Ухвала суду № 139019617, 17.08.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"17" серпня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/5313/25

Господарський суд Одеської області у складі: суддя Волков Р.В.,

розглянувши матеріали справи № 916/5313/25

за позовом заступника керівника Одеської обласної прокуратури (65026, Одеська обл., м. Одеса, вул. Італійська, буд. 3; код ЄДРПОУ 03528552)

в інтересах держави в особі:

1) Фонду державного майна України (01133, м. Київ, вул. Генерала Алмазова, буд. 18/9; код ЄДРПОУ 00032945),

2) Міністерства розвитку громад та територій України (01135, м. Київ, проспект Берестейський, буд. 14; код ЄДРПОУ 37472062)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРІСТА ОЙЛ-УКРАЇНА» (65026, Одеська обл., м. Одеса, пл. Митна, буд. 1; код ЄДРПОУ 31461055),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивачів: Державне підприємство «ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ» (65026, Одеська обл., м. Одеса, пл. Митна, буд. 1; код ЄДРПОУ 01125666),

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача:

1) Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК» (68003, Одеська обл., м. Чорноморськ, проспект Миру, буд. 28; код ЄДРПОУ 21650966),

2) Товариство з обмеженою відповідальністю «ОДЕСЬКИЙ ПОРТОВИЙ ОПЕРАТОР» (65026, Одеська обл., м. Одеса, пл. Митна, буд. 1-А, офіс 309; код ЄДРПОУ 41810266)

про скасування державної реєстрації права власності, зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні господарського суду перебуває справа № 916/5313/25 за позовом заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Фонду державного майна України та Міністерства розвитку громад та територій України до Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРІСТА ОЙЛ-УКРАЇНА», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивачів - Державне підприємство «ОДЕСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ» та за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК» та Товариство з обмеженою відповідальністю «ОДЕСЬКИЙ ПОРТОВИЙ ОПЕРАТОР» про скасування державної реєстрації права власності, зобов`язання вчинити певні дії.

Ухвалою від 22.06.2026 суд задовольнив клопотання (вх. № 41797/25 від 30.12.2025) заступника керівника Одеської обласної прокуратури про призначення експертизи у справі № 916/5313/25, з урахуванням уточнень до клопотання (вх. № 19488/26 від 04.06.2026), призначив у справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставив питання:

1) Чи було передбачено затвердженим інвестиційним проєктом та проєктною документацією будівництво перевантажувального комплексу індустріальних мастил у тому вигляді, складі, конфігурації, площі, поверховості та з тими технічними характеристиками, у яких він існує станом на момент проведення даної експертизи? У разі відхилення між фактично збудованим комплексом та затвердженим інвестиційним проєктом і проєктною документацією, зазначити у чому саме полягають такі відхилення.

2) Чи є об`єкти, позначені у технічній документації (технічний паспорт від 16.09.2008, виготовлений КП «ОМБТІ та РОН») як літери: «Х», «Х1», «Х2» та «Х3» єдиною будівлею або це 4 самостійні, відокремлені будівлі? Якщо зазначені об`єкти є окремими будівлями або у разі, якщо вони є частинами єдиної будівлі, то який орієнтовний рік (період) будівництва цих будівель (будівлі)?

3) Чи використовувались конструктивні елементи будівлі механізації, яка перебувала у державній власності, при створенні об`єктів, позначених у технічному паспорті від 16.09.2008, виготовленому КП «ОМБТІ та РОН», як літери: «Х», «Х1», «Х2» та «Х3»?

4) Чи збереглися у складі існуючого перевантажувального комплексу первинні конструктивні елементи будівлі механізації (фундамент, стіни, перекриття, інженерні мережі)? Якщо так, то які саме?

5) Чи утворено існуючий перевантажувальний комплекс, побудований в рамках інвестиційного проєкту, в тому числі шляхом реконструкції, надбудови, розширення або іншого використання будівлі механізації, що буда передана відповідачу в оренду?

6) Яка частина комплексу - нежитлових будівель перевантажувального комплексу, загальною площею 1688,4 кв.м утворилась шляхом реконструкції первісної будівлі механізації, а яка - шляхом нового будівництва?

