Рішення № 139164382, 18.08.2026, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа №752/11782/26

Провадження №2/752/10975/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 серпня 2026 року м. Київ

Суддя Голосіївського районного суду міста Києва Кокошко О.Б.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (далі - КП «Київтеплоенерго») звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що він з 01.05.2018 є виконавцем комунальних послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води, а з 01.11.2021 - виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води. Відповідачі є споживачами вказаних послуг за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки вказаний будинок під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання.

На виконання вимог законодавства позивач зобов`язаний як виконавець надати до вказаного приміщення відповідачів житлово-комунальні послуги, а відповідачі - внести оплату за вказані послуги.

Відповідачі у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлялися (не відключалися) від вказаних послуг.

Заборгованість відповідачів за надані послуги становить станом на 28.02.2026 у загальному розмірі 58191,35 грн, а саме: за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води - 10699,23 грн, за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії - 29452,49 грн та за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води - 17459,25 грн. Заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення відсутня (0,00 грн).

Також за період з 01.11.2021 у відповідачів наявна заборгованість з плати за абонентське обслуговування вказаних послуг у розмірі 291,98 грн та у розмірі 288,40 грн. Заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузлів комерційного обліку відсутня (0,00 грн).

Позивач на підставі договору про відступлення права вимоги від 11.10.2018 №602-18, укладеного між ПАТ «Київенерго» та ним, прийняв право вимоги до відповідачів з оплати спожитих до 01.05.2018 вказаних послуг у сумі 12876,29 грн (централізованого опалення) та у сумі 3321,62 грн (централізованого постачання гарячої води).

Через несвоєчасне виконання відповідачами оплати за надані послуги позивачем були нараховані інфляційні втрати, 3% річних та пеня на суму простроченої заборгованості.

Загальна заборгованість відповідачів за вищевказаними послугами з урахуванням інфляційних втрат, 3% річних та пені становить 96629,81 грн.

Однак, відповідачі в добровільному порядку заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг не погашають, у зв`язку з чим позивач звернувся до суду із вказаним позовом.

Позивач просив суд стягнути солідарно з відповідачів на його користь суму заборгованості у загальному розмірі 96629,81 грн та понесені судові витрати.

11.05.2026 судом постановлена ухвала про відкриття провадження у справі, якою справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами.

22.05.2026 відповідачі подали відзив на позовну заяву та клопотання про витребування доказів.

Відповідно до п. 2 ч. 6 ст. 178 ЦПК України до відзиву додаються документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Наведених вимог відповідачами не додержано. Доказів надіслання позивачу копії відзиву та копії клопотання про витребування доказів з додатками до суду не подано. Оскільки відзив і клопотання були направлені на адресу: АДРЕСА_2 , тоді як адресою для листування позивача є АДРЕСА_3 . Отже, копії зазначених документів за адресою позивача не надсилалися, унаслідок чого позивач був позбавлений можливості подати відповідь на відзив та заперечення проти клопотання.

За таких обставин відзив на позовну заяву та клопотання про витребування доказів підлягають залишенню без розгляду, а викладені в них доводи судом не розглядаються.

Перевіривши позовну заяву та додані до неї документи, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини, внаслідок чого позовна заява підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно з розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) від 10.04.2018 №591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з постачання теплової енергії споживачам.

З 01.05.2018 КП «Київтеплоенерго» здійснює надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, а отже є виконавцем вказаних послуг для житлових будинків.

11.10.2018 між ПАТ «Київенерго» та КП «Київтеплоенерго» було укладено договір про відступлення права вимоги №602-18, за яким ПАТ «Київенерго» відступило право вимоги, а КП «Київтеплоенерго» набуло право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання.

Відповідно до додатків №1 та №2 до договору про відступлення права вимоги від 11.10.2018 №602-18 до КП «Київтеплоенерго» перейшло право вимоги за особовим рахунком № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 , у розмірі 12876,29 грн за послугу з централізованого опалення та у розмірі 3321,62 грн за послугу з централізованого постачання гарячої води.

Рішенням ІІ сесії ІХ скликання Київської міської ради від 09.11.2023 №7340/7381 затверджено статут КП «Київтеплоенерго». Відповідно до п. 2.2.1 Статуту, предметом діяльності підприємства є надання комунальних послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води та розподіл електричної енергії.

Мешканцям будинку, в якому розташована вказана квартира відповідачів, послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води надаються КП «Київтеплоенерго».

Надання послуг здійснювалося на підставі договору про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, затвердженого Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630, який опублікований у газеті «Хрещатик» від 06 серпня 2014 року №111 (4511), а з 01.11.2021 - на підставі типових індивідуальних договорів про надання послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води, оприлюднених на офіційному веб-сайті позивача.

