Ухвала суду № 138992475, 06.07.2026, Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

Справа № 946/7748/22

Провадження № 2-р/946/1/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2026 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Пащенко Т.П.,

за участю секретаря судового засідання Топтигіної О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про роз`яснення рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 14 серпня 2025 року по цивільній справі №946/7748/22 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Ізмаїльська міська рада, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 14.08.2025 року позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Ізмаїльська міська рада, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності задоволено, зустрічний позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності задоволено, виділено в єдиний окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під єдиним реєстровим номером та присвоєнням окремого адресного номеру належні ОСОБА_3 1/2 частку домоволодіння по АДРЕСА_1 , у складі: частини житлового будинку літ. «А» з підвалом літ. «а1 », прибудовою літ. «а2 » і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1-коридор площею 2,5 кв. м., 2-2-коридор площею 3,3 кв. м., 2-3- санвузол площею 5,6 кв. м., 2-4-житлова кімната площею 10,0 кв. м., 2-5- житлова кімната площею 7,6 кв. м., 2-6-житлова кімната площею 18,9 кв. м., 2-7-кухня площею 13,1 кв. м., всього 61,0 кв. м., у тому числі житлової 36,5 кв.м.; господарські будівлі: вбиральня літ. «Б», сарай літ. «В» (частина), гараж літ. «И», літня кухня літ. «К» з прибудовою літ. «к», сарай літ. «Л»; господарські споруди: № 1-огорожа, № 2-вимощення, № 3-водопровід, № 5-ворота/хвіртка, № 7- огорожа, № 8-вимощення, № 12-зливна яма (всього майна на суму 457 486 грн.), визнано право власності за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , на домоволодіння по АДРЕСА_1 , у складі: частини житлового будинку літ. «А» з підвалом літ. «а1 », прибудовою літ. «а2 » і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1-коридор площею 2,5 кв. м., 2-2-коридор площею 3,3 кв. м., 2-3- санвузол площею 5,6 кв. м., 2-4-житлова кімната площею 10,0 кв. м., 2-5- житлова кімната площею 7,6 кв. м., 2-6-житлова кімната площею 18,9 кв. м., 2-7-кухня площею 13,1 кв. м., всього 61,0 кв. м., у тому числі житлової 36,5 кв.м.; господарські будівлі: вбиральня літ. «Б», сарай літ. «В» (частина), гараж літ. «И», літня кухня літ. «К» з прибудовою літ. «к», сарай літ. «Л»; господарські споруди: № 1-огорожа, № 2-вимощення, № 3-водопровід, № 5-ворота/хвіртка, № 7- огорожа, № 8-вимощення, № 12-зливна ям (всього майна на суму 457 486 грн.), з закріпленням за ним земельної ділянки площею 0,0474 га з виходом на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 4 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року. Зазначені площі земельної ділянки можуть бути уточненні при формуванні земельної ділянки у порядку передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України. Зустрічний позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності задоволено, виділено в натурі в окремий об`єкт нерухомості з присвоєнням окремого реєстраційного номеру 1/2 частці житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , належної ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , у складі: частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ «а» із приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1 - коридор площею 4,0 кв.м., 1-2 кухня площею 6,5 кв.м., 1-3 житлова площею 18,9 кв. м., 1-4 - житлова площею 7,8 кв. м., 1-5 - житлова площею 10,4 кв. м 1-6 санвузол площею 3,7 кв. м., загальною площею 51,3 кв.м., у тому числі житлової площею 37, 1 кв.м.; господарські будівлі: літ. «В» (частина) - сарай, літня кухня літ. «Д» з навісом літ. «д», гараж літ. «Е» з навісом літ «е» і оглядовою ямою, сарай «З» з вбиральнею літ «з», господарські споруди: №4 водопровід, 6 ворота/хвіртка, 9- огорожа, 10-вимощення, 11-зливна яма, 13-огорожа, визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності в рівних частках за кожним на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ «а» із приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1 - коридор площею 4,0 кв.м., 1-2 кухня площею 6,5 кв.м., 1-3 житлова площею 18,9 кв. м., 1-4 - житлова площею 7,8 кв. м., 1-5 - житлова площею 10,4 кв. м 1-6 - санвузол площею 3,7 кв. м., загальною площею 51,3 кв.м., у тому числі житлової площею 37, 1 кв.м.; господарські будівлі: літ. «В» (частина) - сарай, літня кухня літ. «Д» з навісом літ. «д», гараж літ. «Е» з навісом літ «е» і оглядовою ямою, сарай «З» з вбиральнею літ «з», господарські споруди: №4 водопровід, 6 ворота/хвіртка, 9- огорожа, 10-вимощення, 11-зливна яма, 13-огорожа, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0501 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України., припинено право спільної часткової власності між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та на об`єкт нерухомого майна, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .».

