Рішення № 138826051, 27.07.2026, Вознесенівський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя)

1Справа № 335/2571/23 2/335/25/2026

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2026 року м. Запоріжжя

Вознесенівський районний суд міста Запоріжжя, в складі головуючого судді Воробйова А.В., за участю секретаря судового засідання Колесник Д.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Концерну «Міські теплові мережі» до ОСОБА_1 ОСОБА_2 , треті особи що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Виконавчий комітет Запорізької міської ради, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КОМФОРТ 214» про стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії, -

В С Т А Н О В И В

Позивач Концерн «Міські теплові мережі» 27.03.2023 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії.

В обґрунтування позову зазначає, що Концерн «Міські теплові мережі» діє на підставі статуту, який знаходиться у загальнодоступному місці на офіційному сайті Концерну «МТМ».

Відповідно до статуту підприємства основною метою діяльності Концерну «МТМ» є здійснення виробничо-технічної діяльності, спрямованої на надійне та безперебійне забезпечення споживачів тепловою енергією, одержання прибутку для здійснення діяльності Позивача та задоволення на його основі соціально-економічних інтересів трудового колективу Позивача.

Предметом діяльності підприємства є виробництво теплової енергії, розподілення теплової енергії для обігріву житла, а також побутових потреб населення та підприємств, установ, організацій, її збут та інше.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві власності належить нежитлове приміщення №100 площею 139,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Станом на 01.11.2021 типовий індивідуальний договір №72217481 про надання послуги з постачання теплової енергії (наділ Договір) за адресою: АДРЕСА_1 , нежитлове приміщення №100, між Позивачем та ОСОБА_1 з 01.11.2021 є укладеним (вказаний договір приєднання розміщений на офіційному сайті «Концерну «МТМ»).

Житловий будинок АДРЕСА_1 , оснащений приладом комерційного обліку теплової енергії. Нежитлове приміщення №100 не обладнане приладом розподільного обліку теплової енергії.

Відповідно до пункту 11 Договору, обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 № 315.

Позивачем було надано послугу з постачання теплової енергії відповідачу за період з 01.11.2021 по 30.11.2022 на загальну суму 52 533,95 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості; сформовані та надані Відповідачу рахунки на оплату спожитої послуги.

Відповідачам за період 01.11.2021 - 30.11.2022 не виконали свої обов`язки по сплаті за надану послугу з постачання теплової енергії згідно умов Договору, у зв`язку з чим виникла грошова заборгованість у розмірі 52533,95 грн.

Факт отримання послуг з постачання теплової енергії до житлового будинку в якому знаходиться приміщення боржника підтверджується рішеннями виконавчого комітету Запорізької міської ради про початок та закінчення опалюваного сезону відповідно до яких Позивачем було розпочато і закінчено опалюваний сезон в м. Запоріжжі, знаходженням нежитлового приміщення Відповідача у багатоквартирному житловому будинку.

Таким чином, позивач просив стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Концерну «МТМ» суму грошової заборгованості за надану послугу з постачання теплової енергії у розмірі 52 533,95 грн. та судові витрати у розмірі судового збору.

В судове засідання 22.05.2023 року представник позивача не з`явився, в письмовій заяві просив розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує та просить позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Відповідачі у вказане судове засідання повторно не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомили, відзив не надали.

22 травня 2023 року судом ухвалено заочне рішення, яким позовні вимоги Концерну «Міські теплові мережі» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії були задоволені.

Стягнуто солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Концерну «Міські теплові мережі» суму грошової заборгованості за надану послугу з постачання теплової енергії в розмірі 52533 гривень 95 копійок.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Концерну «Міські теплові мережі» судовий збір у розмірі 1342 гривень з кожного.

08.02.2024 представником Відповідача ОСОБА_1 - адвокатом Сосніною Л.І. була подана заява про перегляд заочного рішення.

Ухвалою суду від 11.03.2024 року за наслідками розгляду заяви представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Сосніної Л. І. про поновлення строку для подання заяви про перегляд заочного рішення було задоволено: поновлено строк для подання заяви про перегляд заочного рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 22.05.2023 року та зазначене заочне рішення скасоване. Справу призначено до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження, судове засідання проводиться з повідомленням сторін. Встановлено відповідачам строк на подання відзиву на позов.

