Ухвала суду № 139001744, 14.08.2026, Зарічний районний суд м. Суми

Справа № 591/9273/26 Провадження № 2/591/3443/26

У Х В А Л А

про залишення без руху

14 серпня 2026 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми у складі судді Северинової А.С., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

03 серпня 2026 року ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник адвокат Вакула В.М., звернулася до суду з вказаним позовом, у якому просить визнати за нею в порядку набувальної давності право власності на 1/4 частку квартири за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_3 відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 04.05.2006 року.

Дослідивши матеріали справи, вважаю, що позовна заява ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник адвокат Вакула В.М., підлягає залишенню без руху, так як з матеріалів справи вбачається, що позивачка при її подачі неповністю сплатила судовий збір.

Відповідно до частини 1 статті 4 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою, справляється судовий збір в розмірі 1 відсотку ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову у позовах про визнання права власності на майно або його витребування визначається вартістю майна.

Водночас, частиною 2 статті 176 ЦПК України передбачено, що якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

Виходячи зі змісту позовної заяви, позивачем пред`явлено позовні вимоги майнового характеру про визнання за нею в порядку набувальної давності права власності на 1/4 частку квартири за адресою: АДРЕСА_1 . До позовної заяви позивачем додано звіт про експертну оцінку майна, складений 23 липня 2026 року ТОВ «Омега Адванс», відповідно до якого ринкова вартість об`єкта оцінки трикімнатної квартири загальною площею 66,1 кв.м, житловою площею 38,2 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 складає 480000 грн.

Однак, на думку суду, визначена позивачем ціна позову на підставі звіту про експертну оцінку майна вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна, виходячи з даних ринкової вартості на ринку нерухомості у м. Суми на аналогічні об`єкти нерухомості. До того ж, суд звертає увагу на вказане у висновку про вартість майна використання оцінки для визначення розміру судового збору, а не для визначення дійсної вартості спірного майна.

З урахуванням вищезазначеного, на підставі частини 2 статті 176 ЦПК України суд попередньо визначає розмір судового збору за позовними вимогами про визнання права власності на частку квартири за набувальною давністю, виходячи з даних ринкової вартості на ринку нерухомості у м. Суми на аналогічні об`єкти нерухомості.

Таким чином, розмір судового збору, який повинна була сплатити позивачка при подачі позовної заяви розраховується наступним чином: ринкова вартість на ринку нерухомості на аналогічні об`єкти нерухомості в середньому становить від 30 000 доларів США. Офіційний курс долара США станом на 03 серпня 2026 року, тобто станом на день подачі позовної заяви до суду, становив 44,6395. Отже, ринкова вартість квартири становить: 30000 * 44,6395 = 1 339 185 грн.

Позивачем заявлено позовну вимогу про визнання права власності за набувальною давністю на 1/4 частку в квартирі, тому судовий збір за подання позовної заяви до суду визначається наступним чином: 1 339 185 * 1/4 * 1% = 3347 грн 96 коп.

Оскільки позивачка при подачі позовної заяви сплатила судовий збір у сумі 1331 грн 20 коп., тому їй необхідно доплатити ще 2016 грн 76 коп. (3347,96 грн 1331,20 грн) судового збору за такими реквізитами:

Рахунок отримувача: UA468999980313161206100018540

Отримувач коштів ГУК Сум.обл/Сумська МТГ-Зарічний РС/22030101

Код за ЄДРПОУ 37970404

Банк отримувача Казначейство України (ел. адм. подат.)

МФО 899998

Код класифікації доходів бюджету - 22030101

Призначення платежу: ідентифікаційний номер чи код ЄДРПОУ для юридичних осіб, судовий збір за позовом (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Зарічний районний суд м. Суми.

Керуючись ст. 176, 177, 185 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 залишити без руху.

Запропонувати ОСОБА_1 у строк не більше десяти днів з дня вручення копії цієї ухвали доплатити судовий збір у сумі 2016 грн 76 коп., для підтвердження чого надати оригінал квитанції про сплату судового збору у вказаному розмірі.

Роз`яснити ОСОБА_1 та її представнику адвокату Вакулі Вадиму Миколайовичу, що у разі неусунення зазначених недоліків позовна заява буде визнана неподаною та повернута особі, яка її подала.

Копію даної ухвали направити ОСОБА_1 для виконання та її представнику адвокату Вакулі Вадиму Миколайовичу до відома.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://zr.su.court.gov.ua/sud1805/.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на вказану ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя А.С. Северинова