7) Чи тотожні геометричні параметри, конфігурація та розташування будівлі механізації тій частині нежитлових будівель перевантажувального комплексу, яка існує зараз та чи можливо ідентифікувати у складі існуючого комплексу межі, площу та місце розташування будівлі механізації?

8) Чи можливо технічно відокремити частину будівлі механізації, площею 1051,9 кв.м, що є державною власністю у натурі без руйнування або істотного пошкодження існуючого комплексу? Якщо так, то які технічні заходи необхідні для виділення зі складу існуючого комплексу частини будівлі механізації, площею 1051,9 кв.м?

9) Чи можуть металеві резервуари, позначені у технічному паспорті від 16.09.2008, виготовленому КП «ОМБТІ та РОН», як літери: «О», «П», «Р», «С», «Т», «У», «Ф», «Е», «Ж», «З», «И», «К», «Л», «М», «Н» функціонувати незалежно від бетонних площадок (площа з північної сторони механізації, реєстровий номер майна 01125666.1.АААИГА271, інв. № 066573, площею 2 521 кв.м за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/5 та частина площі в тилу причалу № 5-6, реєстровий номер майна 01125666.1.АААИГА412, інв. № 061534, площею 5 671 кв.м, за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/5)?

10) Чи можливо технічно відокремити металеві резервуари, що позначені у технічному паспорті від 16.09.2008, виготовленому КП «ОМБТІ та РОН», як літери: «О», «П», «Р», «С», «Т», «У», «Ф», «Е», «Ж», «З», «И», «К», «Л», «М», «Н» від бетонних площадок (площа з північної сторони механізації, реєстровий номер майна 01125666.1.АААИГА271, інв. № 066573, площею 2 521 кв.м за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/5 та частина площі в тилу причалу № 5-6, реєстровий номер майна 01125666.1.АААИГА412, інв. № 061534, площею 5 671 кв.м, за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/5) без втрати їх функціональних властивостей?

11) Чи можливо технічно відокремити будівлі/споруди, що позначені у технічному паспорті від 16.09.2008, виготовленому КП «ОМБТІ та РОН» як літери: «А», «Б», «В», «Г», «Д» та були побудовані (розміщені) на бетонних площадках (площа з північної сторони механізації, реєстровий номер майна 01125666.1.АААИГА271, інв. № 066573, площею 2 521 кв.м за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/5 та частина площі в тилу причалу № 5-6, реєстровий номер майна 01125666.1.АААИГА412, інв. № 061534, площею 5 671 кв.м, за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/5) без втрати їх функціональних властивостей?

Проведення експертизи суд доручив Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (далі - ОНДІСЕ).

Цією ж ухвалою суд зупинив провадження у справі до закінчення проведення експертизи та повернення матеріалів справи до Господарського суду Одеської області.

11.08.2026 від судового експерта ОНДІСЕ надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів, уточнення певних питань, погодження строків проведення експертизи та оплати рахунку.

Відповідно до ст. 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення.

У зв`язку з поверненням матеріалів справи до Господарського суду Одеської області, з метою розгляду клопотання судового експерта ОНДІСЕ, слід поновити провадження у справі № 916/5313/25, призначити підготовче засідання та повідомити учасників справи про дату, час та місце його проведення.

Водночас суд пропонує учасникам справи ознайомитися із клопотанням судового експерта та надати запитувані ним матеріали, а також пояснення з приводу інших зазначених у клопотанні питань.

На підставі викладеного та керуючись ст. 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Поновити провадження у справі № 916/5313/25.

2. Підготовче засідання призначити на "15" вересня 2026 р. о 14:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 4 (1 поверх), тел. 0(482)307-964.

3. Запропонувати учасникам справи до підготовчого засідання ознайомитися з клопотанням судового експерта та надати запитувані ним додаткові матеріали, необхідні для проведення експертизи, а також пояснення з приводу інших зазначених у клопотанні питань.

Ухвала набирає законної сили 17.08.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Р.В. Волков