Рішення № 138846746, 07.08.2026, Роменський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 585/1843/26

Номер провадження 2/585/1288/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 серпня 2026 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі :

головуючого - судді Євлах О.О.,

за участі:

секретаря - Безручко О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ромни цивільну справу

за позовною заявою ОСОБА_1

до

відповідач : Роменська міська рада Сумської області

третя особа: Приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Журенко Яна Анатоліївна

вимоги заявника: про визнання права власності на спадкове майно,-

негайно після закінчення судового розгляду, суд ухвалив рішення

І. Стислий виклад позиції сторін.

1. Позивач, через свого представника адвоката Яцун О.П., звернувся до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно.

2. Позов обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилася спадщина.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №37/02-14, виданої призваним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Журенко Я.А. від 13.11.2025 року - 02 лютого 2012 року Роменською районною державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа №23/2012 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .

Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняв ОСОБА_1 , про що подав відповідну заяву до Роменської районної державної нотаріальної контори 02 лютого 2012 року.

Заяви від інших осіб про прийняття або відмову від спадщини у спадковій справі відсутні.

Згідно з матеріалами спадкової справи №32/2012 ОСОБА_2 за життя залишила на ім`я ОСОБА_1 заповіт, посвідчений секретарем Великобубнівської сільської ради Роменського району Сумської області Шевченко С.М. 06 лютого 2006 року за реєстровим №70, яким все майно заповідала позивачу.

Факт прийняття спадщини позивачем після смерті ОСОБА_2 перевірено нотаріусом при заведенні спадкової справи, а також довідкою №02.29-17/162, виданою старостою виконавчого комітету Роменської міської ради Ю.Корнух 23.04.2025 р. згідно якої вбачається . що ОСОБА_2 на час смерті проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , разом з нею проживав та був зареєстрований племінник ОСОБА_1 .

Таким чином позивач, відповідно до п.3 ст.1268 ЦК України є таким, що прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 , так як постійно проживав разом з нею на час відкриття спадщини та протягом року, встановленого ст.1270 ЦК України, не заявив про відмову від спадщини.

Іні спадкоємці, які прийняли спадщину, відсутні.

До складу спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_2 входять земельні ділянки площею 2,551 га, 0,274 га та 0,232 га, що розташовані на території Великобубнівської сільської ради Роменського району Сумської області. Вказані земельні ділянки належать спадкодавці як спадкове майно після смерті її сина ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Факт родинних відносин між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підтверджено свідоцтвом про народження останнього, згідно якого ОСОБА_2 записана матір`ю.

Згідно довідки №183, виданою старостою виконавчого комітету Роменської міської ради , спадкоємцем на все майно після смерті ОСОБА_3 є його мати ОСОБА_2 , яка своєчасно прийняла спадщину, так як постійно проживала разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, але юридично його не оформила , так як померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

За життя ОСОБА_3 склав заповіт, згідно якого все своє майно заповідач ОСОБА_1 .

ОСОБА_1 спадщину після смерті ОСОБА_3 в установленому законом порядку не прийняв, про що відповідною заявою від 19.11.2024 року повідомив нотаріуса.

Тобто ОСОБА_2 є спадкоємицею першої черги, яка фактично прийняла спадщину після смерті свого сина, але юридично її не оформила за життя.

Проте у встановленому нотаріальному порядку позивач не може оформити спадкові права на вищевказані земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, оскільки Державні аети на право власності на земельну ділянку видані Роменською районною державною адміністрацією 19.05.2003 року було втрачено. При зверненні до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на спірні земельні ділянки, було надано архівні копії цих державних актів. Проте ц зв`язку з тим, що державну реєстрацію права власності на земельні ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було проведено одночасно з реєстрацією права оренди,а не у зв`язку з втратою відповідного державного акту, нотаріальна дія не може бути вчиненою на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У зв`язку з цим приватним нотаріусом Журенко Я.А. 13.11.2025 року було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за № 37/02-14 , згідно якої нотаріус відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Таким чином, оскільки державна реєстрація права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведена разом з реєстрацією права оренди за заявою орендаря, повторна реєстрація права власності за померлим на підставі пункту 66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень є неможливою.

