Ухвала суду № 138950112, 12.08.2026, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 26/72/21-16/6/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

12.08.2026 Справа № 908/3150/21

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Ніколаєнка Романа Анатолійовича, за участі секретаря судового засідання Тімофеевої І.В., розглянувши заяву (вих.б/н від 22.04.2026) Гаражного кооперативу «Південний» про зобов`язання ліквідатора виключити майновий актив зі складу ліквідаційної маси у справі № 908/3150/21, заяву фізичних осіб про виключення з ліквідаційної маси як незавершених капітальних інвестицій у вигляді прямих виробничих витрат на житловий будинок АДРЕСА_1 (б/н від 09.07.2026), матеріали справи №908/3150/21

Заявник Гаражний кооператив «Південний» (вул.Українця Володимира, буд.57, м.Запоріжжя, 69015, код ЄДРПОУ 41439974)

Заявники:

1) ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 )

2) ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 )

3) ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 )

4) ОСОБА_4 ( АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_4 )

5) ОСОБА_5 ( АДРЕСА_6 РНОКПП НОМЕР_5 )

6) ОСОБА_6 ( АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_6 )

7) ОСОБА_7 ( АДРЕСА_8 , РНОКПП НОМЕР_7 )

8) ОСОБА_8 ( АДРЕСА_9 , РНОКПП НОМЕР_8 )

9) ОСОБА_9 ( АДРЕСА_10 , РНОКПП НОМЕР_9 )

10) ОСОБА_10 ( АДРЕСА_11 , РНОКПП НОМЕР_10 )

11) ОСОБА_11 ( АДРЕСА_12 , РНОКПП НОМЕР_11 )

12) ОСОБА_12 ( АДРЕСА_13 , РНОКПП НОМЕР_12 )

13) ОСОБА_13 ( АДРЕСА_14 , РНОКПП НОМЕР_13 )

14) ОСОБА_14 ( АДРЕСА_15 , РНОКПП НОМЕР_14 )

15) ОСОБА_15 ( АДРЕСА_16 , РНОКПП НОМЕР_15 )

16) ОСОБА_16 ( АДРЕСА_17 , РНОКПП НОМЕР_16 )

17) ОСОБА_17 ( АДРЕСА_18 , РНОКПП НОМЕР_17 )

18) ОСОБА_18 ( АДРЕСА_18 , РНОКПП НОМЕР_18 )

19) ОСОБА_19 ( АДРЕСА_19 , РНОКПП НОМЕР_19 )

20) ОСОБА_20 ( АДРЕСА_20 , РНОКПП НОМЕР_20 )

21) ОСОБА_21 ( АДРЕСА_21 , РНОКПП НОМЕР_21 )

22) ОСОБА_22 ( АДРЕСА_22 , РНОКПП НОМЕР_22 )

23) ОСОБА_23 ( АДРЕСА_23 , РНОКПП НОМЕР_23 )

24) ОСОБА_24 ( АДРЕСА_24 , РНОКПП НОМЕР_24 )

25) ОСОБА_25 ( АДРЕСА_25 , РНОКПП НОМЕР_25 )

26) ОСОБА_26 ( АДРЕСА_26 , РНОКПП НОМЕР_26 )

27) ОСОБА_27 ( АДРЕСА_27 , РНОКПП НОМЕР_27 )

28) ОСОБА_28 ( АДРЕСА_28 , РНОКПП НОМЕР_28 )

29) ОСОБА_29 ( АДРЕСА_29 , РНОКПП НОМЕР_29 )

30) ОСОБА_30 ( АДРЕСА_30 , РНОКПП НОМЕР_30 )

31) ОСОБА_31 ( АДРЕСА_31 , РНОКПП НОМЕР_31 )

32) ОСОБА_32 ( АДРЕСА_32 РНОКПП НОМЕР_32 )

33) ОСОБА_33 ( АДРЕСА_33 , РНОКПП НОМЕР_33 )

34) ОСОБА_34 ( АДРЕСА_34 , РНОКПП НОМЕР_34 )

35) ОСОБА_35 ( АДРЕСА_35 , РНОКПП НОМЕР_35 )

36) ОСОБА_36 ( АДРЕСА_36 , РНОКПП НОМЕР_36 )

37) ОСОБА_37 ( АДРЕСА_37 , РНОКПП НОМЕР_37 )

38) ОСОБА_38 ( АДРЕСА_38 , РНОКПП НОМЕР_38 )

39) ОСОБА_39 ( АДРЕСА_39 , РНОКПП НОМЕР_39 )

Представник заявників адвокат Скрима Валерія Анатоліївна (69063, м.Запоріжжя, вул. Олександрівська, 18 оф.1)

у справі № 908/3150/21

Кредитори:

1/ Товариство з обмеженою відповідальністю Завод газоочисного обладнання (69106, м.Запоріжжя, вул.Скворцова, 247; код ЄДРПОУ: 32027814)

2/ Головне управління Пенсійного фонду України в Запорізькій області (69005, м.Запоріжжя, пр.Соборний, 158-Б; код ЄДРПОУ: 20490012)

3/ Комунальне підприємство Управління капітального будівництва (69001, м.Запоріжжя, вул.Незалежної України, буд. 60-Б; код ЄДРПОУ: 04054151)

4/ Головне управління ДПС у Запорізькій області (69107, м.Запоріжжя, пр.Соборний, буд. 166; код ЄДРПОУ ВП: 44118663)

