Ухвала суду № 138870703, 10.08.2026, Пулинський районний суд Житомирської області (до 25.04.2025 - Червоноармійський районний суд Житомирської області)

Пулинський районний суд Житомирської області

Справа № 292/661/26

Провадження № 2/292/544/26

У Х В А Л А

10 серпня 2026 року с-ще Пулини

Суддя Пулинського районного суду Житомирської області Гуц О.В., розглянувши позовну заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Вегери Андрія Анатолійовича до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , товариства з обмеженою відповідальністю "АКРІС-ГРУП", Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, треті особи: державний реєстратор Гладковицької сільської ради Овруцького району Житомирської області Лемківська Олена Миколаївна, державний реєстратор Гладковицької сільської ради Овруцького району Житомирської області Колпак Майя В"ячеславівна та приватний нотаріус Житомирського районного нотаріального округу Демецька Світлана Леонідівна про витребування земельної ділянки та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку,-

У С Т А Н О В И В :

У серпні 2026 року представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Вегера А.А. звернувся до суду з позовом, в якому просить зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію записів у поземельній книзі про право власності ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) 31.05.2023, номер запису про право (в державному реєстрі прав) 50461066 та про суб`єкта речового права на земельну ділянку ТОВ «АКРІС ГРУП» (код ЄДРПОУ юридичної особи 41838145), вид речового права: право оренди землі, дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 23.03.2021; номер запису про право (в державному реєстрі прав) 41494844, на земельну ділянку за кадастровим номером 1825483000:09:000:0090, площею 3,6212 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Мартинівської сільської ради Пулинського (Червоноармійського) району Житомирської області; визнати протиправними та скасувати рішення і відповідні записи про проведену державну реєстрацію права власності, іпотеки та іпотекодержателя, обтяжень, припинення іпотеки, припинення обтяжень, припинення об`єктів нерухомого майна та зміни об`єктів нерухомого майна, а також всі відповідні їм записи щодо об`єктів нерухомого майна, а також нерухомого майна, яке буде утворено внаслідок поділу або об`єднання вищезазначених об`єктів нерухомого майна, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1825483000:09:000:0090 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1949277318254), а саме: рішення державного реєстратора Гладковицької сільської ради Овруцького району Житомирської області Лемківської О.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 49429913 від 30.10.2019 та внесених на його підставі записів № 33916498 від 25.10.2019 про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме - на земельну ділянку з кадастровим номером 1825483000:09:000:0090 площею 3,6212 га за ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), із закриттям відповідного розділу та № 33916746 від 25.10.2019 про державну реєстрацію договору оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 23.10.2019, укладений між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ТОВ "ЯЛИНІВКА НОВА" (код ЄДРПОУ: 39289687); рішення державного реєстратора Гладковицької сільської ради Овруцького району Житомирської області Колпак М.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 57641957 від 14.04.2021 та внесеного на його підставі запису № 41494844 від 12.04.2021 про державну реєстрацію договору оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 23.03.2021, укладений між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ТОВ "АКРІС-ГРУП" (код ЄДРПОК: 41838145); рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Житомирського районного нготаріального округу Демецької С.Л. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 67824328 від 31.05.2023 та внесених на його підставі записів № 50461066 від 31.05.2023 про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1825483000:09:000:0090, площею 3,6212 га за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 2692, виданий 31.05.2023, видавник: приватний нотаріус Житомирського районного нотаріального округу Демецька С.Л.; державну реєстрацію замін запису 41494844, проведену 31.05.2023; витребувати у ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та у ТОВ «АКРІС-ГРУП» (код ЄДРПОУ: 41838145) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ) земельну ділянку з кадастровим номером 1825483000:09:000:0090 площею 3,6212 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Мартинівської сільської ради Пулинського (Червоноармійського) району Житомирської області (реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна: 1994455018254); стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ТОВ «АКРІС-ГРУП» на користь ОСОБА_1 судові витрати в рівних частинах.

Розглянувши вказану позовну заяву та додані до неї документи, суддя дійшов наступного висновку. Згідно ч. 1ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

У відповідності до ч.ч. 1-4 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 ст. 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Вивчивши матеріали поданої позовної заяви, вважаю, що вона не відповідає вимогам, встановленим ст.ст.175, 177 ЦПК України до позовної заяви.

Позовна заява на ряду з іншими вимогами, повинна містити:

- повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету.

У позовній заяві адреси позивача, відповідачів та третіх осіб вказано без зазначення даних про те чи це адреса їх місцезнаходження, реєстрації, проживання чи перебування, що може стати перешкодою у отриманні сторонами повідомлень про час та місце проведення судових засідань, порушить їх права та вплине на строки розгляду справи.

Відповідно до ч.1 ст.177 ЦПК України, у разі подання до суду позовної заяви та документів, що додаються до неї, в електронній формі через електронний кабінет, позивач зобов`язаний додати до позовної заяви доказ надсилання іншим учасникам справи копій поданих до суду документів з урахуванням положень статті 43 цього Кодексу.

Разом з цим, до позовної заяви, яка 30.07.2026 подана представником позивача в електронній формі через електронний кабінет, не додано доказів надсилання відповідачам та третім особам копій поданої до суду позовної заяви з додатками до неї.

Відповідно до ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

При таких обставинах позовну заяву слід залишити без руху, про що повідомити позивача і надати йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десять днів з дня вручення ухвали.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175, 185, 188, 353 ЦПК України,-

П О С Т А Н О В И В :

Позовну заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Вегери Андрія Анатолійовича до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , товариства з обмеженою відповідальністю "АКРІС-ГРУП", Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, треті особи: державний реєстратор Гладковицької сільської ради Овруцького району Житомирської області Лемківська Олена Миколаївна, державний реєстратор Гладковицької сільської ради Овруцького району Житомирської області Колпак Майя В"ячеславівна та приватний нотаріус Житомирського районного нотаріального округу Демецька Світлана Леонідівна про витребування земельної ділянки та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку залишити без руху, про що повідомити позивача та представника позивача.

Надати позивачу строк в межах десяти днів з дня вручення копії ухвали суду для усунення зазначених в ній недоліків.

Роз`яснити позивачу, що якщо відповідно до ухвали суду у встановлений строк вимоги ухвали суду будуть виконані, позовна заява буде вважатися поданою в день первісного її подання, а інакше заява буде вважатися неподаною і повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.В.Гуц