Ухвала суду № 13899596, 16.02.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 У Х В А Л А

справа № 36/2016.02.11 За позовом                     Товариства з обмеженою відповідальністю «Книгарня «Сяйво»

До                     1) Шевченківської районної у місті Києві ради;

2) Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у місті Києві ради;

3) Товариства з обмеженою відповідальністю «АБРІЛЬ-СТУДІО»

Треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів           1) Українська універсальна товарна біржа;

2) Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»;

3) Товариство з обмеженою відповідальністю «Українська книга»

4) Товариство з обмеженою відповідальністю «Книжковий світ «Сяйво»

Про           визнання недійсними торгів та договору купівлі-продажу

          нежитлового приміщення

Головуючий суддя Т.Ю.Трофименко

Судді           С.А.Ковтун

Р.В.Бойко

Представники:

Від прокуратури          Цюкало Ю.В., посвідчення № 275 від 16.12.2009р.

Від позивача          Лазуткіна А.А. –директор;

                              Король О.В. по довіреності б/н від 22.01.2010р.

Від відповідача-1          Слободюк О.І. по довіреності № 3 від 13.01.2011р.

Від відповідача-2          не з’явився

Від відповідача-3          Симбірцев В.Є. по довіреності № 31 від 24.09.2010р.

Від третіх осіб          не з?явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду м. Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю “Книгарня “Сяйво” про визнання рішення про продаж на аукціоні нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійська,6 у місті Києві недійсним; про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійська, 6 у місті Києві від 17.09.2009р., який укладений на Українській Універсальній біржі між Управлінням з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у місті Києві ради та Товариством з обмеженою відповідальністю “АБРІЛЬ–СТУДІО”.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.12.2009р. порушено провадження у справі № 36/20, розгляд справи було призначено на 13.01.2010р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.01.2010р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладено на 08.02.2010р.

В судовому засіданні 08.02.2010р. представники позивача надали суду заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої просять суд:

-          визнати недійсним договір купівлі-продажу нежилого приміщення на аукціоні, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійська (Велика Васильківська), 6 у місті Києві, загальною площею 363,8 кв.м., укладений між Управлінням з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у місті Києві ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «АБРІЛЬ–СТУДІО»від 17.09.2009р. без номера стосовно нежилих приміщень з № 1 по № 15 (групи приміщень № 22), з № 1 по № 7 (групи приміщень № 29), (в літ А);

-          визнати недійсним реєстраційне посвідчення від 22.09.2009р. № 006960, видане Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна на нежилі приміщення з № 1 по № 15 (групи приміщень № 22), з № 1 по № 7 (групи приміщень № 29), (в літ А) загальною площею 363,80 кв.м., розташованих за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійська (Велика Васильківська), 6, ТОВ “АБРІЛЬ–СТУДІО”, ЄДРПОУ 36588969.

Враховуючи те, що представники відповідача-3 та третіх осіб в судове засідання не з’явилися, відповідачі-1, 3 та треті особи вимог ухвали суду від 13.01.2010р. не виконали, ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.02.2010р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладено на 01.03.2010р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.03.2010р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладено на 22.03.2010р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.03.2010р., залучено до участі у справі як третю особу, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю «Українська книга», частково відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю «Книгарня «Сяйво»в прийнятті позовних вимог, оголошено перерву в судовому засіданні до 24.03.2010р.

Розгляд справи 24.03.2010р. не відбувся, оскільки відповідач-3 –Товариства з обмеженою відповідальністю «АБРІЛЬ-СТУДІО», через канцелярію суду 23.03.2010р. подав клопотання про призначення колегіального розгляду справи.

Розпорядженням Заступника Голови Господарського суду міста Києва Іванової Л.Б. від 24.03.2010р. розгляд справи № 36/20 доручено здійснити колегіально у наступному складі суду: головуюча суддя Трофименко Т.Ю., судді Нарольський М.М. та Ковтун С.А.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.03.2010р. розгляд справи призначено на 20.04.2010р.

Розгляд справи 20.04.2010р. не відбувся, оскільки позивач –Товариство з обмеженою відповідальністю «Книгарня «Сяйво», через канцелярію суду 20.04.2010р. подав заяву про відвід судді Нарольського М.М.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.04.2010р. за підписом Голови Господарського суду міста Києва Саранюка В.І. заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Книгарня «Сяйво»про відвід судді Нарольського М.М. у справі № 36/20 залишено без задоволення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.04.2010р. розгляд справи призначено на 20.05.2010р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.05.2010р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладено на 14.06.2010р.

