Рішення № 139099899, 18.08.2026, Пулинський районний суд Житомирської області (до 25.04.2025 - Червоноармійський районний суд Житомирської області)

ПУЛИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 292/530/26

Провадження № 2/292/467/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 серпня 2026 року с-ще Пулини

Пулинський районний суд Житомирської області в складі - головуючого судді Лотуги В.Ф., при секретарі судового засідання Володіній В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Ващук Юлії Сергіївни до ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія ЮСС" про витребування земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

У червні 2026 року представник позивача звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та ТОВ "Компанія ЮСС", мотивуючи його тим, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

ОСОБА_1 був членом КСП ім.Щорса і йому належало право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності КСП на підставі сертифікату на земельну частку (пай) серії ЖТ №0237864.

Розпорядженням голови Червоноармійської районної державної адміністрації Житомирської області від 15.04.2004 №135 надано дозвіл на виготовлення проектно-технічної документації по організації території земельних часток-паїв реформованого КСП ім.Щорса та на складання державних актів на право власності на землю ДП "Житомирському науково-дослідному та проектному інституту землеустрою".

Згідно проектно-технічної документації із землеустрою щодо організації території земельних часток-паїв та складання державних актів на право власності на землю громадянам реформованого КСП ім.Щорса Кошелівської сільської ради Червоноармійського району Житомирської області, виготовленої у 2004 році ДП "Житомирський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою", ОСОБА_1 включений до списку власників сертифікатів (№361 списку), йому визначено номер ділянки в масиві під номером НОМЕР_1 , площею 3,7933 га.

Розпорядженням голови Червоноармійської районної державної адміністрації Житомирської області від 04.06.2004 №212 "Про затвердження акта обстеження земельних угідь та проектно-технічної документації по організації території земельних часток (паїв) та складання державних актів на право власності на землю громадян-співвласників землі реформованого КСП ім.Щорса та внесення змін в розпорядження голови райдержадміністрації від 25.02.1993 №61" передано громадянам - власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) земельні частки (паї) у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та дозволено Житомирському науково-дослідному та проектному інституту землеустрою винести межі земельних ділянок в натурі (на місцевості), та скласти державні акти на право власності на землю (п.5 розпорядження).

На підставі вказаного розпорядження 02.09.2004 ОСОБА_1 видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ЖТ №005267 на земельну ділянку з кадастровим номером 1825482200:09:000:0155, площею 3,7933 га, що розташована на території Кошелівської сільської ради. Державний акт зареєстровано 02.09.2004 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, реєстраційний номер: 010422200450.

Тобто, ОСОБА_1 набув право власності на земельну ділянку в 2004 році із встановленням зовнішніх меж земельної ділянки у відповідності до діючого на той час законодавства та користувався зазначеною земельною ділянкою, земельна ділянка у нього не вилучалась.

Після смерті ОСОБА_1 , позивач звернувся до нотаріуса для оформлення права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Нотаріусом Пулинської державної нотаріальної контори заведено спадкову справу №91/22, але 11 січня 2023 року відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим, що відсутні відомості з ДЗК щодо земельної ділянки.

Державний акт ОСОБА_1 на право приватної власності на землю серії ЖТ №005267 зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів за №010422200450, яка згідно пункту 1.2 Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, зареєстрованого в Мін`юсті 25 липня 2003 року за № 641/7962, була складовою частиною Державного реєстру земель, тому відомості про земельну ділянку підлягали перенесенню до Державного земельного кадастру в автоматизованому порядку без подання відповідної заяви, чого зроблено не було.

За зверненням позивача, 24.03.2026 ФОП ОСОБА_4 повідомив, що розробити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі немає можливості, оскільки на місці розташування земельної ділянки знаходиться інша земельна ділянка з кадастровим номером 1825482200:09:000:0391.

Згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Державного земельного кадастру земельна ділянка з кадастровим номером 1825482200:09:000:0391 належить ОСОБА_2 на підставі рішення Пулинської селищної ради №1247 від 07.11.2019, яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) від 24.10.2019 та 05.11.2019 здійснено державну реєстрацію земельної ділянки.

З отриманих від Пулинської селищної ради документів вбачається, що ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.02.2019 належало право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім.Щорса, розташованого в с.Кошелівка Кошелівської сільської ради Червоноармійського району Житомирської області розміром 4,38 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що належало померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЖТ №0161782 від 27.02.1997.

Рішенням Пулинської селищної ради №796 від 04.04.2019 ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) із земель сільськогосподарського призначення з метою передачі їх у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по Пулинській селищній раді, землі бувшого КСП "Щорса", с.Радецька Болярка, - пай №428.