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 21.10.2025 року внесено виправлення в першому абзаці резолютивної частини рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 14 серпня 2025 року по цивільній справі №946/7748/22 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Ізмаїльська міська рада, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності, вказавши вірно по-батькові позивача ОСОБА_3 - « ОСОБА_4 ».

05.03.2026 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду із заявою, яка була уточнена 06.07.2026 року, яку просили суд розглянути у їх відсутність, про роз`яснення судового рішення, в якій вказали, що в процесі виконання рішення було встановлено, що незрозуміло, яка саме орієнтовна площа кожної частини земельної ділянки загальною площею 0,0948 га на якій розташовані виділені в окремі об`єкти нерухомого майна частки житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки в рішенні суду вказано, що об`єкт нерухомості ОСОБА_3 , розташований на частині земельної ділянки площею 0,074 га, а ОСОБА_1 та ОСОБА_2 площею 0,0501 га, що у сумі складає загальну площу земельної ділянки більшу, ніж та на якій фактично розташовані об`єкти нерухомості. Враховуючи викладене, просять суд роз`яснити наступне: яка саме загальна площа земельної ділянки загальною площею на якій розташовані виділені в окремі об`єкти нерухомого майна частки житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , без визначення площі окремих земельних ділянок на яких розташовані вищезгадані частки житлового будинки.

Дослідивши уточнену заяву про роз`яснення рішення суду, матеріали справи та текст рішення суду, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч.1 ст. 271 ЦПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення.

Згідно з ч. 3 ст. 271 ЦПК України суд розглядає заяву про роз`яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розглядові заяви про роз`яснення рішення.

Зі змісту ст. 271 ЦПК України вбачається, що незрозумілим є рішення суду, в якому припускається декілька варіантів тлумачення.

У п.21 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судове рішення в цивільній справі» № 14 від 18.12.2009 року зазначено, що відповідно до ст. 221 ЦПК України слідує, що роз`яснення рішення суду можливе тоді, коли воно не містить недоліків, що можуть бути усунені лише ухваленням додаткового рішення, а є незрозумілим, що ускладнює його реалізацію. Зазначене питання розглядається судом, що ухвалив рішення, і в ухвалі суд викладає більш повно та ясно ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін у суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду. Роз`яснення рішення не допускається, якщо воно виконане або закінчився установлений законом строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до виконання. Якщо фактично порушено питання про зміну рішення або внесення в нього нових даних, у тому числі й роз`яснення мотивів ухваленого рішення, суд ухвалою відмовляє в роз`ясненні рішення.

Сторони на їх представники в судове засідання не з`явилися. Про час, дату та місце судового розгляду сповіщені належним чином.

