Рішення № 139127588, 18.08.2026, Овідіопольський районний суд Одеської області

Справа № 509/3167/25

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 серпня 2026 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Козирського Є.С.,

при секретарі Лепешенковій В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «АРТ ВІЛЛЬ» про розірвання договору та стягнення грошових коштів,-

ВСТАНОВИВ:

06 червня 2025 року представник Позивача звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить суд розірвати Персональний меморандум асоційованого члена кооперативу №АВ-22-04/00007, укладений 18 травня 2021 року між ОСОБА_1 та Обслуговуючим кооперативом «АРТ ВІЛЛЬ» (код ЄДРПОУ 39803569); стягнути з Обслуговуючого кооперативу «АРТ ВІЛЛЬ» (код ЄДРПОУ 39803569) на користь ОСОБА_1 грошові кошти, сплачені за Персональним меморандумом асоційованого члена кооперативу №АВ-22-04/00007 від 18 травня 2021 року у розмірі 100 грн. та еквівалент 39257,21 доларам США за курсом НБУ на день виконання рішення; розірвати Персональний меморандум асоційованого члена кооперативу №АВ-22-м1/ НОМЕР_1 , укладений 22 червня 2021 року між ОСОБА_1 та Обслуговуючим кооперативом «АРТ ВІЛЛЬ» (код ЄДРПОУ 39803569); стягнути з Обслуговуючого кооперативу «АРТ ВІЛЛЬ» (код ЄДРПОУ 39803569) на користь ОСОБА_1 грошові кошти сплачені за Персональним меморандумом асоційованого члена кооперативу №АВ-22-м1/К0004 від 22 червня 2021 року у розмірі 100 грн. та еквівалент 3763,66 доларам США за курсом НБУ на день виконання рішення; стягнути з Обслуговуючого кооперативу «АРТ ВІЛЛЬ» (код ЄДРПОУ 39803569) на користь ОСОБА_1 моральну шкоду у розмірі 100 000,00 грн.; стягнути з Обслуговуючого кооперативу «АРТ ВІЛЛЬ» (код ЄДРПОУ 39803569) на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 18 травня 2021 року ОСОБА_1 уклала з Відповідачем Персональний меморандум асоційованого члена кооперативу №АВ-22-04/00007 (надалі меморандум №АВ-22-04/00007, Меморандум 1) та 22 червня 2021 року Персональний меморандум асоційованого члена кооперативу №АВ-22-м1/К0004 (надалі меморандум №АВ-22-м1/К0004, Меморандум 2).

Відповідно до зазначених Меморандумів, Асоційований член в порядку, передбаченому ними, зобов`язується внести пай, вступний внесок та цільовий внесок в розмірі, визначеному Меморандумом, а Кооператив, в свою чергу, досягти передбаченої статутом мети діяльності Кооперативу та задовольнити потребу Асоційованого члена, який у повному обсязі вніс Пай, Вступний внесок та Цільовий внесок, шляхом забезпечення виникнення у Асоційованого члена права Асоційованого члена на об`єкт нерухомості, зазначений у Меморандумі, після завершення будівництва Об`єкта будівництва і введення його в експлуатацію, в порядку, визначеному Меморандумом.

Позивач зазначає, що відповідно до п. 2.2. Меморандумів, вони укладені Сторонами з метою задоволення економічних, соціальних та інших потреб Асоційованого члена шляхом виникнення у нього Права Асоційованого члена, передбаченого цими Меморандумами, та створення можливості зареєструвати право власності Асоційованого члена на Об`єкти нерухомості у майбутньому. Об`єкт - це багатоквартирний житловий будинок з вбудованими об`єктами побутового обслуговування та соціальної інфраструктури або нежитлова споруда.

Об`єкти нерухомості - квартира будівельний АДРЕСА_1 (згідно Меморандуму 1) та кладовка будівельний №04, будівельною площею 5,35 кв. м на цокольному поверсі в секції №22 за адресою Одеська обл. Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, масив 10 (Згідно Меморандуму 2)

Згідно п.5.1 Меморандуму 1 пайовий внесок складає 100 грн., підлягає внесенню на рахунок відповідача не пізніше 18.05.2021 року.

Згідно п.5.1 Меморандуму 2 пайовий внесок складає 100 грн., підлягає внесенню на рахунок відповідача не пізніше 22.06.2021 року.

Також п.5.1 Меморандуму 1 передбачено, що цільовий внесок на момент укладення Меморандуму дорівнює 1092485,11 грн., що за домовленістю сторін еквівалентно 39661,83 доларів США (на момент розрахунку), п.5.1 Меморандуму 2 передбачено, що цільовий внесок на момент укладення Меморандуму дорівнює 87138,33 грн., що за домовленістю сторін еквівалентно 3191,88 дол. США (на момент розрахунку).

Відповідно до п.5.3. Меморандуму 1 передбачено, що вступний внесок на момент укладення Меморандуму дорівнює 4370,01 грн.

Відповідно до п.5.3. Меморандуму 2 передбачено, що вступний внесок на момент укладення Меморандуму дорівнює 348,62 грн.

Відповідно до п.4.2. Меморандумів, строки введення Об`єкта будівництва в експлуатацію: Строк початку будівництва не пізніше 60 (шістдесяти) календарних днів від дати направлення забудовником повідомлення про початок будівництва ЖК «ARTVILLE». Орієнтовний строк введення Об`єкта будівництва в експлуатацію до 31.08.2023 року.

Кооператив має право в односторонньому порядку змінити строк введення Об`єкта будівництва в експлуатацію на строк до 12 (дванадцяти) місяців, і це не буде вважатися порушенням умов Меморандуму.

Позивач зазначає, що кінцевий строк введення Об`єкта будівництва в експлуатацію становить 31.08.2024 року.

На виконання умов Меморандумів Позивачем відповідно до платіжних документів сплачувались наступні внески:

За меморандумом №АВ-22-04/00007 Позивачем сплачено:

Пайовий внесок: 18 травня 2021 року 100 грн.;

Вступний внесок: 18 травня 2021 року 4370,10 грн. (еквівалент 158,65 дол США за курсом меморандуму 27,545 грн);

Цільовий внесок 39257,21 дол. США: 18 травня 2021 року 383904,40 грн. (еквівалент 13937,35 дол США за курсом меморандуму 27,545 грн);

14 червня 2021 року 14762,20 грн. (еквівалент 535,93 дол США за курсом меморандуму 27,545 грн.) (курс НБУ - 27,0404 грн.);

14 липня 2021 року 14762,20 грн. (еквівалент 535,93 дол США за курсом меморандуму 27,545 грн.) (курс НБУ - 27,3216 грн.);

15 серпня 2021 року 14762,20 грн. (еквівалент 535,93 дол США за курсом меморандуму 27,545 грн.) (курс НБУ - 26,7686 грн.);

12 вересня 2021 року 14762,20 грн. (еквівалент 535,93 дол США за курсом меморандуму 27,545 грн.) (курс НБУ - 26,6782 грн.);