У технічній документації із землеустрою від 24.10.2019 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1825482200:09:000:0391, яка розроблена ФОП ОСОБА_6 за заявою ОСОБА_2 , міститься рішення Пулинської селищної ради №796 від 04.04.2019 без підпису голови про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) із земель сільськогосподарського призначення з метою передачі їх у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, землі бувшого КСП "Щорса", с.Радецька Болярка, ОСОБА_2 - пай № НОМЕР_1 .

Згідно офіційних відомостей, розміщених на сайті Пулинської селищної ради, ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою на пай № НОМЕР_2 , однак технічна документація виготовлена на пай № НОМЕР_1 , який згідно проектно-технічної документації із землеустрою реформованого КСП ім.Щорса Кошелівської сільської ради Червоноармійського району Житомирської області, виготовленої у 2004 році ДП "Житомирський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" визначений ОСОБА_1 та на який він отримав право власності з виготовленням державного акту.

Рішенням Пулинської селищної ради Житомирського району Житомирської області №1247 від 07.11.2019 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 3,7934 га та передано у приватну власність ОСОБА_2 земельну ділянку загальною площею 3,7934 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 1825482200:09:000:0391 на території Кошелівського старостинського округу Пулинського району землі бувшого КСП "Щорса" с.Радецька Болярка.

14.11.2019 право власності ОСОБА_2 на підставі вказаного рішення було зареєстровано в ДРРП.

Згідно висновку експерта №570/26 за результатами проведення земельно-технічної експертизи від 15.05.2026, земельна ділянка ОСОБА_2 з кадастровим номером 1825482200:09:000:0391, площею 3,7934 га та земельна частка (пай № НОМЕР_1 ) ОСОБА_1 фактично накладаються одна на одну, оскільки мають тотожні геометричні параметри, конфігурацію меж, площу та просторову орієнтацію, земельна ділянка гр. ОСОБА_2 сформована саме на підставі права на земельну частку (пай) №398, яка на даний час належить ОСОБА_1 , земельна ділянка з кадастровим номером 1825482200:09:000:0391 фактично повторно відображає раніше сформовану земельну ділянку (пай №398), право на яку посвідчено державним актом серії ЖТ №005267 від 02.09.2004, що свідчить про подвійний кадастровий облік одного й того самого об`єкта землеустрою.

З викладеного вбачається, що право власності на земельну ділянку, яка накладається на земельну ділянку, що належала спадкодавцю позивача на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ЖТ №005267 від 02.09.2004, виникло у її власника пізніше - 14.11.2019 на підставі рішення Пулинської селищної ради Житомирського району Житомирської області №1247 від 07.11.2019. При цьому, земельна ділянка, за рахунок якої ОСОБА_2 набула у власність земельну ділянку, у ОСОБА_1 не вилучалась.

Крім того, земельна ділянка з кадастровим номером 1825482200:09:000:0391 площею 3,7934 га, перебуває в оренді у ТОВ "Компанія ЮСС" на підставі договору оренди землі від 27.02.2025, укладеного між ТОВ "Компанія ЮСС" та ОСОБА_2 .

На теперішній час позивач позбавлений можливості внести відомості до Державного земельного кадастру про земельну ділянку та оформити право власності на спадкове майно - на земельну ділянку з кадастровим номером 1825482200:09:000:0155 площею 3,7933 га (пай № НОМЕР_1 ), яка належала спадкодавцю позивача на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЖТ №005267, оскільки таке вже зареєстроване за ОСОБА_2 .

Позивач вважає, що є всі підстави для витребування з чужого незаконного володіння та користування на його користь земельної ділянки з кадастровим номером 1825482200:09:000:0391, тому що земельна ділянка вибула з володіння батька поза його волею, а тому він як спадкоємець має право на її витребування.

Оскільки за обставин цієї справи спірна земельна ділянка вибула з володіння спадкодавця ОСОБА_1 , а право власності на таку частину зареєстроване за відповідачкою, в контексті обставин цієї справи та заявлених позовних вимог належним (правомірним) способом захисту права позивача як спадкоємця, який прийняв спадщину, проте позбавлений можливості оформити своє право власності на неї, тобто володіння земельною ділянкою, є віндикаційний позов про витребування земельної ділянки.

Враховуючи наведене, просить суд витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 та з чужого незаконного тимчасового (строкового) володіння (користування, оренди) ТОВ "Компанія ЮСС" на користь ОСОБА_1 земельну ділянку із кадастровим номером 1825482200:09:000:0391, загальною площею 3,7934 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кошелівського старостинського округу Пулинської селищної ради Житомирського району (до перейменування - Пулинського району) Житомирської області та стягнути з відповідачів понесені судові витрати.

