Ухвала суду № 138974557, 12.08.2026, Чорнобаївський районний суд Черкаської області

Справа №709/796/26

У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду

12 серпня 2026 року селище Чорнобай

Чорнобаївський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді - Левченка В. В.,

за участі секретаря судового засідання - Нікітенко В. Г.,

представника позивача - Савіська І. О.,

представника відповідача - ОСОБА_1 ,

розглядаючи у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі судових засідань Чорнобаївського районного суду Черкаської області цивільну справу за позовом СТОВ "Агроко" до ОСОБА_2 про визнання укладеними договору оренди та договору суборенди за рішенням суду,

в с т а н о в и в:

У провадженні Чорнобаївського районного суду Черкаської області перебуває цивільна справа за позовом СТОВ "Агроко" (далі - позивач) до ОСОБА_2 (далі - відповідач) про визнання укладеними договору оренди та договору суборенди за рішенням суду.

Ухвалою Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 02 червня

2026 року призначено розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

24 червня 2026 року відповідачем подано відзив на позовну заяву, в якому останній просить відмовити у задоволенні позовних вимог позивача та стягнути з позивача судові витрати на професійну правничу допомогу.

30 червня 2026 року представником позивача подано до суду відповідь на відзив, в якій просив суд відзив відповідача залишити без задоволення, позовні вимоги позивача задовольнити, визнати укладеним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7125182800:05:000:8058 у редакції, запропонованій позивачем, визнати укладеним договір суборенди земельної ділянки з кадастровим номером 7125182800:05:000:8084 у редакції, запропонований позивачем.

30 червня 2026 року представником позивача подано заяву про зміну предмета позову, в якій просив визнати укладеними як взаємопов`язані договори обміну правами користування земельними ділянками на строк до 01.12.2053 року договір оренди землі між орендодавцем ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 та орендарем СТОВ «АГРОКО», код ЄДРПОУ 31561188 на право користування земельною ділянкою з кадастровим номером 7125182800:05:000:8058, площею 3.4177 га, нормативною грошовою оцінкою 138750,50 грн, яка розташована в адміністративних межах Іркліївської сільської ради Золотоніського району Черкаської області за межами населеного пункту, в редакції запропонованій позивачем в проекті договору оренди землі від 30.06.2026 року; визнати укладеними як взаємопов`язані договори обміну правами користування земельними ділянками на строк до 01.12.2053 року договір суборенди землі між орендарем СТОВ «АГРОКО», код ЄДРІІОУ 31561188 та суборендарем ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , на право користування земельною ділянкою з кадастровим номером 7125182800:05:000:8084, площею 3.9588 га., нормативною грошовою оцінкою 130373 гривні 72 копійки, яка розташована в адміністративних межах Іркліївської сільської ради Золотоніського району Черкаської області за межами населеного пункту, в редакції запропонованій позивачем в проекті договору суборенди земельної ділянки від 30.06.2026 року. Стягнути з відповідача судові витрати, розгляд справи продовжити з урахуванням зміненого предмета позову.

06 липня 2026 року представник позивача подав додаткові пояснення у справі.

14 липня 2026 року представник відповідача ОСОБА_1 подала клопотання, в якому остання просила направляти судову кореспонденцію у спраі за адресою фактичного місця проживання відповідача.

20 липня 2026 року представник відповідача ОСОБА_1 подала додаткові пояснення у справі, які просила долучити до матеріалів справи.

12 серпня 2026 року представник позивача подав клопотання про долучення доказів, в якому просив долучити до матеріалів справи копії судових рішень, зазначених у додатках до цого клопотання та під час вирішення спору врахувати щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, у тій частині, в якій вони стосуються правовідносин, подібних до правовідносин у справі № 709/796/26.

12 серпня 2026 року представник позивача подав додаткові пояснення щодо доводів додаткових поясненнь відповідача, де просив прийняти дані пояснення, долучити до матеріалів справи, після завершення робіт за договором № 082-д від 21.07.2026 року та отримання їх результатів прийняття і долучення до матеріалів справи подані позивачем технічний звіт щодо грунтового обстеження, агрохімічні паспорти земельних ділянок та інші документи, складені ТОВ "Черкаський проектний інститут землеустрою" за результатами виконаних робіт".

В підготовчому засіданні представник позивача Савісько І. О. просив призначити справу до судового розгляду. Зазначив, що на даний час сторони не примирилися.

Представник відповідача в підготовчому засіданні не заперечувала щодо призначення справи до судового розгляду.

В підготовчому засіданні встановлено, що спір між сторонами до судового розгляду не врегульований, підстав для залишення позовної заяви без розгляду або закриття провадження у справі немає, клопотань про залучення до участі у справі відповідачів, третіх осіб до суду не надійшло.

Підстав для відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви відповідно до вимог ст. 199 ЦПК України судом не встановлено та учасники процесу таких клопотань не заявляли.

Згідно з п. 15 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Пунктом 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

В порядку підготовчого провадження судом вивчено матеріали справи, здійснено всі дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

За таких обставин суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду у відкритому судовому засіданні, встановивши загальний порядок дослідження доказів у справі.

Щодо заяви представника позивача про зміну предмета позову суд зазначає наступне.

Судом встановлено, що згідно з ч. 3 ст. 49 ЦПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

Оскільки вказана цивільна справа розглядається в порядку загального позовного провадження на стадії підготовчого засідання, суд приходить до висновку про те, що стороною позивача подано заяву про зміну предмета позову у встановлені законодавством строки.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне прийняти заяву сторони позивача про зміну предмета позову, через що судовий розгляд проводити з урахуванням таких вимог заяви.

Щодо приєднання до матеріалів справи додаткових письмових пояснень сторін по справі, суд зауважує наступне.

Вказані письмові пояснення, які сторони просять долучити до матеріалів справі стосуються предмета спору та підлягають приєднанню до справи.

Згідно із ст. 11 ЦПК України суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов`язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.

За змістом ч. 1 ст. 43 ЦПК України учасники справи мають право подавати докази та надавати пояснення суду.

Зважаючи на викладене, суд приходить до висновку про задоволення клопотання сторін по справі про приєднання до матеріалів справи додаткових письмових пояснень, оскільки вказані письмові пояснення мають значення для повного і всебічного з`ясування обставин справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 197, 200, 259-261 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в :

Закрити підготовче провадження у справі за позовом СТОВ "Агроко" до ОСОБА_2 про визнання укладеними як взаємопов`язані договори обміну правами користування земельними ділянками.

Прийняти заяву представника позивача про зміну предмета позову.

Клопотання представника позивача ОСОБА_3 та представника відповідача

Пацьори Д. С. про приєднання до матеріалів справи додаткових пояснень - задовольнити.

Приєднати до матеріалів справи додаткові пояснення подані представником позивача ОСОБА_3 та представником відповідача ОСОБА_1 .

Призначити справу до розгляду по суті у відкритому судовому засіданні 08 вересня 2026 року о 14:00 у залі судових засідань № 1 Чорнобаївського районного суду Черкаської області.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя В. В. Левченко