Ухвала суду № 138985984, 11.08.2026, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

11.08.2026 Справа № 914/3135/25

Господарський суд Львівської області у складі судді Петрашка М.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Першого заступника керівника Львівської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Львівської міської ради

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Рубін-Автоспец"

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, зобов`язання повернути земельну ділянку

за участю представників:

від прокуратури Германович Ю.А.

від позивача Кривий В.А.

від відповідача Свідунович Р.І., Монастирський Д.О.

ВСТАНОВИВ

У провадженні Господарського суду Львівської області перебуває справа за позовом Першого заступника керівника Львівської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Львівської міської ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Рубін-Автоспец" про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, зобов`язання повернути земельну ділянку.

Хід розгляду справи викладено в ухвалах суду та відображено в протоколах судового засідання.

28.07.2026 сторонами подано спільну заяву (вх.№3511/26) про затвердження мирової угоди у справі №914/3135/25.

У підготовче засідання 11.08.2026 з`явились прокурор і представники сторін. Прокурор не заперечив щодо затвердження мирової угоди у справі, представник позивача і відповідача підтримали подану заяву.

Розглянувши заяву (вх.№3511/26) сторін про затвердження мирової угоди у справі №914/3135/25, суд зазначає таке.

Як вбачається із поданих матеріалів, між Львівською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Рубін-Автоспец" на підставі взаємних поступок укладено мирову угоду від 30.06.2026 у справі №914/3135/25 наступного змісту:

МИРОВА УГОДА

м.Львів 30 червня 2026 року

«по справі №914/3135/25, яка перебуває на розгляді в Господарському суді Львівської області, за позовом Першого заступника керівника Львівської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Львівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Рубін-Автоспец" про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки №б/н від 11.01.2019, укладеного між Лисиничівською сільською радою Пустомитівського району Львівської області, правонаступником якої є Львівська міська рада, та ТОВ "Рубін-Автоспец" щодо земельної ділянки площею 3,6677 га, кадастровий номер 4623683800:01:001:0327.

Правовою підставою для звернення з цим позовом про визнання недійсним оспорюваного договору стала невідповідність змісту оспорюваного правочину положенням Закону України "Про оцінку земель", Земельного кодексу України. Відповідач погоджується з тим, що неотримання витягу та відсутність діючої технічної документації з нормативної грошової оцінки на момент проведення земельних торгів спричинили порушення закону й заниження орендних платежів. Зазначене порушення буде усунено шляхом перерахунку орендних платежів та доплати орендної плати до бюджету на умовах цієї Мирової угоди.

Також сторони констатують, що внаслідок адміністративно-територіальної реформи, відповідно до якої Лисиничівську сільську раду було ліквідовано, а село Лисиничі увійшло до складу Львівської міської територіальної громади, економічні передумови та цінова політика щодо використання вказаної земельної ділянки суттєво змінилися. Вказані зміни призвели до суттєвого підвищення нормативної грошової оцінки (НГО) земельної ділянки, а також зумовили застосування вищих ставок орендної плати, затверджених рішеннями Львівської міської ради, що свідчить про необхідність перегляду розміру орендної плати, визначеної умовами оспорюваного договору.

З врахуванням наведеного вище, ми, Сторони по справі №914/3135/25, яка розглядається Господарським судом Львівської області:

Львівська міська рада, код ЄДРПОУ 04055896, місцезнаходження: пл. Ринок, 1, м. Львів, 79008, в особі директорки юридичного департаменту Львівської міської ради Пайонкевич Гелени Казимирівни, повноваження якої на підписання мирової угоди передбачені витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, надалі - "Позивач", з однієї сторони, та

Товариство з обмеженою відповідальністю "Рубін-Автоспец", код ЄДРПОУ 13836800, місцезнаходження: 79053, Україна, Львівська обл., місто Львів, вулиця Княгині Ольги, будинок 100ж, в особі директора Козуба Олега Васильовича, який діє на підставі Статуту, надалі Відповідач", з іншої сторони,

з метою повного і остаточного врегулювання даного судового спору, керуючись статтями 42, 46, 192, 193 Господарського процесуального кодексу України, діючи свідомо, добровільно, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, уклали цю Мирову угоду про таке:

1. За результатами досягнутих домовленостей Сторони дійшли згоди, що зазначені в преамбулі цієї Мирової угоди обставини, які стали підставою для звернення з позовом про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки №б/н від 11.01.2019 та зобов`язання повернути земельну ділянку площею 3,6677 га, кадастровий номер 4623683800:01:001:0327 (далі по тексту - Земельна ділянка), можуть бути усунуті без вирішення Господарським судом Львівської області спору по суті заявлених вимог на умовах, визначених цією Мировою угодою.