15 жовтня 2021 року 14762,20 грн. (еквівалент 535,93 дол США за курсом меморандуму 27,545 грн.) (курс НБУ - 26,349 грн.);

13 листопада 2021 року 14762,20 грн. (еквівалент 535,93 дол США за курсом меморандуму 27,545 грн.) (курс НБУ - 26,1022 грн.);

12 грудня 2021 року 14762,00 грн. (еквівалент 535,92 дол США за курсом меморандуму 27,545 грн.) (курс НБУ - 27,1013 грн.);

15 січня 2022 року 15000,00 грн. (еквівалент 540,78 дол США) (курс НБУ - 27,7372 грн.);

15 лютого 2022 року 15400,00 грн. (еквівалент 549,32 дол США) (курс НБУ - 28,0346 грн.);

18 травня 2022 року 48200,00 грн. (еквівалент 1647,58 дол США) (курс НБУ - 29,2549 грн.);

21 травня 2022 року 32350,00 грн. (еквівалент 1105,79 дол США) (курс НБУ - 29,2549 грн.);

11 липня 2022 року 63180,00 грн. (еквівалент 2159,64 дол США) (курс НБУ - 29,2549 грн.);

21 липня 2022 року 109000,00 грн. (еквівалент 2980,70 дол США) (курс НБУ - 36,5686 грн.);

03 вересня 2022 року 120000,00 грн. (еквівалент 3281,50 дол США) (курс НБУ - 36,5686 грн.);

05 вересня 2022 року 120000,00 грн. (еквівалент 3281,50 дол США) (курс НБУ - 36,5686 грн.);

16 вересня 2022 року 120000,00 грн. (еквівалент 3281,50 дол США) (курс НБУ - 36,5686 грн.);

24 вересня 2022 року 100200,00 грн. (еквівалент 2740,05 дол США) (курс НБУ - 36,5686 грн.).

За меморандумом №АВ-22-м1/К0004 Позивачем сплачено:

Пайовий внесок: 22 червня 2021 року 100,00 грн.;

Вступний внесок: 22 червня 2021 року 348,70 грн. (еквівалент 12,77 дол. США за курсом меморандуму 27,3 грн.) (курс НБУ - 27,1935 грн.);

Цільовий внесок 3763,66 дол. США:

22 червня 2021 року 40601,40 (еквівалент 1487,23 дол. США за курсом меморандуму 27,3 грн.) (курс НБУ - 27,1935 грн.);

12 вересня 2021 року 2920,20 грн. (еквівалент 106,96 дол США за курсом меморандуму 27,3 грн.) (курс НБУ - 26,6782 грн.);

12 грудня 2021 року 2920,00 грн. (еквівалент 106,96 дол США за курсом меморандуму 27,3 грн.) (курс НБУ - 27,1013 грн.);

15 січня 2022 року 15000,00 грн. (еквівалент 536,28 дол США) (курс НБУ - 27,9705 грн.);

18 травня 2022 року 3210,00 грн. (еквівалент 109,72 дол США) (курс НБУ - 29,2549 грн.);

21 травня 2022 року 3210,00 грн. (еквівалент 109,72 дол США) (курс НБУ - 29,2549 грн.);

02 червня 2022 року 38230,00 грн. (еквівалент 1306,79 дол США) (курс НБУ - 29,2549 грн.).

Таким чином, позивачем сплачено в загальному розмірі за двома меморандумами цільові внески (3763,66+39257,21)=43020,87 дол. США.

Позивач вказує, що Кооперативом порушено строки введення Об`єкта будівництва в експлуатацію, будівництво станом на день подання позовної заяви не розпочато, що є істотним порушенням зобов`язань за Меморандумом.

Представником Позивача було скеровано до Відповідача адвокатський запит, яким запитана наступна інформація: 1) Повідомити та надати їх документальне підтвердження причин не виконання Обслуговуючим кооперативом «АРТ ВІЛЛЬ» умов персональних меморандумів асоційованого члена кооперативу №АВ-22-04/00007 та №АВ-22-м1/ К0004 щодо початку будівництва об`єкту будівництва та введення його в експлуатацію; 2) Надати відомості та їх документальне підтвердження, чи повідомлялась письмово громадянка ОСОБА_1 про обставини та причини невиконання Обслуговуючим кооперативом «АРТ ВІЛЛЬ» умов персональних меморандумів асоційованого члена кооперативу №АВ-22-04/00007 та №АВ-22-м1/ К0004; 3) Надати інформацію, чи був витрачений Обслуговуючим кооперативом «АРТ ВІЛЛЬ» сплачений гр. ОСОБА_1 цільові внески за персональними меморандумами асоційованого члена кооперативу №АВ-22-04/00007 та №АВ-22-м1/К0004.

Позивач зазначає, що Відповідач відповіді на вказаний запит не надав.

Представник Відповідача подав до суду відзив на позовну заяву, відповідно якого у задоволенні позовних вимог просив відмовити.

У судовому засіданні представник Відповідача зазначив, що кооператив не відмовляється від виконання своїх забов`язань за вказаним меморандумом, та заперечує проти задоволення позову з підстав, викладених у відзиві.

Відзив мотивований тим, що правовідносини між сторонами регулюються Законом України «Про Кооперацію», укладеним між сторонами Персональним Меморандумом та Статутом.

Відповідач зазначає, що не заперечує право Позивача на розірвання меморандуму, але таке розірвання повинно бути здійсненим на тих умовах, які були визначені Персональним меморандумом, умови якого погоджувались Позивачем та добровільно ним були підписані, та на підставі заяви Позивача про розірвання Персонального меморандуму, яку позивач до Кооперативу не подавав.

Відповідач зазначає, що ОК "АРТ ВІЛЛЬ" права Позивача щодо розірвання за його ініціативою Персональних меморандумів №АВ-22-04/00007 та №АВ-22-м1/К0004 не порушує, і Позивач у будь-який момент має право звернутись в ОК "АРТ ВІЛЛЬ" із заявою про розірвання Персональних меморандумів, на підставі чого Відповідачем буде вжито всіх заходів щодо підготовки відповідних додаткових угод, їх підписання з Позивачем, виключення Позивача зі складу Асоційованих членів та повернення йому сплачених внесків у відповідності до умов Персональних меморандумів.

Також зазначає, що Відповідно до умов Персональних меморандумів, повернення Цільового внеску та Паю на умовах, зазначених у п.7.5.2. Меморандуму здійснюється у гривні в сумі, що сплачена таким Асоційованим членом за Меморандумом, а відповідно до п.7.5.2.6 та п.7.5.2.7 Меморандуму, у разі дострокового розірвання Меморандуму за вищевказаними обставинами (п. 7.5.2.1.), до Асоційованого члена кооперативу застосовуються обмеження: вступний внесок, сплачений Асоційованим членом кооперативу при вступі до Кооперативу йому не повертається, та за дострокове розірвання Меморандуму Кооператив утримує з Цільового внеску додатковий цільовий внесок у розмірі 7% (семи відсотків) від розрахункового розміру Цільового внеску, визначеного на дату затвердження Рішення Загальних зборів членів кооперативу про розірвання Меморандуму.