Відповідач ОСОБА_1 зареєстрований у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 з 29.08.1989, а відповідач ОСОБА_2 - з 22.09.2020, що підтверджується копією витягу з реєстру територіальної громади м. Києва та відповідями №2715123 і №2715124 від 09.05.2026 з Єдиного державного демографічного реєстру.

Отже, ОСОБА_1 є споживачем житлово-комунальних послуг, які надає КП «Київтеплоенерго» до вказаної квартири, з 29.08.1989, а ОСОБА_2 - з 22.09.2020.

Згідно з наданими позивачем помісячними розрахунками заборгованість відповідачів станом на 28.02.2026 за надані вказані послуги становить:

- заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 12876,29 грн;

- заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 3321,62 грн;

- заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 0,00 грн;

- заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 10699,23 грн;

- заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 29452,49 грн;

- заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 17459,25 грн;

- заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 291,98 грн;

- заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 288,40 грн;

- заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузлів комерційного обліку у розмірі 0,00 грн.

Відповідно до розрахунків відповідачам були нараховані за період з 01.01.2024 по 28.02.2026 інфляційна складова, 3% річних та пеня на заборгованість за вказаними послугами у загальному розмірі 22240,55 грн.

Станом на час подання позову відповідачі не здійснюють своєчасну оплату за вказані послуги в повному обсязі.

За приписами ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.ст. 156, 162 ЖК України власники квартири зобов`язані брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території, проведенню ремонту та своєчасно і в повному обсязі вносити оплату за комунальні послуги.

Згідно з абзацом першим ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» дієздатні особи, які проживають у житлі (приміщенні) споживача та/або зареєстровані в ньому, у тому числі тимчасово, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Отже, зареєстровані у квартирі особи є споживачами відповідних послуг у розумінні цього Закону, а відтак на них покладається солідарний обов`язок своєчасно та в повному обсязі оплачувати фактично отримані житлово-комунальні послуги.

Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця у встановлений строк.

Згідно з ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 541 ЦК України солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання.

Відповідно до ч. 1, 2, 4 ст. 543 ЦК України у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Кредитор, який одержав виконання обов`язку не в повному обсязі від одного із солідарних боржників, має право вимагати недоодержане від решти солідарних боржників. Солідарні боржники залишаються зобов`язаними доти, доки їхній обов`язок не буде виконаний у повному обсязі. Виконання солідарного обов`язку у повному обсязі одним із боржників припиняє обов`язок решти солідарних боржників перед кредитором.

Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з позивачем не позбавляє відповідачів обов`язку оплачувати надані їм послуги.

Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 20.04.2016 у справі №6-2951цс15, постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.09.2018 у справі №751/3840/15.

Також у постанові від 26.09.2018 у справі №750/12850/16 Верховний Суд виклав правову позицію, в якій зазначив, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Відсутність укладеного договору про надання послуг не звільняє споживачів від обов`язку оплачувати надані їм послуги. Поряд з цим вказаний обов`язок виникає лише у разі отримання споживачем певних послуг. Питання щодо фактичного користування житлово-комунальними послугами входить до предмета доказування у справі та має істотне значення для її правильного вирішення.

Таким чином, враховуючи обставини, встановлені судом у сукупності з наданими доказами, суд вважає, що відповідачі, як користувачі квартири, є споживачами житлово-комунальних послуг, які надає їм позивач. Відповідачі зобов`язані не тільки брати участь у витратах по утриманню квартири, а й своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані житлово-комунальні послуги.

Відповідачі належним чином не виконали їх зобов`язання щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг, внаслідок чого утворилася заборгованість зі сплати вказаних послуг, яка підтверджується відповідними розрахунками, наявними в матеріалах справи.

ОСОБА_2 зареєстрована у спірній квартирі з 22.09.2020, а отже набула статусу споживача житлово-комунальних послуг та солідарного обов`язку з їх оплати з цієї дати. Заборгованість, яка виникла за попередні періоди, підлягає стягненню лише із ОСОБА_1 , зареєстрованого у квартирі з 29.08.1989.

Такими є заборгованість за послуги, надані до 01.05.2018, а також частина заборгованості за послугу з централізованого постачання гарячої води за період з 01.05.2018 по 31.10.2021. Сальдо за цією послугою станом на 21.09.2020 становило 8401,82 грн, а подальшими платежами погашено 6283,11 грн раніше виниклої заборгованості. Отже, з непогашеного залишку 10699,23 грн на період до 22.09.2020 припадає 2118,71 грн, а на період з 22.09.2020 по 31.10.2021 - 8580,52 грн.

Пропорційно розподіляються і нараховані на цю заборгованість інфляційні втрати та 3% річних: 551,27 грн і 161,49 грн - на період до 22.09.2020, а 2232,61 грн і 654,03 грн - на період після цієї дати.

Заборгованість за послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води, а також з плати за абонентське обслуговування цих послуг нарахована позивачем за період з 01.11.2021, тобто повністю після набуття ОСОБА_2 статусу споживача, а тому підлягає стягненню з відповідачів солідарно.