06.07.2026 року представник ОСОБА_3 - адвокат Соколова Г.М. надала суду заяву, в якій вказала, що просить суд розглянути справу у відсутність ОСОБА_3 та його представника, проти задоволення уточненої заяви про роз`яснення суду не заперечує.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 14.08.2025 року позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Ізмаїльська міська рада, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності задоволено, зустрічний позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності задоволено, виділено в єдиний окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під єдиним реєстровим номером та присвоєнням окремого адресного номеру належні ОСОБА_3 1/2 частку домоволодіння по АДРЕСА_1 , у складі: частини житлового будинку літ. «А» з підвалом літ. «а1 », прибудовою літ. «а2 » і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1-коридор площею 2,5 кв. м., 2-2-коридор площею 3,3 кв. м., 2-3- санвузол площею 5,6 кв. м., 2-4-житлова кімната площею 10,0 кв. м., 2-5- житлова кімната площею 7,6 кв. м., 2-6-житлова кімната площею 18,9 кв. м., 2-7-кухня площею 13,1 кв. м., всього 61,0 кв. м., у тому числі житлової 36,5 кв.м.; господарські будівлі: вбиральня літ. «Б», сарай літ. «В» (частина), гараж літ. «И», літня кухня літ. «К» з прибудовою літ. «к», сарай літ. «Л»; господарські споруди: № 1-огорожа, № 2-вимощення, № 3-водопровід, № 5-ворота/хвіртка, № 7- огорожа, № 8-вимощення, № 12-зливна яма (всього майна на суму 457 486 грн.), визнано право власності за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , на домоволодіння по АДРЕСА_1 , у складі: частини житлового будинку літ. «А» з підвалом літ. «а1 », прибудовою літ. «а2 » і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1-коридор площею 2,5 кв. м., 2-2-коридор площею 3,3 кв. м., 2-3- санвузол площею 5,6 кв. м., 2-4-житлова кімната площею 10,0 кв. м., 2-5- житлова кімната площею 7,6 кв. м., 2-6-житлова кімната площею 18,9 кв. м., 2-7-кухня площею 13,1 кв. м., всього 61,0 кв. м., у тому числі житлової 36,5 кв.м.; господарські будівлі: вбиральня літ. «Б», сарай літ. «В» (частина), гараж літ. «И», літня кухня літ. «К» з прибудовою літ. «к», сарай літ. «Л»; господарські споруди: № 1-огорожа, № 2-вимощення, № 3-водопровід, № 5-ворота/хвіртка, № 7- огорожа, № 8-вимощення, № 12-зливна ям (всього майна на суму 457 486 грн.), з закріпленням за ним земельної ділянки площею 0,0474 га з виходом на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 4 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року. Зазначені площі земельної ділянки можуть бути уточненні при формуванні земельної ділянки у порядку передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України. Зустрічний позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності задоволено, виділено в натурі в окремий об`єкт нерухомості з присвоєнням окремого реєстраційного номеру 1/2 частці житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , належної ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , у складі: частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ «а» із приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1 - коридор площею 4,0 кв.м., 1-2 кухня площею 6,5 кв.м., 1-3 житлова площею 18,9 кв. м., 1-4 - житлова площею 7,8 кв. м., 1-5 - житлова площею 10,4 кв. м 1-6 санвузол площею 3,7 кв. м., загальною площею 51,3 кв.м., у тому числі житлової площею 37, 1 кв.м.; господарські будівлі: літ. «В» (частина) - сарай, літня кухня літ. «Д» з навісом літ. «д», гараж літ. «Е» з навісом літ «е» і оглядовою ямою, сарай «З» з вбиральнею літ «з», господарські споруди: №4 водопровід, 6 ворота/хвіртка, 9- огорожа, 10-вимощення, 11-зливна яма, 13-огорожа, визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності в рівних частках за кожним на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ «а» із приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1 - коридор площею 4,0 кв.м., 1-2 кухня площею 6,5 кв.м., 1-3 житлова площею 18,9 кв. м., 1-4 - житлова площею 7,8 кв. м., 1-5 - житлова площею 10,4 кв. м 1-6 - санвузол площею 3,7 кв. м., загальною площею 51,3 кв.м., у тому числі житлової площею 37, 1 кв.м.; господарські будівлі: літ. «В» (частина) - сарай, літня кухня літ. «Д» з навісом літ. «д», гараж літ. «Е» з навісом літ «е» і оглядовою ямою, сарай «З» з вбиральнею літ «з», господарські споруди: №4 водопровід, 6 ворота/хвіртка, 9- огорожа, 10-вимощення, 11-зливна яма, 13-огорожа, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0501 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України., припинено право спільної часткової власності між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та на об`єкт нерухомого майна, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .».

