Ухвала суду № 139163919, 20.08.2026, Кіровський районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 203/7910/24

Провадження № 2/0203/117/2026

ЦЕНТРАЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ДНІПРА

УХВАЛА

20 серпня 2026 року Центральний районний суд міста Дніпра у складі:

головуючого судді Колесніченко О.В.,

за участі секретаря Шовкопляса М.О.,

представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 , (в режимі відеоконференції),

представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4 (в режимі відеоконференції),

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Дніпрі в загальному провадженні цивільну справу в паперовій формі за позовом ОСОБА_1 до Дніпровської міської ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , треті особи: ОСОБА_6 , Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради, про скасування рішення державного реєстратора, поділ домоволодіння, визнання права введення в експлуатацію, права власності на самочинно збудоване майно,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває цивільна справа загального провадження за позовом ОСОБА_1 до Дніпровської міської ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , треті особи: ОСОБА_6 , Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради, про скасування рішення державного реєстратора, поділ домоволодіння, визнання права введення в експлуатацію, права власності на самочинно збудоване майно, з заявленими вимогами:

1)скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70498902 від 01 грудня 2023 року, згідно якого було внесено запис про проведення реєстрації права власності за ОСОБА_3 на підставі рішення Дніпровського апеляційного суду по цивільній справі № 203/3539/22, припинити право власності та скасувати державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна на закінчений будівництвом об`єкт, тип об`єкта: житловий будинок садибного типу, з господарськими та побутовими будівлями, домоволодіння, опис об`єкта: загальна площа (кв.м.): 77,4, опис: житловий будинок літ. А: загальною площею 45,3 кв.м., житлова (основна) площа 31,9 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 13,4 кв.м., житловий будинок літ. Б: загальною площею 57,9 кв.м., житлова (основна) площа 45,5 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 12,4 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 , власність спільна часткова, розмір частки: 27/100, власник: ОСОБА_3 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 2840412412020, дата державної реєстрації права власності: 29.11.2023, номер запису про право власності:52771902, внесений державним реєстратором речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Виконавчого комітету Апостолівської міської ради Дніпропетровської області Коваль Сергієм Анатолійовичем;

2)поділити домоволодіння АДРЕСА_1 в натурі, визнавши за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані: житловий будинок Б-1 (загальна площа 24,8 кв.м., житлова площа 24,8 кв.м.), прибудову літ. Б1-1 (загальна площа 12,4 кв.м.), житлову прибудову літ. Б2-1 (загальна площа 23,6 кв.м., житлова площа 19,2 кв.м.), гараж літ. Д (площею 21 кв.м.), що знаходяться на земельній ділянці з кадастровим номером 1210100000:06:030:0048 загальною площею 0,0390 га, на площі частки користування, яка не підлягає окремому відчуженню та виділенню в натурі, у спільному користуванні та становить 55,1% або 0,0215 га на підставі Договору оренди землі від 30 серпня 2023 року;

3)визнати за ОСОБА_1 право введення в експлуатацію житлового будинку Б-1 з прибудовою Б1-1, житловою прибудовою Б2-1, гараж Д, що знаходяться на земельній ділянці з кадастровим номером 1210100000:06:030:0048, що розташована по АДРЕСА_1 загальною площею 0,0390 га, на площі частки користування, яка не підлягає окремому відчуженню та виділенню в натурі, у спільному користуванні та становить 55,1% або 0,0215 га на підставі договору оренди землі від 30 серпня 2023 року, без участі власників іншого нерухомого майна, що розташовано на земельній ділянці з кадастровим номером 1210100000:06:030:0048 та без участі співкористувачів зазначеної земельної ділянки;

4)судові витрати стягнути з ОСОБА_3 пропорційно задоволених вимог, іншу частину судових витрат залишити за позивачем.

Після судових дебатів суд оголосив про перехід до стадії ухвалення судового рішення та час його проголошення в цьому судовому засіданні 20 серпня 2026 року.

Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 244 ЦПК України якщо під час ухвалення рішення виникає потреба з`ясувати будь-яку обставину шляхом повторного допиту свідків або вчинення певної процесуальної дії, суд, не приймаючи рішення, постановляє ухвалу про поновлення судового розгляду.

Розгляд справи у випадку, встановленому частиною другою цієї статті, проводиться виключно в межах з`ясування обставин, що потребують додаткової перевірки.

Так, під час ухвалення рішення виникла потреба з`ясувати обставини з якими пов`язані підстави для набуття позивачкою будь-якого речового права щодо житлового будинку з прибудовами та господарськими будівлями і спорудами з приводу яких є потреба у дослідженні доказів, які не стали предметом обговорення у судовому засіданні, а також потреба у витребуванні та дослідженні оскаржуваного рішення державного реєстратора без яких ухвалення повного, об`єктивного та всебічного рішення по суті неможливе, у зв`язку з чим суд вважає за необхідне поновити судовий розгляд справи.

Керуючись ст.244 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Поновити судовий розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Дніпровської міської ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , треті особи: ОСОБА_6 , Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради, про скасування рішення державного реєстратора, поділ домоволодіння, визнання права введення в експлуатацію, права власності на самочинно збудоване майно.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Колесніченко