Ухвалою суду від 25.06.2026 відкрито провадження у справі, розгляд її призначено у порядку спрощеного позовного провадження, з повідомленням сторін.

Позивач та його представник у судове засідання не з"явилися, остання надала суду письмову заяву, в якій просить розгляд справи здійснювати без їх участі, позовні вимоги підтримують та просять задовольнити. Проти заочного розгляду справи та ухвалення рішення не заперечує.

Відповідачка ОСОБА_2 та представник відповідача ТОВ "Компанія ЮСС" у судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, відзив на позов, заяви про розгляд справи за їх відсутності або відкладення розгляду справи до суду не надходили.

З викладених обставин суд вирішує справу у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ст.279 ЦПК України, з повідомлення сторін, за наявними у справі матеріалами, з ухваленням заочного рішення на підставі ст.280 ЦПК України, оскільки позивач та його представник не заперечують проти такого вирішення справи.

Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази, суд дійшов наступного висновку.

Статтями 1, 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

За правилами ст.ст.15, 16 ЦК України, ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних цивільних прав, свобод чи інтересів.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 27.01.2022, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.12).

Відповідно до заповіту від 30.04.2021, складеного ОСОБА_1 , останній все своє майно заповів ОСОБА_1 (а.с.11 на звороті).

Як вбачається з державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЖТ №005267 від 02.09.2004, ОСОБА_1 належала земельна ділянка площею 3,7933 га., кадастровий номер 1825482200:09:000:0155, що розташована на території Кошелівської сільської ради Червоноармійського району Житомирської області (а.с.40).

Постановою державного нотаріуса Пулинської державної нотаріальної контори Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) №09/02-31 від 11.01.2023, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_1 , у зв"язку з тим, що відсутні відомості з ДЗК, що унеможливлює встановлення належності земельної ділянки спадкодавцю та її реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с.43).

З копії книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються КСП ім.Щорса Кошелівська с/р, вбачається, що в ній під №570 зареєстровано сертифікат серія ЖТ №0237864, виданий ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 4.44 га. (а.с.13-14).

Протоколом зборів власників земельних часток (паїв) с.Кошелівка Червоноармійського району Житомирської області від 23.09.2003, затверджено акт обстеження земельних угідь реформованого КСП ім.Щорса, проектно-технічну документацію, заяви громадян. Вирішено провести розподіл земельних часток (паїв) шляхом жеребкування (а.с.25).

Протоколом відкритих зборів пайовиків жителів села Веснянка Червоноармійського району Житомирської області від 24.09.2003, затверджено акт обстеження земельних угідь реформованого СФГ "Ольга", заяви громадян, проектно-технічну документацію (а.с.26).

Протоколом зборів власників земельних часток (паїв) АДРЕСА_1 від 29.09.2003, затверджено акт обстеження земельних угідь реформованого КСП ім.Щорса, проектно-технічну документацію, заяви громадян. Вирішено провести розподіл земельних часток (паїв) шляхом жеребкування (а.с.27).

Згідно клопотання виконавчого комітету Кошелівської сільської ради народних депутатів Червоноармійського району Житомирської області до Червоноармійської районної державної адміністрації, сільська рада просить погодити уточнений склад та площі сільськогосподарських угідь колективної власності реформованого КСП ім.Щорса в загальних розмірах - 2172,46 га. Затвердити уточнені показники розрахунків нової вартості земельної частки (паю) та розміру в умовах кадастрових гектарах у відповідності з додатком, згідно яких: - кількість осіб, які мають право на земельну частку (пай) становить 577 чоловік з них згідно уточненого списку 577 чоловік; - вартість земельної частки (паю) без врахування коефіцієнта індексації становить 6434 грн.; - вартість земельної частки (паю) з врахуванням коефіцієнта індексації 2,465 становить 15859 грн.; - величина земельної частки (паю) в умовних кадастрових гектарах становить 3,77 га (а.с.27 на звороті).

Розпорядженням Червоноармійської районної державної адміністрації Житомирської області №135 від 15.04.2004, надано дозвіл на виготовлення проектно-технічної документації по організації території земельних часток (паїв) реформованого КСП ім. Щорса та на складання державних актів на право власності на землю "ДП Житомирському науково-дослідному та проектному інституту землеустрою" (а.с.17 на звороті).

