Ухвала суду № 139110268, 20.08.2026, Решетилівський районний суд Полтавської області

єдиний унікальний номер справи 546/501/26

номер провадження 2/546/584/26

УХВАЛА

20 серпня 2026 року м. Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Зіненка Ю.В., за участі секретаря судового засідання Гудзенко С.В., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Добра ферма» усунення перешкод у користуванні земельними ділянками шляхом їх повернення власнику та визнання відсутнім права оренди земельних ділянок,

встановив:

До Решетилівського районного суду Полтавської області 06 травня 2026 року надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Добра ферма» усунення перешкод у користуванні земельними ділянками шляхом їх повернення власнику та визнання відсутнім права оренди земельних ділянок.

Ухвалою судді від 07 травня 2026 року відкрите загальне позовне провадження та призначене підготовче засідання на 10 червня 2026 року.

10 червня 2026 року ухвалою суду витребувано докази: оригінали договорів оренди землі від відповідача та копії реєстраційних справи від Департаменту з питань реєстрації Полтавської міської ради. Також було зобов`язано відповідача надати відповідь у формі заяви свідка на запитання, поставлені позивачкою у позовній заяві.

20 серпня 2026 року від ОСОБА_1 надійшло клопотання про повторне витребування доказів від відповідача та їх повторне зобов`язання надати суду відповіді на питання у формі заяви свідка.

У підготовче засіданні 20 серпня 2026 року учасники справи не з`явилися, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлений належним чином (т. 1 а.с. 182, 183).

19 серпня 2026 року від керівника ФГ «Добра ферма» надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання у зв`язку зі смертю їх представниці ОСОБА_2 (т. 3 а.с. 213-214).

У зв`язку з вищевикладеним суд вирішив проводити судове засідання, враховуючи положення частини другої статті 247 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, доходить наступних висновків.

Щодо клопотання про витребування доказів суд зазначає наступне.

Ухвалою суду від 10 червня 2026 року було витребувано від відповідача ФГ «Добра ферма»:

оригінал договору оренди землі від 24 лютого 2025 року щодо земельної ділянки площею 0,5455 га, кадастровий номер 5324255100:00:011:0009, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Решетилівської міської ради Полтавської області, який слугував підставою для здійснення державної реєстрації права оренди для Фермерського господарства «Добра ферма»;

оригінал договору оренди землі від 24 лютого 2025 року щодо земельної ділянки площею 0,2 га, кадастровий номер 5324255100:00:011:0037, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка знаходиться на території Решетилівської міської ради Полтавської області, який слугував підставою для здійснення державної реєстрації права оренди за Фермерським господарством «Добра ферма»;

оригінал договору оренди землі від 24 лютого 2025 року щодо земельної ділянки площею 0,75 га, кадастровий номер 5324255100:00:011:0038, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться на території Решетилівської міської ради Полтавської області, який слугував підставою для здійснення державної реєстрації права оренди для Фермерського господарства «Добра» ферма»;

оригінал договору оренди землі від 24 лютого 2025 року щодо земельної ділянки площею 1 га, кадастровий номер 5324255100:00:011:0030, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Решетилівської міської ради Полтавської області, який слугував підставою для здійснення державної реєстрації права оренди для Фермерського господарства «Добра» ферма»;

оригінал договору оренди землі від 24 лютого 2025 року щодо земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5324255100:00:011:0029, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Решетилівської міської ради Полтавської області, який слугував підставою для здійснення державної реєстрації права оренди для Фермерського господарства «Добра» ферма»;

оригінал договору оренди землі від 24 лютого 2025 року щодо земельної ділянки площею 1,52 га, кадастровий номер 5324255100:00:011:0010, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Решетилівської міської ради Полтавської області, який слугував підставою для здійснення державної реєстрації права оренди для Фермерського господарства «Добра» ферма»;

оригінал договору оренди землі від 24 лютого 2025 року щодо земельної ділянки площею 0,9501 га, кадастровий номер 5324255100:00:011:0007, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Решетилівської міської ради Полтавської області, який слугував підставою для здійснення державної реєстрації права оренди для Фермерського господарства «Добра ферма»;

оригінал договору оренди землі від 24 лютого 2025 року щодо земельної ділянки площею 1,05 га, кадастровий номер 5324255100:00:011:0008, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Решетилівської міської ради Полтавської області, який слугував підставою для здійснення державної реєстрації права оренди для Фермерського господарства «Добра ферма».

Ухвалу суду від 10 червня 2026 року відповідач отримав 11 червня 2026 року, що підтверджується довідкою про доставку електронного документу (т. 1 а.с. 179).