25.04.2024 р. представником відповідача Алейникової Т.Г. подано відзив на позов, в якому просить відмовити в задоволенні позовних вимог з підстав зазначених у відзиві. Відповідач ОСОБА_3 правом на подання відзиву не скористався.

Ухвалою суду від 30.10.2024 року задоволено клопотання представника відповідача Алейникової Т.Г. про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Виконавчий комітет ЗМР та ОСББ «Комфорт 214.»

Ухвалою суду від 16.06.2025 р. задоволено клопотання представника відповідача Алейникової Т.Г. про призначення у справі будівельно-технічної експертизи.

14.05.2024 р. представником відповідача Алейникової Т.Г. в порядку ст.49 ЦПК України подано заяву про часткове визнання позову Концерну «МТМ» в розмірі 8 719,20 грн., яка сплачена 13.05.2026 р. відповідачем ОСОБА_1 , що підтверджується квитанцією, а також контрозрахунок.

27.07.2026 року сторони в судове засідання не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку. Суду надали заяви про розгляд справи за їх відсутності.

У зв`язку із зазначеним, на підставі ст. ст.247 ЦПК України, суд розглянув справу за відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що позов Концерну «МТМ» підлягає частковому задоволенню за наступних підстав.

Так, представник відповідача Алейникової Т.Г. у відзиві на позов та письмових поясненнях зазначає, що у відповідності до приписів Методики про розподіл між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №315 від 22.11.2018, обсяг спожитої теплової енергії у приміщенні ХІ буд. 17а, вул.Запорізького козацтва, м.Запоріжжя необхідно розраховувати за формулою (3), як обсяг теплової енергії на опалення приміщення з індивідуальним паленням або окремого приміщення з транзитними мережами опалення, через яке прокладені транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системи палення (Qвідкл.і) - Qвідкл.і = 0,86 *10-6 *qвтрат.транз * lтранз * mопал.розр, Гкал. Крім того, не вірно визначено умовно-постійну складову тарифу на палення, оскільки не вірно взято для обрахунку теплове навантаження системи опалення. За даними Контррозрахунка за період 01.11.2021 - 30.11.2022: Умовно-змінна частина тарифу (транзит) 2343,94 грн без ПДВ; Умовно-змінна частина тарифу (ЗБП) 3831,48 грн без ПДВ;

Умовно-постійна частина тарифу - 885,58 грн без ПДВ; Абонентська плата 205,00 грн без ПДВ; Всього 7266,00 грн без ПДВ; ПДВ 1453,20 грн; Всього з ПДВ 8719,20 грн.

Концерн «Міські теплові мережі» є юридичною особою, метою діяльності якої відповідно до п. 2.1 Статуту є здійснення виробничо-технічної діяльності, спрямованої на постійне та безперебійне забезпечення споживачів тепловою енергією, одержання прибутку для здійснення діяльності Концерну та задоволення на його основі соціально-економічних інтересів трудового колективу Концерну.

Предметом діяльності Концерну «Міські теплові мережі» є виробництво теплової енергії, транспортування теплової енергії магістральними та місцевими (розподільчими) тепловими мережами, постачання теплової енергії для потреб населення для обігріву житла і побутових потреб, комунально-побутових потреб підприємств, бюджетних установ та організацій, інших категорій споживачів, її збут тощо.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, ОСОБА_1 є власником нежитлового приміщання №100 площею 139,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Багатоквартирний будинок за адресою АДРЕСА_1 , в якому розташоване нежитлове приміщення Відповідача, обладнано вузлом комерційного обліку. Нежитлове приміщення Відповідача не оснащене приладом розподільного обліку.

Згідно з ч. 1ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VIII від 09.11.2017(далі - Закон № 2189-VIII) визначено, що індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Як передбачено п.п. 35, 36 «Правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830, Розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки невизначені договором. За бажанням споживача оплата послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів. Споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором.

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ч. 2ст. 7 Закону України № 2189-VIII, споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору, відповідно до положення ч. 1ст. 9 Закону України № 2189-VIII.

Згідно зі ст.ст.19,25 Закону України від 02.06.2005 № 2633-IV «Про теплопостачання»(далі - Закон № 2633-IV), споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію і у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії теплопостачальної організації остання має право на стягнення заборгованості.

Відповідно до ч. 1ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ч. 1ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

За ч. 1ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

У спірний період правовідносини, які виникають в процесі споживання теплової енергії, регулюються Цивільним кодексом України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», Правилами надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830, Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315 (далі - перша редакція Методики 315) і наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 28.12.2022 р. № 358, яким внесено зміни до Методики № 315 (далі друга редакція Методики № 315).