Також Відповідач зазначає, що позовні вимоги Позивача є повністю необгрунтованими, відсутні підстави для стягнення з Відповідача на його користь судових витрат.

Ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 17 червня 2025 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено справу до розгляду в підготовчому засіданні.

Ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 14 жовтня 2025 року було закрите підготовче провадження по справі та призначено справу до судового розгляду.

Ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 10 липня 2025 року було задоволено клопотання Позивача та витребувано у відповідача відомості щодо:

1. Причин не виконання Обслуговуючим кооперативом «АРТ ВІЛЛЬ» умов персональних меморандумів асоційованого члена кооперативу №АВ-22-04/00007 та № АВ-22-м1/К0004 щодо початку будівництва об`єкту будівництва та введення його в експлуатацію;

2. Письмового повідомлення громадянки ОСОБА_1 про обставини та причини невиконання Обслуговуючим кооперативом «АРТ ВІЛЛЬ» умов персональних меморандумів асоційованого члена кооперативу №АВ-22-04/00007 та №АВ-22-м1/К0004;

3. Витрат Обслуговуючим кооперативом «АРТ ВІЛЛЬ» сплачених гр. ОСОБА_1 цільових внесків за персональними меморандумами асоційованого члена кооперативу №АВ-22-04/00007 та №АВ-22-м1/ НОМЕР_1 ;

4. Статутів ОБСЛУГОВУЮЧОГО КООПЕРАТИВУ «АРТ ВІЛЛЬ», чинних на наступні дати: 18.05.2021р., 22.06.2021р. та 02.07.2025р.;

5. Надати договір та/або інші угоди зі всіма додатками до таких щодо входження та перебування ОБСЛУГОВУЮЧОГО КООПЕРАТИВУ «АРТ ВІЛЛЬ» в холдингу ZEZMAN.

Представник Позивача в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, в задоволенні позову просить відмовити з підстав, викладених у відзиві.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що 18 травня 2021 року Позивач, ОСОБА_1 , уклала з Відповідачем Персональні меморандуми асоційованого члена кооперативу №АВ-22-04/00007 (надалі Меморандум 1) та 22 червня 2021 року Персональний меморандум асоційованого члена кооперативу № АВ-22-м1/К0004 (надалі Меморандум 2), (разом Меморандуми).

Відповідно до пунктів 2.1, 2.2 Персонального меморандуму, він за своєю правовою суттю є двостороннім правочином, який визначає істотні умови взаємодії Кооперативу та Асоційованого члену, спрямованої на досягнення передбаченої статутом мети діяльності Кооперативу та задоволення потреб Асоційованого члена, який у повному обсязі вніс Пай, Вступний внесок та Цільовий внесок. Потреби Асоційованого члена задовольняються шляхом виникнення у останнього, за результатами членства у Кооперативі та виконання вимог Меморандуму, Права Асоційованого члена, передбаченого Меморандумом. Відносини між Асоційованим членом та Кооперативом регулюються діючим законодавством України Меморандумом та Статутом Кооперативу.

Меморандум укладений Сторонами з метою задоволення економічних, соціальних та інших потреб Асоційованого члена шляхом виникнення у нього Права Асоційованого члена, передбаченого цим Меморандумом, та створення можливості зареєструвати право власності Асоційованого члена на Об`єкт нерухомості у майбутньому.

Об`єкти нерухомості - квартира будівельний АДРЕСА_2 площею 5,35 кв. м на цокольному поверсі в секції №22 за адресою Одеська обл. Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, масив 10 (Згідно Меморандуму 2)

Вступ Асоційованого члену до Кооперативу здійснюється на підставі письмової заяви на ім`я Голови Кооперативу. Асоційований член після подачі Заяви про вступ до Кооперативу та підписання Меморандуму, зобов`язаний сплатити Пай, Вступний внесок та Цільовий внесок у порядку та розмірах, визначених Меморандумом (пункт 2.3 Персональних меморандумів).

Згідно з п. 2.4. Меморандумів, Кооператив здійснює наступні види діяльності, але не виключно:

- виконання функцій замовника будівництва;

- сприяння у виникненні у Членів та Асоційованих членів кооперативу прав, передбачених цим Меморандумом згідно викладених в ньому умов;

- після введення Об`єкту будівництва в експлуатацію - здійснення його обслуговування та експлуатації або без такого;

- інші види діяльності, що не заборонені чинним законодавством України.

Згідно із пунктами 3.1, 3.2 Меморандумів, в порядку, передбаченому Меморандумом, Асоційований член зобов`язується внести Пай, Вступний внесок та Цільовий внесок в розмірі, визначеному Меморандумом, а Кооператив, в свою чергу, досягти передбаченої статутом мети діяльності Кооперативу та задовольнити потребу Асоційованого члена, який у повному обсязі вніс Пай, Вступний внесок та Цільовий внесок, шляхом забезпечення виникнення у Асоційованого члена Права Асоційованого члена на Об`єкт нерухомості, зазначений у Меморандумі, після завершення будівництва Об`єкта будівництва і введення його в експлуатацію, в порядку, визначеному Меморандумом. З моменту укладання Меморандуму, за Асоційованим членом закріплюється Об`єкт нерухомості. Закріплення за Асоційованим членом Об`єкта нерухомості не надає Асоційованому члену права власності на Об`єкт нерухомості, але забороняє Кооперативу обтяжувати Об`єкт нерухомості правами третіх осіб.

Відповідно до п.4.2. Меморандумів, строки введення Об`єкта будівництва в експлуатацію встановлені в наступному порядку: Строк початку будівництва не пізніше 60 (шістдесяти) календарних днів від дати направлення забудовником повідомлення про початок будівництва ЖК «ARTVILLE». Орієнтовний строк введення Об`єкта будівництва в експлуатацію до 31.08.2023 року. Кооператив має право в односторонньому порядку змінити строк введення Об`єкта будівництва в експлуатацію на строк до 12 (дванадцяти) місяців, і це не буде вважатися порушенням умов Меморандуму.

Відповідно до п.4.3. Меморандумів передбачені Строки виконання оздоблення Об`єкта нерухомості: Строк початку виконання оздоблення після введення об`єкта будівництва в експлуатацію - не більше 120 (сто двадцять) календарних днів від дати початку виконання оздоблення. Кооператив має право в односторонньому порядку змінити строк виконання оздоблення на строк до 120 календарних днів, і це не буде вважатися порушенням умов Меморандуму.

Згідно п.5.1 Меморандуму 1 передбачено, що цільовий внесок на момент укладення Меморандуму дорівнює 1092485,11 грн., що за домовленістю сторін еквівалентно 39661,83 доларів США (на момент розрахунку), п.5.1 Меморандуму 2 передбачено, що цільовий внесок на момент укладення Меморандуму дорівнює 87138,33 грн., що за домовленістю сторін еквівалентно 3191,88 дол. США (на момент розрахунку).