Згідно висновку №174 від 12.05.2004 Червоноармійського районного відділу земельних ресурсів, розглянувши проектно-технічну документацію із землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) та складанню державних актів на право власності на землю громадянам власникам сертифікатів реформованого КСП ім.Щорса Червоноармійського району Житомирської області, районний відділ земельних ресурсів погодив її і пропонує представити на затвердження в Червоноармійську районну державну адміністрацію (а.с.23 на звороті).

Відповідно до розпорядження голови Червоноармійської районної державної адміністрації Житомирської області №212 від 04.06.2004, вирішено: затвердити акт обстеження земельних угідь та проект організації території земельних часток (паїв) реформованого КСП ім.Щорса, розроблений Житомирським науково-дослідним та проектним інститутом землеустрою; внести зміни згідно з актом обстеження земельних угідь в розпорядження голови райдержадміністрації від 25.02.1997 №61 щодо розрахунку вартості та розміру земельної частки (паю) реформованого КСП ім.Щорса; довести до відома нотаріальні органи про зміну вартості земельної частки (паю) та її розміру в умовних кадастрових гектарах; передати громадянам-власникам сертифікати на право на земельну частку (пай) земельні частки (паї) у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; передати громадянам - власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) земельні частки (пай) у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; дозволити Житомирському науково-дослідному та проектному інституту землеустрою внести межі земельних ділянок в натурі (на місцевості) та скласти державні акти на право власності на землю; районному відділу земельних ресурсів, Кошелівській сільській раді забезпечити реєстрацію та видачу громадянам державних актів на право власності на землю; зобов"язати громадян при отриманні державних актів на право власності на землю повернути сертифікати на право власності на земельну частку (пай) в районний відділ земельних ресурсів (а.с.28).

Зі списку власників сертифікатів на земельну частку (пай), які виявили бажання виготовити державні акти на право власності на земельну частку (пай) по Кошелівській сільській раді Червоноармійського району Житомирської області, вбачається, що під номером 361 значиться ОСОБА_1 , номер ділянки НОМЕР_1 , загальна площа 3,7933 га. - рілля (а.с.28-38).

Згідно книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю, договорів оренди землі з 25.08.2004 по 31.12.2010, в розділі 1 Записи державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб Червоноармійського району Житомирської області, Червоноармійський районний відділ Житомирської регіональної філії центру ДЗК, під номером 450 зазначено ОСОБА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 1825482200:09:000:0155, місце розташування земельної ділянки - Кошелівська с/рада (а.с.41-42).

У 2004 році Державним комітетом України по земельних ресурсах ДП "Житомирський інститут землеустрою" виготовлено проектно-технічну документацію із землеустрою, щодо організації території земельних часток (паїв) та складанню державних актів на право власності на землю громадянам реформованого КСП ім.Щорса Кошелівської сільської ради Червоноармійського району Житомирської області (а.с.15-38).

Відповідно до листа ФОП ОСОБА_4 №5 від 24.03.2026, розробити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЖТ №005267, загальною площею 3,7933 га., виданого 02.09.2004, немає можливості. Згідно відомостей ДЗК та наданих копій документів, на місці розташування земельної ділянки знаходиться інша земельна ділянка з кадастровим номером 1825482200:09:000:0391 згідно технічної документації із землеустрою (а.с.45).

Згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) серія ЖТ №0161782 від 27.02.1997, ОСОБА_5 належало право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім.Щорса, розміром 4,38 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) (а.с.51 на звороті).

Зі свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 01.05.1999, вбачається, що ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.58).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом та витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №55168062 від 18.02.2019, спадкоємцем майна ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є її дочка ОСОБА_2 . Спадщина, на яку видано свідоцтво складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім.Щорса, розташованого в с.Кошелівка Кошелівської сільської ради Червоноармійського району Житомирської області, розміром 4,38 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), належного померлій на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЖТ №0161782, виданого Червоноармійською районною державною адміністрацією 27.01.1997, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) 04.03.1997 за №464 (а.с.51-52).

Як вбачається з заяви ОСОБА_2 від 04.03.2019, остання просить надати їй дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з метою послідуючої передачі її у власність бувшого КСП "Щорса" в с.Радецька Болярка та присвоїти номер ділянки (а.с.50 на звороті).

Рішенням Пулинської селищної ради Пулинського району Житомирської області №796 від 04.04.2019, надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеутрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) із земель сільськогосподарського призначення з метою передачі їх у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по Пулинській селищній раді, землі бувшого КСП "Щорса", с.Радецька Болярка, ОСОБА_2 - пай №428 (а.с.53 на звороті).