2. Сторони погодили, що Відповідач усуває обставини, які стали підставою для звернення з позовом, шляхом сплати до бюджету Львівської міської територіальної громади недоотриманої суми орендної плати за весь період користування Земельною ділянкою, починаючи з 11.01.2019 по дату підписання Сторонами цієї Мирової угоди, 4 272 389,19 грн (чотири мільйони двісті сімдесят дві тисячі триста вісімдесят дев`ять гривень 19 коп.) з врахуванням фактично сплачених Відповідачем коштів у розмірі 781339,19 грн. (сімсот вісімдесят одна тисяча триста тридцять дев`ять гривень 19 коп.) за оренду Земельної ділянки.

3. Визначена в пункті 2 цієї Мирової угоди загальна сума орендної плати за користування земельною ділянкою за період з 11.01.2019 по 30.06.2026, що підлягає доплаті Відповідачем, розраховується таким чином:

3.1. За період 2019-2024 роки Сторони погодили, що сума орендної плати, яку повинен доплатити Відповідач з врахуванням фактично сплачених коштів в розмірі 781339,19 грн. (сімсот вісімдесят одна тисяча триста тридцять дев`ять гривень 19 коп.) становить 812074,71 грн. (вісімсот дванадцять тисяч сімдесят чотири гривні 71 коп.).

3.2. З 01.01.2025 набрала чинності технічна документація з НГО, затверджена ухвалою Львівської міської ради №3522 від 06.07.2023, де НГО = 1113,88 грн/кв. м.

Сторони погодили, що з цієї дати розрахунок орендної плати здійснюється за ставкою 5,5%, яка встановлена ухвалою Львівської міської ради №1995 "Про затвердження Порядку укладення договорів оренди землі та нарахування орендної плати за землю у Львівській міській територіальній громаді для відповідного виду, площі та категорії, яким відповідає спірна Земельної ділянка.

2025 рік (повний): 1113,88 Ч 36677 = 40 853 776,76 грн Ч 5,5% = 2246957,72 грн (коефіцієнт інфляції дорівнює 1,0 через те, що 2025 рік став роком введення нової НГО).

01.01.2026 - 30.06.2026 (6 місяців):

-коефіцієнт інфляції за 2025 р. 1,08;

-НГО 2026 = 1113,88 Ч 1,08 = 1202,99 грн/кв. м;

-річна орендна плата 2026 = 1202,99 Ч 36677 Ч 5,5% = 2 426 713,53 грн;

-за 6 міс. = 2 426 713,53 / 12 х 6 = 1 213 356,76 грн.

Відповідно загальна сума нарахувань за 01.01.2025 - 30.06.2026 складе:

2 246 957,72 + 1 213 356,76 = 3 460 314,48 грн.

3.3. Всього разом з врахуванням фактично здійснених платежів сума доплати становить 4 272 389,19 грн (чотири мільйони двісті сімдесят дві тисячі триста вісімдесят дев`ять гривень 19 коп.).

4. Підписанням цієї Мирової угоди Позивач підтверджує правильність розрахунку орендної плати, що підлягає оплаті Відповідачем, та визнає, що умови цієї Мирової угоди повністю покривають розрахункові втрати бюджету від недоотримання справедливого розміру орендної плати за весь період користування Відповідачем Земельною ділянкою.

5. Відповідач зобов`язується сплатити, зазначену в пункті 2 Мирової угоди суму, протягом 30 (тридцяти) банківських днів з дня набрання законної сили ухвалою Господарського суду Львівської області про затвердження цієї Мирової угоди шляхом перерахування коштів на поточний рахунок місцевого бюджету Львівської міської територіальної громади за наступними реквізитами: UA 218999980334149812000013933, банк отримувача: Казначейство України (ЕАП), отримувач - ГУК Львів/Львівська тг/18010600, ЄДРПОУ 38008294.