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 21.10.2025 року внесено виправлення в першому абзаці резолютивної частини рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 14 серпня 2025 року по цивільній справі №946/7748/22 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Ізмаїльська міська рада, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності, вказавши вірно по-батькові позивача ОСОБА_3 - « ОСОБА_4 ».

Матеріалами справи встановлено, що Згідно висновку експерта №126/127-2023 з експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження, проведеного судовим експертом Цуркан В.І. 14.10.2024 року (а.с.95-109), з урахуванням уточнення експерта від 11.12.2024 року, належна, на підставі посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Черненко С.М. (реєстровий №3-516) свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.04.2004 року, ОСОБА_3 належить частка домоволодіння по АДРЕСА_1 , у складі: частини житлового будинку літ. «А» з підвалом літ. «а1 », прибудовою літ. «а2 » і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1-коридор площею 2,5 кв. м., 2-2-коридор площею 3,3 кв. м., 2-3- санвузол площею 5,6 кв. м., 2-4-житлова кімната площею 10,0 кв. м., 2-5- житлова кімната площею 7,6 кв. м., 2-6-житлова кімната площею 18,9 кв. м., 2-7-кухня площею 13,1 кв. м., всього 61,0 кв. м., у тому числі житлової 36,5 кв.м.; господарські будівлі: вбиральня літ. «Б», сарай літ. «В» (частина), гараж літ. «И», літня кухня літ. «К» з прибудовою літ. «к», сарай літ. «Л»; господарські споруди: № 1-огорожа, № 2-вимощення, № 3-водопровід, № 5-ворота/хвіртка, № 7- огорожа, № 8-вимощення, № 12-зливна яма (всього майна на суму 457 486 грн.), технічно можливо виділити в самостійний (окремий) об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстровим номером і привласненням окремого адресного номеру із закріпленням на ним частини земельної ділянки у відповідності до одного з наведених у відповіді по другому питанню варіантів порядку користування земельною ділянкою - №1 (графічно зображено у додатку 1) або №2 (графічно зображено у додатку 2) з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 .

Також, належна на підставі виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради свідоцтва про право власності на нерухоме майно №48 від 07.08.2018 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 частка домоволодіння по АДРЕСА_1 , у складі частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ «а» із приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1 - коридор площею 4,0 кв.м., 1-2 кухня площею 6,5 кв.м., 1-3 житлова площею 18,9 кв. м., 1-4 - житлова площею 7,8 кв. м., 1-5 - житлова площею 10,4 кв. м 1-6 - санвузол площею 3,7 кв. м., загальною площею 51,3 кв.м., у тому числі житлової площею 37, 1 кв.м.; господарські будівлі: літ. «В» (частина) - сарай, літня кухня літ. «Д» з навісом літ. «д», гараж літ. «Е» з навісом літ «е» і оглядовою ямою, сарай «З» з вбиральнею літ «з», господарські споруди: №4 водопровід, 6 ворота/хвіртка, 9-огорожа, 10-вимощення, 11-зливна яма, 13-огорожа (всього майна на суму 603 352 грн.), який розташований на земельній ділянці технічно можливо виділити в самостійний (окремий) об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстровим номером і привласненням окремого адресного номеру із закріпленням на ним частини земельної ділянки у відповідності до одного з наведених у відповіді по другому питанню варіантів порядку користування земельною ділянкою - №1 (графічно зображено у додатку 1) або №2 (графічно зображено у додатку 2) з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 .