Рішення Пулинської селищної ради Пулинського району Житомирської області №1247 від 07.11.2019, затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,7934 га., які знаходяться на території Кошелівського старостинського округу Пулинського району; передано у приватну власність ОСОБА_2 земельну ділянку загальною площею 3,7934 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 1825482200:09:000:0391, на території Кошелівського старостинського округу Пулинського району землі бувшого КСП "Щорса" с.Радецька Болярка; ОСОБА_2 провести державну реєстрацію права власності на земельні ділянки згідно чинного законодавства (а.с.73).

24.10.2019 ФОП ОСОБА_6 виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 3,7934 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_2 на території Пулинської селищної ради Пулинського району Житомирської області (а.с.54-71).

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-1811279752019 від 05.11.2019, земельна ділянка кадастровий номер 1825482200:09:000:0391, площею 3,7934 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Житомирська область, Пулинський район, Пулинська селищна рада, яка належить ОСОБА_2 , зареєстрована 05.11.2019 Відділом у Пулинському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), 24.10.2019 ФОП ОСОБА_6 (а.с.46-48).

Згідно договору оренди землі від 27.02.2025, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ "Компанія ЮСС" та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №482674517 від 20.06.2026, земельна ділянка з кадастровим номером 1825482200:09:000:0391, площею 3,7934 га., цільове призначення якої - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належить ОСОБА_2 та 14.11.2019 зареєстровано право власності. 19.03.2025 проведено державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки, номер запису про інше речове право: 59129347, рішення про державну реєстрацію № 77963424, та передана в оренду ТОВ "Компанія ЮСС" строком на 7 років, до 27.02.2032 (а.с.49, 74-75).

Відповідно до висновку експерта №570/26 за результатами проведення земельно-технічної експертизи від 15.05.2026, земельна ділянка ОСОБА_2 (кадастровий номер 1825482200:09:000:0391) та земельна частка (пай № НОМЕР_1 ) ОСОБА_1 , є одним і тим самим об`єктом землеустрою, фактично накладаються одна на одну, оскільки мають тотожні геометричні параметри, конфігурацію меж, площу та просторову орієнтацію. Земельна ділянка ОСОБА_1 сформована у 2004 році, земельна ділянка з кадастровим номером 1825482200:09:000:0391 сформована у 2019 році. Пріоритет має раніше сформована земельна ділянка (а.с.76-88).

Як вбачається з копії спадкової справи №91/2022, наданої за ухвалою суду Пулинською державною нотаріальною конторою, вона відкрита 09.07.2022 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на підставі заяви сина ОСОБА_1 . 03.08.2023 ОСОБА_1 подав заяву про видачу свідоцтв про право на спадщину за заповітом, на підставі якої йому були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Інформація про інших спадкоємців в спадковій справі відсутня.

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону (ч.1, ч.2 ст.319 ЦК України).

Відповідно до ст.387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 116 ЗК України передбачено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Відповідно до ч.5 ст.116 ЗК України (в редакції 02.09.2004 - на час видачі ОСОБА_1 державного акта) земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Згідно ст.125 ЗК України (в редакції на час виникнення спірних правовідносин в 2004 році) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникають після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи права постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації.

Статтею 126 ЗК України (в редакції на 2004 рік) право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Відповідно до ст.79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі: поділу або об`єднання земельних ділянок; скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації; якщо речове право на земельну ділянку, зареєстровану в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", не було зареєстровано протягом року з вини заявника. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

Як зазначено в ст.152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Правові, економічні та організаційні основи діяльності у сфері Державного земельного кадастру визначено Законом України "Про Державний земельний кадастр" №3613-VI від 07.07.2011 (надалі ЗУ №3613-VI).

Згідно ст.1 Закону України №3613-VI Державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами, про меліоративні мережі та складові частини меліоративних мереж;

державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера;

кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.

Відповідно до ст.16 ЗУ №3613-VI земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі. Кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Частинами 1 та 9 ст.21 ЗУ №3613-VI передбачено, що відомості про межі земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру: на підставі відповідної документації із землеустрою щодо формування земельних ділянок - у випадках, визначених статтею 79-1 Земельного кодексу України, при їх формуванні; на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - у разі встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за її фактичним використанням відповідно до статті 107 ЗК України та у разі зміни меж суміжних земельних ділянок їх власниками; на підставі технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель - за результатами інвентаризації земель; на підставі проектів землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) - у разі виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв).

Відомості про речові права на земельні ділянки, що виникли до 1 січня 2013 року, вносяться центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, до Державного земельного кадастру із Державного реєстру земель та документів, що відповідно до законодавства, яке діяло до 1 січня 2013 року, посвідчували право власності або право користування землею (земельними ділянками), а також книг записів (реєстрації) таких документів.

