Рішення № 139143768, 21.08.2026, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" серпня 2026 р. Справа № 911/1535/26

Господарський суд Київської області у складі судді Бацуци В. М.

розглянувши матеріали справи за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання (без виклику учасників справи)

за позовом Державного підприємства Міжнародний аеропорт Бориспіль, с. Гора, Бориспільський район, Київська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю Смарт логістик систем, м. Чернігів, Чернігівська область

про стягнення 12 798, 90 грн

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

ДП Міжнародний аеропорт Бориспіль звернулось в Господарський суд Київської області із позовом до ТОВ Смарт логістик систем про стягнення 10 329, 80 грн основної заборгованості, 1 786, 75 грн пені, 175, 42 грн 3% річних, 506, 93 грн інфляційних втрат.

Позовні вимоги обґрунтовані позивачем неналежним виконанням відповідачем свого обов`язку щодо оплати за надані йому послуги згідно з Договором № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг Орендарю.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 25.06.2026 р. відкрито провадження у справі № 911/1535/26 за позовом ДП МА Бориспіль до ТОВ Смарт логістик систем про стягнення 12 798, 90 грн і визначено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання (без виклику учасників справи), встановлено сторонам строки для подачі відповідних заяв по суті спору.

Відповідач про розгляд даної справи за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання (без виклику учасників справи) був повідомлений належним чином, відзив на позовну заяву та інші заяви по суті спору не надав. Обов`язок по повідомленню відповідача про час та місце судового засідання судом виконано, так як усі процесуальні документи по справі направлені відповідачу до його електронного кабінету у підсистемі (модулі) Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи.

Відповідно до ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд

ВСТАНОВИВ:

21.04.2021 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях (надалі - Орендодавець), позивачем (надалі Балансоутримувач) та відповідачем (надалі - Орендар) було укладено договір № 2380 оренди нерухомого майна або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності, згідно з умов п. 1.1. розділу ІІ «незмінювані умови договору» якого Орендодавець і Балансоутримувач передають, а Орендар приймає у строкове платне користування майно, зазначене у пункті 4 Умов, вартість якого становить суму, визначену у пункті 6 Умов (надалі Договір № 2380).

Пунктами 2.1., 3.1., 6.5. розділу ІІ «незмінювані умови договору» Договору № 2380 визначено, що Орендар вступає у строкове платне користування Майном у день підписання акта приймання-передачі Майна.

Акт приймання-передачі Майна підписується між Орендарем і Балансоутримувачем одночасно з підписанням цього договору.

Акт приймання-передачі Майна в оренду та акт повернення майна з оренди складаються за формою, що розробляється Фондом державного майна і оприлюднення на його офіційному веб-сайті (п. 2.1.).

3.1. Орендна плата становить суму, визначену у пункті 9 Умов. Нарахування податку на додану вартість на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством.

До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об`єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем та/або безпосередньо з постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.5 цього договору.

6.5. Протягом п`яти робочих днів з дати укладення цього договору Балансоутримувач зобов?язаний надати Орендарю для підписання: два примірники договору про відшкодування виграт Балансоутримуваня на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю відповідно до примірного договору, затвердженого наказом Фонду державного майна, та/або проекти договорів із постачальниками комунальних послуг, якщо стосовно об?єкта оренди такими постачальниками комунальних послуг відкриті окремі особові рахунки або якщо окремі особові рахунки були відкриті на попереднього користувача Майном.

Орендар зобов?язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання примірників договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю: підписати і повернути Балансоутримувачу примірник договору: або подати Балансоутримувачу обгрунтовані зауваження, до сум витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем за договором.

Орендар зобов?язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання від Балансоутримувача відповіді на свої зауваження, яка містить документальні підтвердження витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем, підписати і повернути Балансоутримувачу примірник договору.

