Ухвала суду № 138950433, 12.08.2026, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"12" серпня 2026 р. Справа № 911/2376/26

Господарський суд Київської області у складі судді Фурсової С.М. розглянувши матеріали позовної заяви

Комунального некомерційного підприємства Київської обласної ради «Київська обласна дитяча лікарня» (08150, Київська область, Фастівський район, місто Боярка, вулиця Хрещатик, будинок №83; код ЄДРПОУ 01994451)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНТЕЛЕКС» (07301, Київська область, Вишгородський район, місто Вишгород, вулиця Набережна, будинок №7; код ЄДРПОУ 31392783),

про усунення перешкод у користуванні нежитловим приміщенням

В С Т А Н О В И В

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Комунального некомерційного підприємства Київської обласної ради «Київська обласна дитяча лікарня» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНТЕЛЕКС», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні Позивача - Київської обласної ради, з вимогою зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНТЕЛЕКС» усунути перешкоди Комунальному некомерційному підприємству Київської обласної ради «Київська обласна дитяча лікарня» у користуванні нежитловим приміщенням загальною площею 36,00 кв. м, розташованим за адресою: Київська область, м. Боярка, вул. Хрещатик, буд. 83, шляхом звільнення зазначеного нежитлового приміщення.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що строк дії договору оренди нерухомого майна № 61/08 від 24.11.2008 закінчився 08.11.2020 і в подальшому не був продовжений у встановленому законом порядку, а укладений після цього тимчасовий договір оренди судами визнано недійсним. Незважаючи на відсутність будь-яких правових підстав, відповідач продовжує фактично утримувати спірне нежитлове приміщення загальною площею 36,00 кв. м, чим порушує права позивача як балансоутримувача майна. Водночас, позивач вказує на необхідність здійснення своєї статутної діяльності у спірному приміщенні, зокрема для організації роботи денного стаціонару, розміщення медичного персоналу та забезпечення безперервного лікувально-діагностичного процесу для населення. Проте протиправні дії відповідача створюють перешкоди, позбавляючи лікарню доступу до майна та можливості використовувати його за призначенням, у зв`язку з чим позивач просить суд зобов`язати відповідача усунути ці перешкоди шляхом звільнення звзначеного приміщення.

Позов подано з додержанням вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 ГПК України і додані до нього матеріали є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду.

Пунктом 4 частини 2 статті 176 ГПК України передбачено, що про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються, зокрема, за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Згідно з приписами частини першої, п`ятої статті 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

У частині 3 вказаної статті визначено, що загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до ч. 3 ст. 247 ГПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Разом з тим, приймаючи до уваги ціну позову, характер спірних правовідносин та предмет доказування, справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

За приписами ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У позовній заяві наведено обґрунтування необхідності залучення такої особи. Так, позивач зазначає, що Київська обласна рада є власником спірного нерухомого майна - нежитлового приміщення загальною площею 36,00 кв. м за адресою: Київська область, м. Боярка, вул. Хрещатик, буд. 83, яке належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Київської області, а позивач - Комунальне некомерційне підприємство Київської обласної ради «Київська обласна дитяча лікарня» - є його балансоутримувачем, у зв`язку з чим вирішення спору про усунення перешкод у користуванні цим майном безпосередньо стосується прав та інтересів власника.

Суд зазначає, що правовим наслідком незалучення до участі у справі третіх осіб є порушення конституційного права на судовий захист, оскільки особи не беруть участі у справі, вирішення якої може безпосередньо вплинути на їх права, свободи, інтереси або обов`язки та не реалізують комплексу своїх процесуальних прав.

Враховуючи вищенаведене, з огляду на предмет та підстави позову, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання Комунального некомерційного підприємства Київської обласної ради «Київська обласна дитяча лікарня» та залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Київську обласну раду (01196, місто Київ, площа Лесі Українки, будинок № 1; код ЄДРПОУ 24572267).

Керуючись статтями 12, 50, 174, 176, 197, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №911/2376/26.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 31.08.2026 о 11:30 год., яке відбудеться у приміщенні суду, зал судового засідання № 2.

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Київську обласну раду (01196, місто Київ, площа Лесі Українки, будинок № 1; код ЄДРПОУ 24572267).

5. Запропонувати:

- відповідачу протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі надати відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову (за наявності);

- позивачу протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов (у разі подання) надати відповідь на відзив (за необхідності);

- відповідачу протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив (у разі подання) надати заперечення на відповідь на відзив (за наявності).

- третій особі протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі надати пояснення щодо позову, у яких викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову.

Звернути увагу учасників справи на приписи ч.5 ст.165, ч.3 ст.166, ч.3 ст.167 Господарського процесуального кодексу України, згідно з якими копія відзиву, відповіді на відзив та заперечень на відповідь на відзив з доданими документами повинні бути надіслані (надані) іншим учасникам одночасно з надісланням (наданням) до суду.

6. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч.2 ст.178 Господарського процесуального кодексу України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об`єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч.ч.3, 4 ст.80 Господарського процесуального кодексу України).

7. Повідомити учасників справи про можливість участі в судовому засіданні у режимі відеоконференції.

Роз`яснити необхідність дотримання приписів ст. 197 Господарського процесуального кодексу України при поданні клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

8. Явка учасників справи у судове засідання не обов`язкова.

Повідомити учасників справи про можливість подання заяви про проведення судового засідання без участі представників учасників справи.

Звернути увагу учасників справи на можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала чинності з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя С.М. Фурсова