6. З метою повного приведення умов орендних правовідносин у відповідність до вищевказаних умов Мирової угоди, Сторони зобов`язуються впродовж 30 робочих днів з моменту затвердження Господарським судом Львівської області умов цієї Мирової угоди укласти Додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки від 11.01.2019, в якій письмово відобразити досягнуті домовленості, викладені в пункті 3.2 цієї Мирової угоди, в частині розміру орендної плати та порядку його визначення.

Вказаною Додатковою угодою Сторони зобов`язуються зафіксувати умови користування Земельною ділянкою на майбутній період до закінчення строку дії договору (до 11.01.2029), виходячи з актуальної нормативної грошової оцінки у розмірі 1113,88 грн/кв.м., затвердженої ухвалою Львівської міської ради № 3522 від 06.07.2023, та річної ставки у розмірі 5,5%, передбаченої ухвалою Львівської міської ради №1995 "Про затвердження Порядку укладення договорів оренди землі та нарахування орендної плати за землю у Львівській міській територіальній громаді", з обов`язковим щорічним урахуванням коефіцієнтів індексації відповідно до пункту 289.2 статті 289 Податкового кодексу України.

7. Незалежно від дати державної реєстрації, зазначеної у пункті 6 Додаткової угоди, Відповідач починаючи з 01.07.2026 зобов`язується щомісячно вносити плату за фактичне користування Земельною ділянкою, виходячи з розрахунку параметрів (НГО та ставки), визначених у пункті 6 цієї Мирової угоди, у строки, передбачені податковим законодавством України.

8. Позивач підтверджує та заявляє, що у зв`язку з виконанням Відповідачем умов цієї Мирової угоди щодо повної компенсації та доплати коштів до бюджету, а також зобов`язань щодо приведення договірних відносин у відповідність до рішень Львівської міської ради, майнові, фінансові, публічні та будь-які інші інтереси Львівської міської територіальної громади щодо користування Відповідачем земельною ділянкою за період з 11.01.2019 року по дату підписання цієї Мирової угоди є повністю, остаточно та безвідклично задоволеними та захищеними.

9. За умови виконання Відповідачем п. 2 цієї Мирової угоди, всі спори та вимоги Позивача за Договором оренди № б/н від 11.01.2019 щодо земельної ділянки 4623683800:01:001:0327 за період до 30.06.2026 року вважаються повністю врегульованими.

10. Ухвала Господарського суду Львівської області про затвердження цієї Мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини першої статті 3 Закону України "Про виконавче провадження". У разі невиконання Відповідачем зобов`язань щодо сплати коштів у строк, визначений пунктом 5 цієї Мирової угоди, Позивач має право пред`явити ухвалу суду для примусового стягнення суми боргу в загальному порядку.

11. Сторони підтверджують, що дана Мирова угода укладена на підставі взаємних поступок, стосується лише прав та обов`язків сторін і не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони також підтверджують, що умови даної Мирової угоди відповідають загальним засадам цивільного законодавства, передбаченим статтею 3 Цивільного кодексу України, зокрема засадам справедливості, добросовісності та розумності.

12. Сторони з змістом даної Мирової угоди ознайомлені, заперечень не мають.

13. Наслідки затвердження Мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені статтями 192, 193, 231 Господарського процесуального кодексу України, Сторонам відомі та зрозумілі.

14. Всі судові витрати, понесені у цьому спорі, покладаються на Відповідача, та підлягають компенсації Відповідачем стороні, що їх понесла, не пізніше 20-ти робочих днів з дня набрання законної сили ухвалою Господарського суду Львівської області про затвердження умов цієї Мирової угоди.

15. Ця Мирова угода підлягає затвердженню Господарським судом Львівської області та набуває чинності з моменту набрання законної сили ухвалою суду про її затвердження.

16. Цю Мирову угоду укладено у чотирьох примірниках, що мають однакову юридичну силу: по одному примірнику для Позивача, Відповідача, Прокурора та Господарського суду Львівської області.»

Частиною 7 статті 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони можуть примиритися, у тому числі шляхом медіації, на будь-якій стадії судового процесу. Результат домовленості сторін може бути оформлений мировою угодою.

Відповідно до частини 1 статті 192 Господарського процесуального кодексу України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Згідно з частиною 4 статті 192 Господарського процесуального кодексу України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до пункту 7 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Розглянувши спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди, перевіривши повноваження осіб на підписання мирової угоди, встановивши, що положення мирової угоди стосуються лише прав та обов`язків сторін, не порушують прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб, суд дійшов до висновку про те, що мирова угода підлягає затвердженню, а провадження у справі закриттю.

