Ухвала суду № 138927818, 12.08.2026, Маневицький районний суд Волинської області

Справа № 164/1054/26

п/с 1-кс/164/442/2026

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 серпня 2026 року Селище Маневичі

Слідчий суддя Маневицького районного суду Волинської області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 розглянув у судовому засіданні клопотання від 31 липня 2026 року слідчого ОСОБА_4 , погоджене з прокурором ОСОБА_3 у кримінальному провадженні, внесеному в Єдиний реєстр досудових розслідувань за № 42026032160000026 від 24 квітня 2026 року, про дозвіл на проведення огляду.

Клопотання надійшло до суду 12 серпня 2026 року. -

В С Т А Н О В И В:

24 квітня 2026 рокудо Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42026032160000026 внесено відомості про вчинення кримінального правопорушення з попередньою правовою кваліфікацією ч. 1 ст. 367 КК України.

Під час досудового розслідування встановлено, що моніторингом загальнодоступних джерел інформації ІНФОРМАЦІЯ_1 а також Державного земельного кадастру, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно виявлено факти нецільового використання на території Прилісненської сільської ради земель сільськогосподарського призначення та недоотримання, у зв`язку із цим, місцевим бюджетом орендної плати.

Встановлено, що Прилісненською сільською радою упродовж 2021-2025 років із ТОВ «БІО БЕРРІ» (ЄДРПОУ 43612009) укладено 12 договорів оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення кадастровими номерами 0723685500:01:002:0354, 0723682800:03:001:0122, 0721487400:05:000:0677, 0723685500:02:002:0347, 0723686200:02:002:0122, 0723686200:02:002:0121, 0723681500:01:001:0123, 0723681500:02:003:0409, 0723681500:01:001:0124, 0723681500:01:001:0201, 0723684500:02:001:0141, 0723684500:01:003:0100 загальною площею 186,66 га.

Вказані земельні ділянки використовуються орендарем ТОВ «БІО БЕРРІ» (ЄДРПОУ 43612009), згідно зареєстрованих кведів діяльності, під вирощування багаторічних насаджень.

Разом із цим, в ході опрацювання даних, що зазначені безпосередньо у договорах, які знаходяться в матеріалах реєстраційних справ у Державному земельному кадастрі, встановлено, що 11 із 12 земельних ділянок відносяться до категорії «рілля», а земельна ділянка кадастровим номером 0723685500:02:002:0347 до категорії - «пасовище».

Вказана інформація перевірена за допомогою даних програмного модуля Державного земельного кадастру. Водночас, наведене також свідчить, що уповноваженими особами Прилісненської сільської ради не ініціювалося питання зміни категорії зазначених земель сільськогосподарського призначення, у зв`язку із здійснюваною ТОВ «БІО БЕРРІ»діяльністю.

Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов`язані забезпечувати використання останніх за цільовим призначенням (пункт «а» частини першої статті 91, пункт «а» частини першої статті 96 Земельного кодексу України).

При цьому, використання земель всупереч їх цільовому призначенню і категорії є нецільовим.

Водночас, нецільове використання орендарем вищевказаних 12 земельних ділянок сільськогосподарського призначення призводить до недоотримання орендної плати за землю місцевим бюджетом Прилісненської сільської ради, так як, відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 03.11.2021 № 1147 «Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок», коефіцієнт, який застосовується при визначенні НГО багаторічних насаджень, згідно додатку № 9 вказаної Методики, є вищим та становить 0,674. Натомість, коефіцієнт, який враховується при розрахунку вартості земель сільськогосподарського призначення за категорією «рілля» та «пасовище» є нищим та становить 0,561 та 0,163 відповідно.

Таким чином, внаслідок неналежного виконання посадовими особами Прилісненської сільської ради своїх посадових обов`язків через несумлінне ставлення до них, що полягає у не ініціюванні зміни категорії земель, неналежній підготовці до проведення аукціонів та відсутністю контролю за станом використання земель комунальної форми власності, які передані в оренду, місцевий бюджет за період 2021-2025 років недоотримав значних сум коштів.

Суд, вислухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали клопотання, вважає, що клопотання підлягає задоволенню за такими підставами.

Відповідно до ч. 1, ч. 3 ст. 233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті. Слідчий, дізнавач, прокурор має право до постановлення ухвали слідчого судді увійти до житла чи іншого володіння особи лише у невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні кримінального правопорушення. У такому разі прокурор, слідчий, дізнавач за погодженням із прокурором зобов`язаний невідкладно після здійснення таких дій звернутися до слідчого судді із клопотанням про проведення обшуку. Слідчий суддя розглядає таке клопотання згідно з вимогами статті 234 цього Кодексу, перевіряючи, крім іншого, чи дійсно були наявні підстави для проникнення до житла чи іншого володіння особи без ухвали слідчого судді.

Відповідно до ч. 1, ч. 2, ч. 5 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних. Огляд житла та іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи. При проведені огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу.

Отже, наявні достатні підстави вважати, що огляд земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 0723684500:01:003:0100, яку орендує ТОВ «БІО БЕРРІ», яка має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, може бути проведений з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, під час огляду може бути вилучено сліди кримінального правопорушення, а також вилучено майно, яке має доказове значення в цьому кримінальному провадженні.

На підставі вищевикладеного, з метою забезпечення дієвості кримінального провадження, суд приходить до висновку про доцільність задоволення клопотання та надання дозволу на огляд земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 0723684500:01:003:0100, яку орендує ТОВ «БІО БЕРРІ».

Керуючись ст.ст. 233 237, 309 КПК України, слідчий суддя -

У Х В А Л И В:

Клопотання заступника начальника відділення поліції - начальника СВ ВП №1 (с-ще Маневичі) Камінь-Каширського РВП ГУНП у Волинській області ОСОБА_4 ,погоджене прокурором Маневицького відділу Камінь-Каширської окружної прокуратури ОСОБА_3 , про дозвіл на проведення огляду, задовольнити.

Надати дозвіл заступнику начальника відділення поліції начальнику СВ ВП №1 (сел. Маневичі) Камінь-Каширського РВП ГУНП у Волинській ОСОБА_4 , старшому слідчому СВ ВП №1 (сел. Маневичі) Камінь-Каширського РВП ГУНП у Волинській області ОСОБА_5 , слідчому СВ ВП №1 (сел. Маневичі) Камінь-Каширського РВП ГУНП у Волинській області ОСОБА_6 , слідчому СВ ВП №1 (сел. Маневичі) Камінь-Каширського РВП ГУНП у Волинській області ОСОБА_7 на проведення огляду земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 0723684500:01:003:0100, яку орендує ТОВ «БІО БЕРРІ» (код ЄДРПОУ 43612009).

Ухвала дійсна до 12 вересня 2026 року включно.

Ухвала слідчого судді про дозвіл на огляд житла чи іншого володіння особи з підстав, зазначених у клопотанні слідчого, прокурора, надає право проникнути до іншого володіння особи лише один раз.

Ухвала про дозвіл на огляд іншого володіння особи може бути виконана слідчим чи слідчими, які здійснюють досудове розслідування у цьому кримінальному провадженні, або прокурором чи прокурорами, які здійснюють повноваження прокурора у цьому кримінальному провадженні.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її проголошення. Заперечення проти ухвали можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя Маневицького районного суду

Волинської області ОСОБА_1