Судом встановлено, що розрахунок інфляційних втрат, 3% річних та пені здійснено позивачем з урахуванням постанови Кабінету Міністрів України від 05.03.2022 №206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану», якою в період з 24.02.2022 до 30.12.2023 забороняється нарахування неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань та процентів річних на заборгованість, утворену внаслідок несвоєчасної та/або неповної оплати населенням житлово-комунальних послуг, а з 30.12.2023 - зазначена заборона стосується виключно територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих територій, до переліку яких місто Київ станом на дату розрахунку не належить. Відповідні нарахування здійснено позивачем за період з 01.01.2024 по 28.02.2026.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок заборгованості, інфляційних втрат, трьох процентів річних та пені, суд вважає його арифметично вірним та таким, що відповідає вимогам чинного законодавства.

За таких обставин заявлена до стягнення сума 96629,81 грн підлягає стягненню в повному обсязі, з яких 23408,96 грн - із ОСОБА_1 , а 73220,85 грн - солідарно з обох відповідачів. Водночас у задоволенні вимоги про солідарне стягнення із ОСОБА_2 заборгованості у розмірі 23408,96 грн слід відмовити, у зв`язку з чим позов задовольняється частково.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивачем сплачено судовий збір у розмірі 3328,00 грн. Оскільки судовий збір не може стягуватися солідарно, він розподіляється між відповідачами пропорційно розміру задоволених до кожного з них вимог: Відтак з ОСОБА_1 підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2067,11 грн, а з ОСОБА_2 - 1260,89 грн.

Керуючись ст.ст. 12-13, 81, 141, 247, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 352, 354-355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у загальній сумі 23408 (двадцять три тисячі чотириста вісім) грн 96 коп., а саме:

- заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 12876 (дванадцять тисяч вісімсот сімдесят шість) грн 29 коп.;

- інфляційну складову боргу у розмірі 2678 (дві тисячі шістсот сімдесят вісім) грн 26 коп. та 3% річних у розмірі 803 (вісімсот три) грн 29 коп.;

- заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 3321 (три тисячі триста двадцять одна) грн 62 коп.;

- інфляційну складову боргу у розмірі 690 (шістсот дев`яносто) грн 87 коп. та 3% річних у розмірі 207 (двісті сім) грн 16 коп.;

- заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 21.09.2020 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 2118 (дві тисячі сто вісімнадцять) грн 71 коп.;

- інфляційну складову боргу у розмірі 551 (п`ятсот п`ятдесят одна) грн 27 коп. та 3% річних у розмірі 161 (сто шістдесят одна) грн 49 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у загальній сумі 73220 (сімдесят три тисячі двісті двадцять) грн 85 коп., а саме:

- заборгованість за спожиті з 22.09.2020 по 31.10.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 8580 (вісім тисяч п`ятсот вісімдесят) грн 52 коп.;

- інфляційну складову боргу у розмірі 2232 (дві тисячі двісті тридцять дві) грн 61 коп. та 3% річних у розмірі 654 (шістсот п`ятдесят чотири) грн 03 коп.;

- заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 29452 (двадцять дев`ять тисяч чотириста п`ятдесят дві) грн 49 коп.;

- інфляційну складову боргу у розмірі 5283 (п`ять тисяч двісті вісімдесят три) грн 51 коп., 3% річних у розмірі 1569 (одна тисяча п`ятсот шістдесят дев`ять) грн 11 коп. та пеню у розмірі 1909 (одна тисяча дев`ятсот дев`ять) грн 06 коп.;

- заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 17459 (сімнадцять тисяч чотириста п`ятдесят дев`ять) грн 25 коп.;

- інфляційну складову боргу у розмірі 3316 (три тисячі триста шістнадцять) грн 25 коп., 3% річних у розмірі 985 (дев`ятсот вісімдесят п`ять) грн 06 коп. та пеню у розмірі 1198 (одна тисяча сто дев`яносто вісім) грн 58 коп.;

- заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 291 (двісті дев`яносто одна) грн 98 коп.;

- заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 288 (двісті вісімдесят вісім) грн 40 коп.

Відзив ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на позовну заяву та їх клопотання про витребування доказів - залишити без розгляду.

У задоволенні позовних вимог до ОСОБА_2 в частині солідарного стягнення заборгованості у розмірі 23408 (двадцять три тисячі чотириста вісім) грн 96 коп. - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» судовий збір у розмірі 2067 (дві тисячі шістдесят сім) грн 11 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» судовий збір у розмірі 1260 (одна тисяча двісті шістдесят) грн 89 коп.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», місцезнаходження: м. Київ, площа І. Франка, буд. 5, код ЄДРПОУ 40538421.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Рішення складене 18.08.2026.

Суддя О. Б. Кокошко