Рішення № 139066767, 18.08.2026, Сновський районний суд Чернігівської області (до 25.04.2025 - Щорський районний суд Чернігівської області)

Справа № 749/568/26

Номер провадження 2/749/444/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 серпня 2026 року місто Сновськ

Сновський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді: Кравчук М. В.

за участю секретаря: Павленко В. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в місті Сновськ справу за позовом заступника керівника Корюківської окружної прокуратури Чернігівської області Тишкевич Людмили Віталіївни в інтересах держави в особі Сновської міської ради Корюківського району до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Заріччя Агро» про витребування майна з чужого незаконного володіння, -

В С Т А Н О В И В:

Заступник керівника Корюківської окружної прокуратури звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Сновської міської ради Корюківського району до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Заріччя Агро» про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння.

Позовні вимоги мотивовано тим, що на підставі рішення 48 сесії 7 скликання Сновської міської ради від 23.06.2020 р. ОСОБА_1 отримав у приватну власність земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером 7425882200:02:000:0638, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами с. Заріччя, Корюківського (раніше Сновського) району Чернігівської області.

На підставі рішення сесії Сновської міської ради від 23.06.2020 р. державним реєстратором Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області Горбатович К. Е. 13.04.2021 р. зареєстровано право власності за ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку, номер запису 41561011.

Водночас, на підставі рішення 6 скликання 32 сесії Зарічанської сільської ради Щорського району Чернігівської області від 13.06.2014 р. ОСОБА_1 вже отримав у приватну власність земельну ділянку площею 0,0600 га з кадастровим номером 7425882200:01:000:0410 для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення комунальної власності, що розташована в межах населеного пункту с. Заріччя Корюківського (раніше - Сновського) району Чернігівської області.

На підставі рішення сесії Зарічанської сільської ради Щорського району Чернігівської області від 13.06.2014 р. державним реєстратором Щорського районного управління юстиції Чернігівської області Максименко М. І. 16.06.2014 р. зареєстровано право власності за ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку, номер запису 6054676.

В подальшому, на підставі договору оренди від 27.05.2021 р. ОСОБА_1 передано у строкове платне користування земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером 7425882200:02:000:0638 для ведення особистого селянського господарства товариству в обмеженою відповідальністю «Заріччя Агро».

Право оренди земельної ділянки зареєстровано за вказаним підприємством 07.07.2021 р. (номер запису про інше речове право 42953985). Зазначене підтверджує, що ОСОБА_1 на час отримання спірної земельної ділянки (рішення 48 сесії 7 скликання Сновської міської ради від 23.06.2020 р.) використав своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання (рішення 6 скликання 32 сесії Зарічанської сільської ради Щорського району Чернігівської області від 13.06.2014 р.) що є порушенням вимог статей 116, 118, 121, 125 Земельного Кодексу України.

Таким чином, земельна ділянка з кадастрозим номером 7425882200:02:000:0638 незаконно вибула з комунальної власності, оскільки ОСОБА_1 набув право власності на землю без відповідної правової підстави.

Враховуючи викладене, земельна ділянка з кадастровим номером 7425882200:02:000:0638, площею 2,0000 га підлягає витребуванню у ОСОБА_1 на користь територіальної громади Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області.

Справу передано головуючому судді 28.04.2026 р.

Ухвалою Сновського районного суду Чернігівської області від 30.04.2026 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 25.05.2026 р.

Ухвалою Сновського районного суду Чернігівської області від 25.05.2026 р. відкладено розгляд справи до 16.06.2026 р. з метою повторного виклику відповідача.

16.06.2026 р. від відповідача ОСОБА_1 надійшла заява, зареєстрована за вх. № 3315, про розгляд справи в підготовчому засіданні без його участі. Проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті він не заперечує.

Ухвалою Сновського районного суду Чернігівської області від 16.06.2026 р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 15.07.2026 р.

15.07.2026 р. справу знято з розгляду у зв`язку з перебуванням судді у відпустці.

18.08.2026 р. від прокурора надійшла заява про розгляд справи без його участі та підтримання позовних вимог, зареєстрована за вх. № 4476.

18.08.2026 р. від відповідача ОСОБА_1 надійшла заява, зареєстрована за вх. № 4477, про визнання позовних вимог та розгляд справи без його участі.

Позивач та відповідачі у судове засідання не з`явилися. Повідомлені про день, час та місце розгляду справи належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного висновку.

Рішенням 48 сесії 7 скликання Сновської міської ради Сновського району Чернігівської області від 23.06.2020 р. ОСОБА_1 отримав у приватну власність земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером 7425882200:02:000:0638, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами с. Заріччя Корюківського (раніше Сновського) району Чернігівської області (а. с. 43-49).

На підставі рішення сесії Сновської міської ради від 23.06.2020 р. державним реєстратором Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області Горбатович К. Е. 13.04.2021 р. зареєстровано право власності за ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку, номер запису 41561011.

Водночас, на підставі рішення 6 скликання 32 сесії Зарічанської сільської ради Щорського району Чернігівської області від 13.06.2014 р. ОСОБА_1 вже отримав у приватну власність земельну ділянку площею 0,0600 га з кадастровим номером 7425882200:01:000:0410 для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення комунальної власності, що розташована в межах населеного пункту с. Заріччя Корюківського (раніше Сновського) району Чернігівської області.

На підставі рішення сесії Зарічанської сільської ради Щорського району Чернігівської області від 13.06.2014 р. державним реєстратором Щорського районного управління юстиції Чернігівської області Максименко М. І. 16.06.2014 р. зареєстровано право власності за ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку, номер запису 6054676.