Орендар вживає заходів для укладення із постачальниками комунальних послуг договорів на постачання відповідних комунальних послуг протягом місяця з моменту отримання проектів відповідних договорів від Балансоутримувача. Орендар зобов?язаний надати Балансоутримувачу копії договорів, укладених із постачальниками комунальних послуг.

Відповідно до п. 12.1. Договору № 2380 цей договір укладено на строк, визначений у пункті 12 Умов. Перебіг строку договору починається з дня набрання чинності цим договором. Цей договір набирає чинності в день його підписання сторонами (нотаріального посвідчення, якщо відповідно до законодавства договір підлягає нотаріальному посвідченню). Строк оренди за цим договором починається з дати підписання акта приймання-передачі і закінчується датою припинення цього договору.

Відповідно до п. 4.1., 6.1., 9.1., 9.2., 12.1. розділу І «змінювані умови договору» Договору № 2380 об`єкт оренди - нерухоме майно,: частина приміщення № 2-13 будівлі «Паркінг (блок Б)», площею 43,8 кв. м, яка розташована за адресою: Київська обл., с. Гора, вул. Бориспіль-7 (п. 4.1.).

6.1. Балансова залишкова вартість Майна, визначена на підставі фінансової звітності Балансоутримувача (частина перша статті 8 Закону) становить 577 755, 56 грн, без податку на додану вартість станом на останню дату місяця, що пережувала даті оприлюднення оголошення або включення Майна до переліку об`єктів, щодо яких прийнято рішення про передачу в оренду з проведенням аукціону « 31» липня 2020 року.

9.1. Місячна орендна плата, визначена за результатами проведення аукціону становить 5 778, 56 грн, без податку на додану вартість.

9.2. Витрати на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю компенсуються Орендарем в порядку, передбаченому пунктом 6.5. договору.

(терміном) на 10 (десять) років, що діє з « 30» липня 2014 року до « 29» липня 2024 року.

12.1. Строк договору 5 років з дати набрання чинності цим договором.

21.04.2021 р. на виконання договору оренди нерухомого майна від 21.04.2021 року № 2380, Балансоутримувач - ДП МА Бориспіль передав, а Орендар - ТОВ Смарт логістик систем прийняв в строкове платне користування нерухоме майно, що належить до державної власності, - частина приміщення № 2-13 будівлі «Паркінг (блок Б)», площею 43,8 кв. м.

18.06.2021 р. між позивачем (надалі Балансоутримувач) та відповідачем (надалі Орендар) було укладено договір № 02.5-14/1-587 про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг Орендарю (надалі Договір № 02.5-14/1-587), положеннями пунктів 1.1., 1.3.-1.6. якого передбачено, що у зв`язку з укладанням між РВ ФДМУ по Київській, Черкаській та Чернігівській областях та Орендарем договору оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності, № 2380 від 21.04.2021 (далі договір оренди), за яким Орендар отримав в строкове платне користування частину приміщення № 2-13 будівлі «Паркінг )блок Б)», площею 43,80 кв. м. (далі Майно або приміщення), яку Орендар має право використовувати за будб-яким цільовим призначенням, за виключенням таких призначень як:

- громадські організації та благодійні організації;

- тренажерні зали, заклади фізичної культури і спорту, діяльність з організації та проведення занять різними видами спорту;

- заклади охорони здоров`я, клініки, лікарні, приватна медична практика. Аптеки, ветеринарні лікарні (клініки), лабораторії ветеринарної медицини, ветеринарні аптеки. Медичні лабораторії;

- заклади харчування, кафе, бари, ресторани, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Торговельні об`єкти, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи;

- заклади харчування, їдальні, буфети, кафе, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Торговельні об`єкти, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи.

1.1.1. Балансоутримувач надає, а Орендар отримує та оплачує наступні послуги, перелік, вартість (ціну), далі вартість, яких визначено додатком № 1 до Договору, далі Послуги.

1.1.2. Балансоутримувач забезпечує технічну можливість для під?єднання обладнання Орендаря до електричних мереж Балансоутримувача з метою передачі Орендарю електричної енергії, а Орендар відшкодовує витрати Балансоутримувача за цінами (тарифами) наведеними у Таблиці № 2 додатку 1 до Договору.