Відповідно до п.7.5.1 Меморандумів Повернення цільового внеску та Паю за Меморандумом може бути застосовано зокрема внаслідок розірвання Меморандуму і ініціативи Асоційованого члену кооперативу в загальному порядку (п.7.5.2) та Особливого порядку (п.7.5.3).

Загальний порядок розірвання меморандуму з ініціативи Асоційованого члену кооперативу передбачає, що право останнього заявити про своє бажання розірвати Меморандум та вийти зі складу Асоційованих членів кооперативу у будь-який строк, але не пізніше чим 60 днів до здачі будинку в експлуатацію (п.7.5.2.1).

У такому випадку Асоційований член кооперативу надсилає Кооперативу письмову заяву про розірвання Меморандуму та повернення Цільового внеску та паю. Заява має бути надісланою засобами поштового зв`язку із описом вкладення та повідомленням про вручення або шляхом вручення в приміщенні Кооперативу з тим розрахунком, щоб вона була доставлена кооперативу у строк не пізніше ніж 45 днів до введення об`єкту в експлуатацію (п. 7.5. 2.2.).

Особливий порядок розірвання меморандуму з ініціативи Асоційованого члену кооперативу передбачає право такого члена заявити про своє бажання розірвати Меморандум та вийти зі складу Асоційованих членів кооперативу не раніше ніж за 45 днів до введення будинку в експлуатацію та не пізніше ніж 30 днів до введення будинку в експлуатацію.

Умови, викладені у п.7.5.3 Меморандумів поширюються виключно на Асоційованих членів кооперативу, які протягом 30 днів від дати укладення Меморандуму внесли не менше як 70% цільового внеску, визначеного у пп. 5.1 Меморандуму та повністю вніс Пай.

Відповідно до п.7.3 Статуту Обслуговуючого кооперативу «АРТ ВІЛЛЬ» (далі - Статут) асоційованими членами Кооперативу можуть бути громадяни України, які досягли 16-річного віку, іноземці та особи без громадянства, юридичні особи України та іноземних держав, що діють через своїх представників, внесли вступний внесок, пай та інші внески, які передбачені Персональним Меморандумом, дотримуються вимог Статуту та користуються правом дорадчого голосу (асоційоване членство).

Відповідно до п.7.5.2.3 Меморандумів, заява Асоційованого члена затверджується Загальними зборами членів кооперативу при відсутності заборгованості перед Кооперативом зі внесення Цільового внеску та Паю або при внесенні Цільового внеску у неповному обсязі, але своєчасно за Графіком внесення Цільового внеску протягом 7 робочих днів з дати її надходження. В іншому випадку протягом 30 днів.

Повернення Цільового внеску та Паю такому Асоційованому члену кооперативу здійснюється протягом 3-х календарних місяців від дати затвердження Рішення Загальних зборів членів кооперативу про розірвання Меморандуму та повернення Цільового внеску та Паю Асоційованому члену, окрім випадків, визначених п.7.5.2.7 Меморандуму.

Сторони Меморандумів погодили, що повернення Цільового внеску та Паю на умовах п.7.5 здійснюється у гривні в сумі, що сплачена таким Асоційованим членом за Меморандумом (п.7.5.2.5).

У разі дострокового розірвання Меморандуму за вищевказаними обставинами (п.7.5.2.1) до Асоційованого члену кооперативу застосовуються наступні обмеження: вступний внесок, сплачений Асоційованим членом кооперативу при вступі до кооперативу не повертається; за дострокове розірвання Меморандуму Кооператив утримує з Цільового внеску додатковий цільовий внесок у розмірі 7% (семи відсотків) від розрахункового розміру Цільового внеску, визначеного на дату затвердження рішення Загальних зборів членів кооперативу при розірванні Меморандуму та повернення Асоційованому члену Цільового внеску та Паю. При цьому, розрахунковий розмір Цільового внеску не може бути менший, ніж Цільовий внесок, що зазначений у п.5.1. Меморандуму (п.7.5.2.6).

Адвокатом Позивача Ситником О.П. було скеровано до Відповідача адвокатський запит, яким запитана наступна інформація:

1. Повідомити та надати їх документальне підтвердження причин не виконання Обслуговуючим кооперативом «АРТ ВІЛЛЬ» умов персональних меморандумів асоційованого члена кооперативу №АВ-22-04/00007 та №АВ-22-м1/ НОМЕР_1 щодо початку будівництва об`єкту будівництва та введення його в експлуатацію;

2. Надати відомості та їх документальне підтвердження, чи повідомлялась письмово громадянка ОСОБА_1 про обставини та причини невиконання Обслуговуючим кооперативом «АРТ ВІЛЛЬ» умов персональних меморандумів асоційованого члена кооперативу №АВ-22-04/00007 та №АВ-22-м1/ К0004;

3. Надати інформацію, чи був витрачений Обслуговуючим кооперативом «АРТ ВІЛЛЬ», сплачені гр. ОСОБА_1 цільові внески за персональними меморандумами асоційованого члена кооперативу №АВ-22-04/00007 та №АВ-22-м1/К0004.

Судом встановлено, що Відповідачем було надано відповідь на зазначений запит на поштову адресу представника Позивача, що підтверджується трекінгом Укрпошти №0505301437000.

У своїй відповіді Кооператив зазначав, що Кооперативна система взаємовідносин у процесі будівництва визначає факт того, що будівництво здійснюється за рахунок цільових внесків членів Кооперативу, а сам Кооператив є неприбутковою організацією та не може здійснювати фінансування будівництва за власний рахунок. Саме тому, темпи та етапи будівництва залежать від своєчасних сплат цільових внесків, з боку асоційованих членів Кооперативу. На превеликий жаль, починаючи з 2022 року значна кількість асоційованих членів Кооперативу перестали здійснювати сплату внесків, що унеможливило своєчасну реалізацію запланованих проектів.

Проте, незважаючи на всі фінансові труднощі та дестабілізуючі фактори, попри те, що на початку повномасштабного вторгнення рф та протягом майже всього 2022 року будівництво нерухомості та розвиток інфраструктури нашого регіону Одеської області було зупинено, всупереч колосальним труднощам при прокладанні логістичних маршрутів поставки будівельних матеріалів, наша компанія продовжувала та продовжує будувати, створювати та розвивати. Бажаємо наголосити на тому, що зазначені у Персональному меморандумі №АВ-022-04/00007 від 18.05.2021р. та №АВ-022-м1/К0004 від 22.06.2021р. терміни здачі об`єкта в експлуатацію є орієнтовними та Кооператив має право в односторонньому порядку змінити строк введення Об`єкта будівництва в експлуатацію, і це не буде вважатися порушенням умов Меморандуму.

