Ухвала суду № 139081736, 18.08.2026, Господарський суд Житомирської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

18 серпня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/959/26

Господарський суд Житомирської області у складі судді Шніт А.В.,

перевіривши матеріали позовної заяви

Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10"

до 1) Семенівської сільської ради

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся Вінд"

про визнання недійсними договорів оренди землі, скасування державної реєстрації земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10"звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до Семенівської сільської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся Вінд" про визнання недійсними договорів оренди землі №11/24, №12/24, №14/24, №17/24, №21/24, №23/24, №24/24 від 11.11.2024, укладених між відповідачами, та скасування державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами 1820880900:16:000:0026, 1820880900:16:000:0027, 1820880900:16:000:0028, 1820880900:16:000:0029, 1820880900:16:000:0030, 1820880900:16:000:0032, 1820880900:16:000:0034 у Державному земельному кадастрі з одночасним припиненням усіх речових прав та їх обтяжень, зареєстрованих щодо цих земельних ділянок за Товариством з обмеженою відповідальністю "Полісся Вінд".

Позов обґрунтовано тим, що Семенівська сільська рада, за наявності чинного договору оренди землі №529 від 04.12.2012 з ТОВ "Деликатес" (укладений на 17 років) та законного інтересу ТОВ "Вінд Солар Енерджі-10" на отримання таких земель у користування для будівництва вітрових електростанцій після закінчення строку їх оренди ТОВ "Деликатес", уклала нові договори оренди щодо таких земельних ділянок з ТОВ "Полісся Вінд".

В якості правових підстав позивач зазначає, зокрема, ст. 15, 16, 203, 215 Цивільного кодексу України, ст. 18, 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 10.08.2026 позовну заяву залишено без руху із зазначенням недоліків позовної заяви, способу та строку їх усунення.

13.08.2026 через систему "Електронний суд" позивача подав:

- за вх.№9660 заяву про усунення недоліків від 12.08.2026 до якої додано належним чином засвідчені копії договорів оренди землі, укладених між Семенівської сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Полісся Вінд";

- за вх.№01-44/2987/26 клопотання про залучення третьої особи від 12.08.2026. В обґрунтування даного клопотання, позивач посилається на те, що спірні договори оренди землі укладені Семенівською сільською радою з ТОВ "Полісся Вінд" щодо тих самих земельних ділянок, які утворилися внаслідок поділу земельної ділянки з кадастровим номером 1820880900:16:000:0009, обтяженої чинним правом оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Деликатес". Тому, враховуючи викладені обставини, позивач просить залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Деликатес".

Після усунення недоліків, позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України). Підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, передбачених Господарським процесуальним кодексом України, немає.

Відповідно до ч.1 ст.176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

З огляду на вище викладене, позовну заяву необхідно прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Згідно з п.4 ч.2 ст.176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій, зокрема, зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Відповідно до ч.3 ст.12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи зміст спірних правовідносин розгляд справи слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Щодо клопотання позивача про залучення третьої особи від 12.08.2026 за вх.№01-44/2987/26.

Як передбачено ч.1 ст.50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи наведені мотиви для залучення до участі у справі третьої особи, суд задовольняє вказане клопотання позивача та залучає Товариство з обмеженою відповідальністю "Деликатес" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Керуючись ст. 12, 50, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Деликатес" (вул.Михайлова,10, с. Осикове, Бердичівський р-н., 13334, ідентифікаційний код: 36700720).

4. Підготовче засідання призначити на 01 жовтня 2026 р. о 12:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 101.

5. Позивачу надати:

- для огляду оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги;

- інші докази, які підтверджують викладені у позовній заяві обставини (за наявності

6. Відповідачам:

- у 15-денний строк з дня вручення даної ухвали надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

- направити позивачу, іншому відповідачу, третій особі копію відзиву та доданих до нього документів, у порядку, передбаченому ст.165,178 ГПК України. Докази направлення відзиву надати суду до початку підготовчого засідання.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

7. Позивачу надіслати суду, відповідачам, третій особі відповідь на відзив у 7-денний строк з дня отримання відзиву, в порядку, передбаченому ч.3-6 ст.165, ст.166 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення відповіді на відзив надати суду до початку підготовчого засідання.

8. Відповідачам надіслати суду, позивачу, третій особі заперечення щодо відповіді на відзив у 5-денний строк з дня отримання відповіді на відзив, в передбаченому ч.3-6 ст.165, ст.167 Господарського процесуального кодексу України порядку. Докази направлення заперечення щодо відповіді на відзив надати суду до початку підготовчого засідання.

9. Товариству з обмеженою відповідальністю "Деликатес" у 10-денний строк з дня вручення копії цієї ухвали надати письмові пояснення щодо позову відповідно до ст. 168 ГПК України.

10. Товариству з обмеженою відповідальністю "Полісся Вінд" та Товариству з обмеженою відповідальністю "Деликатес" виконати обов`язок передбачений ч.6 ст.6 ГПК України щодо реєстрації електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами.

11. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

12. Рекомендувати учасникам судового процесу:

- приймати участь у підготовчому/судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст. 197 ГПК України (за умови наявності у суді відповідної технічної можливості на дату їх проведення);

- надавати процесуальні документи до суду через підсистему Електронний суд: https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: inbox@zt.arbitr.gov.ua;

- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів та найбільш зручний месенджер;

- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст. 169,170 ГПК України).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя Шніт А.В. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Надіслати:

1- позивачу в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд" ;

2- Семенівській сільській раді в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд" ;

3- Товариству з обмеженою відповідальністю "Полісся Вінд" (рек. з пов.);

4 - Товариству з обмеженою відповідальністю "Делікатес" (рек. з пов.).