Примітка: У відповідності до пункту 162 Порядку проведення технічної інвентаризації за умови виділу в окремий об`єкт нерухомості належної ОСОБА_1 та ОСОБА_2 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 належні їм частки у праві спільної власності на виділений (новоутворений) об`єкт нерухомості мають бути записані у наступних виразах: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , що разом складатиме «одиницю».

З огляду на конфігурацію зовнішніх меж земельної ділянки площею 0,0948 га при домоволодінні АДРЕСА_1 та розташування в її межах належних співвласникам будівель і споруд на розгляд суду може бути запропоновано два варіанти порядку користування земельною ділянкою, за якими пропонується:

варіант №1 (відповідний існуючому фактично):

-виділити у спільне користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 0,0501 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 1;

-виділити у безпосереднє користування ОСОБА_3 частину земельної ділянки площею 0,0447 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 1;

варіант №2 (відповідний ідеальному):

-виділити у спільне користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 0,0474 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 3 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 2;

-виділити у безпосереднє користування ОСОБА_3 частину земельної ділянки площею 0,0474 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 4 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 2.

Значення площ частин земельної ділянки можуть бути уточнені при формуванні земельних ділянок у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Рішення суду є обов`язковим до виконання для всіх органів державної влади відповідно до ч. 1 ст. 18 ЦПК України.

Враховуючи вищезазначене, суд доходить до висновку, щодо роз`яснення рішення суду таким чином, що судом визнано за ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 право власності на належні їм об`єкти нерухомого майна, які розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,0948 га, при цьому конкретну площу кожної окремої земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 271, 435 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про роз`яснення рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 14 серпня 2025 року по цивільній справі №946/7748/22 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Ізмаїльська міська рада, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності задовольнити.

Роз`яснити рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 14 серпня 2025 року по цивільній справі №946/7748/22 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Ізмаїльська міська рада, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності таким чином:

-Визнати право власності за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , на домоволодіння по АДРЕСА_1 , у складі: частини житлового будинку літ. «А» з підвалом літ. «а1 », прибудовою літ. «а2 » і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1-коридор площею 2,5 кв. м., 2-2-коридор площею 3,3 кв. м., 2-3- санвузол площею 5,6 кв. м., 2-4-житлова кімната площею 10,0 кв. м., 2-5- житлова кімната площею 7,6 кв. м., 2-6-житлова кімната площею 18,9 кв. м., 2-7-кухня площею 13,1 кв. м., всього 61,0 кв. м., у тому числі житлової 36,5 кв.м.; господарські будівлі: вбиральня літ. «Б», сарай літ. «В» (частина), гараж літ. «И», літня кухня літ. «К» з прибудовою літ. «к», сарай літ. «Л»; господарські споруди: № 1-огорожа, № 2-вимощення, № 3-водопровід, № 5-ворота/хвіртка, № 7- огорожа, № 8-вимощення, № 12-зливна ям (всього майна на суму 457 486 грн.), яке розташовано на земельній ділянці загальною площею 0,0948 га, при цьому конкретну площу кожної окремої земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

-Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ,та ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ,право спільної часткової власності в рівних частках за кожним на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ «а» із приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1 - коридор площею 4,0 кв.м., 1-2 кухня площею 6,5 кв.м., 1-3 житлова площею 18,9 кв. м., 1-4 - житлова площею 7,8 кв. м., 1-5 - житлова площею 10,4 кв. м 1-6 - санвузол площею 3,7 кв. м., загальною площею 51,3 кв.м., у тому числі житлової площею 37, 1 кв.м.; господарські будівлі: літ. «В» (частина) - сарай, літня кухня літ. «Д» з навісом літ. «д», гараж літ. «Е» з навісом літ «е» і оглядовою ямою, сарай «З» з вбиральнею літ «з», господарські споруди: №4 водопровід, 6 ворота/хвіртка, 9- огорожа, 10-вимощення, 11-зливна яма, 13-огорожа, який розташований на земельній ділянці загальною площею 0,0948 га, при цьому конкретну площу кожної окремої земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Копії ухвали надіслати для відома особам, які брали участь у справі.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Т.П.Пащенко