З огляду на відсутність порушень умов Персонального меморандуму зі сторони Кооперативу, відсутні підстави для сповіщення пані ОСОБА_2 про такі неіснуючі порушення. Внесені ОСОБА_1 на виконання Меморандуму грошові кошти в якості цільового внеску ОСОБА_3 не витрачені.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (частина перша статті 15 ЦК України, частина перша статті 16 ЦК України).

Відповідно до частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону (стаття 5 ЦПК України).

Відповідно до статті 1 Закону України «Про кооперацію» Кооперація - система кооперативних організацій, створених з метою задоволення економічних, соціальних та інших потреб своїх членів.

Відповідно ст. 3 Закону України «Про кооперацію» метою кооперації є задоволення економічних, соціальних та інших потреб членів кооперативних організацій на основі поєднання їх особистих та колективних інтересів, поділу між ними ризиків, витрат і доходів, розвитку їх самоорганізації, самоуправління та самоконтролю.

Відповідно до статті 2 Закону України «Про кооперацію» кооператив - юридична особа, утворена фізичними та/або юридичними особами, які добровільно об`єдналися на основі членства для ведення спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на засадах самоврядування,

Відповідно до статті 2 Закону України «Про кооперацію» пай це майновий поворотний внесок члена (асоційованого члена) кооперативу у створення та розвиток кооперативу, який здійснюється шляхом передачі кооперативу майна, в тому числі грошей, майнових прав, а також земельної ділянки.

Відповідно до статті 2 Закону України «Про кооперацію» цільовий внесок - грошовий чи інший майновий внесок члена кооперативу, що вноситься понад пай до спеціального фонду кооперативу для забезпечення виконання конкретних завдань кооперативу;

Відповідно ст.19 Закону України «Про кооперацію» для досягнення мети своєї діяльності кооператив набуває та використовує майно, фінансові та інші ресурси. Джерелами формування майна кооперативу є: вступні, членські та цільові внески його членів, паї та додаткові паї; майно, добровільно передане кооперативу його членами; кошти, що надходять від провадження господарської діяльності; кошти, що надходять від створених кооперативом підприємств, установ, організацій; грошові та майнові пожертвування, благодійні внески, гранти, безоплатна технічна допомога юридичних і фізичних осіб, у тому числі іноземних інші надходження, не заборонені законодавством.

У статті 10 Закону України «Про кооперацію» встановлено, що членами кооперативу можуть бути громадяни України, іноземці та особи без громадянства, юридичні особи України та іноземних держав, що діють через своїх представників, які внесли вступний внесок та пай у розмірах, визначених статутом кооперативу, додержуються вимог статуту і користуються правом ухвального голосу.

У відповідності до ст. 13 Закону України «Про кооперацію» членство в кооперативі припиняється у разі зокрема добровільного виходу з нього.

Відповідно до ст.14 Закону України «Про кооперацію» у кооперативі допускається асоційоване членство для осіб, які визнають його статут та внесли пай. Асоційований член кооперативу - фізична чи юридична особа, яка внесла пайовий внесок і користується правом дорадчого голосу в кооперативі. При ліквідації кооперативу асоційований член кооперативу має переважне порівняно з членами кооперативу право на одержання паю.

Законом України «Про гарантування речових прав на об`єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» № 2518-IXвід 15.08.2022 року частину 14 Закону України «Про кооперацію» доповнено новою частиною такого змісту:

«Не допускається наявність асоційованих членів у кооперативах, предметом діяльності яких є житлове, дачне, гаражне будівництво (у тому числі кооперативах, які залучають кошти фізичних та юридичних осіб, зокрема в управління, для спорудження об`єктів житлового, дачного, гаражного будівництва)».

Дані зміни до Закону України «Про кооперацію» набули чинності 10.10.2022 року.

Згідно з п. 7 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про гарантування речових прав на об`єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» № 2518-IXвід 15.08.2022 року

1) правочини щодо інвестування та фінансування будівництва об`єктів житлового будівництва з використанням коштів, залучених від фізичних та юридичних осіб, у тому числі в управління, що здійснювалися способами інвестування та фінансування будівництва таких об`єктів відповідно до законодавства, яке діяло до набрання чинності цим Законом, зберігають чинність до повного виконання сторонами своїх зобов`язань за такими правочинами;

2) інвестування та фінансування будівництва об`єктів, право на виконання будівельних робіт щодо яких отримано до набрання чинності цим Законом, з використанням коштів, залучених від фізичних та юридичних осіб, у тому числі в управління, здійснюється відповідно до законодавства, яке діяло до набрання чинності цим Законом;

3) інвестування та фінансування будівництва об`єктів житлового будівництва, право на виконання будівельних робіт щодо яких отримано до набрання чинності цим Законом, з використанням недержавних коштів, залучених від фізичних та юридичних осіб, у тому числі в управління, може здійснюватися виключно через фонди фінансування будівництва, фонди операцій з нерухомістю, інститути спільного інвестування, а також шляхом емісії цільових корпоративних облігацій, виконання зобов`язань за якими здійснюється шляхом передачі об`єкта (частини об`єкта) житлового будівництва. Інші способи фінансування будівництва таких об`єктів визначаються виключно законом.

Забороняється залучення від фізичних та юридичних осіб, у тому числі в управління, коштів з метою інвестування та фінансування будівництва об`єкта нерухомого майна, щодо якого відсутнє право на виконання будівельних робіт або зупинено будівельні роботи до усунення порушень законодавства у сфері містобудівної діяльності;

4) з дня набрання чинності цим Законом асоційовані члени кооперативів, предметом діяльності яких є житлове, дачне або гаражне будівництво, вважаються повноправними членами таких кооперативів. Набуття такими особами прав повноправних членів відповідних кооперативів не потребує прийняття рішень загальними зборами членів кооперативів та/або його статутними органами.

Згідно з ст.15 Закону України «Про кооперацію» вищим органом управління кооперативу є загальні збори членів кооперативу. До компетенції загальних зборів членів кооперативу належить зокрема: затвердження рішення правління або голови правління про прийняття нових членів та припинення членства.

У відповідності до ст. 16 Закону України «Про кооперацію» виконавчим органом кооперативу є правління, яке очолює голова, повноваження якого визначаються статутом кооперативу. Виконавчий орган підзвітний вищому органу управління кооперативу і несе перед ним відповідальність за ефективність роботи кооперативу.

Відповідно до ч. 4 ст. 21 Закону України «Про кооперацію» у разі виходу або виключення з кооперативу фізична чи юридична особа має право на одержання своєї загальної частки натурою, грішми або (за бажанням) цінними паперами відповідно до їх вартості на момент виходу, а земельної ділянки - у натурі. Строк та інші умови одержання членом кооперативу своєї загальної частки встановлюються статутом кооперативу, При цьому строк одержання зазначеної частки не може перевищувати двох років, а відлік його розпочинається з 1 січня року, що настає з моменту виходу або виключення з кооперативу.

