Ухвала суду № 138985740, 14.08.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaУХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

14.08.2026Справа № 910/9725/26

Суддя Господарського суду міста Києва Смирнова Ю.М., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Спортивно-оздоровча база відпочинку "Славутич" (03035, місто Київ, вулиця Митрополита Василя Липківського, будинок 32, офіс 110)

до Київської міської ради (01044, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36)

про визнання додаткової угоди укладеною,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Спортивно-оздоровча база відпочинку "Славутич" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради про визнання, з моменту набрання чинності судового рішення у даній справі, укладеною між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Спортивно-оздоровча база відпочинку "Славутич" додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки до договору оренди земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем`яненко Т.М. 27.04.2009 за реєстровим №670, зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 27.04.2009 за №66-6-00513, в редакції договору про поновлення договору оренди земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем`яненко Т.М. 19.06.2015 за реєстровим №437, відповідно до якого державну реєстрацію іншого речового права (право оренди) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем`яненко Т.М., згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 22240939 від 19.06.2015, номер запису про інше речове право: 10114779, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 662292680000, в редакції Договору про укладення договору оренди земельної ділянки на новий строк (посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем`яненко Т.М. 20.10.2020 за реєстровим №845) щодо іншого речового права (права оренди) стосовно земельної ділянки площею 0,2074 га, кадастровий номер 8000000000:66:438:0133, за адресою: м.Київ, Паркова дорога, 3 у Дніпровському районі міста Києва, на той самий строк, у наведеній в позові редакції.

Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги позивач зазначає про те, що він належно виконував обов`язки орендаря протягом усього строку дії договору; пропуск позивачем строку для направлення повідомлення про поновлення договору був об`єктивно зумовлений помилкою державного реєстратора і не може ставитися позивачу в провину з огляду на принципи добросовісності та правомірних очікувань; позивач продовжує безперервно й добросовісно користуватися земельною ділянкою та сплачувати орендну плату; Київська міська рада як уповноважений орендодавець не направила позивачу заперечень щодо поновлення договору у встановлений законом місячний строк, а лист Департаменту земельних ресурсів від 19.03.2026 №057-3345 не може вважатися належним запереченням орендодавця, оскільки походить від неуповноваженого суб`єкта.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст.162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

На підставі ст.12 Господарського процесуального кодексу України дана справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до ч.1 ст.50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Оскільки, відповідно до положення про Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), затвердженого рішенням Київської міської ради 19.12.2002 №182/342 основними завданнями цього Департаменту, зокрема, є забезпечення виконання повноважень Київської міської ради та виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) у сферах управління землями комунальної власності територіальної громади міста Києва, рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

На підставі викладеного, суд дійшов висновку про наявність підстав для залучення Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Керуючись ст.ст.12, 50, 121, 176, 177, 178, 181, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі призначити на 16.09.26 о 10:40 год.Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань №5 (корпус "Б").

4. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) (01601, м.Київ вул.Хрещатик, 32-а, ідентифікаційний код 26199097).

5. Запропонувати відповідачу надати суду: відповідно до ст.165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

6. Встановити строк для подання відзиву на позов протягом 20 днів з дня вручення даної ухвали.

7. Зобов`язати позивача невідкладно направити третій особі копію позовної заяви з додатками в порядку ч.3 ст.176 Господарського процесуального кодексу України, про що надати суду відповідні докази.

8. Встановити строк для подання пояснень третьою особою щодо позову протягом 20 днів з дня вручення даної ухвали.

9. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.

Суддя Ю.М.Смирнова