Рішення № 139003303, 30.07.2026, Солом'янський районний суд міста Києва

Справа №760/16883/26 2/760/17058/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2026 року Солом`янський районний суд м. Києва у складі головуючого судді Майстренка О.М., при секретарі судового засідання Ситніку Н.В., розглянувши в залі суду у м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

встановив:

У квітні 2026 року ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» (далі - позивач) звернулось до Солом`янського районного суду м. Києва із позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення у розмірі 63254,24 грн, сплата внеску за обслуговування вузлів комерційного обліку 83,65 грн, внесення плати за абонентське обслуговування 2220,41 грн, 3% річних у розмірі 8217,05 грн, інфляційні втрати у розмірі 40109,04 грн, витрати по оплаті судового збору в сумі 3328 грн.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що 05.08.2014 в газеті «Хрещатик» № 110 (4510) було опубліковано повідомлення про публічний договір (оферту) про надання ПАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал, в подальшому перейменованим у ПрАТ «АК «Київводоканал», як виконавцем житлово-комунальних послуг на підставі статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) (далі - повідомлення) та опубліковано договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових мереж) (далі - Договір).

Повідомленням визначено, що фізична особа (власник/квартиронаймач житлового приміщення у багатоквартирному будинку), що користується послугами з централізованого постачання холодної води та водовідведення холодної та гарячої води, вважається такою, що ознайомлена, погоджується та приєднується до умов Договору. У разі відмови споживачів від отримання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення холодної та гарячої води, така відмова має бути оформлена письмово та направлена до ПрАТ «АК «Київводоканал» для оформлення припинення надання цих послуг.

Відповідачі є споживачами житлово-комунальних послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення за адресою: АДРЕСА_1 , які в порушення умов договорів та вимог законодавства України, не виконали належним чином зобов`язання щодо повної та своєчасної оплати спожитих у період з 01.01.2017 по 31.01.2026 житлово-комунальних послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 63254,24 грн, сплата внеску за обслуговування вузлів комерційного обліку 83,65 грн, внесення плати за абонентське обслуговування 2220,41 грн, 3% річних у розмірі 8217,05 грн, інфляційні втрати у розмірі 40109,04 грн.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 17.06.2026 було відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін

Представник позивача в судове засідання не з`явився. Подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

29 червня 2026 року до суду від відповідача ОСОБА_1 надійшов відзив на позовну заяву в якому останній заперечує проти задоволення позовних вимог та просить суд відмовити у задоволенні позову щодо нього.

В обґрунтування зазначеної вище позиції зазначає, що він не є власником, співвласником чи користувачем зазначеної квартири понад 30 років. У 1996 році вказана квартира за адресою: АДРЕСА_1 була відчужена відповідачу (покупцю) ОСОБА_2 на підставі цивільно-правового договору купівлі продажу.

Зазначив, що його постійним місцем проживання з 2015 року по теперішній час є м. Ржищів Київської області, де він веде господарства та сумісний побут.

08 липня 2026 року до суду від представника позивача надійшли додаткові пояснення в яких остання просила залишити відзив відповідача ОСОБА_1 без розгляду вважає поданий відзив з порушенням норм цивільного процесуального законодавства.

10 липня 2026 року до суду від відповідача ОСОБА_1 надійшли заперечення на додаткові пояснення в яких останній заперечував доводи сторони позивача та зазначив, що відзив поданий згідно чинного законодавства України.

10 липня 2026 року до суду від відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 надійшов відзив на позовну заяву в якій останні просять суд відмовити у задоволенні позову в повному обсязі та застосувати позовну давність. Заперечують факт отримання послуг, зазначають, що за вказаною адресою не проживали.

17 липня 2026 року до суду від представника позивача надійшла відповідь на відзив в якій остання підтримала позовні вимоги в повному обсязі просила суд задовольнити позов, зазначила, що застосовуючи позовну давність до зазначеного позову відповідачі визнають факт заборгованості.

28 липня 2026 року до суду від відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 надійшли заперечення на відповідь на відзив в яких останні підтримали свою позицію викладену у відзиві на позовну заяву.

30 липня 2026 року сторони та їх представники у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце судового засідання були повідомлені належним чином.

За загальним правилом ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

З огляду на викладене, суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності сторін.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Отже, оскільки сторони в судове засідання не з`явились, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи та проаналізувавши надані докази, суд зазначає таке.

Відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

У п.п. 5, 6 ч. 2 ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що виконавцем послуг з централізованого водопостачання та послуг з централізованого водовідведення є суб`єкти господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання та водовідведення.

Згідно із ч.ч. 1,2 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Такі договори можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір та колективний договір про надання комунальних послуг) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач, колективний споживач).

Відповідно до ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку.

Згідно з пунктом 3 Розділу VI Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги» положень договори про надання комунальних послуг, укладені до введення в дію цього Закону, зберігають чинність на умовах, визначених такими договорами, до дати набрання чинності договорами про надання відповідних комунальних послуг, укладеними за правилами, визначеними цим Законом.

Судом встановлено, що 05.08.2014 в газеті «Хрещатик» № 110 (4510) було опубліковано повідомлення про публічний договір (оферту) про надання ПАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал», в подальшому перейменованим у ПрАТ «АК «Київводоканал», як виконавцем житлово-комунальних послуг на підставі статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) та опубліковано договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових мереж).

Відповідно до пункту 6 вказаного договору ПрАТ «АК «Київводоканал» зобов`язується надавати відповідачу відповідної якості послуги з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення холодної та гарячої води (з використанням внутрішньобудинкових систем), а відповідач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строк і на умовах, що передбачені договором.

Пунктом 15. договору визначено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, якщо інше не встановлено договором.

Повідомленням про публічний договір визначено, що фізична особа (власник/квартиронаймач житлового приміщення у багатоквартирному будинку), що користується послугами з централізованого постачання холодної води та водовідведення холодної та гарячої води, вважається такою, що ознайомлена, погоджується та приєднується до умов Договору. У разі відмови споживачів від отримання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення холодної та гарячої води, така відмова має бути оформлена письмово та направлена до

ПрАТ «АК «Київводоканал» для оформлення припинення надання цих послуг.

Згідно із ст. 633 Цивільного кодексу (далі - ЦК України) публічним є договір, в якому одна сторона - підприємець взяла на себе обов`язок здійснювати продаж товарів, виконання робіт або надання послуг кожному, хто до неї звернеться (роздрібна торгівля, перевезення транспортом загального користування, послуги зв`язку, медичне, готельне, банківське обслуговування тощо). Умови публічного договору встановлюються однаковими для всіх споживачів, крім тих, кому за законом надані відповідні пільги.

Відповідно до ч. 1 ст. 634 ЦК України договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору. В умовах статей 641, 642 ЦК України пропозицію укласти договір (оферту) може зробити кожна із сторін майбутнього договору. Пропозиція укласти договір має містити істотні умови договору і виражати намір особи, яка її зробила, вважати себе зобов`язаною у разі її прийняття.

У ч. 2 ст. 638 ЦК України передбачено, що договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.

Згідно із ч. 2 ст. 642 ЦК України якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції.

Відповідь особи, якій адресована пропозиція укласти договір, про її прийняття (акцепт) повинна бути повною і безумовною. Якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом.

До того ж, слід зазначити, що факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі, необхідним є доведення факту надання та споживання таких послуг. Відповідне позиція викладене у постанові Верховного Суду від 21.04.2020 у справі № 910/7968/19.

Як встановлено судом ОСОБА_1 не проживав та не споживав надані послуги за адресою: АДРЕСА_1 про, що свідчать долучені до відзиву докази: акт про фактичне проживання особи без реєстрації місця проживання від 22.06.2026 з якого вбачається, що ОСОБА_1 фактично, постійно та безперервно проживає у житловому будинку, що розташований за адресою: Київська обл., м. Ржищів, посвідченням № 105 від 16.10.2020, в якому наявна позначка, що ОСОБА_1 є головою комісії дільничної виборчої комісії з місцевих виборів звичайної виборчої комісії № 321361, зазначене посвідчення підписане головою Ржищівської МТВК, витяг з Резерв +, де в графі адреса проживання зазначено Київська обл., м. Ржищів.

Щодо заявленої відповідачами позовної давності за вказаним позовом суд зазначає таке.

Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Відповідно до ч. ч. 3, 4 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

За загальним правилом перебіг загальної і спеціальної позовної давності починається з дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила (ч. 1 ст. 261 ЦК України).