Відповідно до частини 3 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Керуючись статтями 46, 192, 193, 231, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

1. Спільну заяву сторін (вх.№3511/26 від 28.07.2026) Львівської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Рубін-Автоспец" про затвердження мирової угоди у справі №914/3135/25 задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду від 30.06.2026 у справі №914/3135/25, що укладена між Львівською міською радою (79008, місто Львів, пл.Ринок, будинок 1, ідентифікаційний код 04055896) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Рубін-Автоспец" (79053, місто Львів, вул.Княгині Ольги, будинок 100 Ж, ідентифікаційний код 13836800) у такій редакції:

МИРОВА УГОДА

м. Львів "30" червня 2026 року

по справі №914/3135/25, яка перебуває на розгляді в Господарському суді Львівської області, за позовом Першого заступника керівника Львівської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Львівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Рубін-Автоспец" про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки №б/н від 11.01.2019, укладеного між Лисиничівською сільською радою Пустомитівського району Львівської області, правонаступником якої є Львівська міська рада, та ТОВ "Рубін-Автоспец" щодо земельної ділянки площею 3,6677 га, кадастровий номер 4623683800:01:001:0327.

Правовою підставою для звернення з цим позовом про визнання недійсним оспорюваного договору стала невідповідність змісту оспорюваного правочину положенням Закону України "Про оцінку земель", Земельного кодексу України. Відповідач погоджується з тим, що неотримання витягу та відсутність діючої технічної документації з нормативної грошової оцінки на момент проведення земельних торгів спричинили порушення закону й заниження орендних платежів. Зазначене порушення буде усунено шляхом перерахунку орендних платежів та доплати орендної плати до бюджету на умовах цієї Мирової угоди.

Також сторони констатують, що внаслідок адміністративно-територіальної реформи, відповідно до якої Лисиничівську сільську раду було ліквідовано, а село Лисиничі увійшло до складу Львівської міської територіальної громади, економічні передумови та цінова політика щодо використання вказаної земельної ділянки суттєво змінилися. Вказані зміни призвели до суттєвого підвищення нормативної грошової оцінки (НГО) земельної ділянки, а також зумовили застосування вищих ставок орендної плати, затверджених рішеннями Львівської міської ради, що свідчить про необхідність перегляду розміру орендної плати, визначеної умовами оспорюваного договору.

З врахуванням наведеного вище, ми, Сторони по справі №914/3135/25, яка розглядається Господарським судом Львівської області:

Львівська міська рада, код ЄДРПОУ 04055896, місцезнаходження: пл. Ринок, 1, м. Львів, 79008, в особі директорки юридичного департаменту Львівської міської ради Пайонкевич Гелени Казимирівни, повноваження якої на підписання мирової угоди передбачені витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, надалі - "Позивач", з однієї сторони, та

Товариство з обмеженою відповідальністю "Рубін-Автоспец", код ЄДРПОУ 13836800, місцезнаходження: 79053, Україна, Львівська обл., місто Львів, вулиця Княгині Ольги, будинок 100ж, в особі директора Козуба Олега Васильовича, який діє на підставі Статуту, надалі Відповідач", з іншої сторони,

з метою повного і остаточного врегулювання даного судового спору, керуючись статтями 42, 46, 192, 193 Господарського процесуального кодексу України, діючи свідомо, добровільно, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, уклали цю Мирову угоду про таке:

1. За результатами досягнутих домовленостей Сторони дійшли згоди, що зазначені в преамбулі цієї Мирової угоди обставини, які стали підставою для звернення з позовом про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки №б/н від 11.01.2019 та зобов`язання повернути земельну ділянку площею 3,6677 га, кадастровий номер 4623683800:01:001:0327 (далі по тексту - Земельна ділянка), можуть бути усунуті без вирішення Господарським судом Львівської області спору по суті заявлених вимог на умовах, визначених цією Мировою угодою.