З 01.05.2019 введено в дію Закон України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VIII від 09.11.2017(далі - Закон), згідно з ч. 1 ст. 6 якого, учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є, зокрема споживачі (індивідуальні та колективні) та виконавці комунальних послуг. При цьому, споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно з законодавством і умовами укладених договорів (ч. 1 ст.7 даного Закону). Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 2ст. 7 Закону обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Статтею 1 Закону визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 5 Закону, до житлово-комунальних послуг, зокрема, належать: комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Згідно з ч. 1 ст. 6 Закону, учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг.

Виконавець комунальної послуги - суб`єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору. Виконавцями комунальних послуг з постачання теплової енергії є теплопостачальна організація (ст. 1, ч. 2 ст. 6 Закону).

Індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги (ст. 1 Закону).

Відповідно до приписів ч. 2 ст.7, ч. 2 ст.8 Закону, індивідуальний споживач зобов`язаний, зокрема, укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Виконавець комунальної послуги зобов`язаний, зокрема: забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання; готувати та укладати із споживачем договори про надання комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов їх виконання згідно з типовим договором.

Згідно з ч.ч. 2, 3, 7 ст.21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавець послуги з постачання теплової енергії повинен забезпечити постачання теплоносія безперервно, з гарантованим рівнем безпеки, обсягу, температури та величини тиску. Постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період. Послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом.

Згідно із ч.7 ст.14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до дати обрання співвласниками багатоквартирного будинку однієї з моделей організації договірних відносин, визначених частиною першою цієї статті, між виконавцем відповідної комунальної послуги та кожним співвласником укладається публічний договір приєднання відповідно до вимог ч. 5 ст. 13 цього Закону.

Доказів обрання співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , однієї з моделей організації договірних відносин, визначених ч. 1 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», сторонами суду не надано.

На підставі вищевикладеного, суд вважає, що типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії є укладеними між сторонами з 01.11.2021 через відсутність рішення про вибір моделі договірних відносин та спливу 30-деного строку з моменту опублікування Позивачем відповідно до вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, що є публічним договором приєднання.

Так, пунктом 5 індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії (далі - договір) передбачено, що виконавець (Позивач) зобов`язується надавати споживачу (Відповідач) послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.

Згідно з п. 32 договору, розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць.

Пунктом 34 передбачено, що споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

Згідно з п. 36 договору, під час здійснення оплати споживач зобов`язаний зазначити розрахунковий період, за який вона здійснюється, та призначення платежу (плата виконавцю, сплата пені, штрафів).

Відповідно до п. 38 договору, споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення цього Договору.

Як убачається із позовної заяви та долученого до нього розрахунку заборгованості, Концерном «МТМ» було надано послугу з постачання теплової енергії Відповідачу за період з 01.11.2021 по 30.11.2022 на загальну суму 52533,95 грн.

Відповідач заперечує проти розміру нарахованої суми боргу та формули її нарахування, зазначаючи, що спірне приміщення не оснащене приборами опалювання, а тому розрахунок слід здійснювати як до приміщень з транзитними трубопроводами.

Відповідач надав Проект реконструкції нежитлового приміщення №100 підвалу (лит. А-5) розділ 80-08 АПУ стадія РП аркуш 2 від 2008 р. «План переноса будинкового приладу обліку теплової енергії» з приміщення №100 до суміжного допоміжного приміщення підвалу будинку, зовнішні стіни приміщення утепляються «Ізовером» 50 мм, стеля звукоізолюється «Ізовером» 50 мм, та зашивається гіпсокартоном.

Проект реконструкції нежитлового приміщення №100 підвалу «План приміщень після реконструкції М 1:100» узгоджено Концерном «Міські теплові мережі» 15.08.2008 та КП «ВРЕЖО №13» 21.08.2008.

Як зазначає Відповідач, даний Проект реконструкції є доказом розміщення приміщення №100 у підвалі з транзитними трубопроводами системи опалення будинку та відсутніми опалювальними приладами відповідно до проекту будинку.

