Ухвала суду № 139175477, 20.08.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

20.08.2026 м. ДніпроСправа № 904/1946/26

За позовом заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури (49044, Дніпропетровська область, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, буд. 38) в інтересах держави в особі

позивача: Дніпропетровської обласної державної (військової) адміністрації (49004, Дніпропетровська область, м. Дніпро, просп. Олександра Поля, буд. 1),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Державне спеціалізоване господарське підприємство "Ліси України" (01601, м.Київ, вул. Шота Руставелі, буд. 9а),

до вілповідача 1: Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області (52030, Дніпропетровська область, Дніпровський район, смт Обухівка, вул.Центральна, буд. 35)

відповідача 2: Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (49006, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Філософська, буд. 39-А),

відповідача 3: Дніпровської районної державної (військової) адміністрації Дніпропетровської області (52005, Дніпропетровська область, Дніпровський район, сел.Слобожанське, вул. Героїв України, буд. 5),

відповідача 4: Фізичної особи - підприємця Хачатряна Артака Алекойовича ( АДРЕСА_1 )

про витребування земельної ділянки, визнання недійсною додаткової угоди, скасування державної реєстрації права комунальної власності та права оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельної ділянки

Суддя Дичко В.О.

Секретар судового засідання Пилипенко В.Р.

Представники:

від прокуратури: Трубіцина В.Д. (службове посвідчення № 069925 від 01.03.2023)

від позивача: Чикаренко О.О. (довіреність № 263/0/526-26 від 14.01.2026)

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: не з`явився

від відповідача 1: не з`явився

від відповідача 2: Міссон Д.В. (виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань)

від відповідача 3: не з`явився

від відповідача 4: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Дніпропетровської обласної державної (військової) адміністрації звернулась до Господарського суду Дніпропетровсьокї області до Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Дніпровської районної державної (військової) адміністрації Дніпропетровської області та Фізичної особи - підприємця Хачатряна Артака Алекойовича з позовною заявою, в якій просить:

- витребувати від Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та Фізичної особи - підприємця Хачатряна Артака Алекойовича на користь держави в особі Дніпропетровської обласної державної (військової) адміністрації земельну ділянку площею 2,4997 га, що є складовою земельної ділянки з кадастровим номером 1221455400:01:012:0035, площею 3,8 га;

- визнати недійсною додаткову угоду від 31.03.2017 "Про продовження терміну дії договору оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 12 квітня 2005 року №040512000308) та внесення змін до нього" до договору оренди від 12.04.2005 №040512000308 земельної ділянки з кадастровим номером 1221455400:01:012:0035 площею 1,3003 га, укладеного між Дніпропетровською районною державною адміністрацією та Фізичною особою - підриємцем Хачатряном Артаком Алекойовичем;

- скасувати державну реєстрацію права комунальної власності на земельну ділянку, кадастровий номер 1221455400:01:012:0035, площею 3,8 га, за Обухівською селищною радою Дніпровського району Дніпропетровської області, проведену на підставі рішення від 13.01.2022 № 62827410 державним реєстратором Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області Садошенко В.В. (номер відомостей про речове право: 46141492), державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, кадастровий номер 1221455400:01:012:0035, площею 3,8 га, проведену на підставі рішення від 11.05.2021 №58061740 державним реєстратором виконавчого комітету Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області Юрченком Д.С. (номер запису про інше речове право: 41877979), із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 2355184012214;

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 1221455400:01:012:0035, площею 3,8 га.

Витрати зі сплати судового збору просить покласти на відповідачів.

В обґрунтування позову прокурор зазначає, що Дніпровська районна державна (військова) адміністрація, не маючи передбачених законом повноважень, збільшила площу орендованої земельної ділянки з кадастровим номером 1221455400:01:012:0035 з 1,3003 га до 3,8 га за рахунок земель державного лісового фонду, що перебували в постійному користуванні державного лісогосподарського підприємства. Вилучення земель лісогосподарського призначення, зміна їх цільового призначення та передача для нелісогосподарських потреб могли здійснюватись виключно за рішенням Кабінету Міністрів України, тому додаткова угода від 31.03.2017 "Про продовження терміну дії договору оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 12 квітня 2005 року № 040512000308) та внесення змін до нього" до договору оренди від 12.04.2005 № 040512000308 земельної ділянки укладена з перевищенням повноважень органу влади, з порушенням вимог земельного, лісового та цивільного законодавства, що є підставою для визнання її недійсною.