2. Сторони погодили, що Відповідач усуває обставини, які стали підставою для звернення з позовом, шляхом сплати до бюджету Львівської міської територіальної громади недоотриманої суми орендної плати за весь період користування Земельною ділянкою, починаючи з 11.01.2019 по дату підписання Сторонами цієї Мирової угоди, 4 272 389,19 грн (чотири мільйони двісті сімдесят дві тисячі триста вісімдесят дев`ять гривень 19 коп.) з врахуванням фактично сплачених Відповідачем коштів у розмірі 781339,19 грн. (сімсот вісімдесят одна тисяча триста тридцять дев`ять гривень 19 коп.) за оренду Земельної ділянки.

3. Визначена в пункті 2 цієї Мирової угоди загальна сума орендної плати за користування земельною ділянкою за період з 11.01.2019 по 30.06.2026, що підлягає доплаті Відповідачем, розраховується таким чином:

3.1. За період 2019-2024 роки Сторони погодили, що сума орендної плати, яку повинен доплатити Відповідач з врахуванням фактично сплачених коштів в розмірі 781339,19 грн. (сімсот вісімдесят одна тисяча триста тридцять дев`ять гривень 19 коп.) становить 812074,71 грн. (вісімсот дванадцять тисяч сімдесят чотири гривні 71 коп.).

3.2. З 01.01.2025 набрала чинності технічна документація з НГО, затверджена ухвалою Львівської міської ради №3522 від 06.07.2023, де НГО = 1113,88 грн/кв. м.

Сторони погодили, що з цієї дати розрахунок орендної плати здійснюється за ставкою 5,5%, яка встановлена ухвалою Львівської міської ради №1995 "Про затвердження Порядку укладення договорів оренди землі та нарахування орендної плати за землю у Львівській міській територіальній громаді для відповідного виду, площі та категорії, яким відповідає спірна Земельної ділянка.

2025 рік (повний): 1113,88 Ч 36677 = 40 853 776,76 грн Ч 5,5% = 2246957,72 грн (коефіцієнт інфляції дорівнює 1,0 через те, що 2025 рік став роком введення нової НГО).

01.01.2026 - 30.06.2026 (6 місяців):

-коефіцієнт інфляції за 2025 р. 1,08;

-НГО 2026 = 1113,88 Ч 1,08 = 1202,99 грн/кв. м;

-річна орендна плата 2026 = 1202,99 Ч 36677 Ч 5,5% = 2 426 713,53 грн;

-за 6 міс. = 2 426 713,53 / 12 х 6 = 1 213 356,76 грн.

Відповідно загальна сума нарахувань за 01.01.2025 - 30.06.2026 складе:

2 246 957,72 + 1 213 356,76 = 3 460 314,48 грн.

3.3. Всього разом з врахуванням фактично здійснених платежів сума доплати становить 4 272 389,19 грн (чотири мільйони двісті сімдесят дві тисячі триста вісімдесят дев`ять гривень 19 коп.).

4. Підписанням цієї Мирової угоди Позивач підтверджує правильність розрахунку орендної плати, що підлягає оплаті Відповідачем, та визнає, що умови цієї Мирової угоди повністю покривають розрахункові втрати бюджету від недоотримання справедливого розміру орендної плати за весь період користування Відповідачем Земельною ділянкою.

5. Відповідач зобов`язується сплатити, зазначену в пункті 2 Мирової угоди суму, протягом 30 (тридцяти) банківських днів з дня набрання законної сили ухвалою Господарського суду Львівської області про затвердження цієї Мирової угоди шляхом перерахування коштів на поточний рахунок місцевого бюджету Львівської міської територіальної громади за наступними реквізитами: UA 218999980334149812000013933, банк отримувача: Казначейство України (ЕАП), отримувач - ГУК Львів/Львівська тг/18010600, ЄДРПОУ 38008294.

6. З метою повного приведення умов орендних правовідносин у відповідність до вищевказаних умов Мирової угоди, Сторони зобов`язуються впродовж 30 робочих днів з моменту затвердження Господарським судом Львівської області умов цієї Мирової угоди укласти Додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки від 11.01.2019, в якій письмово відобразити досягнуті домовленості, викладені в пункті 3.2 цієї Мирової угоди, в частині розміру орендної плати та порядку його визначення.