5/ Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Новокузнецька-57 (69118, м.Запоріжжя, вул.Новокузнецька, буд.57-Б; код ЄДРПОУ 43143070)

6/ Товариство з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Стандарт Інвест (69035, м.Запоріжжя, вул.Олександра Пивоварова, буд. 4, офіс 5-8; код ЄДРПОУ: 35372247)

7/ Публічне акціонерне товариство Акціонерний комерційний банк Індустріалбанк (01133, м.Київ, вул.Генерала Алмазова, буд.18/7; код ЄДРПОУ: 13857564)

8/ Товариство з обмеженою відповідальністю Запорізька будівельна компанія Рассвет (69019, м.Запоріжжя, вул.Олександра Пивоварова, буд. 4; код ЄДРПОУ: 38145928)

9/ ОСОБА_40 ( АДРЕСА_40 ; РНОКПП НОМЕР_40 )

10/ Товариство з обмеженою відповідальністю Завод БМ Розквіт (колишнє найменування Товариство з обмеженою відповідальністю Чернігівський ДБК; 69019, м.Запоріжжя, вул. Олександра Пивоварова, буд.4; код ЄДРПОУ: 40434116)

11/ Товариство з обмеженою відповідальністю Аврора ХІХ (колишнє найменування Товариство з обмеженою відповідальністю Запорізький домобудівний комбінат; 69123, м.Запоріжжя, вул.Василя Стуса, буд. 12, код ЄДРПОУ: 38626293)

12/ Акціонерне товариство Рассвет (69059, м.Запоріжжя, вул.Парамонова, буд. 15-А; код ЄДРПОУ: 13626540)

13/ Товариство з обмеженою відповідальністю Інвестиційна будівельна компанія Рассвет (69019, м.Запоріжжя, вул.Рекордна, буд.23, код ЄДРПОУ: 41044919)

14/ Публічне акціонерне товариство Запоріжжяобленерго (69035, м.Запоріжжя, вул.Сталеварів, буд. 14, код ЄДРПОУ: 00130926)

15/ Товариство з обмеженою відповідальністю Вільна енергетична компанія Палівенерго (69065, м.Запоріжжя, вул.Щаслива, буд.9-А; код ЄДРПОУ: 38563752)

16/ Управління Служби безпеки України в Запорізькій області (69011, м.Запоріжжя, вул.Олександрівська, буд.62; код ЄДРПОУ: 20001556)

17/ Державне підприємство Спеціалізована державна експертна організація - Центральна служба Української державної будівельної експертизи, в особі філії ДП Укрдержбудекспертиза у Запорізькій області (69001, м.Запоріжжя, вул.Перемоги, буд. 42; код ЄДРПОУ: 35922286)

18/ Товариство з обмеженою відповідальністю Запоріжжяелектропостачання (69063, м.Запоріжжя, вул.Олександрівська, 35, код ЄДРПОУ 42093239)

19/ Комунальне підприємство Водоканал (69002, м.Запоріжжя, вул.Святого Миколая, буд.61; код ЄДРПОУ 03327121)

Боржник - Товариство з обмеженою відповідальністю Запорізький ДБК (69019, м.Запоріжжя, вул. Олександра Пивоварова, 4; код ЄДРПОУ: 30616508)

Ліквідатор арбітражний керуючий Штельманчук Михайло Сергійович (49044, м.Дніпро, вул.Шевченка, буд. 37, кім. 4)

про банкрутство

За участі представників:

у судовому засіданні 29.07.2026:

/в залі суду/

від кредитора 4 Карленко Н.Т., довіреність

від кредитора 5 - керівник ОСББ Штейніков О.А., витяг з ЄДРЮОФОПГФ

від кредитора - 14 Краснокутська Д.О., довіреність № 508 від 09.12.2025

від заявника Гаражного кооперативу «Південний» - директор Булка А.М., витяг з ЄДР

від заявників-фізичних осіб адвокат Скрима В.А. (ордери на надання правничої допомоги)

/у режимі відеоконференції/

ліквідатор арбітражний керуючий Штельманчук М.С., особисто

у судовому засіданні 10.08.2026:

/в залі суду/

від заявника Гаражного кооперативу «Південний» - директор Булка А.М., витяг з ЄДР

/у режимі відеоконференції/

ліквідатор арбітражний керуючий Штельманчук М.С., особисто

у судовому засіданні 12.08.2026:

/в залі суду/

від заявника Гаражного кооперативу «Південний» - директор Булка А.М., витяг з ЄДР

від Дніпровського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України Нікітченко Д.С., посвідчення,

/у режимі відеоконференції/

від заявників-фізичних осіб адвокат Скрима В.А. (ордери на надання правничої допомоги)

ліквідатор арбітражний керуючий Штельманчук М.С., особисто

УСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Запорізької області у складі судді Ніколаєнка Р.А. перебуває справа №908/3150/21 про банкрутство ТОВ Запорізький ДБК (код ЄДРПОУ 30616508).

Постановою від 19.09.2024 суд визнав Боржника Товариство з обмеженою відповідальністю Запорізький ДБК (код ЄДРПОУ 30616508) банкрутом, відкрив ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута ТОВ Запорізький ДБК призначив арбітражного керуючого Бурцеву Ірину Юріївну (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 353 від 28.02.2013).

Офіційне оприлюднення повідомлення про визнання Боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури на офіційному вебпорталі Судова влада України суд здійснив 19.09.2024 за № 74102.

Ліквідаційна процедура у справі триває.