Зі ст.24 ЗУ №3613-VI вбачається, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника; ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

Пунктами 2 та 10 розділу VI "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про Державний земельний кадастр" передбачено, що земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) або комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади, генерального плану населеного пункту, детального плану території за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності) або їх спадкоємців, або особи, яка подала заяву про визнання спадщини відумерлою, якщо така справа прийнята до провадження судом, або органу місцевого самоврядування, що затвердив комплексний план просторового розвитку території територіальної громади, генеральний план населеного пункту, детальний план території. Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними.

Згідно п.1 ч.1 ст.2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст.4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державній реєстрації прав підлягають речові права на нерухоме майно, похідні від права власності, зокрема, право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки.

Як вбачається з ст.17 Закону України "Про оренду землі" об`єкт за договором оренди землі вважається переданим орендодавцем орендареві з моменту державної реєстрації права оренди, якщо інше не встановлено законом.

Державна реєстрація припинення права оренди здійснюється шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Частиною 3 статті 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому пунктом 1 частини 7 статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію зміни, припинення речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження повертаються у стан, що існував до відповідної державної реєстрації, шляхом державної реєстрації змін чи набуття таких речових прав, обтяжень речових прав, що здійснюється державним реєстратором або, у випадку скасування рішення Міністерства юстиції України, прийнятого відповідно до пункту 1 частини 7 статті 37 цього Закону, посадовою особою Міністерства юстиції України. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними.

Відповідно до п.1.1. Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.99 N 43 (чинної станом на 2004 рік), право власності на землю і право постійного користування землею посвідчується державним актом: на право власності на земельну ділянку; на право постійного користування земельною ділянкою.

Згідно п.1.12. Інструкції складання державного акта на право власності на земельну ділянку або право постійного користування земельною ділянкою при передачі або наданні земельних ділянок громадянам, підприємствам, установам, організаціям та об`єднанням громадян всіх видів проводиться після перенесення в натуру (на місцевість) меж земельної ділянки та закріплення їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка за затвердженим в установленому порядку проектом відведення цієї ділянки.

Пунктом 35 Інструкції передбачено, що державні акти, що посвідчують право приватної власності на землю реєструються у книзі записів (реєстрації) державних актів на право приватної власності на землю.

Метою позову про витребування майна з чужого володіння (незалежно від того, на підставі приписів яких статей ЦК України цю вимогу заявив позивач) є забезпечення введення позивача у володіння майном, якого він був незаконно позбавлений. Так, у випадку нерухомого майна означене введення полягає у внесенні запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на таке майно (пункт 37 Постанова ВП ВС від 06.07.2022 у справі № 914/2618/16).

Володіння нерухомим майном, яке посвідчується державною реєстрацією права власності, може бути правомірним або неправомірним (законним або незаконним). Натомість право володіння як складова права власності неправомірним (незаконним) бути не може. Право володіння як складова права власності на нерухоме майно завжди належить власникові майна. Особа, за якою зареєстроване право власності, є володільцем нерухомого майна, але право власності (включаючи право володіння як складову права власності) може насправді належати іншій особі. Тому заволодіння земельною ділянкою шляхом державної реєстрації права власності є можливим незалежно від того, чи набув або не набув володілець право власності (і відповідно право володіння) на таку ділянку чи ні.

Суб`єкт, за яким зареєстроване право власності, визнається фактичним володільцем нерухомого майна. Державна реєстрація права власності на нерухоме майно створює спростовну презумпцію наявності в суб`єкта і права володіння цим майном (як складової права власності). Особа, за якою зареєстроване право власності на нерухоме майно, є його володільцем. У випадку незаконного, без відповідної правової підстави заволодіння нею таким майном, право власності (включаючи права володіння, користування та розпорядження) насправді і далі належатиме іншій особі власникові. Останній має право витребувати це майно з незаконного володіння особи, за якою воно зареєстроване на праві власності.

Заволодіння нерухомим майном шляхом державної реєстрації права власності на нього ще не означає, що такий володілець набув право власності (права володіння, користування та розпорядження) на це майно. Власник, якого незаконно, без відповідної правової підстави, позбавили володіння нерухомим майном шляхом державної реєстрації права власності на це майно за іншою особою, не втрачає право володіння нерухомим майном. Така інша особа внаслідок державної реєстрації за нею права власності на нерухоме майно стає його фактичним володільцем (бо про неї є відповідний запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно). Але не набуває право володіння на відповідне майно, бо воно, будучи складовою права власності, і далі належить власникові. Саме тому він має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави, ним заволоділа (Постанова ВП ВС від 23.11.2021 у справі №359/3373/16-ц).