Надання послуг та забезпечення технічної можливості для під`єднання обладнання Орендаря до електричних мереж Балансоутримувача, з метою передачі Орендарю електричної енергії, разом далі іменуються Послуги.

1.1.3 Орендар щорічно сплачує Балансоутримувачу компенсацію земельного податку за звітний рік за користування Майном. Сума компенсації розраховується пропорційно площі Майна, що знаходиться в оренді. Сплата відбувається в термін, визначений п. 3.2.6 Договору (п. 1.1).

1.3 Розмір оплати за Послуги залежить від фактичного їх об?єму, тарифів та витрат Балансоутримувача, пов`язаних з обсягом Послуг в період їх надання, якості Послуг та інших випадків, передбачених чинним законодавством України.

1.4 В разі припинення надання в строкове платне користування Майна, нарахування оплати за Послуги відбувається до дати фактичного повернення Майна (включно), що фіксується Сторонами у відповідному Акті повернення з оренди орендованого Майна до договору оренди.

1.5 Вартість Послуг може змінюватись у разі зміни витрат Балансоутримувача, пов`язаних з наданням цих Послуг, та інших випадках, передбачених чинним законодавством України. Балансоутримувач зобов`язаний повідомити Орендаря у письмовій формі (рекомендованим листом з повідомленням, електронною поштою або вручити уповноваженій особі під підпис) не пізніше, ніж за 15 (п?ятнадцять) календарних днів до введення їх в дію, а Орендар зобов`язаний прийняти їх для розрахунків. Даний лист буде вважатися невід`ємною частиною Договору. При цьому Сторони визнають юридичну чинність такого листа та не здійснюють жодних дій щодо знесення змін в Договір.

1.6 Якщо не пізніше ніж за 5 (п`ять) календарних днів до дня введення нової вартості в дію Орендар не повідомить письмово Балансоутримувача про відмову прийняття до розрахунку нової вартості Послуг, вона вважається прийнятою.

Згідно з підпунктом 3.2.6. пункту 3.2 Договору № 02.5-14/1-587 орендар зобов`язується щомісяця, з 10 (десятого) числа місяця, що слідує за звітним, самостійно одержувати в бухгалтерії Балансоутримувача Рахунок, Акт та раз на рік рахунок-фактуру на оплату компенсації земельного податку згідно з пунктом 1.1.3 Договору. Орендар несе відповідальність за вчасне отримання Рахунку та Акту. Датою отримання Рахунку та Акту вважається 15 (п`ятнадцяте) число кожного місяця незалежно від дати його фактичного отримання. Сплата Рахунку здійснюється Орендарем до 20 (двадцятого) числа того ж місяця. Підписаний Акт Орендар зобов`язаний повернути в бухгалтерію Балансоутримувача протягом 5 (п?яти) робочих днів з дати його отримання або надати в цей строк вмотивовану відмову від його підписання. Якщо протягом 5 (п?яти) робочих днів Акт не буде повернутий Балансоутримувачу та не надана в цей строк вмотивована відмова від його підписання, він вважається підписаним Сторонами. Акт підписується керівниками Сторін або призначеними керівниками повноважними особами (за умови надання документів про надання таких повноважень). Підписання Акту Орендарем є підтвердженням відсутності претензій до якості наданих Послуг.

Відповідно до пунктів 7.1 7.2 Договору № 02.5-14/1-587 договір набирає чинності з моменту укладення Сторонами та діє до 21.04.2026. Датою укладання Договору вважається пізніша дата, якщо договір підписувався сторонами окремо (п. 7.1).

7.2 Сторони домовились, що відповідно до частини 3 статті 631 Цивільного кодексу України, умови Договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладання, а саме з дати підписання Акта приймання-передачі в оренду нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності.