На цей час на підставі ухвали суду від 15.07.2025 у даній справі повноваження ліквідатора ТОВ Запорізький ДБК виконує арбітражний керуючий Штельманчук Михайло Сергійович (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 194 від 28.02.2013).

22.04.2026 від Гаражного кооперативу Південний надійшла заява (вих. б/н від 22.04.2026) згідно якої кооператив просить суд зобов`язати ліквідатора виключити майновий актив, який віднесено до розділу незавершених капітальних інвестицій, що обліковуються на балансі ТОВ Запорізький ДБК, а саме: незавершені капітальні інвестиції прямих виробничих витрат на суму 6 658 678,87 грн на підземні гаражі для обслуговування житлових будинків №№71,72,73,74,75,76 по вул. Новокузнецькій (зараз Володимира Українця) в мікрорайоні № 5 житлового масиву Південний зі складу ліквідаційної маси у справі № 908/3150/21.

Ухвалою від 07.05.2026 суд прийняв заяву (вих.б/н від 22.04.2026) Гаражного кооперативу Південний про зобов`язання ліквідатора виключити майновий актив зі складу ліквідаційної маси у справі № 908/3150/21 та призначив заяву до розгляду у судовому засіданні на 15.06.2026, 11:00.

Ухвалою від 15.06.2026 суд заяву (вих.б/н від 22.04.2026) Гаражного кооперативу Південний про зобов`язання ліквідатора виключити майновий актив зі складу ліквідаційної маси у справі № 908/3150/21 відклав на 29.07.2026, 11:00.

10.07.2026, за підписом адвоката Скрими Валерії Анатолівни, суд отримав заяву фізичних осіб (за переліком у вступній частині даної ухвали) про виключення з ліквідаційної маси як незавершених капітальних інвестицій у вигляді прямих виробничих витрат на житловий будинок № 76,77,78,79 по вулиці Нагнибіди в м.Запоріжжя (б/н від 09.07.2026).

За змістом вказаної заяви заявники просять виключити з ліквідаційної маси Товариства з обмеженою відповідальністю «Запорізький ДБК» незавершені капітальні інвестиції у вигляді прямих виробничих витрат на квартири в житлових будинках АДРЕСА_1 , а саме:

- на трикімнатну квартиру будівельний АДРЕСА_41 , вартістю 817 000,00 грн;

- на однокімнатну квартиру будівельний АДРЕСА_42 , вартістю 477 850,00 грн;

- на двокімнатну квартиру будівельний номер 86 в об`єкті будівництва, який розташований за будівельною адресою: АДРЕСА_43 , вартістю 931 277,00 грн;

- на двокімнатну квартиру, будівельний номер АДРЕСА_44 Південний» в м. Запоріжжі, вартістю 781 280,00 грн;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер 64, загальною площею відповідно до проекту 43,45 кв.м, розташовану на 3 поверсі 2-ї секції житлового будинку за будівельною адресою: житловий будинок АДРЕСА_45 , вартістю 853 347,00 гривень;

- на трикімнатну квартиру будівельний номер 66, загальною площею відповідно до проекту 81,7 кв.м, розташовану на другому поверсі 2-ї секції житлового будинку за будівельною адресою: житловий будинок АДРЕСА_46 , вартістю 459 644 грн 20 коп.;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер 53, загальною площею відповідно до проекту 50,93 кв.м, розташовану на дев`ятому поверсі 1-ї секції житлового будинку за будівельною адресою: житловий будинок АДРЕСА_47 , вартістю 459 643,25 гривень;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер 47, загальною площею відповідно до проекту 50,93 кв.м, розташовану на восьмому поверсі 1-ї секції житлового будинку за будівельною адресою: житловий будинок АДРЕСА_48 , вартістю 459 643,25 гривень;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер 20, загальною площею відповідно до проекту 41,3 кв.м, розташовану на 4 поверсі 1-ї секції житлового будинку за будівельною адресою: житловий будинок АДРЕСА_46 , вартістю 353 115,00 гривень;

- на трикімнатну квартиру будівельний номер 66, загальною площею відповідно до проекту 81,7 кв.м, розташовану на другому поверсі 2-ї секції житлового будинку за будівельною адресою: житловий будинок АДРЕСА_48 , вартістю 729 969,08 гривень;

