2022, в іншій частині - у задоволенні позову необхідно відмовити.

Питання розподілу судових витрат вирішується судом пропорційно до розміру задоволених позовних вимог відповідно до ст. 141 ЦПК України.

З урахуванням часткового задоволення позову, з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню сума сплаченого судового збору в розмірі 902,22 грн. та 43,00 грн витрат пов`язаних з отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Керуючись ст. 76-82, 141, 229, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (адреса: м. Київ, площа Івана Франка, 5, код ЄДРПОУ: 40538421) заборгованість у розмірі 60 132,03 грн, що складається із заборгованості за спожиті послуги з постачання теплової енергії у розмірі 51 288,38 грн, інфляційної складової боргу у розмірі 3 794,05 грн, трьох відсотків річних у розмірі 1 003,95 грн; заборгованості за спожиті послуги з постачання гарячої води у розмірі 2 134,41 грн, інфляційної складової боргу у розмірі 171,34 грн, трьох відсотків річних у розмірі 49,25 грн; заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 1 096,10 грн та заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 594,55 грн.

В іншій частині позовних вимог - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (адреса: м. Київ, площа Івана Франка, 5, код ЄДРПОУ: 40538421) компенсацію понесених витрат, пов`язаних з розглядом справи, в розмірі суми сплаченого судового збору 902,22 грн. та 43,00 грн. витрат пов`язаних з отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: І.А. Усатова