Одночасно із укладенням договору між позивачем та відповідачем було підписано додаток № 1 до договору 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 перелік послуг, що надаються (можуть надаватися) орендарю на (в) орендованому майні.

На виконання умов договору № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. позивачем у періоди з січня 2025 р. по березень 2025 р., з жовтня 2025 р. по березень 2026 р. були надані відповідачу послуги на загальну суму 10 329, 80 грн, що підтверджується рахунком-фактурою № 226/27 від 31.01.2025 р., актом приймання-здачі виконаних послуг від 31.01.2025 р. згідно з договором № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. на суму 1 603, 09 грн, рахунком-фактурою № 226/86 від 28.02.2025 р., актом приймання-здачі виконаних послуг від 28.02.2024 р. згідно з договором № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. на суму 1 569, 05 грн, рахунком-фактурою № 226/134 від 31.03.2025 р., актом приймання-здачі виконаних послуг від 31.03.2025 р. згідно з договором № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. на суму 451, 02 грн, рахунком-фактурою № 226/373 від 31.10.2025 р., актом приймання-здачі виконаних послуг від 31.10.2025 р. згідно з договором № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. на суму 258, 34 грн, рахунком-фактурою № 226/415 від 30.11.2025 р., актом приймання-здачі виконаних послуг від 30.11.2025 р. згідно з договором № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. на суму 889, 55 грн, рахунком-фактурою № 226/453 від 05.12.2025 р., актом приймання-здачі виконаних послуг від 05.12.2025 р. згідно з договором № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. на суму 38, 83 грн, рахунком-фактурою № 226/453 від 31.12.2025 р., актом приймання-здачі виконаних послуг від 31.12.2025 р. згідно з договором № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. на суму 1 065, 28 грн, рахунком-фактурою від № 226/33 від 31.01.2026 р., актом приймання-здачі виконаних послуг від 31.01.2026 р. згідно з договором № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. на суму 252, 19 грн, рахунком-фактурою № 226/80 від 28.02.2026 р., актом приймання-здачі виконаних послуг від 28.02.2026 р. згідно з договором № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. на суму 2 445, 66 грн, рахунком-фактурою № 226/132 від 31.03.2026 р., актом приймання-здачі виконаних послуг від 31.03.2026 р. згідно з договором № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. на суму 1 756, 79 грн, наявними у матеріалах справи.

Як було зазначено вище, позивач у своїй позовній заяві, серед іншого, просить суд стягнути з відповідача 10 329, 80 грн основної заборгованості за договором про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р.

З приводу вказаної позовної вимоги позивача суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Регулювання відносин, що виникають у зв`язку із наданням послуг здійснюється Цивільним кодексом України, іншими нормативно-правовими актами і безпосередньо договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, зокрема, з правочинів.

Згідно з ч. 1 ст. 509 цього ж кодексу зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Статтею 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ст. 901 цього ж кодексу за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

2. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання.

Частиною 1 ст. 903 цього ж кодексу закріплено, що якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Частиною 1 ст. 530 цього ж кодексу закріплено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 610 цього ж кодексу порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 цього ж кодексу боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Як було зазначено вище, відповідно до положень підпункту 3.2.6. пункту 3.2 договору № 02.5-14/1-587 орендар зобов`язується щомісяця, з 10 (десятого) числа місяця, що слідує за звітним, самостійно одержувати в бухгалтерії Балансоутримувача Рахунок, Акт та раз на рік рахунок-фактуру на оплату компенсації земельного податку згідно з пунктом 1.1.3 Договору. Орендар несе відповідальність за вчасне отримання Рахунку та Акту. Датою отримання Рахунку та Акту вважається 15 (п`ятнадцяте) число кожного місяця незалежно від дати його фактичного отримання. Сплата Рахунку здійснюється Орендарем до 20 (двадцятого) числа того ж місяця. Підписаний Акт Орендар зобов`язаний повернути в бухгалтерію Балансоутримувача протягом 5 (п?яти) робочих днів з дати його отримання або надати в цей строк вмотивовану відмову від його підписання. Якщо протягом 5 (п?яти) робочих днів Акт не буде повернутий Балансоутримувачу та не надана в цей строк вмотивована відмова від його підписання, він вважається підписаним Сторонами. Акт підписується керівниками Сторін або призначеними керівниками повноважними особами (за умови надання документів про надання таких повноважень). Підписання Акту Орендарем є підтвердженням відсутності претензій до якості наданих Послуг.