Іншими матеріалами справи Технічним паспортом на приміщення №100 від 03.2011 (зі змінами від 18.12.2018), Довідкою ТОВ «Запорізьке міське бюро технічної інвентаризації» від 23.02.2024 №259 та Розрахунком теплового навантаження на опалення, виконаного спеціалістами Концерну МТМ і затвердженим технічним директором 31.10.2011 року підтверджено, що спірне приміщення не обладнане приборами опалення. Теплова енергія подається в приміщенні за допомогою ізольованих трубопроводів.

16.06.2025 року ухвалою суду була задоволена заява представника Відповідача про призначення будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити питання:

1.Який вид опалювального обладнання, за допомогою якого здійснюється обігрів через централізоване опалення, знаходиться в приміщенні №100 будинку АДРЕСА_1 .

2.Якщо опалювальним обладнанням є транзитний трубопровід, то яка його довжина і технічний стан (ізольований, частково ізольований, скритий під панелями тощо);

3. Чи відповідає фактичний стан опалювального обладнання в приміщенні №100 проектній документації на будинок;

4. Чи встановлений температурний режим для приміщення з транзитними трубопроводами і чи дотримується такий режим на день проведення експертизи.

Проведення експертизи доручено ОСОБА_4 , інженеру-проектувальнику 1 категорії, головному інженеру проекту Проектно-інжинірингового бюро «НАСТРОЙ», яка має Кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг) пов`язаних із створенням об`єктів архітектури серії АР №017939, виданий Всеукраїнською громадською організацією «Гільдія проектувальників у будівництві».

Відповіді на поставлені судом питання відображені в Розрахунку навантажень на опалення (за фактичним теплоспоживанням) підвального приміщення в будинку по АДРЕСА_1 , як експертному висновку.

З наданого висновку вбачається, що в спірному приміщенні відсутні прилади опалювання,. наявні ізольовані трубопроводи подаючого та зворотнього теплоносія Dу 65 та Dу 50, ізольовані стояки пластик Dу 25 та Dу 20, загальною довжиною ізольованих трубопроводів L = 49,0м, неізольовані стояки сталь Dу 20 загальною довжиною L = 3,6м. За даними Розрахунку теплопостачання нежитлового приміщення №100 складається з надходження тепла від транзитних трубопроводів системи опалення будинку з розрахованим максимальним тепловим навантаженням на опалення в обсягах Qo.max = 1221 Ккал/годину.

Позивач висновок експерта не оскаржив, факт відсутності приладів опалювання в спірному приміщенні не спростував належними і достатніми доказами, ніяких пояснень з цього приводу та стосовно детального нарахування суми боргу не надав, в судові засідання представник Позивача не з`являвся, незважаючи на те, що ухвалою суду від 17.06.2024 судом було визнано обов`язковою присутність представника Позивача в судових засіданнях.

В своїх поясненнях Позивач зазначає, що до Концерну «МТМ» не надходило проектної документації на будівлю, в якої б зазначалося належність приміщення ОСОБА_1 до приміщень з транзитними трубопроводами опалення. Для визначення приналежності до певної категорії приміщення Позивач вимагає надати проєкт, який був виконаний для будівництва будинку/будівлі та який містить робочі креслення на опалення на планах типового поверху, підвалу, технічного поверху, тобто приміщень будинку, які не мають ніякого відношення до технічного паспорту та проєктно-кошторисної документації приміщення відповідача.

Згідно п. 1.3 «Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій», які затверджені наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005 № 76 (зареєстровано в Міністерстві юстиції України 25.08.2005 за № 927/11207), зазначено, що виконавці послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій повинні мати технічні паспорти на квартирні (багатоповерхові) жилі будинки та забезпечувати своєчасне внесення змін до них.

Вимога Позивача надати проєкт, який був виконаний для будівництва будинку/будівлі втрачає сенс, якщо за період експлуатації будинку були на законних підставах внесені зміни вихідних даних проєктів, зокрема під час переходу частини споживачів на автономне опалення, капітальному ремонту, реконструкції, зміні функціонального призначення приміщень, тощо, внаслідок чого початковий проєкт був відмічений штампом «Погашено» ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації».

Проєкт реконструкції нежитлового приміщення №100 підвалу 2008 р., виконаний на законних підставах, є невід`ємною складовою частиною поточного проєкту будинку. При цьому, система теплопостачання нежитлового приміщення №100 підвалу до та після реконструкції не змінювалася та складається з надходження тепла від транзитних трубопроводів системи опалення будинку, опалювальні прилади відсутні.

