Ухвала суду № 138986110, 14.08.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"14" серпня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/3298/26Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф.,

розглянувши зареєстроване 11.08.2026 за вх. № 27653/26

клопотання Одеської міської ради

про витребування доказів

у справі № 916/3298/26

за позовом Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Біржова, буд. 1, Код ЄДРПОУ 26597691)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю ВОЗДВИЖЕНКА ІТ (04071, м. Київ, вул. Кожум`яцька, буд. 12б, Код ЄДРПОУ 40888860)

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення самочинно збудованого об`єкту,

встановив:

Одеська міська рада звернулась до Господарського суду Одеської області із позовною заявою, в якій просить зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ВОЗДВИЖЕНКА ІТ за власний рахунок звільнити самовільно зайняту земельну ділянку шляхом знесення самочинно збудованого об`єкту (цілісний комплекс будівель та споруд) за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 195/5, загальною площею 6332,0 кв.м.

Фактичними підставами звернення із позовом до суду визначено те, що внаслідок укладення ланцюга договорів передано житловий будинок, загальною площею 153,3 кв.м, який розташований за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 195, до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю ВОЗДВИЖЕНКА ІТ.

Так само в процесі укладення ланцюга договорів передано до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю ВОЗДВИЖЕНКА ІТ частину нежилих будівель та споруд, причал № 194, загальною площею 392,2 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, пл. Ярморочна.

Надалі зареєстровано об`єкт нежилі будівлі та споруди, причал № 194 за адресою: м. Одеса, площа Ярмарочна, б/н, загальною площею 1945,0 кв.м.

Після чого Товариством з обмеженою відповідальністю ВОЗДВИЖЕНКА ІТ шляхом внесення змін до відповідних реєстрів об`єднано об`єкти, розташовані за адресами: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 195, та м. Одеса, площа Ярмарочна, б/н, та зареєстровано новий об`єкт - цілісний комплекс будівель та споруд, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 195/5, загальною площею 6332,0 кв.м.

Як зазначає Одеська міська рада, земельні ділянки за адресами: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 195, та м. Одеса, пл. Ярморочна, б/н, перебувають у комунальній власності та не передавались у власність чи користування іншим особам, а Товариством з обмеженою відповідальністю ВОЗДВИЖЕНКА ІТ самочинно збудовано об`єкт на самовільно зайнятій земельній ділянці територіальної громади м. Одеси, що наділяє правом вимагати його знесення.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Одеської області від 11.08.2026 позовній заяві Одеської міської ради присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 916/3298/26 та визначено суддю Гута С.Ф. для її розгляду.

Одночасно із позовною заявою Одеською міською радою представлено клопотання про витребування доказів, а саме просить:

витребувати від Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (вул. Артура Савельєва, 6, м. Одеса, 65062) належним чином засвідчену копію реєстраційної справи № 1823140351101, що зберігається в електронній формі, на об`єкт за адресою: м. Одеса, пл. Ярмарочна, б/н;

витребувати від Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (вул. Артура Савельєва, 6, м. Одеса, 65062) належним чином засвідчену копію реєстраційної справи № 1656693751101, що зберігається в електронній формі, на об`єкт за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 195;

витребувати від Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (вул. Артура Савельєва, 6, м. Одеса, 65062) належним чином засвідчену копію реєстраційної справи № 2477865151100, що зберігається в електронній формі, на об`єкт за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 195/5.

Підставами звернення із заявою визначено те, що Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено можливість витребування матеріалів реєстраційної справи виключно за судовим рішенням.

При цьому запропоновані до витребування реєстраційні справи мають суттєве значення для повного та всебічного розгляду справи, оскільки дозволять встановити правомірність реєстрації права власності.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 14.08.2026 прийнято позовну заяву Одеської міської ради до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/3298/26.

Дослідивши матеріали справи, клопотання Одеської міської ради про витребування доказів, суд дійшов наступного висновку:

Згідно вимог статті 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно частинами 1 та 3 статті 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах 2 та 3 статті 80 цього кодексу. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Згідно із пунктом 8 частини 1 статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа сукупність документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документів, сформованих у процесі проведення таких реєстраційних дій, що зберігаються у паперовій та електронній формі.

Відповідно до частини 1 статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження та зберігається протягом всього часу існування об`єкта.

Згідно частини 6 статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ бо документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Відповідно до частин 6 та 7 статті 81 ГПК України, будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Водночас, господарський суд зазначає, що згідно із частиною 8 статті 81 ГПК України, у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Враховуючи викладене, те, що предмет заявленого позову стосується знесення самочинно збудованого об`єкту (цілісний комплекс будівель та споруд) за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 195/5, загальною площею 6332,0 кв.м, суд доходить до висновку про обґрунтованість клопотання Одеської міської ради та наявності необхідності витребування у Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради запропонованих реєстраційних справи, як таких, що можуть допомогти повно та всебічного розглянути наявний спір.

Окрім того, в силу приписів Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Одеська міська рада не має можливості отримати відповідні докази самостійно.

Керуючись ст. 81,233,234,235 Господарського процесуального кодексу України,

суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання (зареєстроване 11.08.2026 за вх. № 27653/26) Одеської міської ради про витребування доказів у справі № 916/3289/26 задовольнити.

2. Витребувати від Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (вул. Артура Савельєва, 6, м. Одеса, 65062) належним чином засвідчену копію реєстраційної справи № 1823140351101, що зберігається в електронній формі, на об`єкт за адресою: м. Одеса, пл. Ярмарочна, б/н.

3. Витребувати від Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (вул. Артура Савельєва, 6, м. Одеса, 65062) належним чином засвідчену копію реєстраційної справи № 1656693751101, що зберігається в електронній формі, на об`єкт за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 195.

4. Витребувати від Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (вул. Артура Савельєва, 6, м. Одеса, 65062) належним чином засвідчену копію реєстраційної справи № 2477865151100, що зберігається в електронній формі, на об`єкт за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 195/5.

5. Витребувані документи надати на адресу Господарського суду Одеської області не пізніше 04 вересня 2026 року в паперовому та/або електронному вигляді.

6. У разі неможливості подання витребуваних доказів у встановлений судом строк повідомити про це суд письмово протягом 5 днів з дня вручення даної ухвали суду.

Ухвала набирає чинності 14 серпня 2026 року. та оскарженню не підлягає.

Суддя Гут Сергій Федорович