У встановлений договором строк, відповідач свого обов`язку щодо самостійного одержання в бухгалтерії Балансоутримувача рахунків, актів приймання-здачі виконаних послуг не виконав, у зв`язку з чим позивачем засобами електронного зв`язку було направлено на електронну адресу відповідача, а також за допомогою модуля електронного документообігу в програмному забезпеченні «M.E.D.O.C.» оформлені та підписані в односторонньому порядку акти приймання-здачі виконаних послуг та рахунки-фактури.

У встановлений договором строк і станом на час розгляду справи відповідач свій обов`язок щодо сплати за спожиті ним послуги у період з січня 2025 р. по березень 2025 р., з жовтня 2025 р. по березень 2026 р. згідно з договором про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. у повному обсязі не виконав і його основна заборгованість перед позивачем складає 10 329, 80 грн, що підтверджується договором про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р., рахунком-фактурою № 226/27 від 31.01.2025 р., актом приймання-здачі виконаних послуг від 31.01.2025 р. згідно з договором № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. на суму 1 603, 09 грн, рахунком-фактурою № 226/86 від 28.02.2025 р., актом приймання-здачі виконаних послуг від 28.02.2024 р. згідно з договором № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. на суму 1 569, 05 грн, рахунком-фактурою № 226/134 від 31.03.2025 р., актом приймання-здачі виконаних послуг від 31.03.2025 р. згідно з договором № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. на суму 451, 02 грн, рахунком-фактурою № 226/373 від 31.10.2025 р., актом приймання-здачі виконаних послуг від 31.10.2025 р. згідно з договором № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. на суму 258, 34 грн, рахунком-фактурою № 226/415 від 30.11.2025 р., актом приймання-здачі виконаних послуг від 30.11.2025 р. згідно з договором № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. на суму 889, 55 грн, рахунком-фактурою № 226/453 від 05.12.2025 р., актом приймання-здачі виконаних послуг від 05.12.2025 р. згідно з договором № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. на суму 38, 83 грн, рахунком-фактурою № 226/453 від 31.12.2025 р., актом приймання-здачі виконаних послуг від 31.12.2025 р. згідно з договором № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. на суму 1 065, 28 грн, рахунком-фактурою від № 226/33 від 31.01.2026 р., актом приймання-здачі виконаних послуг від 31.01.2026 р. згідно з договором № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. на суму 252, 19 грн, рахунком-фактурою № 226/80 від 28.02.2026 р., актом приймання-здачі виконаних послуг від 28.02.2026 р. згідно з договором № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. на суму 2 445, 66 грн, рахунком-фактурою № 226/132 від 31.03.2026 р., актом приймання-здачі виконаних послуг від 31.03.2026 р. згідно з договором № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. на суму 1 756, 79 грн, іншими доказами наявними в матеріалах справи.

Відповідно до приписів ч. 3 ст. 13 та ч. 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно з ст. 86 цього ж кодексу суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Принцип змагальності забезпечує повноту дослідження обставин справи. Цей принцип передбачає покладання тягаря доказування на сторони. Одночасно цей принцип не передбачає обов`язку суду вважати доведеною та встановленою обставину, про яку сторона стверджує. Така обставина підлягає доказуванню таким чином, аби задовольнити, як правило, стандарт переваги більш вагомих доказів, тобто коли висновок про існування стверджуваної обставини з урахуванням поданих доказів видається більш вірогідним, ніж протилежний.

Вказаний правовий висновок викладений у постановах Верховного Суду від 02.10.2018 р. у справі № 910/18036/17, від 23.10.2019 р. у справі № 917/1307/18.