Згідно п.24, п.44, підпункту 11 п.45 та Додатку до Типового індивідуального договору (Заява-приєднання) «Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», затверджених Постановою КМУ від 21 серпня 2019 р. № 830, до компетенції зобов`язань Споживача (Відповідача) відноситься надання інформації Виконавцю розподілу (Позивачу) про своє приміщення зміну власника, фактичну кількість осіб, систему теплопостачання, покази наявних приладів розподільного обліку, опалювану площа (об`єм) приміщення споживача, та не вимагається надання інформації по всьому будинку.

Напроти, саме на Виконавця розподілу (Позивача) згідно підпункту 9 п. 48 цієї Постанови покладені зобов`язання щодо правильності визначення та розподілу згідно Методики, за якою саме теплопостачальна організація має отримати інформацію у розпорядників (Управителів/ ОСББ) технічної документації на багатоквартирний будинок, про що повідомляється у відповіді Міністерства розвитку громад та територій України від 16.09.2022 №7/11/9528-22.

Концерн «МТМ», як Виконавець розподілу комунальної послуги з постачання теплової енергії, з дати набрання чинності Методики в листопаді 2018 року до дати впровадження її в дію 01.11.2021 року на протязі трьох років мав всі підстави своєчасно та самостійно отримати від Управителя багатоквартирного будинку/ ОСББ необхідні вихідні дані по всьому багатоквартирному будинку, у тому числі по проєкту будинку. Проте, Позивач займається перекладанням відповідальності на Відповідача.

Позивач не надав чинний проєкт будинку з опалювальними приладами (батареями) в приміщенні Відповідача, а тому, в матеріалах справи відсутні докази на підтвердження його позиції.

В контррозрахунку вказано, що відповідно до Методики: «Розділ I. Загальні положення. 2. У цій Методиці терміни вживаються у таких значеннях: окремі приміщення з транзитними мережами опалення - окремі приміщення у будівлі/будинку, через які проходять ділянки транзитних трубопроводів опалення та відсутні опалювальні прилади відповідно до проекту будівлі/будинку, та які перебувають у власності або користуванні різних споживачів послуги з постачання теплової енергії;»

Таким чином, згідно державних будівельних норм та стандартів, Проекту реконструкції нежитлового приміщення №100 підвалу (літ. А-5) розділ 80-08 АПУ стадія РП аркуш 2 від 2008 р., «План приміщень після реконструкції М 1:100» Узгодженого Концерном «Міські теплові мережі» 15.08.2008 та КП «ВРЕЖО №13» 21.08.2008, довідкою ТОВ «ЗМБТІ» від 23.02.2024 №259, «Розрахунок теплового навантаження на опалення» Концерну «Міські теплові мережі» И.Г.Тихенький 2011 р., «Розрахунок теплових навантажень на опалення» Проєктно-інжиніринговим бюро «НАСТРОЙ» 2025 р., відповідно до проєкту будинку нежитлове приміщення №100 підвалу класифікується за Методикою як опалюване окреме приміщення з транзитними мережами опалення.

У відповіді Міністерства розвитку громад та територій України від 13.09.2022 №7/11/9356-22 на сторінці 3 надано пояснення та зроблено висновок, що нежитлове приміщення у підвалі багатоквартирного будинку, яке є самостійним об`єктом нерухового майна, є окремим приміщенням з транзитними мережами опалення, та для якого обсяг спожитої теплової енергії визначається та розподіляється за формулами 3 та 15 Методики.

Отже, суд погоджується з тим, що Позивач неправильно визначив приналежність приміщення Відповідача до категорії опалюваних приміщень, не оснащених приладом розподільного обліку Qб.облпр.і, замість віднесення до категорії опалюваного окремого приміщення з транзитними мережами опалення Qвідкл.пр, що призвело до значно більших нарахувань обсягів спожитої теплової енергії на приміщення Відповідача.

В детальному контррозрахунку, який вручено Позивачу особисто представником Відповідача адвокатом Сосніною Л.І. 14.05.2026р., про що є відповідна відмітка на документі, що наданий суду, визначена сума боргу 8719,20грн., яку Відповідач перерахував Позивачеві відповідно до Платіжної інструкції 13.05.2026р.