Відповідно ч.2 ст.5 Закону України «Про кооперацію» законодавство про кооперацію базується на нормах Конституції України і Цивільного кодексу України, цього Закону, інших нормативно-правових актів з питань кооперації.

Відповідно ст.526 ЦК України Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Виконання зобов`язань, реалізація, зміна та припинення певних прав у договірному зобов`язанні можуть бути зумовлені вчиненням або утриманням від вчинення однією із сторін у зобов`язанні певних дій чи настанням інших обставин, передбачених договором, у тому числі обставин, які повністю залежать від волі однієї із сторін.

Відповідно ч. ст.611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору;

Відповідно ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно ч. 4 ст. 612 ЦК України прострочення боржника не настає, якщо зобов`язання не може бути виконане внаслідок прострочення кредитора.

Відповідно ч.2 ст.613 ЦК України якщо кредитор не вчинив дії, до вчинення яких боржник не міг виконати свій обов`язок, виконання зобов`язання може бути відстрочене на час прострочення кредитора.

Відповідно до аналізу наведених вище норм законодавства та встановлених у справі обставин вбачається, що Позивач з метою забезпечення своїх економічних, соціальних та інших потреб вступив, та став асоційованим членом Обслуговуючого кооперативу «АРТ ВІЛЛЬ». Кінцевою метою участі у вказаному кооперативі було створення можливості зареєструвати право власності асоційованого члена на Об`єкт нерухомості у майбутньому, тобто створення фактичних передумов для отримання Позивачем права власності на квартиру та кладовку.

Як член вказаного вище обслуговуючого кооперативу Позивач був зобов`язаний з метою забезпечення досягнення мети діяльності кооперативу «АРТ ВІЛЛЬ» внести на рахунок кооперативу:

Вказані кошти відповідно ст.19 ЗУ «Про кооперацію» є майном кооперативу за рахунок якого й досягається мета діяльності кооперативу.

Натомість строк досягнення мети участі Позивача у кооперативі та відповідно створення та введення об`єкта будівництва в експлуатацію було визначено орієнтовно - до 31.08.2023р.

Крім того умовами меморандуму було передбачено, що кооператив має право в односторонньому порядку змінити строк введення Об`єкта будівництва в експлуатацію на строк до 12 (дванадцяти ) місяців, і це не буде вважатися порушенням умов Меморандуму.

Під час розгляду справи було встановлено, що Позивач виконав свій обов`язок щодо внесення цільових внесків.

Судом також було встановлено, що з боку Відповідача були розпочаті будівельні роботи з створення об`єкта будівництва, однак наразі вони не завершені.

Крім того, слід зазначити, що Позивач укладав Персональні меморандуми як асоційований член даного кооперативу, та набув права асоційованого члена обслуговуючого кооперативу, а Закон України «Про гарантування речових прав на об`єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» № 2518-IXвід 15.08.2022 року, яким внесено зміни до ст. 14 Закону України «Про кооперацію», що набув чинності 10.10.2022 року, та п. 1 ч. 7 ст. 21 цього Закону передбачено, що правочини щодо інвестування та фінансування будівництва об`єктів житлового будівництва з використанням коштів, залучених від фізичних та юридичних осіб, у тому числі в управління, що здійснювалися способами інвестування та фінансування будівництва таких об`єктів відповідно до законодавства, яке діяло до набрання чинності цим Законом, зберігають чинність до повного виконання сторонами своїх зобов`язань за такими правочинами.

Крім того, п. 4 ч. 7 ст. 21 цього ж Закону передбачає, що з дня набрання чинності цим Законом асоційовані члени кооперативів, предметом діяльності яких є житлове, дачне або гаражне будівництво, вважаються повноправними членами таких кооперативів. Набуття такими особами прав повноправних членів відповідних кооперативів не потребує прийняття рішень загальними зборами членів кооперативів та/або його статутними органами.

Отже, Персональні меморандуми асоційованого члена кооперативу зберігають чинність до повного виконання сторонами своїх зобов`язань за такими правочинами.

Таким чином, Позивач має право виходу з кооперативу в порядку передбаченому п. п.7.5.2. Персональних меморандумів.

Відповідно до п.7.5.1 Повернення цільового внеску та Паю за Меморандумом може бути застосовано зокрема внаслідок розірвання Меморандуму і ініціативи Асоційованого члену кооперативу в загальному порядку (п.7.5.2) та Особливого порядку (п.7.5.3)

Загальний порядок розірвання меморандуму з ініціативи Асоційованого члену кооперативу передбачає, що право такого члена заявити про своє бажання розірвати Меморандум та вийти зі складу Асоційованих членів кооперативу у будь-який строк, але не пізніше ніж 60 днів до введення будинку в експлуатацію.

Відповідно до п.5.1 Меморандуму пайовий внесок складає 100 грн. і підлягає внесенню на рахунок кооперативу не пізніше 27 січня 2021р. Цільовий внесок, на момент укладення Меморандуму, дорівнює 558340,16 грн (п`ятсот п`ятдесят вісім тисяч триста сорок грн. 16 коп.), що за домовленістю Сторін еквівалентно 19806,32 дол.США (дев`ятнадцять тисяч вісімсот шість дол. 32 цен.), розрахованого по курсу продажу долару США, встановленого на Міжбанківському валютному ринку України, станом на останній день торгів, що передує дню укладання Меморандуму та становить 28,190 грн.

Сторони Меморандуму погодили, що повернення Цільового внеску та Паю на умовах п.7.5 здійснюється у гривні в сумі, що сплачена таким Асоційованим членом за Меморандумом (п.7.5.2.5)

У разі дострокового розірвання Меморандуму за вищевказаними обставинами (п.7.5.2.1) до Асоційованого члену кооперативу застосовуються наступні обмеження:

- вступний внесок, сплачений Асоційованим членом кооперативу при вступі до кооперативу не повертається;

- за дострокове розірвання Меморандуму Кооператив утримує з Цільового внеску додатковий цільовий внесок у розмірі 7% (семи відсотків) від розрахункового розміру Цільового внеску, визначеного на дату затвердження рішення Загальних зборів членів кооперативу при розірванні Меморандуму та повернення Асоційованому члену Цільового внеску та Паю. При цьому, розрахунковий розмір Цільового внеску не може бути менший, ніж Цільовий внесок, що зазначений у п. 5.1. Меморандуму (п.7.5.2.6).

У випадку не внесення Асоційованим членом повного розміру Цільового внеску та Паю повернення сплаченої частини Цільового внеску та Паю такому Асоційованому члену кооперативу буде проводитись протягом 1 (одного) календарного року від дати оформлення Рішення Загальних зборів членів кооперативу про розірвання Меморандуму та повернення Асоційованому члену Цільового внеску та Паю з урахуванням положень п.7.5.2.5 та п.7.5.2.6 Меморандуму (п.7.5.2.7).

Таким чином, за умовами Меморандуму Позивач має право на їх дострокове розірвання у порядку, встановленому Меморандумами.