В подальшому, на підставі договору оренди від 27.05.2021 р. ОСОБА_1 передано у строкове платне користування земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером 7425882200:02:000:0638 для ведення особистого селянського господарства товариству в обмеженою відповідальністю «Заріччя Агро».

Право оренди земельної ділянки зареєстровано за вказаним підприємством 07.07.2021 р. (номер запису про інше речове право 42953985).

Надаючи правову оцінку обставинам справи, суд зазначає про таке.

Згідно ст. 14 Конституції України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Відповідно до ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно п. «б» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності.

Право на безоплатне отримання земельної ділянки державної власності одного виду громадянин може використати один раз (постанова Верховного Суду від 20.05.2020 р. у справі № 706/1685/16-ц).

Згідно із ч. 1, ч. 3, ч. 4 ст. 116 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) громадяни та юридичні особи набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної та комунальної власності за рішеннями органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян проводиться у разі: а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, проводиться один раз по кожному виду використання.

Відповідно до ч. 1 ст. 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для ведення особистого селянського господарства - не більше 2 гектара.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

За таких обставин, реалізація повноважень Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області має здійснюватися з дотриманням вимог законодавства, яке забороняє повторне отримання безоплатно у приватну власність земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства (понад норми приватизації, встановлені Земельним кодексом України).

Таким чином, з матеріалів справи достеменно вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 7425882200:02:000:0638, вибула із земель сільськогосподарського призначення державної власності внаслідок незаконного повторного використання ОСОБА_1 права на безоплатну приватизацію земельної ділянки.

Відповідно до ст. 90 ЗК України порушені права власників земель ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ч. 1 ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Власник з дотриманням вимог статті 388 Цивільного кодексу України може витребувати належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно потрапило у володіння останнього набувача. Для такого витребування не потрібно визнавати недійсними рішення органів державної влади чи місцевого самоврядування, які вже були реалізовані і вичерпали свою дію, оскаржувати весь ланцюг договорів та інших правочинів щодо спірного майна.

У спорах про витребування майна суд встановлює обставини незаконного вибуття майна власника на підставі наданих сторонами належних, допустимих і достатніх доказів. При цьому, закон не вимагає встановлення судом таких обставин у іншій судовій справі, зокрема не вимагає визнання незаконними рішень, відповідно до яких відбулось розпорядження майном на користь фізичних осіб, у яких на підставі цих рішень виникли права.

Велика Палата Верховного Суду неодноразово звертала увагу, що власник з дотриманням вимог статті 388 ЦК України може витребувати належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно потрапило у володіння останнього набувача.

Вказаний правовий висновок сформульований, зокрема, у постановах Великої Палати Верховного Суду від 14 листопада 2018 року у справі № 183/1617/16 (провадження № 14-208цс18, пункти 85, 86), від 21 серпня 2019 року у справі № 911/3681/17 (провадження № 12-97гс19, пункт 38) та від 22 червня 2021 року у справі № 200/606/18 (провадження № 14-125цс20, пункт 74).

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», абзацу 1 п. 67 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127, рішення суду про витребування майна з чужого незаконного володіння є підставою для проведення у Державному реєстрі речових прав державної реєстрації права власності на нерухоме майно за належним власником.

Відповідно до ч. 3 ст. 23 Закону України «Про прокуратуру» від 14.10.2014 р. № 1697-VII прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу.

Звернення прокурора до суду спрямоване на задоволення суспільної потреби у відновленні законності при вирішенні суспільно-значимого питання про безоплатну передачу земельної ділянки з державної власності у приватну та повернення її території для потреб держави, яка вибула з її розпорядження незаконно.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог (судовий збір складається зі збору за подання позовної заяви та збору за подання заяви про забезпечення позову).

Згідно ч. 4 ст. 268 ЦПК України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов заступника керівника Корюківської окружної прокуратури Чернігівської області Тишкевич Людмили Віталіївни в інтересах держави в особі Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Заріччя Агро» про витребування майна з чужого незаконного володіння задовольнити повністю.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ), товариства з обмеженою відповідальністю «Заріччя Агро» (ЄДРПОУ 38482349, місцезнаходження: 15200, Чернігівська область, Корюківський район, місто Сновськ, вулиця Петра Сагайдачного, 2) на користь держави в особі Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області (ЄДРПОУ 04061932, місцезнаходження: 15200, Чернігівська область, Корюківський район, місто Сновськ, вулиця Незалежності, 19) земельну ділянку з кадастровим номером 7425882200:02:000:0638, площею 2, 0000 га, вартістю 4912, 52 гривень (чотири тисячі дев`ятсот дванадцять гривень 52 копійки), розташовану за межами населеного пункту села Заріччя Корюківського району (раніше Сновського) Чернігівської області.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) на користь Чернігівської обласної прокуратури (ЄДРПОУ 02910114, місцезнаходження: 14000, місто Чернігів, вулиця Шевченка, 1, отримувач - Чернігівська обласна прокуратура, банк отримувача - Державна казначейська служба України м. Київ; рахунок отримувача - UА248201720343140001000006008) судові витрати зі сплати судового збору 1664, 00 гривень (одна тисяча шістсот шістдесят чотири гривні 00 копійок).

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Заріччя Агро» (ЄДРПОУ 38482349, місцезнаходження: 15200, Чернігівська область, Корюківський район, місто Сновськ, вулиця Петра Сагайдачного, 2) на користь Чернігівської обласної прокуратури (ЄДРПОУ 02910114, місцезнаходження: 14000, місто Чернігів, вулиця Шевченка, 1, отримувач - Чернігівська обласна прокуратура, банк отримувача - Державна казначейська служба України м. Київ; рахунок отримувача - UА248201720343140001000006008) судові витрати зі сплати судового збору 1664, 00 гривень (одна тисяча шістсот шістдесят чотири гривні 00 копійок).

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Суддя М. В. Кравчук