Станом на 20 серпня 2026 року відповідач не виконав ухвалу суду в частині надання витребуваних доказів.

У зв`язку із зазначеним клопотання позивачки про повторне витребування доказів підлягає до задоволення.

Щодо клопотання позивачки про повторне зобов`язання відповідача надати відповідь у формі заяви свідка суд зазначає наступне.

У позовній заяві позивачкою було поставлено відповідачу п`ять запитань відповідно до положень статті 93 ЦПК України:

1) Чи 24 лютого 2025 року ОСОБА_1 підписувала договори оренди земельних ділянок площею 0,5455 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0009, площею 0,2 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0037, площею 0,75 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0038; площею 1 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0030, площею 2 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0029; площею 1,52 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0010; площею 0,9501 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0007, площею 1,05 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0008, які слугували підставою для здійснення державної реєстрації права оренди за Фермерським господарством «Добра ферма»?

2) Чи є власноручний підпис позивача ОСОБА_1 на договорах оренди земельних ділянок площею 0,5455 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0009, площею 0,2 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0037, площею 0,75 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0038; площею 1 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0030, площею 2 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0029; площею 1,52 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0010; площею 0,9501 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0007, площею 1,05 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0008, які слугували підставою для здійснення державної реєстрації права оренди за Фермерським господарством «Добра ферма»?

3) Чи наявні у фермерського господарства «Добра ферма» оригінали договорів оренди земельних ділянок площею 0,5455 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0009, площею 0,2 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0037; площею 0,75 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0038; площею 1 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0030; площею 2 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0029; площею 1,52 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0010; площею 0,9501 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0007; площею 1,05 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0008, які слугували підставою для здійснення державної реєстрації права оренди за Фермерським господарством «Добра ферма»?

4) Ким було подано для здійснення державної реєстрації права оренди Фермерським господарством «Добра ферма» договори оренди земельних ділянок площею 0,5455 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0009, площею 0,2 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0037, площею 0,75 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0038; площею 1 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0030; площею 2 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0029; площею 1,52 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0010; площею 0,9501 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0007; площею 1,05 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0008?;

5) Ким було сплачено адміністративний збір для здійснення державної реєстрації права оренди за Фермерським господарством «Добра ферма» на підставі договорів оренди земельних ділянок площею 0,5455 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0009, площею 0,2 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0037, площею 0,75 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0038; площею 1 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0030; площею 2 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0029; площею 1,52 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0010; площею 0,9501 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0007; площею 1,05 га, кадастровий номер: 5324255100:00:011:0008?

20 травня 2026 року від представниці відповідача ОСОБА_2 до суду надійшов відзив на позов. Однак стороною відповідача відповіді у формі заяви свідка на поставлені у позові запитання надано не було.

10 червня 2026 року ухвалою суду було зобов`язано відповідача надати відповідь у формі заяви свідка на запитання, поставлені позивачкою у позовній заяві.

Ухвалу суду від 10 червня 2026 року відповідач отримав 11 червня 2026 року, що підтверджується довідкою про доставку електронного документу (т. 1 а.с. 179).

Станом на 20 серпня 2026 року відповідач не виконав ухвалу суду в частині надання відповіді у формі заяви свідка на запитання, поставлені позивачкою у позовній заяві.

У зв`язку із зазначеним клопотання позивачки про повторне зобов`язання відповідача надати відповідь у формі заяви свідка підлягає до задоволення.

Відповідно до частин першої та другої статті 93 ЦПК України, учасник справи має право поставити в першій заяві по суті справи, що ним подається до суду, не більше десяти запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи. Учасник справи, якому поставлено питання позивачем, зобов`язаний надати вичерпну відповідь окремо на кожне питання по суті. На запитання до учасника справи, який є юридичною особою, відповіді надає її керівник або інша посадова особа за його дорученням.

Учасник справи має право відмовитися від надання відповіді на поставлені запитання: 1) з підстав, визначених статтями 70, 71 цього Кодексу; 2) якщо поставлене запитання не стосується обставин, що мають значення для справи; 3) якщо учасником справи поставлено більше десяти запитань (частина шоста статті 93 ЦПК України).

Відповідно до частини сьомої статті 93 ЦПК України за наявності підстав для відмови від відповіді учасник справи повинен повідомити про відмову іншого учасника та суд у строк для надання відповіді на запитання.

Проте жодних передбачених частиною шостою статті 93 ЦПК України підстав для відмови від надання відповіді стороною відповідача наведено не було.