Крім того, відповідно до ч.1-4 статті 21 Закону України «Про кооперацію», пай кожного члена кооперативу формується за рахунок разового внеску або часток протягом певного періоду. Майнові внески оцінюються у грошовій формі. Розмір паю члена кооперативу залежить від фактичного його внеску до пайового фонду. Паї, в тому числі резервного і спеціального фондів, є персоніфікованими і у сумі визначають загальну частку кожного члена кооперативу у майні кооперативу. У разі якщо об`єктом паю є об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, право на виконання будівельних робіт щодо якого набуто після набрання чинності Законом України "Про гарантування речових прав на об`єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому", правочини (операції) щодо таких об`єктів здійснюються з дотриманням вимог зазначеного закону.

У разі виходу або виключення з кооперативу фізична чи юридична особа має право на одержання своєї загальної частки натурою, грішми або (за бажанням) цінними паперами відповідно до їх вартості на момент виходу, а земельної ділянки - у натурі.

Строк та інші умови одержання членом кооперативу своєї загальної частки встановлюються статутом кооперативу, при цьому строк одержання зазначеної частки не може перевищувати двох років, а відлік його розпочинається з 1 січня року, що настає з моменту виходу або виключення з кооперативу.

Статтею 4 Закону України «Про кооперацію» закріплено принцип добровільності вступу та безперешкодного виходу з кооперативної організації.

Проте доказів звернення до кооперативу з відповідною заявою про дострокове розірвання Меморандумів чи заявою про вихід з кооперативу Ірініною М.О. не надано, натомість в її інтересах адвокатом було направлено лише адвокатський запит щодо строків введення Об`єкта будівництва в експлуатацію та витребування інформації щодо сум внесених грошових коштів.

Зазначений запит не може розцінюватись судом як письмова заява про вихід з кооперативу або розірвання Меморандуму, в розумінні п.7.5.2.2. Меморандумів, а отже Позивачем не було дотримано умов Меморандумів.

У свою чергу, не заявляючи вимоги про визнання Меморандумів або окремих їх положень недійсними, не подавши заяву про дострокове розірвання ОСОБА_4 та заяву про припинення членства в кооперативі, вимоги Позивача про розірвання Персональних меморандумів та стягнення з Відповідача на користь Позивача грошових коштів у розмірі еквівалентному 14 еквівалент 39 257,21 доларам США (Меморандум 1) еквівалент 3763,66 доларам США (Меморандум 2), є необґрунтованими.

При цьому, слід зазначити, що визначальним в даному випадку є право члена обслуговуючого кооперативу на припинення членства в добровільному порядку незалежно від порушення кооперативом свого обов`язку, передбаченого Меморандумами.

Таким чином, суд приходить до висновку про залишення позовних вимог про розірвання Персонального меморандуму асоційованого члена кооперативу №АВ-22-04/00007, укладеного 18 травня 2021 року між ОСОБА_1 та Обслуговуючим кооперативом «АРТ ВІЛЛЬ»; стягнення з Обслуговуючого кооперативу «АРТ ВІЛЛЬ» на користь ОСОБА_1 грошових коштів сплачених за Персональним меморандумом асоційованого члена кооперативу № АВ-22-04/00007 від 18 травня 2021 року у розмірі 100 грн. та еквівалент 39257,21 доларам США за курсом НБУ на день виконання рішення; розірвання Персонального меморандуму асоційованого члена кооперативу № АВ-22-м1/ НОМЕР_1 , укладеного 22 червня 2021 року між ОСОБА_1 та Обслуговуючим кооперативом «АРТ ВІЛЛЬ», стягнення з Обслуговуючого кооперативу «АРТ ВІЛЛЬ» на користь ОСОБА_1 грошових коштів сплачених за Персональним меморандумом асоційованого члена кооперативу № АВ-22-м1/К0004 від 22 червня 2021 року у розмірі 100 грн. та еквівалент 3763,66 доларам США за курсом НБУ на день виконання рішення; стягнення з Обслуговуючого кооперативу «АРТ ВІЛЛЬ» на користь ОСОБА_1 моральної шкоди у розмірі 100 000,00 грн.; стягнення з Обслуговуючого кооперативу «АРТ ВІЛЛЬ» на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати без задоволення.

Відповідно до частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до частини 1статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно частини першої статті 15, частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

У підпунктах 11.82-11.85 постанови від 09.02.2022 у справі № 910/6939/20 та підпунктах 8.43-8.46 постанови від 16.11.2022 у справі № 911/3135/20 Велика Палата Верховного Суду вказувала, що правом на звернення до суду за захистом наділена особа у разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів. При цьому суд повинен установити, чи були порушені, не визнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, і залежно від установленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні.

За статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод(далі - Конвенція) визнається право людини на доступ до правосуддя, а за статтею 13 Конвенції - на ефективний спосіб захисту прав, і це означає, що особа має право пред`явити в суді таку вимогу на захист цивільного права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення. Пряма чи опосередкована заборона законом на захист певного цивільного права чи інтересу не може бути виправданою.

Під способами захисту суб`єктивних прав розуміють закріплені законом матеріально правові заходи охоронного характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав і вплив на правопорушника (пункт 5.5 постанови Великої Палати Верховного Суду від 22 серпня 2018 року у справі № 925/1265/16). При цьому під ефективним засобом (способом) необхідно розуміти такий, що спричиняє потрібні результати, наслідки, тобто матиме найбільший ефект по відновленню відповідних прав, свобод та інтересів на стільки, на скільки це можливо.

Вирішуючи цивільний спір, суд з`ясовує, чи існує у позивача право або законний інтерес; якщо так, то чи має місце його порушення, невизнання або оспорювання відповідачем; якщо так, то чи підлягає право або законний інтерес захисту і чи буде такий захист ефективний за допомогою того способу, який визначено відповідно до викладеної в позові вимоги. В іншому випадку у позові слід відмовити.

Спосіб захисту - це матеріально-правовий засіб примусового характеру, за допомогою якого відбувається відновлення/визнання порушеного/оспорюваного права чи законного інтересу особи.

Таким чином, ефективний спосіб захисту має бути таким, що відповідає змісту порушеного права та забезпечує реальне поновлення прав особи, за захистом яких вона звернулась до суду, відповідно до вимог законодавства.

Отже, засіб юридичного захисту має бути ефективним як на практиці, так і за законом.

Щодо відшкодування моральної шкоди, суд зазначає наступне.

У позовній заяві Позивач просить стягнути з відповідача 100 000 гривень в якості моральної шкоди.

Згідно із статтею 23 ЦК України визначено, що особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав. Моральна шкода відшкодовується одноразово, якщо інше не встановлено договором або законом.

Моральна шкода полягає у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв`язку із протиправною поведінкою щодо неї самої та у зв`язку із приниженням її честі, гідності, а також ділової репутації; моральна шкода відшкодовується грішми, а розмір грошового відшкодування моральної шкоди визначається судом з урахуванням вимог розумності і справедливості.

