Ухвала суду № 138854107, 10.08.2026, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

8-й під`їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

________________

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"10" серпня 2026 р. Справа № 922/2768/26

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Байбака О.І.

розглянувши матеріали

позовної заяви Фізичної особи-підприємця Мандрики Любомира Михайловича (адреса: АДРЕСА_1 ; код РНОКПП НОМЕР_1 ) до Виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області (адреса: 62433, Харківська обл., Харківський р-н., м. Люботин, вул. Слобожанська, буд. 26; код ЄДРПОУ 33814659) про заборонити вчиняти будь-які дії щодо продажу права оренди ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець Мандрика Любомир Михайлович звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області, в якій просить суд:

1. Визнати протиправними дії Виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області ЄДРПОУ: 33814659 в особі міського голови Леоніда Лазуренка та скасувати акт про позбавлення учасника статусу переможця від 07.07.2026 яким прийнято рішення про відмову у підписанні протоколу про результати земельних торгів за лотом № LRE001-UA- 20260521-47262 з Продажу права оренди земельної ділянки категорії житлової та громадської забудови, комунальної власності, для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗД 03.07), кадастровий № 6311200000:26:033:0047, розташована за адресою: вул. Слобожанська, м. Люботин, Харківського району, Харківської області з переможцем торгів Фізична особа-підприємець Мандрика Любомир Михайлович РНОКПП НОМЕР_1

2. Зобов`язати Виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області ЄДРПОУ: 33814659 підписати протокол про результати земельних торгів за лотом № LRE001-UA-20260521-47262 з Продажу права оренди земельної ділянки категорії житлової та громадської забудови, комунальної власності, для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗД 03.07), кадастровий № 6311200000:26:033:0047, розташована за адресою: вул. Слобожанська, м. Люботин, Харківського району, Харківської області з переможцем торгів Фізична особа-підприємець Мандрика Любомир Михайлович РНОКПП НОМЕР_1 .

3. Визнати укладеним між Фізичною особою-підприємцем Мандрика Любомир Михайлович РНОКПП НОМЕР_1 адреса: АДРЕСА_1 та Люботинська міська рада Харківської області ЄДРПОУ: 33814659 в особi міського голови Лазуренка Леоніда Івановича, (Україна, 62433, м. Люботин, вул. Слобожанська, 26, Харківська обл., ЄДРПОУ: 33814659) з дати набрання чинності рішення суду у даній справі Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер 6311200000:26:033:0047, площею 0,0060 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗД 03.07), що розташована за адресою: вул. Слобожанська, м. Люботин, Харківського району, Харківської області, у наступній редакції, викладеній позивачем.

Позовні вимоги обґрунтовано з посиланням на те, що Виконавчий комітет Люботинської міської ради Харківської області, як організатор земельних торгів, опублікував оголошення про «Продаж права оренди земельної ділянки категорії житлової та громадської забудови, комунальної власності, для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗД 03.07), кадастровий № 6311200000:26:033:0047, розташована за адресою: АДРЕСА_2 » площею 0,0060 га.

04.06.2026 ФОП Мандрика Любомир Михайлович РНОКПП НОМЕР_1 через ТОВ «Е-тендер» подав заяву про участь наведених в земельних торгах та надав з цього приводу вичерпний пакет документів.

За результатами проведеного аукціону 29.06.2026 ФОП Мандрика Любомир Михайлович оголошений переможцем, про що було сформовано Протокол про результати земельних торгів № LRE001-UA-20260521-47262.

Протягом трьох днів Позивач, як переможець торгів, підписав протокол УЕП та направив його на електронну адресу оператора торгів.

Однак, в подальшому 16.07.2026 організатором земельних торгів опубліковано Акт про позбавлення учасника статусу переможця протокол про результати земельних торівг № LRE001-UA-20260521-47262. Вказаним актом прийнято рішення про відмову у підписанні протоколу про результати земельних торгів за лотом № LRE001-UA-20260521-47262 з переможцем торгів ФОП Мандрикою Любомиром Михайловичем

Тобто фактично, організатор прийняв рішення про позбавлення учасника статусу переможця та відмовився підписати протокол.

На цей час, у системі опублікований протокол про результати земельних торгів №LRE001-UA-20260521-47262 згідно якого земельні торги не відбулися.

Наведені дії Виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області ФОП Мандрика Любомир Михайлович вважає такими, що суперечать вимогам частини 7 статті 137 Земельного кодексу України, статті 42 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні».

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, та відкриття провадження у справі.

Крім того враховуючи, що подана на розгляд суду позовна заява відповідно до ст. 12 ГПК України не підпадає під ознаки справи незначної складності, є підстави для її розгляду за правилами загального позовного провадження.

Окрім того, суд розглянувши матеріали справи та керуючись ст. 50 ГПК України вважає за необхідне залучити до участі в справі в якості третіх осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Е - ТЕНДЕР" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Українська універсальна біржа", оскільки рішення у даній справі може вплинути на права та інтереси останніх.

Керуючись статтями 12, 120, 176, 234-235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі відбудеться 07 вересня 2026 року о 10:40.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, Україна, місто Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 105. /суддя Байбак О. І./.

5. Залучити до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Е - ТЕНДЕР" (адреса: 04074, м. Київ, вул. Дегтярівська, буд. 52; код ЄДРПОУ: 39484263);

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Українська універсальна біржа" (адреса: 36039, Полтавська обл., м. Полтава, вул. Шевченка, буд. 52; код ЄДРПОУ: 25158707)

6. Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали на надання суду відзиву на позов. У разі подання відзиву, надати суду докази їх направлення іншій стороні.

7. Встановити позивачу п`ятиденний строк для подання відповіді на відзив починаючи з дня отримання такого відзиву. У разі подання відповіді, надати суду докази її направлення іншій стороні.

8. Встановити відповідачу п`ятиденний строк для подання заперечень починаючи з дня отримання такої відповіді. У разі подання заперечень, надати суду докази її направлення іншій стороні.

9. Встановити третім особам п`ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали на надання суду письмових пояснень на позов. У разі подання пояснень, надати суду докази їх направлення іншим сторонам.

10. Викликати у підготовче засідання представників сторін та третіх осіб з належним чином оформленими повноваженнями на участь у справі. Про неможливість прибуття обов`язково повідомити суд до початку засідання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

СуддяО.І. Байбак

Примітка: У зв`язку з початком тестової експлуатації підсистеми «Електронний суд» з 01.01.2019, відповідно до Розділу XI «Положення про автоматизовану систему документообігу суду» приймання та реєстрація надісланих учасниками судових процесів електронних процесуальних документів повинна здійснюватися з Електронних кабінетів, які вони мають створити в «Електронному суді» за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua. Після запровадження роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи приймання через офіційну поштову скриньку суду процесуальних документів та документів, що стосуються розгляду справ здійснюватися не буде.