Крім того, ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.05.2010р., на підставі ст. ст. 66, 67 Господарського процесуального кодексу України, з метою забезпечення позову, до вирішення спору по суті накладено арешт на нежитлові приміщення з № 1 по № 15 (групи приміщень № 22), з № 1 по № 7 (групи приміщень № 29), (в літ А) загальною площею 363,8 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійська (Велика Васильківська), 6. В іншій частині в задоволенні заяви Прокуратури міста Києва щодо забезпечення позову відмовлено.

Розгляд справи 14.06.2010р. не відбувся, оскільки відповідач –Товариство з обмеженою відповідальністю «АБРІЛЬ-СТУДІО», звернувся до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою на ухвалу Господарського суду міста Києва від 20.05.2010р. про забезпечення позову.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 06.07.2010р. ухвалу Господарського суду міста Києва від 20.05.2010р. у справі № 36/20 залишено без змін.

Розпорядженням Заступника Голови Господарського суду міста Києва Іванової Л.Б. від 20.03.2010р., у зв’язку з перебуванням судді Нарольського М.М. на лікарняному, розгляд справи № 36/20 доручено здійснити колегіально у наступному складі суду: головуюча суддя Трофименко Т.Ю., судді Ковтун С.А. та Бойко Р.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.07.2010р. розгляд справи призначено на 11.08.2010р.

Розгляд справи 11.08.2010р. не відбувся, оскільки відповідач –Товариство з обмеженою відповідальністю «АБРІЛЬ-СТУДІО», звернувся до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою на постанову Київського апеляційного господарського суду від 06.07.2010р. у справі № 36/20.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 10.09.2010р. касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «АБРІЛЬ-СТУДІО»на постанову Київського апеляційного господарського суду від 06.07.2010р. у справі № 36/20 повернуто скаржнику без розгляду.

Товариство з обмеженою відповідальністю «АБРІЛЬ-СТУДІО»повторно звернулося до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою на постанову Київського апеляційного господарського суду від 06.07.2010р. у справі № 36/20.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 02.11.2010р. касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «АБРІЛЬ-СТУДІО»на постанову Київського апеляційного господарського суду від 06.07.2010р. у справі № 36/20 повернуто скаржнику без розгляду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.11.2010р. розгляд справи призначено на 08.12.2010р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.12.2010р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладено на 12.01.2011р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.01.2011р., на підставі ст. ст. 27, 77 Господарського процесуального кодексу України, залучено до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-3, Товариство з обмеженою відповідальністю «Книжковий світ «Сяйво», розгляд справи відкладено на 26.01.2011р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.01.2011р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладено на 16.02.2011р.

До початку розгляду справи 16.02.2011р. через канцелярію суду від позивача надійшла заява про збільшення і уточнення позовних вимог, з якої вбачається, що позивач просить суд змінити правовий статус третіх осіб у справі: Товариства з обмеженою відповідальністю «Книжковий світ «Сяйво»та Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна», з третіх осіб на відповідачів, заявляє до них позовні вимоги, а також просить суд залучити до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів, Відкрите акціонерне товариство Акціонерний банк «Приватінвест».

В судовому засіданні 16.02.2011р. представники прокуратури та відповідача-1 зазначені клопотання підтримали, а представник відповідача-3 проти задоволення зазначених клопотань заперечували.

Відповідно до ч. 1 ст. 24 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників прокуратури та сторін, господарський суд вважає за необхідне клопотання позивача щодо залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «Книжковий світ «Сяйво»та Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»до участі у справі в якості відповідачів задовольнити.

Що стосується клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів, Відкритого акціонерного товариства Акціонерний банк «Приватінвест», то суд відмовляє в його задоволенні, оскільки позивачем заявлені позовні вимоги до зазначеної особи і, за власною ініціативою, на підставі ст. 24 Господарського процесуального кодексу України, залучає Відкрите акціонерне товариство Акціонерний банк «Приватінвест»до участі у справі в якості відповідача.

Приймаючи до уваги, що розгляд справи по суті не розпочато, суд приймає заяву позивача про збільшення і уточнення позовних вимог, відповідно до якої він просить суд:

1.          Визнати недійсним з моменту укладення - 19.10.2009р. Договір купівлі-продажу нежилих приміщень від 19.10.2009р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Веприйчук О.І., зареєстрований в реєстрі за № 4179, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "АБРІЛЬ-СТУДІО" і Товариством з обмеженою відповідальністю "КНИЖКОВИЙ СВІТ "СЯЙВО" (Покупець) стосовно нежилих приміщень з № 1 по № 15 (групи приміщень № 22), з № 1 по № 7 (групи приміщень № 29), (в літ А) загальною площею 363, 80 кв. м, розташованих за адресою вул. Червоноармійська (Велика Васильківська), 6, у м. Києві.