У постанові КЦС ВС від 08.01.2024 у справі № 454/2855/22, для відшкодування моральної шкоди необхідно встановити та довести наявність усіх складових елементів цивільного правопорушення, насамперед спричинення позивачеві моральної шкоди.

При цьому слід ураховувати, що причинний зв`язок між шкодою, завданою потерпілому, та протиправним діянням заподіювача шкоди є однією з обов`язкових умов настання деліктної відповідальності. Визначення причинного зв`язку є необхідним як для забезпечення інтересів потерпілого, так і для реалізації принципу справедливості при покладенні на особу обов`язку відшкодувати заподіяну шкоду.

Причинно-наслідковий зв`язок між протиправним діянням заподіювача шкоди та шкодою має бути безпосереднім, тобто таким, коли саме конкретна поведінка без будь-яких додаткових факторів стала причиною завдання шкоди. Об`єктивний причинний зв`язок як умова відповідальності виконує функцію визначення об`єктивної правової межі відповідальності за шкідливі наслідки протиправного діяння.

У позовній заяві Позивач внаслідок невиконання Відповідачем умов Персональних меморапндумів та неотриманням об`єктів нерухомості у власність зазначає, що їй спричинені тривалі душевні страждання.

Ухвалюючи рішення про відшкодування шкоди, суд має виходити з того, що розмір відшкодування моральної (немайнової) шкоди суд визначає залежно від характеру та обсягу страждань (фізичних, душевних, психічних тощо), яких зазнав позивач, характеру немайнових втрат (їх тривалості, можливості відновлення тощо) та з урахуванням інших обставин. Зокрема, враховуються стан здоров`я потерпілого, тяжкість вимушених змін у його життєвих і виробничих стосунках, ступінь зниження престижу, ділової репутації, час та зусилля, необхідні для відновлення попереднього стану, добровільне - за власною ініціативою чи за зверненням потерпілого спростування інформації редакцією засобу масової інформації.

При цьому суд має враховувати засади розумності, виваженості та справедливості.

Право на відшкодування моральної шкоди виникає за наявності передбачених законом умов відповідальності за заподіяну шкоду (загальні умови), а саме наявність моральної шкоди як наслідку порушення особистих немайнових прав або посягання на інші нематеріальні блага; неправомірні рішення, дії чи бездіяльність заподіювача шкоди; причинний зв`язок між неправомірною поведінкою і моральною шкодою; вина заподіювача шкоди.

При цьому, обов`язок доведення наявності підстав для відшкодування моральної шкоди покладається на особу, що вимагає її відшкодування, що відповідає змісту ст. ст. 12, 81 ЦПК України. Згідно з Постановою Пленуму Верховного Суду України (п.3, 9) № 4 від 31.03.95 р. "Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди" під моральною шкодою слід розуміти втрати немайнового характеру внаслідок моральних чи фізичних страждань або інших негативних явищ, заподіяних фізичній чи юридичній особі незаконними діями або бездіяльністю інших осіб. Моральна шкода може полягати, зокрема, в моральних переживаннях у зв`язку з ушкодженням здоров`я, у порушенні нормальних життєвих зв`язків через неможливість продовження активного громадського життя, порушенні стосунків з оточуючими людьми, при настанні інших негативних наслідків.

Гроші виступають еквівалентом завданої моральної шкоди. Грошові кошти, як загальний еквівалент всіх цінностей, в економічному розумінні «трансформують» шкоду в загальнодоступне вираження, а розмір відшкодування «обчислює» шкоду. Розмір визначеної компенсації повинен, хоча б наближено, бути мірою моральної шкоди та справедливої сатисфакції потерпілому. При визначенні компенсації моральної шкоди складність полягає у неможливості її обчислення за допомогою будь-якої грошової шкали чи прирівняння до іншого майнового еквіваленту. Тому грошова сума компенсації моральної шкоди є лише ймовірною, і при її визначенні враховуються характер правопорушення, глибина фізичних та душевних страждань, погіршення здібностей потерпілого або позбавлення його можливості їх реалізації, ступінь вини особи, яка завдала моральної шкоди, якщо вина є підставою для відшкодування, інші обставин, які мають істотне значення, вимоги розумності і справедливості.

Таким чином, розмір відшкодування моральної шкоди не є сталою величиною, а визначається судом в кожному конкретному випадку з урахуванням всіх обставин справи.

У постанові ОП КЦС ВС від 05.12.2022 в справі № 214/7462/20 вказано, що зобов`язання про компенсацію моральної шкоди виникає за таких умов: наявність моральної шкоди; протиправність поведінки особи, яка завдала моральної шкоди; наявність причинного зв`язку між протиправною поведінкою особи яка завдала моральної шкоди та її результатом - моральною шкодою; вина особи, яка завдала моральної шкоди. Також відповідно до цієї Постанови у разі встановлення конкретної особи, яка завдала моральної шкоди, відбувається розподіл тягаря доказування: (а) позивач повинен довести наявність моральної шкоди та причинний зв`язок; (б) відповідач доводить відсутність протиправності та вини.

Тобто, Позивач повинен довести факт завдання йому моральної шкоди, надати належні докази того, що саме дії чи бездіяльність відповідача призвели до матеріальних втрат і душевних страждань, що вимагає від позивача додаткових зусиль для організації його життя.

Суд звертає увагу на те, що Позивачем не надано жодного доказу, який би підтверджував ступінь його морального страждання та як він безпосередньо вплинув на його здоров`я.

Разом з тим, Позивач жодним чином не обґрунтовує розмір моральної шкоди саме в сумі 100 000 грн та не надає будь-яких розрахунків.

Жодних доказів понесення Позивачем моральних страждань, що свідчило про дійсне завдання моральної шкоди Позивачу, матеріали справи не містять.

Відповідно до статті 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Відповідно до частин першої та другої статті 10 ЦПК України суд при розгляді справи керується принципом верховенства права. Суд розглядає справи відповідно до Конституції України, законів України, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України. Суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права (частина четверта статті 10 ЦПК України).

Європейський суд з прав людини вказав, що пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними залежно від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги, між іншим, різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень.

Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи (справа Проніна проти України, № 63566/00, § 23, ЄСПЛ, від 18 липня 2006 року).

Відповідні висновки також висвітлені у постановах Верховного Суду від 20.10.2020 року у справі № 756/536/19, від 15.10.2020 року у справі № 759/14004/15-ц, від 15.10.2020 року у справі №157/398/15-ц, від 13.10.2020 року № 161/4641/17, від 20.10.2020 року у справі № 213/112/19).

На підставі викладеного й керуючись статтями 2, 10-13, 76-84, 89, 133, 134, 137, 141, 228, 229, 258, 259, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Відмовити у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «АРТ ВІЛЛЬ», про розірвання договору та стягнення грошових коштів - у повному обсязі.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

У випадку, якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: Є. С. Козирський