Ухвала суду № 139222622, 25.08.2026, Лубенський міськрайонний суд Полтавської області

Справа № 539/4077/26

Провадження № 2-з/539/18/2026

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 серпня 2026 року м. Лубни

Суддя Лубенського міськрайонного суду Полтавської області Алтухова О.С., розглянувши заяву представника ОСОБА_1 адвоката Павлюка І.О. про забезпечення позову до подачі позовної заяви,-

ВСТАНОВИВ:

20 серпня 2026 року представник ОСОБА_1 адвокат Павлюк І.О. звернувся до Лубенського міськрайонного суду Полтавської області із заявою про забезпечення до подачі позовної заяви.

В заяві про забезпечення позову заявник просив:

накласти арешт на земельну ділянку площею 0,2200 га, кадастровий номер 5310700000:05:054:0040, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі;

заборонити Лубенській міській раді Полтавської області (код ЄДРПОУ

21051515) та Селянському (фермерському) господарству «Едельвейс» (код ЄДРПОУ 13957024) укладати будь-які правочини відносно земельної ділянки площею 0,2200 га, кадастровий номер 5310700000:05:054:0040, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі;

заборонити органам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам та іншим особам,

які наділені функціями державного реєстратора, здійснювати будь-які

реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 0,2200 га, кадастровий номер 5310700000:05:054:0040, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Ознайомившись з матеріалами заяви про забезпечення позову, приходжу такого висновку.

Відповідно до вимог ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно ч. 3 ст. 150 ЦПК України, заходи забезпечення позову, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно п.п.1, 2 ч.1 ст.150 ЦПК України, позов окрім іншого забезпечується накладенням арешту на майно, забороною вчиняти певні дії.

За змістом статті 151 ЦПК України заява про забезпечення позову повинна містить, зокрема, обґрунтування необхідності забезпечення позову.

В заяві про забезпечення позову заявниця вказує, що предметом майбутнього позову є визнання незаконним та скасування рішення Лубенської міської ради від 13 серпня 2026 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки площею 0,2200 га, кадастровий номер 5310700000:05:054:0040, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Рішенням Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області від 13 серпня 2026 року затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки площею 0,2200 га, кадастровий номер 5310700000:05:054:0040, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Вказану земельну ділянку надано в оренду СФГ «Едельвейс» строком на 10 років. Зобов`язано землекористувача у місячний термін укласти з міською радою договір оренди землі та зареєструвати своє право в установленому законом порядку.

Згідно Відповіді № 3223349 від 25.08.2026 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником земельної ділянки з кадастровим номером 5310700000:05:054:0040, площею 0,22 га, є Лубенська міська рада Лубенського району Полтавської області.

21.08.2026 проведено реєстрацію права оренди земельної ділянки на підставі договору оренди, укладеного 14.08.2026 між Лубенською міською радою Лубенського району Полтавської області (Орендодавець) та Селянським (Фермерським) господарством «Едельвейс» (Орендар).

У зв`язку з тим, що 14.08.2026 договір оренди вже було укладено, а 21.08.2026 проведено державну реєстрацію права оренди, встановлення заборони Лубенській міській раді Полтавської області та Селянському (фермерському) господарству «Едельвейс» укладати будь-які правочини відносно земельної ділянки площею 0,2200 га, кадастровий номер 5310700000:05:054:0040, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі та заборони органам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам та іншим особам,

які наділені функціями державного реєстратора, здійснювати будь-які

реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 0,2200 га, кадастровий номер 5310700000:05:054:0040, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, є необґрунтованими.

Щодо забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку слід відмітити, що в заяві не обґрунтовано яким чином невжиття такого заходу може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких вона має намір звернутися до суду.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.149-158, ст.353 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИЛА:

В задоволенні заяви представника ОСОБА_1 адвоката Павлюка І.О. про забезпечення позову до подачі позовної заяви - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом 15 днів з дня складення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на подання апеляційної скарги з клопотанням про поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду О.С. Алтухова