Рішення № 138947269, 12.08.2026, Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

Справа № 559/1345/26

Провадження № 2/559/1381/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 серпня 2026 року м. Дубно

Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі головуючого судді Макеєва С.В.

з участю секретаря судового засідання Франчук А.О.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Дубно в цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Повчанської сільської радиДубенського району Рівненської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом та визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

І. Стислий виклад позиції позивача.

Позивач ОСОБА_1 просить суд визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючих документів на земельну ділянку площею 0, 60 га для ведення особистого підсобного господарства на території Повчанської (колишньої Миколаївської) сільської ради Дубенського району Рівненської області, передану у приватну власність ОСОБА_2 рішенням № 42 від 03 квітня 1996 року сесії Миколаївської сільської Ради народних депутатів Дубенського району (колишнього Млинівського району) Рівненської області, а також право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його тітка ОСОБА_2 , яка за життя склала на його ім`я заповіт. Спадщину він прийняв своєчасно. За його позовом, рішенням Дубенського міськрайонного суду Рівненської області встановлено факт постійного проживання зі спадкодавцем ОСОБА_2 на час відкриття спадщини та визнано за ним право власності на спадкове майно, а саме земельну ділянку загальною площею 1, 59 гектара, згідно державного акта серії ЯЗ № 288955, яка належала померлій. Разом з тим, згідно витягу з погосподарської книги №1 за 2011- 2015 роки, особовий рахунок № НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 рахується житловий будинок, що розташований на неприватизованій земельній ділянці площею 0, 12 га. Крім цього, згідно із рішення № 42 сесії Миколаївської сільської Ради народних депутатів Дубенського району Рівненської області ОСОБА_2 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0, 60 га - для ведення особистого підсобного господарства. Однак, спадкодавець за життя не завершила процес приватизації житлового будинку та земельної ділянки, а тому не набула у встановленому законом порядку право власності на житловий будинок та земельну ділянку, відповідно і він не може їх успадкувати, тому змушений звернутись до суду.

ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 22.04.2026 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Позивач просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, про що зазначив у позовній заяві.

Представник відповідача - Повчанської сільської ради у судове засідання не з`явився. До суду надійшло клопотання сільського голови Іванюк І., згідно якого позов визнають і просять розгляд справи проводити без їх участі. Проти задоволення позову не заперечують.

Згідно ч.3 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України суд ухвалює рішення про задоволення позову у випадку визнання позову відповідачем і якщо таке визнання прийняте судом. Таким чином, рішення ухвалюється в підготовчому судовому засіданні.

Відповідно ч.2 ст.247 ЦПК України, ч. 4 ст. 268 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2 в с. Миколаївка Дубенського району Рівненської області, про що зроблено відповідний актовий запис №8 (а.с. 7).

24.07.2008 ОСОБА_2 склала заповіт, яким заповіла своєму племіннику ОСОБА_1 своє майно. Заповіт посвідчено секретарем Миколаївської сільської ради (а.с. 8).

Рішенням Дубенського міськрайонного суду Рівненської області від 29.10.2018 встановлено факт постійного проживання ОСОБА_1 зі спадкодавцем ОСОБА_2 на час відкриття спадщини та визнано за ним право власності на спадкове майно, а саме земельну ділянку загальною площею 1, 59 гектара, згідно державного акта серії ЯЗ № 288955, яка належала померлій (а.с. 9-10).

Згідно витягу з погосподарської книги №1 за 2011- 2015 роки, особовий рахунок № НОМЕР_1 , села с. Підбрусинь, за ОСОБА_2 рахується житловий будинок по АДРЕСА_1 , що розташований на неприватизованій земельній ділянці площею 0, 12 га (а.с. 11).

У технічному паспорті на житловий будинок за вказаною адресою, ОСОБА_2 вказана замовником технічної документації (а.с. 12-14)

Згідно інформаційної довідки КП Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації Рівненської обласної ради, право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.15).

Відповідно до довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості №3/02/2026 від 26.02.2026, оціночна вартість житлового будинку АДРЕСА_1 становить 134150, 05 грн.(а.с. 16, 17).

Рішенням № 42 сесії Миколаївської сільської ради від 03 квітня 1996 року, ОСОБА_2 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0, 60 га - для ведення особистого підсобного господарства (а.с. 19).

Згідно висновку за результатом звернення до нотаріуса №76/02-14 від 24.03.2026, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с. 18).

Спадкова справа після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , не заводилась, про що свідчить інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (а.с. 28).

IV. Норми права, які застосував суд.

Згідно із ст.ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

За ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно роз`яснень, що містяться в пункті 11 постанови Пленуму Верховного Суду України №14 від 18 грудня 2009 року «Про судове рішення у цивільній справі», … у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

Статтею 328, 392 ЦК передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що посвідчує його право власності.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Пунктом 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України передбачено, що захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права. Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

V. Мотивована оцінка і висновки суду.

Сукупність наданих суду доказів свідчить про те, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем майна покійної тітки ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . За спадкодавцем рахується житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Обставин, які б вказували, що ОСОБА_2 при житті неправомірно набула або володіла житловим будинком, який увійшов до маси спадкового майна в суді не встановлено. Земельна ділянка площею 0, 60 га для ведення особистого підсобного господарства, передані спадкодавцю у приватну власність рішенням Миколаївської сільської ради, однак спадкодавець процедуру приватизації земельних ділянок не завершила. Відповідач позов визнав, заперечень не має. Тому позивач має право успадкувати належне спадкодавцю право на завершення процедури приватизації та зможе реалізувати своє право на земельну ділянку лише в разі задоволення позову судом. Оскільки нотаріусом відмовлено в отриманні свідоцтва про право на спадщину, суд вважає, що за позивачем необхідно визнати право на спадкове майно в судовому порядку.

Керуючись: ст. 346, 328, 1217, 1261, 1297 ЦК України ст.ст. 4, 10, 18, 76, 206, 258, 263-265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити: визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючих документів на земельну ділянку площею 0, 60 га для ведення особистого підсобного господарства на території Повчанської (колишньої Миколаївської) сільської ради Дубенського району Рівненської області, передану у приватну власність ОСОБА_2 рішенням № 42 від 03 квітня 1996 року сесії Миколаївської сільської Ради народних депутатів Дубенського району (колишнього Млинівського району) Рівненської області, шляхом здійснення від свого імені всіх дій пов`язаних з приватизацією та державною реєстрацією права власності на дану земельну ділянку на ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його підписання. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Повчанська сільська рада Дубенського району Рівненської області, адреса: вул. Річкова, 1а, с. Повча, Дубенський район, Рівненська область, Код ЄДРПОУ 21094152.

Суддя С.В. Макеєв