- на трикімнатну квартиру будівельний номер 106, загальною площею відповідно до проекту 81,7 кв.м, розташовану на 10 поверсі 2-ї секції житлового будинку за будівельною адресою: житловий будинок АДРЕСА_49 , вартістю 737 342,50 гривень;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер 56, загальною площею відповідно до проекту 41,3 кв.м, розташовану на десятому поверсі 1-ї секції житлового будинку за будівельною адресою: житловий будинок АДРЕСА_50 , вартістю 365 277 грн 85 коп;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер 57, загальною площею відповідно до проекту 50,3 кв.м, розташовану на 10 поверсі 1-ї секції житлового будинку за будівельною адресою: житловий будинок АДРЕСА_46 , вартістю 453 957,50 гривень;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер 93, загальною площею відповідно до проекту 40,00 кв.м, розташовану на восьмому поверсі 2-ї секції житлового будинку за будівельною адресою: житловий будинок АДРЕСА_51 , вартістю 456 000,00 гривень;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер АДРЕСА_52 , вартістю 304 120,00 грн;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер 55, загальною площею відповідно до проекту 40,42 кв.м, розташованої на 10 поверсі 1-ї секції житлового будинку за будівельною адресою: житловий будинок АДРЕСА_53 , вартістю 355 190,75 грн;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер 49, загальною площею відповідно до проекту 40,42 кв.м, розташовану на 9 поверсі 1-ї секції житлового будинку за будівельною адресою: житловий будинок АДРЕСА_53 , вартістю 355 190,75 грн;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер 52, загальною площею відповідно до проекту 42,42 кв.м, розташовану на 9 поверсі 1-ї секції житлового будинку за будівельною адресою: житловий будинок АДРЕСА_54 , вартістю 371 355,30 грн;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер 52, загальною площею відповідно до проекту 42,42 кв.м, розташовану на 9 поверсі 1-ї секції житлового будинку за будівельною адресою: житловий будинок АДРЕСА_53 , вартістю 390 900,30 грн;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер 57, загальною площею відповідно до проекту 40,00 кв.м, розташовану на 2 поверсі 2-ї секції житлового будинку за будівельною адресою: житловий будинок АДРЕСА_55 , вартістю 397 100,00 грн;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер АДРЕСА_56 Південний» в м. Запоріжжя, вартістю 304 120,00 грн;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер 39, загальною площею відповідно до проекту 50,3 кв.м, розташовану на сьомому поверсі 1-ї секції житлового будинку за будівельною адресою: житловий будинок АДРЕСА_46 , вартістю 282 987,80 гривень;

- на трикімнатну квартиру будівельний номер АДРЕСА_57 мікрорайоні № 5 житлового масиву «Південний» в м. Запоріжжя, вартістю 543 305,00 гривень;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер АДРЕСА_58 мікрорайоні № 5 житлового масиву «Південний» в м. Запоріжжя, вартістю 274 645,00 грн;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер АДРЕСА_59 мікрорайоні № 5 житлового масиву «Південний» в м. Запоріжжя, вартістю 334 495 грн;

- на трикімнатну квартиру будівельний номер АДРЕСА_60 Нагнибіди в мікрорайоні № 5 житлового масиву «Південний» в м. Запоріжжя, вартістю 717 938,75 гривень;

- на двокімнатну квартиру будівельний номер АДРЕСА_61 Нагнибіди в мікрорайоні № 5 житлового масиву «Південний» в м. Запоріжжя, вартістю 541 497,15 гривень; на підставі рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя у справі № 333/6096/21 від 30.06.2022 року визнано майнові права на зазначену квартиру;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер АДРЕСА_62 мікрорайоні № 5 житлового масиву «Південний» в м. Запоріжжя, вартістю 382 840,50 гривень; на підставі рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя у справі № 333/3378/22 від 17.03.2023 року визнано майнові права на зазначену квартиру;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер АДРЕСА_63 мікрорайоні № 5 житлового масиву «Південний» в м. Запоріжжя вартістю 459 643,25 гривень; на підставі рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя у справі№ 333/6164/21 від 17.08.2022 року визнано майнові права на зазначену квартиру;

- на двокімнатну квартиру будівельний номер АДРЕСА_64 , вартістю 618 376,37 гривень; на підставі рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя у справі № 333/6831/21 від 14.06.2022 року визнано майнові права на зазначену квартиру;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер 38, загальною площею відповідно до проекту 41,3 кв.м, розташовану на 7 поверсі в житловому будинку першої черги будівництва житлового комплексу по АДРЕСА_65 , вартістю 369 005,20 гривень; на підставі рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя у справі № 333/6617/21 від 13.06.2022 року визнано майнові права на зазначену квартиру;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер АДРЕСА_66 в мікрорайоні № 5 житлового масиву «Південний» в м. Запоріжжя, вартістю 282 987,80 гривень; на підставі рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя у справі № 333/7167/21 від 17.08.2022 року визнано майнові права на зазначену квартиру;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер АДРЕСА_67 мікрорайоні № 5 житлового масиву «Південний» в м. Запоріжжя, вартістю 321 399,70 гривень; на підставі рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя у справі № 333/2010/22 від 01.02.2023 року визнано майнові права на зазначену квартиру;

- на трикімнатну квартиру будівельний номер АДРЕСА_68 масиву «Південний» в м. Запоріжжя, вартістю 543 305,00 гривень; на підставі рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя у справі № 333/7479/21 від 08.09.2022 року визнано майнові права на зазначену квартиру;

- на трикімнатну квартиру АДРЕСА_69 № 5 житлового масиву «Південний» в м. Запоріжжя, вартістю 676 837,00 гривень;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер АДРЕСА_70 Нагнибіди в мікрорайоні № 5 житлового масиву «Південний» в м. Запоріжжя, вартістю 335 339,03 гривень; на підставі рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя у справі № 333/6316/21 від 31.01.2022 року визнано майнові права на зазначену квартиру;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер 72, загальною площею відповідно до проекту 50,3 кв.м, розташовану на третьому поверсі 2-ї секції житлового будинку за будівельною адресою: житловий будинок АДРЕСА_48 , вартістю 378 457,20 гривень; на підставі рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя року у справі № 333/6317/21 від 31.01.2022 року визнано майнові права на зазначену квартиру;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер 20, загальною площею відповідно до проекту 41,3 кв.м, розташовану на 4 поверсі 1-ї секції житлового будинку за будівельною адресою: житловий будинок АДРЕСА_71 , вартістю 392 350, 00 гривень; на підставі рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя № 333/6325/21 від 14.02.2022 року визнано майнові права на зазначену квартиру;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер 76, загальною площею відповідно до проекту 41,30 кв.м, розташовану на 5 поверсі в житловому будинку першої черги будівництва житлового комплексу по АДРЕСА_65 , вартістю 384 503,00 гривень; на підставі рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя у справі№ 333/6493/21 від 18.07.2022 року визнано майнові права на зазначену квартиру;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер 82, загальною площею відповідно до проекту 50,3 кв.м, розташовану на п`ятому поверсі 2-ї секції житлового будинку за будівельною адресою: житловий будинок АДРЕСА_47 ., вартістю 387 058,50 гривень; на підставі рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя у справі № 333/5194/21 від 14.02.2022 року визнано майнові права на зазначену квартиру;