Вказаною Додатковою угодою Сторони зобов`язуються зафіксувати умови користування Земельною ділянкою на майбутній період до закінчення строку дії договору (до 11.01.2029), виходячи з актуальної нормативної грошової оцінки у розмірі 1113,88 грн/кв.м., затвердженої ухвалою Львівської міської ради № 3522 від 06.07.2023, та річної ставки у розмірі 5,5%, передбаченої ухвалою Львівської міської ради №1995 "Про затвердження Порядку укладення договорів оренди землі та нарахування орендної плати за землю у Львівській міській територіальній громаді", з обов`язковим щорічним урахуванням коефіцієнтів індексації відповідно до пункту 289.2 статті 289 Податкового кодексу України.

7. Незалежно від дати державної реєстрації, зазначеної у пункті 6 Додаткової угоди, Відповідач починаючи з 01.07.2026 зобов`язується щомісячно вносити плату за фактичне користування Земельною ділянкою, виходячи з розрахунку параметрів (НГО та ставки), визначених у пункті 6 цієї Мирової угоди, у строки, передбачені податковим законодавством України.

8. Позивач підтверджує та заявляє, що у зв`язку з виконанням Відповідачем умов цієї Мирової угоди щодо повної компенсації та доплати коштів до бюджету, а також зобов`язань щодо приведення договірних відносин у відповідність до рішень Львівської міської ради, майнові, фінансові, публічні та будь-які інші інтереси Львівської міської територіальної громади щодо користування Відповідачем земельною ділянкою за період з 11.01.2019 року по дату підписання цієї Мирової угоди є повністю, остаточно та безвідклично задоволеними та захищеними.

9. За умови виконання Відповідачем п. 2 цієї Мирової угоди, всі спори та вимоги Позивача за Договором оренди № б/н від 11.01.2019 щодо земельної ділянки 4623683800:01:001:0327 за період до 30.06.2026 року вважаються повністю врегульованими.

10. Ухвала Господарського суду Львівської області про затвердження цієї Мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини першої статті 3 Закону України "Про виконавче провадження". У разі невиконання Відповідачем зобов`язань щодо сплати коштів у строк, визначений пунктом 5 цієї Мирової угоди, Позивач має право пред`явити ухвалу суду для примусового стягнення суми боргу в загальному порядку.

11. Сторони підтверджують, що дана Мирова угода укладена на підставі взаємних поступок, стосується лише прав та обов`язків сторін і не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони також підтверджують, що умови даної Мирової угоди відповідають загальним засадам цивільного законодавства, передбаченим статтею 3 Цивільного кодексу України, зокрема засадам справедливості, добросовісності та розумності.

12. Сторони з змістом даної Мирової угоди ознайомлені, заперечень не мають.

13. Наслідки затвердження Мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені статтями 192, 193, 231 Господарського процесуального кодексу України, Сторонам відомі та зрозумілі.

14. Всі судові витрати, понесені у цьому спорі, покладаються на Відповідача, та підлягають компенсації Відповідачем стороні, що їх понесла, не пізніше 20-ти робочих днів з дня набрання законної сили ухвалою Господарського суду Львівської області про затвердження умов цієї Мирової угоди.

15. Ця Мирова угода підлягає затвердженню Господарським судом Львівської області та набуває чинності з моменту набрання законної сили ухвалою суду про її затвердження.

16. Цю Мирову угоду укладено у чотирьох примірниках, що мають однакову юридичну силу: по одному примірнику для Позивача, Відповідача, Прокурора та Господарського суду Львівської області.

17. ПІДПИСИ СТОРІН

Від позивача: Львівська міська рада (79008, місто Львів, пл.Ринок, будинок 1, ідентифікаційний код 04055896).

Директорка юридичного департаменту Львівської міської ради _____ Гелена Пайонкевич

Від відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Рубін-Автоспец" (79053, місто Львів, вул.Княгині Ольги, будинок 100 Ж, ідентифікаційний код 13836800).

Директор _____ Олег Козуб

3. Закрити провадження у справі № 914/3135/25.

Стягувач: Львівська міська рада (79008, місто Львів, пл.Ринок, будинок 1, ідентифікаційний код 04055896).

Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю "Рубін-Автоспец" (79053, місто Львів, вул.Княгині Ольги, будинок 100 Ж, ідентифікаційний код 13836800).

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

Ухвала може бути пред`явлена до примусового виконання протягом трьох років з дня набрання нею законної сили.

Ухвала набирає законної сили відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу може бути оскаржено відповідно до розділу IV Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали виготовлено 14.08.2026.

Суддя Петрашко М.М.