Ухвала суду № 138853400, 05.08.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

05.08.2026Справа № 910/7486/26

За позовом Керівника Святошинської окружної прокуратури міста Києва в інтересах

держави в особі Київської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Автосітіцентр»

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою

шляхом визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішень

державного реєстратора, повернення земельної ділянки у придатний стан

шляхом знесення об`єктів самочинного будівництва

Суддя Сівакова В.В.

Без виклику сторін

СУТЬ СПОРУ:

18.06.2026 до Господарського суду міста Києва через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» надійшла позовна заява Керівника Святошинської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Автосітіцентр» про усунення перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою по вул. Зодчих, 1 у Святошинському районі міста Києва, а саме:

1. Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Маковецької О.А. про державну реєстрацію права власності ТОВ «Автосітіцентр» (ЄДРПОУ 43106180) на нежитловий будинок, будівля КПП літ. «А» за адресою: м. Київ, вул. Зодчих, 1 загальною площею 6,3 кв.м (індексний номер рішення про державну реєстрацію прав: 49751090 від 19.11.2019) із припиненням права власності ТОВ «Автосітіцентр» на нього, закриттям розділу і реєстраційної справи № 753777880386.

2. Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Маковецької О.А. про державну реєстрацію права власності ТОВ «Автосітіцентр» (ЄДРПОУ 43106180) на нежитлову будівлю виробничої техмайстерні літ. «Б» за адресою: м. Київ, вул. Зодчих, 1 загальною площею 15,4 кв.м (індексний номер рішення про державну реєстрацію прав: 49748106 від 19.11.2019) із припиненням права власності ТОВ «Автосітіцентр» на неї, закриттям розділу і реєстраційної № 753754580386).

3. Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Маковецької О.А. про державну реєстрацію права власності ТОВ «Автосітіцентр» (ЄДРПОУ 43106180) на нежитлову будівлю матеріального складу з літ. «В» за адресою: м. Київ, вул. Зодчих, 1 загальною площею 4,8 кв.м (індексний номер рішення про державну реєстрацію прав: 49749598 від 19.11.2019) із припиненням права власності ТОВ «Автосітіцентр» на неї, закриттям розділу і реєстраційної справи № 753625580386).

4. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:75:318:0015 площею 0,2420 га на вул. Зодчих, 1 у Святошинському районі м. Києва, укладений 08.09.2023 між Київською міською радою (ЄДРПОУ 22883141) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Автосітіцентр» (ЄДРПОУ 43106180), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем`яненко Т.М. та зареєстрований в реєстрі за номером 640.

5. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Автосітіцентр» (ЄДРПОУ 43106180) повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради (ЄДРПОУ 22883141) земельну ділянку площею 0,2420 га на вул. Зодчих, 1 у Святошинському районі м. Києва (кадастровий номер 8000000000:75:318:0015) з приведенням її у придатний для використання стан шляхом знесення за власний рахунок розташованих на ній будівель і споруд.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Автосітіцентр» незаконно, без належних правовстановлюючих та дозвільних документів, зареєструвало за собою право власності на три нежитлові будівлі (будівля КПП літ. А, ремтехмайстерня літ. Б, матеріальний склад літ. В) загальною площею 26,5 кв.м по вул. Зодчих, 1 у м. Києві. Прокурор вказує, що ці об`єкти є самочинним будівництвом, оскільки спірна земельна ділянка ні відповідачу, ні попереднім власникам майна у власність чи користування для забудови не передавалася, а об`єкти в експлуатацію не вводилися. В подальшому, наявність вказаного самочинного будівництва та реєстрація права власності на нього стали підставою для укладення між Київською міською радою та відповідачем договору оренди № 640 від 08.09.2023 щодо земельної ділянки площею 0,2420 га (кадастровий номер 8000000000:75:318:0015). Прокурор наголошує, що вказана ділянка була передана в оренду у позаконкурентний спосіб (без проведення земельних торгів). Враховуючи викладене, прокурор звернувся до суду з даним позовом.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 910/7486/26 від 23.06.2026 позовну заяву залишено без руху та надано прокуратурі п`ятиденний строк для усунення недоліків позовної заяви.

25.06.2026 від прокуратури до суду через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.07.2026 відкрито провадження у справі № 910/7486/26 та прийнято позовну заяву до розгляду; розгляд справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 29.07.2026.

24.07.2026 від позивача до суду через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» надійшли пояснення по справі.

Розпорядженням В.о. керівника Господарського суду міста Києва № 01.3-16/268/26 від 29.07.2026, у зв`язку зі звільненням судді ОСОБА_1 , призначено повторний автоматизований розподіл судової справи

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.07.2026 для розгляду справи визначено суддю Сівакову В.В.

04.08.2026 від представника відповідача до суду через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» надійшла заява про внесення його даних до додаткових відомостей про учасника справи.

04.08.2026 від відповідача до суду через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» надійшов відзив на позовну заяву.

Відповідно до ч. 14 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

Керуючись ст.ст. 32, 181, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти справу № 910/7486/26 до розгляду.

2. Призначити підготовче засідання у справі на 25.08.26 о 12:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 8 .

3. Зобов`язати учасників процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження, яких повинні бути оформлені у відповідності з вимогами ст. 60 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

4. Учасникам судової справи подавати документи через відділ діловодства Господарського суду міста Києва або через Електронний суд.

5. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

Суддя В.В. Сівакова