2.          Визнати недійсним з моменту укладення - 01.12.2009р., Іпотечний договір від 1.12.2009р. № 4892 стосовно нежилих приміщень з № 1 по № 15 (групи приміщень № 22), з № 1 по № 7 (групи приміщень № 29), (в літ А) загальною площею 363, 80 кв. м, розташованих за адресою вул. Червоноармійська (Велика Васильківська), 6, у м. Києві, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скляр О.Л. (іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю "КНИЖКОВИЙ СВІТ "СЯЙВО", іпотекоутримувач: Відкрите акціонерне товариство (ВАТ) Акціонерний банк "Приватінвест").

3.          Визнати незаконним аукціон, проведений 16.09.2009р., Лот № 1 стосовно нежилих приміщень з № 1 по № 15 (групи приміщень № 22), з № 1 по № 7 (групи приміщень № 29), (в літ А) загальною площею 363, 80 кв. м., розташованих за адресою вул. Червоноармійська (Велика Васильківська), 6, у м. Києві.

4.          Визнати незаконним та скасувати Протокол № 1 про хід торгів на аукціоні з продажу від 16.09.2009р.

5.          Визнати незаконним та скасувати Наказ від 16.09.2009р. № 70 «Про результати аукціону 16.09.2009р. з продажу нежилого приміщення за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійська, 6, літ. А».

6.          Визнати недійсним Реєстраційне посвідчення від 22.09. № 006960, видане Київським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна на вказані нежилі Приміщення.

9.          Визнати право користування спірними нежилими приміщеннями за Позивачем – TOB "Книгарня "Сяйво".          

10.          Зобов'язати Відповідача-3 (TOB "Абріль-Студіо"), Відповідача-4 (TOB "Книжковий світ "Сяйво") і Третю особу-3 (TOB "Українська книга") усунути перешкоди в користуванні позивачем приміщеннями.

11.          Зобов'язати Відповідача-4 (TOB "Книжковий світ "Сяйво") повернути територіальній громаді Шевченківського району м. Києва зазначені Приміщення.

12.          Зобов'язати Відповідача-5 (КМБТІ) зареєструвати право власності на Приміщення за територіальною громадою Шевченківського району м. Києва.

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є нез’явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу, необхідність витребування нових доказів.

Враховуючи те, що залучення до участі у справі інших відповідачів перешкоджає вирішенню спору по суті, суд вважає за доцільне розгляд справи відкласти.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 24, 77, 86 Господарського процесуального кодекс України, суд, -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі в якості відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Книжковий світ «Сяйво»(02094, м. Київ, вул. Магнітогорська, 1, код ЄДРПОУ 36657178).

Залучити до участі у справі в якості відповідача Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»(01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-в).

Залучити до участі у справі в якості відповідача Відкрите акціонерне товариство Акціонерний банк «Приватінвест»(14006, м. Чернігів, вул. Преображенська, 2, код ЄДРПОУ 0909192).

Розгляд справи відкласти на 02.03.2011 о 09:30.

Зобов’язати позивача надіслати відповідачам –Товариству з обмеженою відповідальністю «Книжковий світ «Сяйво», Комунальному підприємству «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна», Відкритому акціонерному товариству Акціонерному банку «Приватінвест», копію позовної заяви та доданих до неї документів, а також заяви про уточнення та збільшення позовних вимог, докази чого надати суду.

Зобов’язати відповідачів надати суду письмові відзиви на позов з урахуванням зроблених позивачем уточнень з наданням доказів, що стверджують викладені в них обставини.

Зобов?язати відповідача - Відкрите акціонерне товариство Акціонерний банк «Приватінвест», надати суду належним чином засвідчену копію Іпотечного договору від 1.12.2009р. № 4892, укладеного між ним та Товариством з обмеженою відповідальністю «Книжковий світ «Сяйво».

Явка повноважних представників сторін та третіх осіб в судове засідання обов’язкова.

Розгляд справи буде здійснюватися в залі судових засідань № 37.

Попередити сторін, що в разі невиконання вимог суду справа буде розглянута за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Головуючий суддя

Судді Т.Ю.Трофименко

С.А.Ковтун

Р.В.Бойко