- на трикімнатну квартиру будівельний номер АДРЕСА_72 Нагнибіди в мікрорайоні № 5 житлового масиву «Південний» в м. Запоріжжя, вартістю 543 305,00; на підставі рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя у справі № 333/6315/21 від 15.02.2022 року визнано майнові права на зазначену квартиру;

- на двокімнатну квартиру будівельний номер АДРЕСА_73 мікрорайоні № 5 житлового масиву «Південний» в м. Запоріжжя, вартістю 541 497,00 гривень; на підставі рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя у справі № 333/2241/22 від 22.03.2023 року визнано майнові права на зазначену квартиру;

- на трикімнатну квартиру будівельний номер АДРЕСА_74 Нагнибіди в мікрорайоні № 5 житлового масиву «Південний» в м. Запоріжжя, вартістю 628 681,50 гривень; на підставі рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя у справі № 333/5522/21 від 19.08.2022 року визнано майнові права на зазначену квартиру;

- на двокімнатну квартиру будівельний номер АДРЕСА_75 мікрорайоні № 5 житлового масиву «Південний» в м. Запоріжжя, вартістю 635 089,25 гривень; на підставі рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя у справі № 333/2110/22 від 23.01.2023 року визнано майнові права на зазначену квартиру;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер 63, загальною площею відповідно до проекту 40 кв.м, розташовану на 3 поверсі 2-ї секції житлового будинку за будівельною адресою: житловий будинок АДРЕСА_76 , вартістю 409 640,00 гривень;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер 40, загальною площею відповідно до проекту 42,42 кв.м, розташованої на 7 поверсі 1-ї секції житлового будинку І черги будівництва житлового комплексу по АДРЕСА_77 вартістю 352 213,26 грн;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер 108, загальною площею відповідно до проекту 42,42 кв.м, розташованої на 10 поверсі 2-ї секції житлового будинку за будівельною адресою: житловий будинок АДРЕСА_48 , вартістю 382 840, 50 гривень;

- на однокімнатну квартиру будівельний номер 28, загальною площею відповідно до проекту 42,42 кв.м, розташовану на 5 поверсі 1 секції житлового будинку першої черги будівництва житлового комплексу в мікрорайоні № 5 житлового масиву «Південний» в м. Запоріжжя по вул. Нагнибіди, 77, вартістю 282 804,81 гривень;

- на трикімнатну квартиру, будівельний номер АДРЕСА_78 Південний» в м. Запоріжжя.

Зазначену заяву фізичних осіб суд вважав за необхідне прийняти та призначити до розгляду в судовому засіданні на 29.07.2026, 12:00, витребувати певні докази.

Крім того, суд дійшов таких висновків по винесених у справі про банкрутство ТОВ «Запорізький ДБК» питаннях.

Ухвалою від 15.06.2026 суд відклав засідання із розгляду звіту ліквідатора арбітражного керуючого Штельманчука М.С. про хід ліквідаційної процедури, заяви Акціонерного товариства Рассвет про грошові вимоги до боржника, з урахуванням клопотання Акціонерного товариства Рассвет про усунення недоліків, заяви (вих.б/н від 22.04.2026) Гаражного кооперативу «Південний» про зобов`язання ліквідатора виключити майновий актив зі складу ліквідаційної маси у справі № 908/3150/21 - на 29.07.2026, 11:00.

Стосовно заяви Гаражного кооперативу «Південний» зазначається, що 22.04.2026 від нього у межах справи про банкрутство ТОВ «Запорізький ДБК» надійшла заява (вих. б/н від 22.04.2026), згідно якої кооператив (представник директор Булка А.М.) просить суд зобов`язати ліквідатора виключити майновий актив, який віднесено до розділу незавершених капітальних інвестицій, що обліковуються на балансі ТОВ «Запорізький ДБК», а саме: незавершені капітальні інвестиції прямих виробничих витрат на суму 6 658 678,87 грн на підземні гаражі для обслуговування житлових будинків №№71,72,73,74,75,76 по вул. Новокузнецькій (зараз Володимира Українця) в мікрорайоні № 5 житлового масиву «Південний» зі складу ліквідаційної маси у справі № 908/3150/21.

Зважаючи на аналогічність підґрунтя щойно наведеної заяви Гаражного кооперативу «Південний» та заяви фізичних осіб про виключення з ліквідаційної маси, яка подана адвокатом Скримою В.А., суд визнав за доцільне об`єднати розгляд цих заяв в одному засіданні, у зв`язку з чим розгляд заяви (вих.б/н від 22.04.2026) Гаражного кооперативу «Південний» про зобов`язання ліквідатора виключити майновий актив зі складу ліквідаційної маси у справі № 908/3150/21, призначений (відкладений) на 29.07.2026, 11:00, перенести на 29.07.2026, 12:00.