Початок перебігу позовної давності збігається з моментом виникнення у зацікавленої сторони права на позов, тобто можливості реалізувати своє право в примусовому порядку через суд.

Оскільки обов`язок щодо сплати за послуги з централізованого опалення та послуги з централізованого постачання гарячої води виникає у споживача кожного місяця, позовна давність підлягає застосуванню до кожного з платежів окремо.

30 березня 2020 року був прийнятий Закон України № 540-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)», яким доповнений Розділ «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України п. 12, яким визначено, що під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), визначені ст.ст. 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу строки продовжуються на строк дії такого карантину.

Вказаний закон набрав чинності 02.04.2020.

Карантин у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19) згідно нормативних актів Кабінету Міністрів України діяв в України до 30.06.2023.

В подальшому розділ Прикінцеві та перехідні положення Цивільного кодексу України доповнено п. 19 такого змісту: "У період дії воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, перебіг позовної давності, визначений цим Кодексом, зупиняється на строк дії такого стану".

Вказана норма втратила чинність 04.09.2025.

Враховуючи вище викладене позовні вимоги, які заявлені за межами позовної давності задоволенню не підлягають, а саме не підлягає стягненню заборгованість у період з січня 2017 року по жовтень 2017 року, що становить у загальному розмірі 17915,08 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Солідарний обов`язок виникає у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання. У разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо (стаття 541, частина перша статті 542 ЦК України).

Згідно зі ст.ст. 525, 526, 615 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання повинні виконуватись у встановлений термін, відповідно до вимог закону та умов договору.

Крім того, ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

При цьому, положеннями ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин), пунктів 18, 20, 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630, споживач зобов`язаний оплачувати комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Статтями 12, 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Як встановлено судом відповідач ОСОБА_1 хоча і зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично після продажу квартири фактично не проживав за вказаною адресою та не споживав надані позивачем послуги, що підтверджується наданими відповідачем доказами.

Слід зазначити, що долучені до відзиву договори про оренду житла відповідачами не підтверджують факту не користування наданими позивачем послугами, оскільки встановлено, що зазначені особи зареєстровані за вказаню вище адресою та вправі розпоряджаться, користуватися вказаним майном, доказів які б спростовували зазначене відповідачами до відзиву не долучено.

За вказаного, заборгованість, яку просить стягнути позивач підлягає солідарному стягненню з відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

У зв`язку з вищевикладеним, враховуючи обставини які встановлені судом під час розгляду справи та беручи до уваги, що відповідачі, в розумінні Закону України «Про житлово-комунальні послуги» є споживачами житлово-комунальних послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових мереж) за адресою: АДРЕСА_1 , суд дійшов висновку, що між сторонами існують зобов`язання, що випливають з договору про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), оскільки після розміщення Повідомлення та Договору у вищевказаній газеті, на адресу позивача -

ПрАТ «АК «Київводоканал», жодних заяв або повідомлень про відмову від надання зазначених послуг та договору від відповідачів не надходило.

Зважаючи на викладене вище, суд дійшов висновку, що позовні вимоги

ПрАТ «АК «Київводоканал» підлягають частковому задоволенню, шляхом стягнення з відповідачів ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , заборгованості за житлово-комунальні послуги, 3 % річних, інфляційної складової боргу у загальному розмірі.

Загальна заборгованість, яка підлягає стягнення складає 95969,31 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

При поданні позовної заяви до суду позивач сплатив судовий збір у розмірі 3328 грн.

Пропорційно до частини задоволених позовних вимог (84,27%) з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 2804,51 грн судового збору за подання позову.

Керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги», статтями 257, 256, 259, 261, 525, 526, 615, 625, 629 ЦК України, статтями 12, 13, 76-81, 137, 141, 209, 258, 259, 263-268, 273 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_5 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на користь Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у загальному розмірі 95969 гривень 31 копійка.

У задоволені іншої частини позовних вимог - відмовити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_5 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на користь Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» понесені витрати по сплаті судового збору у розмірі 2804 гривні 51 копійка.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення подається учасниками справи безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості щодо учасників справи:

позивач Приватне акціонерне товариство «Акціонерна компанія «Київводоканал», код ЄДРПОУ 03327664, місцезнаходження: 01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, 1-А;

відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 фактичне місце проживання: АДРЕСА_2 ;

відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ;

відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ;

відповідач ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя О. Майстренко