Фізична особа - підприємець Хачатрян Артак Алекойович не є добросовісним набувачем, оскільки знав або повинен був знати, що набуває право користування земельною ділянкою з порушенням імперативних норм земельного та лісового законодавства, а тому не може користуватись правовим захистом, який надається добросовісному набувачу.

Прокуратура вважає, що державна реєстрація земельної ділянки площею 3,8 га з кадастровим номером 1221455400:01:012:0035 здійснена на підставі незаконно внесених до Державного земельного кадастру змін без належної документації із землеустрою та з порушенням встановленої законом процедури, тому така державна реєстрація є незаконною і підлягає скасуванню разом із зареєстрованими речовими правами.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.04.2026 (суддя ЮзіковС.Г.) прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 12:00 год 12.05.2026 року.

Підготовче засідання у справі № 904/1946/26, що призначене на 12:00 год 12.05.2026, не відбулось у зв`язку із хворобою судді Юзікова С.Г.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.05.2026 (суддя ЮзіковС.Г.) призначено підготовче засідання на 14:30 год 09.06.2026 року.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 09.06.2026 (суддя ЮзіковС.Г.) продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 12:00 год 02.07.2026 року.

Розпорядженням заступника керівника апарату Господарського суду Дніпропетровської області від 02.07.2026 № 460 призначено повторний автоматизований розподіл справи у зв`язку зі звільненням у відставку судді Господарського суду Дніпропетровської області Юзікова С.Г.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.07.2026 справу № 904/1946/26 передано на розгляд судді Дичку В.О.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.07.2026 справу №904/1946/26 прийнято до провадження та призначено підготовче засідання на 20.08.2026 об 11:30 год.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.07.2026 залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Державне спеціалізоване господарське підприємство "Ліси України".

27 липня 2026 року через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Дніпропетровської області від відповідача 3 надійшов відзив на позовну заяву.

07 серпня 2026 року через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Дніпропетровської області від Дніпропетровської обласної прокуратури надійшла відповідь на відзив Дніпровської районної державної (військової) адміністрації Дніпропетровської області.

20 серпня 2026 року через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Дніпропетровської області від відповідача 1 надійшла заява про розгляд справи без участі. Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області просить суд розглянути справу № 904/1946/26 у судовому засіданні 20.08.2026 об 11:30 год за відсутності представника відповідача 1. Поданий Обухівською селищною радою Дніпровського району Дніпропетровської області відзив на позовну заяву просить урахувати під час розгляду справи та ухвалення рішення. Про дати та час наступних судових засідань просить повідомляти відповідача 1 у встановленому законом порядку

Прокурор, присутня 20.08.2026 у залі суду, заявила усне клопотання про відкладення підготовчого засідання.

Представниця позивача, присутня 20.08.2026 у залі суду, не заперечувала проти задоволення усного клопотання прокурора про відкладення підготовчого засідання.

Представник відповідача 2, присутній 20.08.2026 у режимі відеоконференції поза межами примішення суду, залишив на розсуд суду вирішення усного клопотання прокурора про відкладення підготовчого засідання.

Інші учасники справи явки 20.08.2026 уповноважених представників у підготовче засідання не забезпечили, про причини неявки суд не повідомили. Державне спеціалізоване господарське підприємство "Ліси України", відповідачі 3, 4 про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлені належним чином.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Відповідно до ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках:

1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу;

2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача;

3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Зважаючи на вищевикладене, з метою дотримання таких основних засад (принципів) господарського судочинства, як рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом та змагальність сторін, а також завдання господарського судочинства, що превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі, з огляду на необхідність надання учасникам справи можливості належним чином реалізувати свої процесуальні права для забезпечення всебічного, об`єктивного та повного дослідження фактичних обставин справи, суд вважає за необхідне задовольнити усне клопотання прокурора Дніпропетровської обласної прокуратури і відкласти підготовче засідання на інші дату та час.

Згідно з ч. 3 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

Керуючись статтями 2, 7, 13, 120, 121, 177, 181-183, 185, 202, 216, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Усне клопотання прокурора Дніпропетровської обласної прокуратури про відкладення підготовчого засідання - задовольнити.

2. Відкласти підготовче засідання у справі № 904/1946/26 на 03.09.2026 о 12:00 год, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань (кабінеті) № 3-411 за адресою: 49505, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Ухвала суду набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повна ухвала суду складена 24.08.2026.

Суддя В.О. Дичко