У процесі розгляду справи відповідачем у відповідності до ч. 3 ст. 13 та ч. 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України не було надано суду жодних належних та допустимих доказів, що б підтверджували виконання ним у повному обсязі свого обов`язку щодо сплати за спожиті послуги у період у період з січня 2025 р. по березень 2025 р., з жовтня 2025 р. по березень 2026 р. згідно з договором про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р.

Отже, вимоги позивача про стягнення із відповідача основної заборгованості у розмірі 10 329, 80 грн згідно з договором про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. є законними і обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Як було зазначено вище, позивач у своїй позовній заяві просить суд стягнути із відповідача пеню, передбачену договором про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. за періоди прострочення виконання відповідачем свого обов`язку по сплаті за спожиті послуги з 21.02.2025 р. по 22.05.2026 р., з 21.03.2025 р. по 22.05.2026 р., 21.04.2025 р. по 22.05.2026 р., 21.11.2025 р. по 22.05.2026 р., 21.12.2025 р. по 22.05.2026 р., 21.01.2026 р. по 22.05.2026 р., 21.02.2026 р. по 22.05.2026 р., 21.03.2026 р. по 22.05.2026 р., 21.04.2026 р. по 22.05.2026 р., 21.12.2025 р. по 22.05.2026 р. всього на суму 1 786, 75 грн у відповідності до виконаного ним розрахунку.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до п. 3) ч. 1 ст. 611 цього ж кодексу у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Частиною 1 ст. 549 цього ж кодексу передбачено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Частиною 3 цієї ж статті встановлено, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до п. 5.5. Договору № 02.5-14/1-587 орендар зобов`язаний, в разі несвоєчасної оплати отриманих Послуг сплачувати Балансоутримувачу пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який сплачується пеня, від суми заборгованості за кожний день прострочення. Пеня нараховується до моменту повного погашення заборгованості за цим Договором, включаючи день оплати.

Розрахунок пені від суми основної заборгованості, виконаний позивачем, є обґрунтованим та вірним, а тому суд дійшов висновку про задоволення вимог позивача в частині стягнення із відповідача пені від суми основної заборгованості за договором про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. у вищевказані періоди у розмірі 1 786, 75 грн.

Крім того, позивач просить стягнути із відповідача інфляційні втрати та 3 % річних від суми основної заборгованості за договором про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. за періоди прострочення виконання відповідачем свого обов`язку по сплаті за спожиті послуги з 21.02.2025 р. по 22.05.2026 р., з 21.03.2025 р. по 22.05.2026 р., 21.04.2025 р. по 22.05.2026 р., 21.11.2025 р. по 22.05.2026 р., 21.12.2025 р. по 22.05.2026 р., 21.01.2026 р. по 22.05.2026 р., 21.02.2026 р. по 22.05.2026 р., 21.03.2026 р. по 22.05.2026 р., 21.04.2026 р. по 22.05.2026 р., 21.12.2025 р. по 22.05.2026 р. всього на суму 506, 93 грн та 175, 42 грн у відповідності до виконаного ним розрахунку.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 цього ж кодексу боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Частиною 2 ст. 625 цього ж кодексу передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Розрахунок інфляційних втрат від суми основної заборгованості, виконаний позивачем, є невірним.

Правильний розрахунок інфляційних втрат від суми основної заборгованості за договором наступний:

Сума боргу

Основна сума заборгованості за договором:Сума боргуз 21/02/2025 до 22/05/20261 603,09 грн.з 21/03/2025 до 22/05/20261 569,05 грн.з 21/04/2025 до 22/05/2026451,02 грн.з 21/11/2025 до 22/05/2026258,34 грн.з 21/12/2025 до 22/05/2026889,55 грн.з 21/12/2025 до 22/05/202638,83 грн.з 21/01/2026 до 22/05/20261 065,28 грн.з 21/02/2026 до 22/05/2026252,19 грн.з 21/03/2026 до 22/05/20262 445,66 грн.з 21/04/2026 до 22/05/20261 756,79 грн.Всього:10 329,80 грн.Інфляційні витрати:

Період 1 (21/02/2025 - 22/05/2026)Індекс інфляціїберезень 2025101,50квітень 2025100,70травень 2025101,30червень 2025100,80липень 202599,80серпень 202599,80вересень 2025100,30жовтень 2025100,90листопад 2025100,40грудень 2025100,20січень 2026100,70лютий 2026101,00березень 2026101,70квітень 2026101,40травень 2026100,90

Період 2 (21/03/2025 - 22/05/2026)Індекс інфляціїквітень 2025100,70травень 2025101,30червень 2025100,80липень 202599,80серпень 202599,80вересень 2025100,30жовтень 2025100,90листопад 2025100,40грудень 2025100,20січень 2026100,70лютий 2026101,00березень 2026101,70квітень 2026101,40травень 2026100,90

Період 3 (21/04/2025 - 22/05/2026)Індекс інфляціїтравень 2025101,30червень 2025100,80липень 202599,80серпень 202599,80вересень 2025100,30жовтень 2025100,90листопад 2025100,40грудень 2025100,20січень 2026100,70лютий 2026101,00березень 2026101,70квітень 2026101,40травень 2026100,90

Період 4 (21/11/2025 - 22/05/2026)Індекс інфляціїгрудень 2025100,20січень 2026100,70лютий 2026101,00березень 2026101,70квітень 2026101,40травень 2026100,90

Період 5 (21/12/2025 - 22/05/2026)Індекс інфляціїсічень 2026100,70лютий 2026101,00березень 2026101,70квітень 2026101,40травень 2026100,90

Період 6 (21/12/2025 - 22/05/2026)Індекс інфляціїсічень 2026100,70лютий 2026101,00березень 2026101,70квітень 2026101,40травень 2026100,90

Період 7 (21/01/2026 - 22/05/2026)Індекс інфляціїлютий 2026101,00березень 2026101,70квітень 2026101,40травень 2026100,90

Період 8 (21/02/2026 - 22/05/2026)Індекс інфляціїберезень 2026101,70квітень 2026101,40травень 2026100,90

Період 9 (21/03/2026 - 22/05/2026)Індекс інфляціїквітень 2026101,40травень 2026100,90

Період 10 (21/04/2026 - 22/05/2026)Індекс інфляціїтравень 2026100,90Розрахунок здійснюється за формулою

ІІС = ( ІІ1 : 100 ) x ( ІІ2 : 100 ) x ( ІІ3 : 100 ) x ... ( ІІZ : 100 )

ІІ1 - індекс інфляції за перший місяць прострочення,

......

ІІZ - індекс інфляції за останній місяць прострочення.

Період 1

IIc (101,50 : 100) x (100,70 : 100) x (101,30 : 100) x (100,80 : 100) x (99,80 : 100) x (99,80 : 100) x (100,30 : 100) x (100,90 : 100) x (100,40 : 100) x (100,20 : 100) x (100,70 : 100) x (101,00 : 100) x (101,70 : 100) x (101,40 : 100) x (100,90 : 100) = 1.12000774

Інфляційне збільшення:

1 603,09 x 1.12000774 - 1 603,09 = 192,38 грн.

Період 2

IIc (100,70 : 100) x (101,30 : 100) x (100,80 : 100) x (99,80 : 100) x (99,80 : 100) x (100,30 : 100) x (100,90 : 100) x (100,40 : 100) x (100,20 : 100) x (100,70 : 100) x (101,00 : 100) x (101,70 : 100) x (101,40 : 100) x (100,90 : 100) = 1.10345590

Інфляційне збільшення:

1 569,05 x 1.10345590 - 1 569,05 = 162,33 грн.