Ухвалою від 14.07.2026 суд прийняв заяву фізичних осіб, від яких діє адвокат Скрима В.А., про виключення з ліквідаційної маси як незавершених капітальних інвестицій у вигляді прямих виробничих витрат на житловий будинок № 76,77,78,79 по вулиці Нагнибіди в м.Запоріжжя (вих.б/н від 09.07.2026) та призначив заяву до розгляду в судовому засіданні на 29.07.2026, 12:00; переніс розгляд заяви (вих.б/н від 22.04.2026) Гаражного кооперативу «Південний» про зобов`язання ліквідатора виключити майновий актив зі складу ліквідаційної маси у справі № 908/3150/21 з 29.07.2026, 11:00 на 29.07.2026, 12:00.

На виконання вимог ухвали суду від 15.06.2026 ліквідатор 20.07.2026 надав суду пояснення по справі вих.№ 01-32/172-07 від 17.07.2026, в яких зазначив, що прямі виробничі витрати, відображені на балансі боржника, самі по собі не є самостійним об`єктом ліквідаційної маси. Тобто, у даному випадку, на балансі боржника обліковуються прямі виробничі витрати, що свідчить лише про факт понесення боржником відповідних витрат, які відповідно до правил бухгалтерського обліку віднесені до незавершеного виробництва або капітальних інвестицій. Сам факт відображення певної суми у бухгалтерському обліку не означає наявності окремого матеріального активу, який може бути ідентифікований, виділений із загальної маси майна боржника та реалізований у ліквідаційній процедурі. Ліквідатором було проведено інвентаризацію майна боржника, за результатами якої складено відповідні інвентаризаційні відомості. При цьому інвентаризаційні відомості відображають усі показники бухгалтерського обліку боржника, у тому числі активи, зобов`язання, витрати та інші господарські операції.

Відповідно до положень Кодексу України з процедур банкрутства, до складу ліквідаційної маси включаються належні боржнику майнові активи та майнові права, які можуть бути виявлені, ідентифіковані та використані для задоволення вимог кредиторів. Натомість, прямі виробничі витрати є бухгалтерським показником, який відображає понесені витрати підприємства, а не окремим об`єктом цивільних прав чи самостійним майновим активом. Ліквідаційна маса формується з майна та майнових прав боржника, які можуть бути ідентифіковані як окремі активи. Натомість прямі виробничі витрати є виключно бухгалтерським показником, що відображає факт здійснення витрат у процесі господарської діяльності боржника, та не становлять самостійного об`єкта цивільних прав чи окремого майнового активу.

В даному випадку прямі виробничі витрати не включено до ліквідаційної маси як окремий актив, а відображено в інвентаризаційному описі з віднесенням до пасиву боржника.

На виконання вимог ухвали суду від 14.07.2026 представник заявників-фізичних осіб адвокат Скрима В.А. з заявою від 29.07.2026 в цей же день представила ордери на надання правничої допомоги на підтвердження повноважень представництва в Господарському суді Запорізької області Шлагіна В.І., Попова В.А., Петрова Д.А. та Павлюк О.І.; уточнила адреси вказаних судом заявників; уточнила зміст мотивувальної частини заяви по майнових правах Коваля О.В. та Жогіної І.В.

Суд приймає заяву представника заявників-фізичних осіб адвоката Скрими В.А. з уточненнями та розглядає справу з її врахуванням.

Судове засідання 29.07.2026, яке зафіксовано за допомогою технічного засобу «vkz.court.gov.ua», відбулось за участю представників кредиторів, ліквідатора, заявників, про що докладно зазначено у вступній частині ухвали.

Суд оголосив отримані у справу документи.

У судовому засіданні представники заявників підтримали викладені письмово вимоги, ліквідатор надав пояснення щодо включення до ліквідаційної маси іншого певного майна боржника, зазначив, що незавершені капітальні інвестиції прямих виробничих витрат на суму 6 658 678,87 грн на підземні гаражі для обслуговування житлових будинків №71,72,73,74,75,76 по вулиці Новокузнецькій (зараз Володимира Українця) в мікрорайоні №5 житлового масиву «Південний», про які заявляє Гаражний кооператив «Південний», та незавершені капітальні інвестиції у вигляді прямих виробничих витрат на житловий будинок № 76,77,78,79 по вулиці Нагнибіди в м. Запоріжжя, на виключені зі складу ліквідаційної маси яких наполягають фізичні особи, яких представляє адвокат Скрима В.А., до ліквідаційної маси ним не включені взагалі.

У засіданні 29.07.2026 суд оголосив перерву до 10.08.2026, 12:00, зобов`язав ліквідатора, заявників надати пояснення з огляду на обставини, з`ясовані у судовому засіданні, ліквідатора також докази подання до Єдиного реєстру боржників, відносно яких відкрито провадження у справі про банкрутство(неплатоспроможність) та Єдиного реєстру арбітражних керуючих України обов`язкових відомостей (інформації) про боржника за формою 5.3 (Повідомлення про активи, включені до складу ліквідаційної маси), актуальні позиції по заявах.

Ліквідатор клопотанням вих.№ 01-32/35-08 від 07.08.2026 надав для долучення до матеріалів справи наказ про формування ліквідаційної маси №25-06/26 від 25 травня 2026 року; скріншот (знімок екрана) з кабінета арбітражного керуючого форми №5.3 «Повідомлення про активи, включені до складу ліквідаційної маси».