Ураховуючи вищезазначені обставини, клопотання позивачки про повторне зобов`язання відповідача надати відповідь у формі заяви свідка слід задовольнити та зобов`язати відповідача ФГ «Добра ферма» надати відповідь у формі заяви свідка на запитання, поставлені у позовній заяві або повідомити про наявність підстав для відмови у їх наданні не пізніш як за п`ять днів до наступного підготовчого засідання.

Відповідно до пункту 6 частини другої та частини третьої статті 43 ЦПК України, учасники справи зобов`язані виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки. У випадку невиконання учасником справи його обов`язків суд застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Відповідно до частини першої статті 143 ЦПК України, заходами процесуального примусу є процесуальні дії, що вчиняються судом у визначених цим Кодексом випадках з метою спонукання відповідних осіб до виконання встановлених у суді правил, добросовісного виконання процесуальних обов`язків, припинення зловживання правами та запобігання створенню протиправних перешкод у здійсненні судочинства.

Суд наголошує, що у випадку невиконання вимог ухвали суду до відповідача можуть бути застосовані заходи процесуального примусу.

З огляду на положення частини п`ятої статті 198 ЦПК України у підготовчому засіданні необхідно оголосити перерву.

На підставі вищенаведеного, керуючись статтями 84, 93, 247, 258-260 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання позивачки ОСОБА_1 про повторне зобов`язання відповідача надати відповідь на запитання позивача у формі заяви свідка задовольнити.

Повторно зобов`язати позивача Фермерське господарство «Добра ферма»надати відповідь у формі заяви свідка на запитання, поставлені позивачкою ОСОБА_1 у позовній заяві або повідомити про наявність підстав для відмови у їх наданні не пізніш як за п`ять днів до наступного підготовчого засідання.

Клопотання позивачки ОСОБА_1 про повторне витребування доказів задовольнити.

Повторно витребувати від відповідача Фермерське господарство «Добра ферма»:

оригінал договору оренди землі від 24 лютого 2025 року щодо земельної ділянки площею 0,5455 га, кадастровий номер 5324255100:00:011:0009, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Решетилівської міської ради Полтавської області, який слугував підставою для здійснення державної реєстрації права оренди для Фермерського господарства «Добра ферма»;

оригінал договору оренди землі від 24 лютого 2025 року щодо земельної ділянки площею 0,2 га, кадастровий номер 5324255100:00:011:0037, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка знаходиться на території Решетилівської міської ради Полтавської області, який слугував підставою для здійснення державної реєстрації права оренди за Фермерським господарством «Добра ферма»;

оригінал договору оренди землі від 24 лютого 2025 року щодо земельної ділянки площею 0,75 га, кадастровий номер 5324255100:00:011:0038, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться на території Решетилівської міської ради Полтавської області, який слугував підставою для здійснення державної реєстрації права оренди для Фермерського господарства «Добра» ферма»;

оригінал договору оренди землі від 24 лютого 2025 року щодо земельної ділянки площею 1 га, кадастровий номер 5324255100:00:011:0030, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Решетилівської міської ради Полтавської області, який слугував підставою для здійснення державної реєстрації права оренди для Фермерського господарства «Добра» ферма»;

оригінал договору оренди землі від 24 лютого 2025 року щодо земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5324255100:00:011:0029, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Решетилівської міської ради Полтавської області, який слугував підставою для здійснення державної реєстрації права оренди для Фермерського господарства «Добра» ферма»;

оригінал договору оренди землі від 24 лютого 2025 року щодо земельної ділянки площею 1,52 га, кадастровий номер 5324255100:00:011:0010, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Решетилівської міської ради Полтавської області, який слугував підставою для здійснення державної реєстрації права оренди для Фермерського господарства «Добра» ферма»;

оригінал договору оренди землі від 24 лютого 2025 року щодо земельної ділянки площею 0,9501 га, кадастровий номер 5324255100:00:011:0007, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Решетилівської міської ради Полтавської області, який слугував підставою для здійснення державної реєстрації права оренди для Фермерського господарства «Добра ферма»;

оригінал договору оренди землі від 24 лютого 2025 року щодо земельної ділянки площею 1,05 га, кадастровий номер 5324255100:00:011:0008, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Решетилівської міської ради Полтавської області, який слугував підставою для здійснення державної реєстрації права оренди для Фермерського господарства «Добра ферма».

Вищезазначені докази подати в строк до 07 вересня 2026 року.

Відповідно до вимог частини сьомої статті 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Оголосити перерву у підготовчому засіданні до 09 години 00 хвилин 11 вересня 2026 року.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала суду набирає законної сили моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Зіненко