Ухвала суду № 138917344, 11.08.2026, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа №521/13619/26

Провадження №2/521/8930/26

У Х В А Л А

про відкриття провадження по справі

11 серпня 2026 року

Суддя Хаджибейського районного суду м. Одеси Мурзенко М.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Айфі» (м. Одеса. вул. Ген. Швигіна, 34В), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Таранська Аліна Миколаївна (м. Одеса, вул. Пироговська, 7/9) про визнання договору оренди житла з викупом не дійсним,

ВСТАНОВИВ:

До Хаджибейського районного суду м. Одеси звернувся з позовом представник ОСОБА_1 адвокат Пятигорец В.І. до Товариства з обмеженою відповідальністю «Айфі», ОСОБА_2 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Таранська Аліна Миколаївна про визнання договору оренди житла з викупом не дійсним.

Відповідно до ч. 1 ст. 187 ЦПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу. Якщо відповідачем вказана фізична особа, яка не має статусу підприємця, суд відкриває провадження не пізніше наступного дня з дня отримання судом у порядку, передбаченому частиною восьмою цієї статті, інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи відповідача.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні. Тому її слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі. Відомості про місце проживання відповідача містяться у матеріалах справи.

Справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Разом з позовною заявою представником позивача було подане клопотання про витребування доказів, у якому просить суд витребувати від приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Таранської Аліни Миколаївни (м. Одеса, вул. Пироговська, 7/9) належним чином засвідчену копію документів, що стали підставою для засвідчення Договору оренди житла від 18.06.2026 року за № 2526.

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст. 83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах та третій статті 83 цього Кодексу.

Враховуючи, що документи, що їх просить витребувати представник позивачів, містять інформацію щодо предмету доказування, самостійно надані ним бути не можуть, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 19, 175, 177, 187, 278 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Айфі» (м. Одеса. вул. Ген. Швигіна, 34В), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Таранська Аліна Миколаївна (м. Одеса, вул. Пироговська, 7/9) про визнання договору оренди житла з викупом не дійсним, скасування державної реєстрації прав.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити справу до судового розгляду у підготовчому судовому засіданні на 15 вересня 2026 року о 11:30 годині в залі судових засідань № 314 в приміщенні Хаджибейського районного суду м. Одеси (вул. В. Стуса, 1а).

В підготовче судове засідання викликати сторони.

Клопотання про витребування доказів задовольнити.

Витребувати від приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Таранської Аліни Миколаївни (м. Одеса, вул. Пироговська, 7/9) належним чином засвідчену копію документів, що стали підставою для посвідчення 18 червня 2026 року Договору оренди житла з викупом, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «АЙФІ» та ОСОБА_2 , реєстр. № 2526.

Встановити строк виконання ухвали в частині витребування доказів 10 днів з дня отримання її копії.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ml.od.court.gov.ua/sud1519/gromadyanam/csz/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати сторонам.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: М.В.Мурзенко