3. Відповідач відзиву на позовну заяву не подав.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

4. У судове засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 не з`явилися. Представник позивача- ОСОБА_4 подала заяву про розгляд справи у її відсутності та у відсутності позивача. Заявлені позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності. З приводу заявлених позовних вимог просив прийняти законне рішення на підставі поданих позивачем доказів.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

6. Ухвалою Роменського міськрайонного суду від 20 травня 2026 року постановлено розгляд справи проводити у загальному позовному провадженні та призначено справу до розгляду в судовому засіданні.

7. Ухвалою Роменського міськрайонного суду від 09 липня 2026 року підготовче провадження у справі закрито та справу призначено до розгляду у судовому засіданні.

8. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносин.

9. Встановлено, що до суду звернувся ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . (а.с.5-6)

10. Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Мокіївка, Роменського району Сумської області. (а.с.7)

11. Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Посад, Роменського району Сумської області. (а.с.8)

12. Згідно свідоцтва про народження НОМЕР_3 ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_6 . Його батьками зазначені ОСОБА_5 та ОСОБА_2 . (а.с.9)

13. Згідно експертного висновку №056/494-а , наданого Українським бюро лінгвістичних експертиз 22 березня 2024 року, записи українською мовою особового імені ОСОБА_6 (свідоцтво про смерть запис ОСОБА_2 ) та ОСОБА_7 ( свідоцтво про народження ОСОБА_3 , запис мати ОСОБА_2 ) попри розбіжності в орфографічній фіксації в документах, наданих для експертизи, а також інших документах зазначеної особи, є ідентичними. Запис українською мовою імені по батькові ОСОБА_8 ( свідоцтво про смерть, запис ОСОБА_2 ) та ОСОБА_9 (свідоцтво про народження ОСОБА_3 , запис мати ОСОБА_2 ) у документах, наданих для експертизи, а також інших документах зазначеної особи, є ідентичними.(а.с.10)

14. Згідно довідки, що видається до органів нотаріату у зв`язку з оформленням спадкових прав №02.29-17/162 від 23.04.2025 року згідно запису в по господарській книзі №4 с.Мокіївка Роменського району Сумської області, останнє відомет місце проживання , реєстрації на час смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 було зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 . За вказаною адресою на час смерті ОСОБА_10 проживали та були зареєстровані: племінник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , дружина племінника ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_8 . Інших зареєстрованих осіб не було. Заповіт від імені ОСОБА_2 Ріпчанською сільською радою Роменського району Сумської області , не посвідчувався. Спадкоємцем на все майно після смерті ОСОБА_12 є ОСОБА_1 , який своєчасно вступив в управління та володіння спадковим майном, так як на протязі шести місяців з дня смерті спадкодавця подав заяву про прийняття спадщини до Роменської районної державної нотаріальної контори. ( а.с.11)

15. Згідно довідки виконавчого комітету Роменської міської ради №183 від 25.04.2025 року- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 був зареєстрований і проживав в АДРЕСА_2 . Спадкоємцем на все майно після ОСОБА_3 являється його мати ОСОБА_2 , яка своєчасно прийняла спадщину, так як відповідно до п.3 ст.1268 ЦК України вона постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини в АДРЕСА_2 та фактично прийняла спадщину але юридично не оформила так як померла ІНФОРМАЦІЯ_4 . По даним виконавчого комітету Великобубнівської сільської ради іншим спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_1 1961 року народження. Заповіт від імені ОСОБА_3 виконкомом Великобубнівської сільської ради Роменського району посвідчувався 06.02.2006 року за реєстровим №69. Його не змінено і не відмінено. На момент смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 проживав в АДРЕСА_2 , разом з ним були зареєстровані та проживали: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 . (а.с.12)

16. Згідно заповіту від 06.02.2006 року ОСОБА_13 всі своє часно заповів ОСОБА_1 . (а.с.13)

17. 19 листопада 2024 року ОСОБА_1 подав заяву про те, що спадщину після двоюрідного брата ОСОБА_3 , в установлений законом строк не прийняв, до суду за визначенням додаткового строку для прийняття спадщини звертатись не буде. (а.с.14)

18. Згідно копії державного акта на право власності на земельну ділянку СМ № 172606 ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 2,551 га, розташована на території Великобубнівської сільської ради Роменського району Сумської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. (а.с.15)

19. Згідно копії державного акта на право власності на земельну ділянку СМ № 191356 ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 0,274 га, розташована на території Великобубнівської сільської ради Роменського району Сумської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. (а.с.16)