Позивач при розрахунку виходив з таких фактичних даних і норм нормативних актів: Загальна опалювана площа будинку пр. Соборний, 214 - 7298,23 м2; Загальна опалювана площа приміщення №100 - 139,80 м2;

Прилади централізованого опалення в приміщенні №100 відсутні згідно довідки ТОВ «ЗМБТІ» від 23.02.2024 №259 (Додаток 2).

Приєднане (максимальне) теплове навантаження на опалення в обсягах Qo.max = 1218 Ккал/годину (0,001218 Гкал/годину) «Розрахунок теплового навантаження на опалення» від 31.10.2011 № 6004/14, який виконано та затверджено технічним директором Концерну «Міські теплові мережі» И.Г.Тихенький (Додаток 5);

Довжина транзитних трубопроводів системи опалення згідно «Розрахунок теплового навантаження на опалення» від 31.10.2011 № 6004/14, який виконано та затверджено технічним директором Концерну «Міські теплові мережі» И.Г.Тихенький, а також Проєктно-інжиніринговим бюро «НАСТРОЙ» 2025 р.: довжина ізольованих L=49м, неізольований стояк сталь Dу 20 L=3,6м; опалювальні прилади відсутні (Додатки 5-6);

Тарифи та Коефіцієнти перерахунку на фактичну ціну газу, яка відрізняється від ціни газу, що була закладена в розрахунок базової величини умовно-змінної частини тарифу послуги з постачання теплової енергії:

Тариф (01 - 28 листопада 2021) згідно Рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради № 374 від 11.10.2021 для умовно-змінної частини тарифу - 2404,90 грн/Гкал без ПДВ; Коефіцієнт - 0,5217 згідно Рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради № 2 від 13.01.2022; для умовно-постійної частини тарифу - 69614,21 грн/Гкал/год без ПДВ;

(29 - 30 листопада 2021) згідно Рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради № 447 від 23.11.2021 для умовно-змінної частини тарифу - 5050,86 грн/Гкал без ПДВ; Коефіцієнт - 0,2739 згідно Рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради № 2 від 13.01.2022; для умовно-постійної частини тарифу - 57940,47 грн/Гкал/год без ПДВ;

Середньозважене значення з урахуванням коефіцієнтів за листопад 2021 для умовно-змінної частини тарифу - 1275,26 грн/Гкал без ПДВ; для умовно-постійної частини тарифу - 68835,96 грн/Гкал/год без ПДВ;

Тариф (грудень 2021 січень 2022) згідно Рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради № 3 від 13.01.2022 для умовно-змінної частини тарифу - 2448,85 грн/Гкал без ПДВ; Коефіцієнт - немає; для умовно-постійної частини тарифу - 53753,65 грн/Гкал/год без ПДВ;

Тариф (01 - 09 лютого 2022) згідно Рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради № 3 від 13.01.2022 для умовно-змінної частини тарифу - 2448,85 грн/Гкал без ПДВ; Коефіцієнт - 0,5203 згідно Рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради № 112 від 09.03.2022; для умовно-постійної частини тарифу - 53753,65 грн/Гкал/год без ПДВ;

(10 - 28 лютого 2022) згідно Рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради № 39 від 10.02.2022 для умовно-змінної частини тарифу - 2673,94 грн/Гкал без ПДВ; Коефіцієнт - 0,5607 згідно Рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради № 112 від 09.03.2022; для умовно-постійної частини тарифу - 55107,29 грн/Гкал/год без ПДВ;

Середньозважене значення з урахуванням коефіцієнту за лютий 2022 для умовно-змінної частини тарифу - 1426,91 грн/Гкал без ПДВ; для умовно-постійної частини тарифу - 54672,19 грн/Гкал/год без ПДВ;

Тариф (березень 2022) згідно Рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради № 39 від 10.02.2022 для умовно-змінної частини тарифу - 2673,94 грн/Гкал без ПДВ; Коефіцієнт - 1,8524 згідно Рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради № 139 від 14.04.2022; для умовно-змінної частини тарифу з урахуванням коефіцієнту 4953,21 грн/Гкал без ПДВ; для умовно-постійної частини тарифу - 55107,29 грн/Гкал/год без ПДВ;

Тариф (листопад 2022) згідно Рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради № 391 від 21.10.2022 для умовно-змінної частини тарифу - 2673,94 грн/Гкал без ПДВ; Коефіцієнт - немає; для умовно-постійної частини тарифу - 55107,29 грн/Гкал/год без ПДВ;