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 27 листопада 2024 року, справа №204/8017/17 зазначила про те, що власник, майно якого вибуло з його законного володіння за неукладеним договором, може захистити своє майнове право шляхом пред`явлення віндикаційного позову без оспорювання правочину (правочинів) щодо спірного майна та скасування рішення (рішень) про державну реєстрацію права власності на належне йому майно за іншою (іншими) особою (особами).

Згідно зі статтями 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини (частина перша статті 1269 ЦК).

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК).

Відтак, спадкоємець, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають з часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої порушені права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України. Якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, право розпорядження нерухомим майном виникає у нього з моменту державної реєстрації цього майна (частина друга статті 1299 ЦК України).

Спадкоємець, який прийняв у спадщину нерухоме майно, ще до його державної реєстрації має право витребовувати це майно від його добросовісного набувача з підстав, передбачених статтею 388 ЦК України.

Аналогічні висновки викладені у постанові Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі № 6-164цс12 та підтримані Верховним Судом у постанові від 26 листопада 2025 року у справі № 175/687/23.

Відповідно до правового висновку, викладеного у постанови Верховного Суду від 20 червня 2024 року в справі № 465/4103/21, спадкоємець який прийняв спадщину може пред`являти віндикаційний позов.

У постанові Верховного Суду від 14 листопада 2018 року у справі № 761/31879/15-ц зауважено, що оскільки відповідно до статті 1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, право на витребування майна від добросовісного набувача, передбачене статтею 388 ЦК, переходить до спадкоємців власника. Отже, якщо спірне майно було відчужене від імені особи поза її волею, то він мав право домагатися відновлення свого права на нього. Прийнявши в установленому законом порядку спадщину, позивач з часу її відкриття набув речові права на частину успадкованого майна разом із іншими спадкоємцями, володіння та право користування ними і, відповідно, право на захист цих прав.

Згідно ч.1 ст.761 ЦК України право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права.

Ч.8 ст.93 ЗК України передбачено, що орендодавцями земельних ділянок є їх власники або уповноважені ними особи або особи, які використовують земельні ділянки на праві емфітевзису.

Відповідно до ст.4 ЗУ "Про оренду землі" орендодавцями земельних ділянок є громадяни та юридичні особи, у власності яких перебувають земельні ділянки, або уповноважені ними особи.

Судом встановлено, що померлому ОСОБА_1 у 2004 році виділено в натурі земельну частку (пай) із земель реформованого КСП ім.Щорса, площею 3,7933 га., розташовану на території Кошелівської сільської ради, з передачею її у приватну власність та видачею 02.09.2004 Державного акта на право приватної власності на землю серія ЖТ №005267.

Державний акт є правовстановлюючим документом, оскільки не скасований та ніким не оспорюється і відповідає формі на час видачі.

24.03.2026 ФОП ОСОБА_4 відмовлено ОСОБА_1 у розробленні технічної документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЖТ №005267, загальною площею 3,7933 га., виданого 02.09.2004, оскільки згідно відомостей ДЗК та наданих копій документів, на місці розташування земельної ділянки знаходиться інша земельна ділянка з кадастровим номером 1825482200:09:000:0391.

Про те, що земельна ділянка ОСОБА_2 (кадастровий номер 1825482200:09:000:0391) та земельна частка (пай № НОМЕР_1 ) ОСОБА_1 , є одним і тим самим об"єктом землеустрою, фактично накладаються одна на одну, оскільки мають тотожні геометричні параметри, конфігурацію меж, площе та просторову орієнтацію, також підтверджується висновком експерта №570/26 за результатами проведення земельно-технічної експертизи від 15.05.2026.

Як вбачається з наданих суду документів, право власності на спірну земельну ділянку виникло у відповідачки на підставі рішень Пулинської селищної ради Пулинського району Житомирської області №796 від 04.04.2019 та №1247 від 07.11.2019, тобто уже після оформлення права власності ОСОБА_1 .

ОСОБА_1 виділено земельну ділянку площею 3,7933 га. у 2004 році та в тому ж році видано державний акт, який засвідчує право власності на земельну ділянку. У той же час, цю земельну ділянку виділено відповідачці набагато пізніше - у 2019 році.

У подальшому земельна ділянка зареєстрована в Державному земельному кадастрі з присвоєнням кадастрового номера та проведено державну реєстрацію права приватної власності за відповідачкою.

Земельна ділянки з кадастровим номером 1825482200:09:000:0391, площею 3,7934 га., відповідачкою передана ТОВ "Компанія ЮСС" в оренду строком на 7 років, до 27.02.2032 .

