Ухвала суду № 138986285, 13.08.2026, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Незалежності, 1, м. Хмельницький, 29607, тел. (0382) 71-81-84, (0382) 71-81-83

e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, ЄДРПОУ 03500128

________________

УХВАЛА

"13" серпня 2026 р. Справа № 924/634/26

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Мухи М.Є., при секретарі судового засідання Лежніній Я.С. розглянувши матеріали справи

за позовом Заступника керівника Летичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Летичівської селищної ради, с.Летичів Хмельницької області

до Фермерського господарства "РОС-АГРО", с.Голосків Хмельницький район Хмельницька область

до Фермерського господарства "Агро-Повіт" с.Голосків Хмельницький район Хмельницька область

про розірвання договорів оренди, визнання недійсними договорів суборенди, скасування державної реєстрації, зобов`язання звільнити та повернути земельні ділянки

Представники сторін:

позивача: не з`явився

відповідача 1: не з`явився

відповідача 2: Рохов О.В.

за участю Самбір О.І. прокурора відділу Хмельницької обласної прокуратури

В підготовчому засіданні відповідно до ст.233 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою від 29.06.2026 відкрито провадження у справі, підготовче засідання призначено на 20.07.2026р. У підготовчих засіданнях 20.07.2026, 29.06.2026 оголошувалась перерва до 13.08.2026.

До суду через систему Електронний суд надійшла заява Летичівської окружної прокуратури від 12.08.2026р. про зміну предмету позову у якій прокурор просить:

1. Розірвати укладений 03.05.2012 між Летичівською селищною радою Хмельницького району (на момент укладення - Летичівською районною державною адміністрацією) та ФГ «РОС - АГРО» (код ЄДРПОУ 38072914) договір оренди земельної ділянки № б/н площею 64,2073 га із кадастровим номером 6823083300:05:004:0001, номер запису про речове право 10967006.

2. Визнати недійсним, укладений ФГ «РОС - АГРО (код ЄДРПОУ 38072914) та ФГ «Агро-Повіт» ( код ЄДРПОУ 32231405) договір суборенди землі від 29.05.2015 про передачу в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером 6823083300:05:004:0001 площею 64,2073 га.

3. Скасувати державну реєстрацію права оренди ФГ «РОС - АГРО» (код ЄДРПОУ 38072914), номер запису про речове право 10967006 та суборенди ФГ «РОС -АГРО (код ЄДРПОУ 38072914) та ФГ «Агро-Повіт» ( код ЄДРПОУ 32231405) на земельну ділянку площею 64,2073 га з кадастровим номером 6823083300:05:004:0001, номер запису про речове право 10967038.

4. Зобов`язати ФГ «РОС - АГРО (код ЄДРПОУ 38072914) та ФГ «Агро-Повіт» (код ЄДРПОУ 32231405) повернути територіальній громаді в особі Летичівської селищної ради земельну ділянку з кадастровим номером 6823083300:05:004:0001 площею 64,2073 га.

5. Розірвати укладений 03.05.2012 між Летичівською селищною радою Хмельницького району (на момент укладення - Летичівською районною державною адміністрацією) та ФГ «РОС - АГРО» (код ЄДРПОУ 38072914) договір оренди земельної ділянки № б/н площею 18,2868 га із кадастровим номером 6823083300:04:004:0001, номер запису про речове право 10966319.

6. Визнати недійсним, укладений між ФГ «РОС - АГРО (код ЄДРПОУ 38072914) та ФГ «Агро-Повіт» ( код ЄДРПОУ 32231405) договір суборенди землі від 29.05.2015 про передачу в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером 6823083300:04:004:0001 площею 18,2868 га.

7. Скасувати державну реєстрацію права оренди ФГ «РОС - АГРО» (код ЄДРПОУ 38072914), номер запису про речове право 10966319 та суборенди між ФГ «РОС - АГРО (код ЄДРПОУ 38072914) та ФГ «Агро-Повіт» ( код ЄДРПОУ 32231405) на земельну ділянку з кадастровим номером 6823083300:04:004:0001 площею 18,2868 га, номер запису про речове право 10966255.

8. Зобов`язати ФГ «РОС - АГРО» (код ЄДРПОУ 38072914) та ФГ «Агро-Повіт» (код ЄДРПОУ 32231405) повернути територіальній громаді в особі Летичівської селищної ради земельну ділянку з кадастровим номером 6823083300:04:004:0001 площею 18,2868 га.

9. Розірвати укладений 03.05.2012 між Летичівською селищною радою Хмельницького району (на момент укладення - Летичівською районною державною адміністрацією) та ФГ «РОС - АГРО» (код ЄДРПОУ 38072914) договір оренди земельної ділянки № б/н площею 31,883 га із кадастровим номером 6823083300:04:003:0006, номер запису про речове право 10967945.

10. Визнати недійсним, укладений між ФГ «РОС - АГРО (код ЄДРПОУ 38072914) та ФГ «Агро-Повіт» ( код ЄДРПОУ 32231405) договір суборенди землі від 29.05.2015 про передачу в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером 6823083300:04:003:0006 площею 31,883 га.

11. Скасувати державну реєстрацію права оренди ФГ «РОС - АГРО» (код ЄДРПОУ 38072914), номер запису про речове право 10967945 та суборенди між ФГ «РОС - АГРО (код ЄДРПОУ 38072914) та ФГ «Агро-Повіт» ( код ЄДРПОУ 32231405) на земельну ділянку площею 31,883 га з кадастровим номером 6823083300:04:003:0006, номер запису про речове право 10967980.

12. Зобов`язати ФГ «РОС - АГРО (код ЄДРПОУ 38072914) та ФГ «Агро-Повіт» (код ЄДРПОУ 32231405) повернути територіальній громаді в особі Летичівської селищної ради земельну ділянку з кадастровим номером 6823083300:04:003:0006 площею 31,883 га.

Заява подана відповідно до ст.46 ГПК України, тому судом приймається.

Прокурор також просить залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області як органу уповноваженого державою на здійснення державного нагляду (контролю) в агропромисловому комплексі в частині дотримання земельного законодавства, використання та охорони земель усіх категорій та форм власності, у т. ч. законності укладення цивільно-правових угод з цих питань. Натомість у Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області відсутні повноваження щодо звернення до суду з позовами даної категорії з огляду на положення підпунктів 32, 33, 36 пункту 4 Положення про Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, затвердженого наказом Держгеокадастру №603 від 23.12.2021 (у редакції наказу Держгеокадастру №438 від 10.09.2025).

Зважаючи на характер спірних правовідносин, положення ст. 50 ГПК України, суд вважає за можливе задовольнити заяву прокурора про залучення третьої особи.

У клопотанні від 13.08.2026 прокурор просить продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Відповідно до ч.3 ст.177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття підготовчого провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжено не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи заяву про зміну предмету позову, залучення третьої особи, для з`ясування позицій всіх учасників справи щодо вищевикладеного, належної підготовки справи для розгляду по суті, суд вважає за можливе задовольнити клопотання прокурора та продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах, визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені частиною 2 статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст. 46, 50, 177, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Заяву прокурора про зміну предмету позову від 12.08.2026 прийняти.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області.

Прокурору направити на адресу третьої особи копію позовної заяви із додатками, копію заяви про зміну предмету позову, докази про що надати суду.

Відповідачам та третій особі надати письмові позиції з приводу позову із врахуванням заяви прокурора про зміну предмету позову.

Підготовче засідання відкласти на 09:30 08 вересня 2026 р. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили 13.08.2026 та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 14.08.2026.

Суддя М.Є. Муха