Ухвала суду № 139123378, 10.08.2026, Олександрівський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Запоріжжя)

ОЛЕКСАНДРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЗАПОРІЖЖЯ

м. Запоріжжя

УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

10 серпня 2026 року Справа № 331/6446/26

Суддя Олександрівського районного суду міста Запоріжжя Гасанбеков С.С., розглянувши матеріали

цивільного позову:ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до: третя особа:ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) Новомиколаївська селищна рада Запорізького району Запорізької області (вул. Українська, 34, с-ще Новомиколаївка, Запорізький р-н, Запорізька обл., 70101) про:визнання договору емфітевзису недійсним та скасування державної реєстрації договору емфітевзису,

та перевіривши дотримання позивачем вимог ст.ст. 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України),

встановив:

04 серпня 2026 року до Олександрівського районного суду міста Запоріжжя надійшов вищезазначений цивільний позов, в якому позивач просить суд:

- визнати недійсним договір емфітевзису від 03.04.2020, укладений від імені ОСОБА_3 з ОСОБА_4 про надання у користування земельної ділянки, кадастровий номер 2323685900:02:018:0004, площею 11,6196 гектари, яка розташована на території Новомиколаївського району Запорізької області;

- скасувати реєстраційні дії та запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 51929509 від 09.04.2020, вчинений державним реєстратором Данилевським Сергієм Анатолійовичем, виконавчий комітет Веселогаївської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області, щодо реєстрації права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) за правокористувачем ОСОБА_4 .

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суд виходить з такого.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 175, 177 ЦПК України, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні. Справа підсудна Олександрівському районному суду міста Запоріжжя.

Згідно з ч. 4 ст. 19, ч. 4 ст. 274 ЦПК України дана справа підлягає розгляду лише за правилами загального позовного провадження.

Враховуючи вищезазначене, керуючись ст.ст. 148, 187, 190, 260, 261, 263, 272 ЦПК України, суд

ухвалив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Відкрити провадження у цивільній справі № 331/6446/26 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору емфітевзису недійсним та скасування державної реєстрації договору емфітевзису.

3. Справа розглядатиметься судом в порядку загального позовного провадження.

4. Призначити підготовче засідання, яке відбудеться у Олександрівському районному суді міста Запоріжжя, за адресою: вул. Олександрівська, 6, м. Запоріжжя, на 07 жовтня 2026 року о 11:00.

5. Відповідач має право подати відзив в порядку, передбаченому ст. 178 ЦПК України, протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

У разі подання відзиву, відповідач зобов`язаний одночасно з надсиланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копію відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи. За невиконання цього обов`язку суд може застосувати до відповідача штраф в розмірі від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

6. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади в мережі Інтернет за веб-адресою: https://gt.zp.court.gov.ua/sud0808.

7. Копію ухвали надіслати учасникам справи. Відповідачу також надіслати копію позовної заяви та доданих до неї документів.

Ухвала не підлягає апеляційному оскарженню окремо від рішення суду та набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя С.С. Гасанбеков