Ліквідатор у клопотанні зазначив, що наказом №25-05/26 від 25 травня 2026 року ним було сформовано ліквідаційну масу майна боржника, яка складатиметься з 6 об`єктів нерухомого майна за відповідним переліком.

Від представника заявників-фізичних осіб адвоката Скрими В.А. 10.08.2026 суд отримав клопотання вих.б/н від 09.08.2026 з проханням доєднати представника Скриму В.А. до відеоконференції з метою участі у засіданні, призначеному на 10.08.2026 о 12.00 год., в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Заявлення представника адвоката Скрими В.А. суд враховує при розгляді справи з огляду на безпекову ситуацію у м.Запоріжжі.

Судове засідання 10.08.2026, яке зафіксовано за допомогою технічного засобу «vkz.court.gov.ua», відбулось за участю ліквідатора, директора Гаражного кооперативу «Південний».

Представник заявників адвокат Скрима В.А. до участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції не приєдналася.

Суд оголосив отримані у справу документи.

У судовому засіданні ліквідатор пояснив, що незавершені капітальні інвестиції прямих виробничих витрат на суму 6 658 678,87 грн на підземні гаражі для обслуговування житлових будинків №№71,72,73,74,75,76 по вулиці Новокузнецькій (зараз Володимира Українця) в мікрорайоні №5 житлового масиву «Південний», про які заявляє Гаражний кооператив «Південний», та незавершені капітальні інвестиції у вигляді прямих виробничих витрат на житловий будинок № 76,77,78,79 по вулиці Нагнибіди в м. Запоріжжя, про які заявляють фізичні особи, яких представляє адвокат Скрима В.А., до ліквідаційної маси ним не включені, що підтверджено наказом №25-05/26 про формування ліквідаційної маси, офіційною формою з обов`язковими відомостями №5.3 «Повідомлення про активи, включені до складу ліквідаційної маси», самі незавершені капітальні інвестиції є не активом, а пасивом боржника.

Директор Гаражного кооперативу «Південний» пояснив, що з наданими ліквідатором документами у системі електронного суду не ознайомлювався, про їх зміст дізнався лише у судовому засіданні.

У засіданні 10.08.2026 суд оголосив перерву з винесенням ухвали до 12.08.2026, 10:30.

На виконання вимог ухвали суду від 10.08.2026 Дніпровським міжрегіональним управлінням Міністерства юстиції України повідомлено, що за інформацією, яка міститься в Єдиному реєстрі боржників, відносно яких відкрито провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність), ліквідатором ТОВ «Запорізький ДБК» - арбітражним керуючим Штельманчуком М.С. у справі № 908/3150/21 про банкрутство ТОВ «Запорізький ДБК» подані обов`язкові відомості за формою 5.3 «Повідомлення про активи, включені до складу ліквідаційної маси» за період з серпня 2025 по липень 2026 року (включно), суду надано копії вказаних помісячних відомостей.

Судове засідання 12.08.2026, яке зафіксовано за допомогою технічного засобу «vkz.court.gov.ua», відбулось за участю ліквідатора, представників заявників, Дніпровського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, про що докладно зазначено у вступній частині ухвали.

Суд оголосив отримані у справу документи, вислухав позиції ліквідатора, представників заявників та інформацію Дніпровського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, після чого для визначення представниками заявників остаточної позиції по вимогах у судовому засіданні оголосив короткочасну перерву.

Після продовження судового засідання в цей же день 12.08.2026, представники заявників (директор Гаражного кооперативу «Південний» Булка А.М. та представник фізичних осіб адвокат Скрима В.А.) звернулись до суду з усним клопотанням про залишення заяви (вих.б/н від 22.04.2026) Гаражного кооперативу «Південний» про зобов`язання ліквідатора виключити майновий актив зі складу ліквідаційної маси у справі № 908/3150/21 та заяви фізичних осіб, від яких діє адвокат Скрима В.А., про виключення з ліквідаційної маси як незавершених капітальних інвестицій у вигляді прямих виробничих витрат на житловий будинок № 76,77,78,79 по вулиці Нагнибіди в м.Запоріжжя (вих.б/н від 09.07.2026) без розгляду.

Ліквідатор не заперечив проти залишення заяв без розгляду.

Суд вважає за необхідне зазначити про наступне.

Відповідно до пояснень ліквідатора, наданих у справу матеріалів наказу №25-05/26 про формування ліквідаційної маси, офіційною формою з обов`язковими відомостями №5.3 «Повідомлення про активи, включені до складу ліквідаційної маси», які суд отримав як від ліквідатора, так і від Дніпровського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, вбачається, що ліквідаційна маса у справі сформована без включення до її складу у якості майнових активів, які віднесено до розділу незавершених капітальних інвестицій, що обліковуються на балансі ТОВ «Запорізький ДБК», а саме: незавершені капітальні інвестиції прямих виробничих витрат на суму 6 658 678,87 грн на підземні гаражі для обслуговування житлових будинків №№71,72,73,74,75,76 по вул. Новокузнецькій (зараз Володимира Українця) в мікрорайоні № 5 житлового масиву «Південний» та незавершених капітальних інвестицій у вигляді прямих виробничих витрат на житловий будинок № 76,77,78,79 по вулиці Нагнибіди в м.Запоріжжя (вих.б/н від 09.07.2026).

