Ухвала суду № 139143496, 19.08.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

19.08.2026Справа № 910/6574/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Андреїшиної І.О., за участю секретаря судового засідання Березовської С.В., розглянувши матеріали господарської справи

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву (бульв. Шевченка Тараса, 50Г, м. Київ, 01032, ідентифікаційний код 19030825)

до Громадської організації "Всеукраїнська спілка інвалідів війни в Афганістані та інших локальних конфліктів" (вул. Шумського Юрія, 1Б, офіс 115, м. Київ, 02098, ідентифікаційний код 23181352)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Фонд державного майна України (01032, м. Київ, вул. Генерала Алмазова, 18/9; ідентифікаційний код: 00032945)

про розірвання договору оренди державного майна,

Представники учасників судового процесу:

Від позивачів: Морозова О.О.

Від відповідача: не з`явився

Від третьої особи: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по місту Києву звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Громадської організації "Всеукраїнська спілка інвалідів війни в Афганістані та інших локальних конфліктів", в якому просить суд: розірвати договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, № 347 від 18.12.2018.

Також позивачем у позовній заяві заявлено клопотання про залучення до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Фонду державного майна України (01032, м. Київ, вул. Генерала Алмазова, 18/9; ідентифікаційний код: 00032945), оскільки Фонд державного майна України є органом управління та балансоутримувачем нерухомого майна - нежитлового приміщення загальною площею 992,7 кв.м. (реєстровий номер 00032945.3.АААДКЕ203), що є частиною нежилих приміщень за адресою: місто Київ, вулиця Остапа Вишні, 5-А, яке є об`єктом оренди та предметом спору.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.06.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи № 910/6574/26 здійснювати у порядку загального позовного провадження, залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Фонд державного майна України.

24.06.2026 через підсистему "Електронний суд" від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, який залучено до матеріалів справи.

26.06.2026 через підсистему "Електронний суд" від позивача надійшла відповідь на відзив, яку залучено до матеріалів справи.

29.06.2026 через підсистему "Електронний суд" від третьої особи надійшли письмові пояснення по суті спору, які залучено до матеріалів справи.

Також 01.07.2026 через підсистему "Електронний суд" від відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив, які залучено до матеріалів справи.

У засіданні суду 15.07.2026 присутніми представниками учасниками судового процесу надано усні пояснення щодо можливості закриття підготовчого провадження та про призначення справи до розгляду по суті.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.07.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 19.08.2026.

18.08.2026 через підсистему "Електронний суд" від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, оскільки представник братиме особисту участь у судовому засіданні Господарського суду Івано-Франківської області у справі № 909/1056/15 про банкрутство ВАТ «Пресмаш», представляючи інтереси кредитора - ПАТ «КЗГМ «Цукоргідромаш».

Також 19.08.2026 через підсистему "Електронний суд" від третьої особи надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку із значною завантаженістю в інших судових процесах.

У засіданні суду 19.08.2026 представник позивача заперечив щодо клопотання, заявленого представником відповідача про відкладення розгляду справи, щодо клопотання третьої особи заперечень не навів.

У судовому засіданні 19.08.2026 судом поставлено на обговорення питання, щодо доцільності залучення до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "ТІП-ТОП ПЛЮС».

Представник позивача пояснив, що рішення у даній справі не може вплинути на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю "ТІП-ТОП ПЛЮС», оскільки з даним товариством не було укладено жодного договору суборенди.

Відповідач та третя особа участь своїх представників у засідання суду 19.08.2026 не забезпечили, про дату та час судового розгляду повідомлялися належним чином.

З огляду на предмет та підстави позовних вимог, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне за власною ініціативою залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «ТІП-ТОП ПЛЮС», оскільки останнє є суборендарем нерухомого майна, що є частиною нежилих приміщень за адресою: місто Київ, вулиця Остапа Вишні, 5-А), яке є об`єктом оренди та предметом спору. Отже рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю "ТІП-ТОП ПЛЮС».

Частиною 1 статті 2 Господарського процесуального кодексу України визначено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Пунктами 1, 2, 4, 5 частини 3 статті 2 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що основними засадами (принципами) господарського судочинства, зокрема, є верховенство права; рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом; змагальність сторін; диспозитивність.

Необхідність всебічного з`ясування обставин справи та залучення до участі у справі третьою особою, як не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «ТІП-ТОП ПЛЮС» унеможливлює швидке вирішення даної справи.

Зважаючи на те, що для справедливого та неупередженого вирішення даного спору необхідно встановити фактичні обставини, які не підтверджуються та не спростовуються жодними наявними в матеріалах справи доказами, суд вбачає за необхідне повернутися до розгляду справи у підготовчому провадженні.

В частині 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України визначено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Окремо суд звертає увагу, що за ч. ч. 5, 6 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Суд протокольною ухвалою залишив без розгляду, подані представниками відповідача та третьої особи клопотання про відкладення розгляду справи.

Положеннями статті 177 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Частиною 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача, а також в інших випадках, коли питання, визначені частиною 2 статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

За змістом пункту 10 частини 3 статті 2 та частини 2 статті 114 Господарського процесуального кодексу України, основними засадами (принципами) господарського судочинства є розумність строків розгляду справи судом, а строк є розумним, якщо він передбачає час, достатній, з урахуванням обставин справи, для вчинення процесуальної дії, та відповідає завданню господарського судочинства.

З огляду на конкретні обставини справи, з урахуванням її складності, комплексності правової кваліфікації відносин, з яких виник спір, без чого неможливо правильно вирішити справу по суті та застосувати норми матеріального права, визначається розумність строку розгляду цієї справи.

Зважаючи на те, що для справедливого та неупередженого вирішення даного спору необхідно встановити фактичні обставини, які не підтверджуються та не спростовуються жодними наявними в матеріалах справи доказами, суд вбачає за необхідне повернутися до розгляду справи у підготовчому провадженні.

Керуючись статтями 50, 177 182, 183, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Повернутися до розгляду справи № 910/6574/26 у підготовчому провадженні.

2. Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «ТІП-ТОП ПЛЮС» (01103, Україна, місто Київ, вулиця Вишні Остапа, будинок 5 А, ідентифікаційний код 42698018) третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

3. Підготовче засідання призначити на 30.09.26 о 09:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 9.

5. Зобов`язати позивача у строк не пізніше двох днів з дня постановлення даної ухвали суду направити третій особі копію позовної заяви з додатками, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого судового засідання.

6. Запропонувати Товариству з обмеженою відповідальністю «ТІП-ТОП ПЛЮС» у строк до 04.09.2026 надати суду письмові пояснення по справі з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України.

7. Викликати для участі у судовому засіданні представників учасників справи, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 Господарського процесуального кодексу України, та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.

8. Попередити учасників справи про наслідки неявки в судове засідання відповідно до вимог ст. 202 Господарського процесуального кодексу України.

9. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

10. Дана ухвала набирає чинності з моменту оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя І.О. Андреїшина