Загальний обсяг споживання загальнобудинкових вузлів комерційного обліку (ВКО) теплової енергії за даними Детального розрахунку розподілу Концерну «МТМ» згідно відповіді від 05.03.2024 №1630/42-2320 на адвокатський запит від 01.03.2024 (Додаток 9): листопад 2021 214,756 Гкал; грудень 2021 143,974 Гкал; січень 2022 140,125 Гкал; лютий 2022 108,288 Гкал; березень 2022 132,700 Гкал; листопад 2022 70,419 Гкал;

Абонентська плата за: листопад 2021 вересень 2022 по 15,00 грн/місяць без ПДВ; жовтень 2022 листопад 2022 по 20,00 грн/місяць без ПДВ;

Законодавче обґрунтування щодо визначення приналежності приміщення до відповідної категорії приміщень згідно Методики.

Нежитлове приміщення №100 по АДРЕСА_1 , загальною площею 139,8 м2, власник ОСОБА_1 , за даними технічного паспорту ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» згідно Технічного паспорту відноситься до підвалу (літера «А-5») комбінованої поверховості 5-ти та 8-ми поверхового житлового будинку станом на поточні зміни від 13.12.2018 р. (Додаток 1).

За довідкою ТОВ «ЗМБТІ» від 23.02.2024 №259 прилади централізованого опалення в приміщенні №100 відсутні (Додаток 2).

Проект реконструкції нежитлового приміщення №100 підвалу (лит. А-5) розділ 80-08 АПУ стадія РП аркуш 2 від 2008 р. «План переноса будинкового приладу обліку теплової енергії» з приміщення №100 до суміжного допоміжного приміщення підвалу будинку, зовнішні стіни приміщення утеплюються «Ізовером» 50 мм, стеля звукоізолюється «Ізовером» 50 мм, та зашивається гіпсокартоном (Додаток 3).

Проект реконструкції нежитлового приміщення №100 підвалу «План приміщень після реконструкції М 1:100» Узгоджено Концерном «Міські теплові мережі» 15.08.2008 та КП «ВРЕЖО №13» 21.08.2008 (Додаток 4).

Даний проект реконструкції є доказом розміщення приміщення №100 у підвалі з транзитними трубопроводами системи опалення будинку та відсутніми опалювальними приладами відповідно до проекту будинку.

Згідно з «Розрахунок теплового навантаження на опалення» від 31.10.2011 № 6004/14, який виконано та погоджено технічним директором Концерну «Міські теплові мережі» И.Г.Тихенький, в розділі «1.6 Вихідні дані для розрахунку» нежитлового приміщення №100 ОСОБА_1 визначено «Теплове обладнання системи опалення: опалювальні прилади відсутні та наявні ізольовані трубопроводи подаючого та зворотнього теплоносія Dу 65 та Dу 50, ізольовані стояки пластик Dу 25 та Dу 20, загальною довжиною ізольованих трубопроводів L = 49,0м, неізольовані стояки сталь Dу 20 загальною довжиною L = 3,6м. За даними Розрахунку теплопостачання нежитлового приміщення №100 підвалу складається з надходження тепла від транзитних трубопроводів системи опалення будинку з розрахованим максимальним тепловим навантаженням на опалення в обсягах Qo.max = 1218 Ккал/годину (Додаток 5).

Даний «Розрахунок теплового навантаження на опалення є доказом розміщення приміщення №100 у підвалі з транзитними трубопроводами системи опалення будинку та відсутніми опалювальними приладами відповідно до проекту будинку.

Згідно з «Розрахунок теплових навантажень на опалення (за фактичним теплоспоживанням) підвального приміщення. Шифр 12115. ОСОБА_1 2025 р.», виконаного Проєктно-інжиніринговим бюро «НАСТРОЙ» інженером-проектувальником 1 категорії ОСОБА_4 , яка має кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг) пов`язаних із створенням об`єктів архітектури серії АР №017939, виданий Всеукраїнською громадською організацією «Гільдія проектувальників у будівництві», визначено: опалювальні прилади відсутні та наявні ізольовані трубопроводи подаючого та зворотнього теплоносія Dу 65 та Dу 50, ізольовані стояки пластик Dу 25 та Dу 20, загальною довжиною ізольованих трубопроводів L = 49,0м, неізольовані стояки сталь Dу 20 загальною довжиною L = 3,6м. За даними Розрахунку теплопостачання нежитлового приміщення №100 складається з надходження тепла від транзитних трубопроводів системи опалення будинку з розрахованим максимальним тепловим навантаженням на опалення в обсягах Qo.max = 1221 Ккал/годину.

