Ухвала суду № 139136686, 21.08.2026, Білогірський районний суд Хмельницької області

БІЛОГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ вул. Шевченка, 42, смт Білогір`я, Шепетівський район, Хмельницька область, 30200 тел./факс (03841) 2-14-44, тел. 2-03-97, е-mail: inbox@bg.km.court.gov.ua , web:https://bg.km.court.gov.ua/sud2201/, код ЄДРПОУ 02886947

Справа № 669/522/26

Провадження № 2/669/446/26

УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

21 серпня 2026 року смт.Білогір`я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Давидюка О.І.,

з участю: секретаря судового засідання Бульбах Т.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в с-щі Білогір`я в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Служба у справах дітей Білогірської селищної ради Шепетівського району Хмельницької області, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

12 червня 2026 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 , в якому просила:

- визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , укладений між продавцем ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), та покупцем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 );

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку з прибудовою «А-1» загальною площею 94,7 кв. м, в тому числі житловою площею 44,7 кв. м, сарай «Б» загальною площею 28,9 кв. м, погріб «В» загальною площею 8 кв. м та убиральня «Г» загальною площею 1,6 кв. м.

В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що 20 червня 2021 року вона придбала у ОСОБА_2 житловий будинок по АДРЕСА_1 із земельною ділянкою площею 0,35 га.

На підтвердження факту продажу житлового будинку, а також отримання грошових коштів за це нерухоме майно вони написали та підписали без нотаріального посвідчення договір купівлі-продажу.

На виконання умов вказаного правочину вона, позивачка, сплатила грошові кошти в сумі 7000 доларів США, а відповідачка передала їй у володіння та користування житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Окрім цього, відповідачка в присутності свідків написала відповідну розписку про отримання коштів в сумі 7000 доларів США, а також на виконання умов правочину передала їй ключі від житлового будинку та правовстановлюючі документи на будинок.

Відразу після виконання умов договору купівлі-продажу відповідачка разом зі своїми дітьми виїхала за межі України.

Незважаючи на домовленість нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу будинку, відповідачка відмовилася приїхати в Україну для посвідчення договору купівлі-продажу, посилаючись на COVID-19, а згодом з міркувань власної безпеки через повномасштабне вторгнення російської федерації та запроваджений воєнний стан.

Позивачка зазначила, що відразу після виконання умов договору купівлі-продажу вона стала проживати в будинку зі своїм внуком ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , і майже п`ять років у повному обсязі користується та володіє переданим їй житловим будинком, але разом з тим право власності на вказане будинковолодіння у встановленому законом порядку оформити не може, оскільки відповідачка відмовляється посвідчити в нотаріальному порядку укладений і виконаний договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями.

Ухвалою Білогірського районного суду Хмельницької області від 15 червня 2026 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Позивачка ОСОБА_1 в підготовче засідання не з`явилася, однак до початку судового засідання подала заяву, в якій просила підготовче засідання та розгляд справи проводити у її відсутності, вимоги, викладені в позовній заяві, підтримала повністю.

Відповідачка ОСОБА_2 про дату, час та місце проведення підготовчого засідання за зареєстрованим місцем проживання ( АДРЕСА_1 ) повідомлялася належним чином, в судове засідання не з`явилася, відзиву не подала.

Представник Служби у справах дітей Білогірської селищної ради Шепетівського району Хмельницької області в підготовче засідання не з`явився, клопотань не заявив.

В підготовчому засіданні судом здійснено усі дії, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Підстав для залишення позовної заяви без розгляду, зупинення провадження у справі чи закриття провадження у справі немає, спір в підготовчому засіданні не врегульовано, а тому підготовче провадження необхідно закрити та призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні.

Керуючись ст. ст. 197-200, 260 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Підготовче провадження в цивільній справі № 669/522/26 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Служба у справах дітей Білогірської селищної ради Шепетівського району Хмельницької області, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно закрити.

Призначити справу до судового розгляду по суті на 10 год 30 хв 21 вересня 2026 року у відкритому судовому засіданні в приміщенні Білогірського районного суду Хмельницької області за адресою: 30200, Хмельницька область, с-ще Білогір`я, вул. Шевченка, 42.

В судове засідання викликати учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Олександр ДАВИДЮК