Суд зазначає, що у формі №5.3 «Повідомлення про активи, включені до складу ліквідаційної маси» за липень 2026 року, яка подається не пізніше 10 календарних днів з дня проведення інвентаризації майна боржника, а наступні подання щомісяця до 10 числа місяця, наступного за звітним (Порядок подання арбітражними керуючими обов`язкових відомостей (інформації) про боржника та хід провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність), затверджений наказом Міністерства юстиції України від 18.02.2020 року №593/5), ліквідатором у складі ліквідаційної маси визначено: 1) майстерню по ремонту; 2) будівлю, адміністративно-побутовий корпус; 3) нежитлове приміщення; 4) нежитлове приміщення; 5) житловий будинок; 6) нежитлове приміщення.

Ліквідаційна маса ліквідатором сформована згідно з наказом №25-05/26 про формування ліквідаційної маси та складається з наступного майна:

1) майстерня по ремонту літ.Д інв.№20-0120 площа - 690,4 кв.м., адміністративно-побутовий корпус літ.В інв. №10-01148 площа - 404,8 кв.м., адміністративно-побутовий корпус літ.Г інв. №10-0114а площа - 535,1 кв.м., матеріальний склад літ.Ж інв. №10-0116 площа - 1053,9 кв.м. адреса: Запорізька обл., м.Запоріжжя, вулиця Стуса Василя, будинок 12;

2) будівля, адміністративно-побутовий корпус літ.Н-3 інв.№10-0114, загальна площа: 2983 кв.м., адреса: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Стуса Василя, будинок 12;

3) нежитлове приміщення, побутових приміщень літ.А4-1, загальна площа: 324 кв.м. адреса: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Суворова, будинок 4, приміщення 2а;

4) нежитлове приміщення, складу-майстерні літ.А3-1, загальна площа: 858.1 кв.м. адреса: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Суворова, будинок 4, приміщення 2;

5) житловий будинок, загальна площа: 347.3 кв.м, житлова площа: 162.1 кв.м, Опис: Площа літніх приміщень 2,2 кв.м. Житловий будинок літ. Г-2, підвал літ. пд, балкон, веранда літ. г, прибудова літ. г1, ганок до г1, альтанка літ. Ж, будівля басейну літ. З, підвал під З літ. пд2, баня літ. З1, гараж літ. Р, підвал під Р літ. пд1, літня кухня літ. Р1, навіс літ. Л, сарай літ. С, паркан №1, підпірна стінка №2, хвіртка №3, ворота №4, замощення І. Адреса: Запорізька обл., м.Запоріжжя, вулиця Шмідта лейтенанта (Заводський район), будинок 339;

6) нежитлове приміщення, загальна площа: 32.5 кв.м., адреса: Запорізька обл., м.Запоріжжя, вулиця Республіканська, будинок 73, приміщення 70.

Заявники у судовому засіданні 12.08.2026 переконалися у відсутності незавершених капітальних інвестицій у вигляді прямих виробничих витрат на об`єкти, які ним вказувалися, у складі ліквідаційної маси, тому звернулися до суду з клопотаннями про залишення їх заяв (вих.б/н від 22.04.2026 та вих.б/н від 09.07.2026) без розгляду.

Суд вважає позицію заявників обґрунтованою та розумною, клопотання про залишення заяв без розгляду прав заявників, кредиторів, боржника чи ліквідатора не порушує, тому приймається судом і суд залишає заяву (вих.б/н від 22.04.2026) Гаражного кооперативу «Південний» про зобов`язання ліквідатора виключити майновий актив зі складу ліквідаційної маси у справі № 908/3150/21 та заяву фізичних осіб, від яких діє адвокат Скрима В.А., про виключення з ліквідаційної маси як незавершених капітальних інвестицій у вигляді прямих виробничих витрат на житловий будинок № 76,77,78,79 по вулиці Нагнибіди в м.Запоріжжя (вих.б/н від 09.07.2026) без розгляду.

Керуючись ст. 2, 60, 62 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.3, 12, 20, 226, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву (вих.б/н від 22.04.2026) Гаражного кооперативу «Південний» про зобов`язання ліквідатора виключити майновий актив зі складу ліквідаційної маси у справі № 908/3150/21 та заяву фізичних осіб, від яких діє адвокат Скрима В.А., про виключення з ліквідаційної маси як незавершених капітальних інвестицій у вигляді прямих виробничих витрат на житловий будинок № 76,77,78,79 по вулиці Нагнибіди в м.Запоріжжя (вих.б/н від 09.07.2026) залишити без розгляду.

Контактні дані Господарського суду Запорізької області: вебсайт https://zp.arbitr.gov.ua; е-mail: inbox@zp.arbitr.gov.ua; номер Єдиного контакт-центру судової влади України (044) 207-35-46.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі Судова влада України в мережі Інтернет за вебадресою: http://court.gov.ua/fair/sud5009. Номер телефону гарячої лінії суду: (061) 764-89-30.

Копії даної ухвали надіслати кредиторам, боржнику, ліквідатору, представнику заявників адвокату Скримі В.А., Гаражному кооперативу «Південний» до електронних кабінетів у системі «Електронний суд» ЄСІКС.

Ухвала господарського суду набирає законної сили негайно після її оголошення, відповідно до ст. 235 ГПК України.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку за правилами, визначеними у ст. 254-259 ГПК України.

Повний текст ухвали складено та підписано 13.08.2026.

Суддя Р.А. Ніколаєнко