Зважаючи на незаконність набуття у власність відповідачкою земельної ділянки із кадастровим номером 1825482200:09:000:0391, договір оренди спірної земельної ділянки, який укладений поза волевиявленням позивача та в супереч вимогам ЗУ "Про оренду землі", ст.761 ЦК України та ст.93 ЗК України, є неукладеним.

При зазначених обставинах, земельна ділянка із кадастровим номером 1825482200:09:000:0391, загальною площею 3,7934 га., яка була передана відповідачкою в оренду ТОВ "Компанія ЮСС" слід витребувати у останнього, як незаконного тимчасового (строкового) володіння (користування, оренди).

Оскільки набуття права власності на спірну земельну ділянку відповідачкою та державна реєстрація права власності, у тому числі з реєстрацією у Державному земельному кадастрі, проведена без урахування виділеної раніше та переданої у приватну власність земельної ділянки ОСОБА_1 призвело до того, що його земельна ділянка розподілена іншій особі, що призвело до порушення права власності позивача, а тому здійснення державної реєстрації спірної земельної ділянки за відповідачкою є незаконною.

Враховуючи, що спірна земельна ділянка вибула з володіння ОСОБА_1 , а право власності на таку частину зареєстроване за відповідачкою, належним (правомірним) способом захисту права позивача як спадкоємця, який прийняв спадщину, проте позбавлений можливості оформити своє право власності на неї, тобто володіння земельною ділянкою, є саме віндикаційний позов про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.

Згідно постанов Великої Палати Верховного Суду від 22 червня 2021 року у справі №200/606/18, від 23 листопада 2021 року в справі №359/3373/16-ц набуття особою володіння нерухомим майном полягає у внесенні запису про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за цією особою. Якщо право власності на спірне нерухоме майно зареєстроване за іншою особою, то належному способу захисту права відповідає вимога про витребування від цієї особи нерухомого майна. Рішення суду про витребування з володіння відповідача нерухомого майна саме по собі є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно; такий запис вноситься у разі, якщо право власності на нерухоме майно зареєстроване саме за відповідачем, а не за іншою особою.

За правилами ст.ст.12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Під час розгляду справи, дослідженими доказами, суд вважає доведеним незаконність набуття відповідачкою у власність земельної ділянки з кадастровим номером 1825482200:09:000:0391, право власності на яку у передбачений законодавством спосіб набув ОСОБА_1 .

Аналізуючи вищевикладене, дослідивши обставини справи, перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, виходячи з принципів розумності, виваженості та справедливості, суд приходить до переконання, що позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі, шляхом витребування на користь позивача з незаконного володіння відповідачів земельної ділянки із кадастровим номером 1825482200:09:000:0391, загальною площею 3,7934 га.

Згідно ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, які задоволено повністю, тому сплачений позивачем судовий збір у розмірі 1064 грн. 96 коп., суд стягує з відповідачів у рівних частках по 532 грн. 48 коп. з кожного.

Керуючись ст.ст. 259, 263-265, 268, 280-289, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Ващук Юлії Сергіївни до ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія ЮСС" про витребування земельної ділянки, задовольнити.

Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_5 ) та з чужого незаконного тимчасового (строкового) володіння (користування, оренди) Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія ЮСС" (Житомирська область, с-ще Курне, вул.Транзитна, 10, ЄДРПОУ - 35718461) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП - НОМЕР_6 ) земельну ділянку із кадастровим номером 1825482200:09:000:0391, загальною площею 3,7934 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кошелівського старостинського округу Пулинської селищної ради Житомирського району (до перейменування - Пулинського району) Житомирської області.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрованої та проживаючої по АДРЕСА_2 РНОКПП - НОМЕР_5 та Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія ЮСС", знаходиться за адресою: вул.Транзитна, 10, с-ще Курне, Житомирський район, Житомирська область, ЄДРПОУ - 35718461на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрованого та проживаючого по АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_6 ,судовий збір в сумі 1064 (одна тисяча шістдесят чотири) грн. 96 (дев"яносто шість) коп., у рівних частках по 532 (п"ятсот тридцять дві) грн. 48 (сорок вісім) коп. з кожного окремо.

Відповідачу, який не з`явився в судове засідання, направляється копія заочного рішення в порядку, передбаченому статтею 272 цього Кодексу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Заочне рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_6 .

Відповідачі:

1) ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_5 ;

2) Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія ЮСС", знаходиться за адресою: вул.Транзитна, 10, с-ще Курне, Житомирський район, Житомирська область, код ЄДРПОУ - 35718461.

Суддя В. Ф. Лотуга