20. Згідно копії державного акта на право власності на земельну ділянку СМ № 148606 ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 0,232 га, розташована на території Великобубнівської сільської ради Роменського району Сумської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. (а.с.17)

21. Відповідно до Витягу №НВ-0000952832025 з Державного земельного каддастру на земельну ділянку від 12.05.2025 року на підставі відомостей з ДЗК право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,5507 га, кадастровий номер 5924183200:03:001:0130, що розташована на території Великобубнівської сільської ради Роменського району Сумської області, зареєстрована за ОСОБА_3 . (а.с.18-19)

22. Відповідно до Витягу №НВ-0000953152025 з Державного земельного каддастру на земельну ділянку від 12.05.2025 року на підставі відомостей з ДЗК право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,2740 га, кадастровий номер 5924183200:03:002:0088, що розташована на території Великобубнівської сільської ради Роменського району Сумської області, зареєстрована за ОСОБА_3 . (а.с.20-21)

23. Відповідно до Витягу №НВ-0000953012025 з Державного земельного каддастру на земельну ділянку від 12.05.2025 року на підставі відомостей з ДЗК право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,2324 га, кадастровий номер 5924183200:04:001:0379, що розташована на території Великобубнівської сільської ради Роменського району Сумської області, зареєстрована за ОСОБА_3 . (а.с.22-23)

24. Згідно Витягів із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок їх вартість складає: 5924183200:001:0130- 84138.74 ;5924183200:03:002:0088 - 3112,7; 5924183200:04:001:0379 -749,57. (а.с.24-26)

25. Згідно постанови приватного нотаріуса Журенко Я.А. від 13 листопада 2025 року- ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з відсутність документів, що посвідчують право власності спадкодавця на спадкове майно. (а.с.27-28)

26. Згідно повідомлення виконавчого старости Ю.Корнух Ріпчанського старостинського округу виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області- Нечитайло Надія Федорівна була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з 18 грудня 2009 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с.114)

V. Норми права.

27. Згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Дані положення кореспондуються в статті 328 ЦК.

Статтями 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

На підставі статей 1216; 1217; 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

В силу ч. 4 ст. 206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з ч. 3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Як вбачається з правових позицій Верховного Суду України, викладених в Постанові Пленуму Суду № 2 від 12.06.2009 р. «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

VI. Оцінка суду.

28. Ознайомившись із доводами позивача, проаналізувавши обставини справи, оцінивши надані докази за власним переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному та безпосередньому їх дослідженні, кожен окремо та в сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог позивача виходячи з наступного.

З встановлених обставин вбачається, що позивач не може оформити свої спадкові права на земельні ділянки, які належали ОСОБА_2 . ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після ОСОБА_2 , прийняв спадщину після її смерті. ОСОБА_2 успадкувала земельні ділянки площею 2,5507 га, 0,2740 га та 0,2324 га після смерті свого сина ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , але не оформила її в установленому законом порядку.

Проаналізувавши обставини справи, оцінивши надані докази за власним переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному та безпосередньому їх дослідженні, кожен окремо та в сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог позивача.

З цих підстав,

керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 200,258-259, 263 - 265 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В :

1.Позовні вимоги ОСОБА_1 до Роменської міської ради Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Журенко Яна Анатоліївна про визнання права власності на спадкове нерухоме майно,- задовольнити.

2.Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,5507 га, кадастровий номер: 5924183200:03:001:0130, що розташована на території Великобубнівської сільської ради Роменського району Сумської області.

3. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,2740 га, кадастровий номер: 5924183200:03:002:0088, що розташована на території Великобубнівської сільської ради Роменського району Сумської області.

4. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,2324 га, кадастровий номер: 5924183200:04:001:0379, що розташована на території Великобубнівської сільської ради Роменського району Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до Сумського апеляційного суду через єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , адреса АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач: Роменська міська рада Сумської області, місцезнаходження: 42000, бул. Шевченка, буд. 2, м. Ромни, Сумська область , код ЄДРПОУ: 35425618,ел.адреса : e-mail: misto@romny-vk.gov.ua.

Третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу: Журенко Яна Анатоліївна, місцезнаходження: АДРЕСА_3 . ел.адреса: ІНФОРМАЦІЯ_11

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО

МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ Оксана ЄВЛАХ