Період 3

IIc (101,30 : 100) x (100,80 : 100) x (99,80 : 100) x (99,80 : 100) x (100,30 : 100) x (100,90 : 100) x (100,40 : 100) x (100,20 : 100) x (100,70 : 100) x (101,00 : 100) x (101,70 : 100) x (101,40 : 100) x (100,90 : 100) = 1.09578541

Інфляційне збільшення:

451,02 x 1.09578541 - 451,02 = 43,20 грн.

Період 4

IIc (100,20 : 100) x (100,70 : 100) x (101,00 : 100) x (101,70 : 100) x (101,40 : 100) x (100,90 : 100) = 1.06039737

Інфляційне збільшення:

258,34 x 1.06039737 - 258,34 = 15,60 грн.

Період 5

IIc (100,70 : 100) x (101,00 : 100) x (101,70 : 100) x (101,40 : 100) x (100,90 : 100) = 1.05828080

Інфляційне збільшення:

889,55 x 1.05828080 - 889,55 = 51,84 грн.

Період 6

IIc (100,70 : 100) x (101,00 : 100) x (101,70 : 100) x (101,40 : 100) x (100,90 : 100) = 1.05828080

Інфляційне збільшення:

38,83 x 1.05828080 - 38,83 = 2,26 грн.

Період 7

IIc (101,00 : 100) x (101,70 : 100) x (101,40 : 100) x (100,90 : 100) = 1.05092433

Інфляційне збільшення:

1 065,28 x 1.05092433 - 1 065,28 = 54,25 грн.

Період 8

IIc (101,70 : 100) x (101,40 : 100) x (100,90 : 100) = 1.04051914

Інфляційне збільшення:

252,19 x 1.04051914 - 252,19 = 10,22 грн.

Період 9

IIc (101,40 : 100) x (100,90 : 100) = 1.02312600

Інфляційне збільшення:

2 445,66 x 1.02312600 - 2 445,66 = 56,56 грн.

Період 10

IIc (100,90 : 100) = 1.00900000

Інфляційне збільшення:

1 756,79 x 1.00900000 - 1 756,79 = 15,81 грн.

Отже, загальний розмір інфляційних втрат від суми основної заборгованості за договором про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. у вищевказані періоди становить 604, 45 грн.

Оскільки, розмір інфляційних втрат від суми основної заборгованості, на які претендує позивач, є меншим ніж сума, на яку він має право, то суд приходить до висновку про задоволення вимог позивача в частині стягнення із відповідача інфляційних втрат від суми основної заборгованості за договором у вищевказані періоди у розмірі 506, 93 грн.

Розрахунок 3% річних від суми основної заборгованості, виконаний позивачем, є обґрунтованим та вірним, а тому суд дійшов висновку про задоволення вимог позивача в частині стягнення із відповідача 3% річних від суми основної заборгованості за договором про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 02.5-14/1-587 від 18.06.2021 р. у вищевказані періоди у розмірі 175, 42 грн.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, обставини справи, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 123, 129, 233, 236 - 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Смарт логістик систем (14000, вул. Гетьмана Полуботка, буд. 6А, офіс 3А, м. Чернігів, Чернігівська область; ідентифікаційний код 39398405) на користь Державного підприємства Міжнародний аеропорт Бориспіль (08300, вул. Бориспіль-7, с. Гора, Бориспільський район, Київська область; ідентифікаційний код 20572069) 10 329 (десять тисяч триста двадцять дев`ять) грн 80 (вісімдесят) коп. основної заборгованості, 1 786 (одна тисяча сімсот вісімдесят шість) грн 75 (сімдесят п`ять) коп. пені, 506 (п`ятсот шість) грн 93 (дев`яносто три) коп. інфляційних втрат, 175 (сто сімдесят п`ять) грн 42 (сорок дві) коп. 3% річних та судові витрати 2 662 (дві тисячі шістсот шістдесят дві) грн 40 (сорок) коп. судового збору.

3. Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його апеляційне оскарження, а у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Рішення може бути оскаржено протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення шляхом подання апеляційної скарги до Північного апеляційного господарського суду.

Суддя В.М.Бацуца