Даний «Розрахунок теплових навантажень на опалення» також є доказом розміщення приміщення №100 у підвалі з транзитними трубопроводами системи опалення будинку та відсутніми опалювальними приладами відповідно до проекту будинку.

Таким чином, за період з 2011 року («Розрахунок теплового навантаження на опалення» Концерну «Міські теплові мережі» И.Г.Тихенький) по 2025 рік («Розрахунок теплових навантажень на опалення» Проєктно-інжиніринговим бюро «НАСТРОЙ») система теплопостачання нежитлового приміщення №100 підвалу не змінювалася та складалася з надходження тепла від транзитних трубопроводів системи опалення будинку.

Згідно ДБН В.2.5-67:2013 «Опалення, вентиляція та кондиціонування»:

«3.32 опалення - штучне нагрівання приміщення в опалювальний період року для компенсації тепловтрат та підтримання нормованої температури із середньою незабезпеченістю 50 год/рік.»

«4.4.5 Теплову ізоляцію … трубопроводів систем внутрішнього теплопостачання … необхідно передбачати: - для забезпечення тепловтрат менше допустимих; для виключення замерзання теплоносія у трубопроводах, що прокладені в неопалюваних приміщеннях»

Згідно ДСТУ 9190:2022 «ЕНЕРГЕТИЧНА ЕФЕКТИВНІСТЬ БУДІВЕЛЬ Метод розрахунку енергоспоживання під час опалення, охолодження, вентиляції, освітлення та гарячого водопостачання»:

«3.7 … В опалювану площу будівлі не входять площі теплих горищ і техпідпілля, неопалюваних технічних поверхів, підвалу (підпілля), холодних неопалюваних веранд та сходових клітин, а також холодного горища або його частини, не зайнятої під мансарду.»

Згідно ДБН В.2.6-31:2021. «Теплова ізоляція та енергоефективність будівель»:

«3.14 неопалюваний підвал неопалюваний об`єм підвального поверху, внутрішнє повітря якого вентилюється зовнішнім повітрям.»

«3.18 опалюваний підвал (цокольний поверх) поверх підвальний, в якому передбачені пристрої для підтримання заданої температури.»

Згідно ДСТУ-Н БА.2.2-5:2007 "Настанова з розроблення та складання енергетичного паспорту будинків":

«3.7. неопалюваний підвал - це підвал, в якому відсутні джерела тепловиділення.»

«3.8. опалюваний підвал - підвал в якому передбачені опалювальні пристрої для підтримання заданої температури.

Таким чином, державними будівельними нормами (ДБН) та стандартами

(ДСТУ) визначено, що за відсутності опалювальних приладів (пристроїв) у підвалі будинку приміщення підвалу відноситься до неопалюваних, але в них є надходження тепла від теплових втрат транзитних трубопроводів системи опалення будинку.

Методика розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг формулює порядок визначення та розподілу обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг між споживачами, включає в себе 47 формул.

За Методикою визначають наступні 6 категорій приміщень:

1) опалювані приміщення з індивідуальним опаленням (Qвідкл.пр обсяг спожитої теплової енергії визначається та розподіляється за формулами 3, 15 та 25-26);

2) опалювані окремі приміщення з транзитними мережами опалення (Qвідкл.пр обсяг спожитої теплової енергії визначається та розподіляється за формулами 3 та 15);

3) опалювані приміщення, оснащені вузлом розподільного обліку (Qт.лічпр.j обсяг спожитої теплової енергії визначається та розподіляється за формулами 17 та 32);

4) опалювані приміщення, оснащені приладами-розподілювачами (Qпр.gпр-роз обсяг спожитої теплової енергії визначається та розподіляється за формулами 20-22 та 33);

5) опалювані приміщення з комбінованою системою опалення, оснащені вузлом розподільного обліку (Qт.лічпр.j обсяг спожитої теплової енергії визначається та розподіляється за формулами 34-35);

6) опалювані приміщення, не оснащені приладом розподільного обліку (Qб.облпр.і обсяг спожитої теплової енергії визначається та розподіляється за формулами 13,14, 16, 19).

Концерн «МТМ» (Позивач) в письмових поясненнях стверджує про наявність 4 типи приміщень в Методиці, що є хибним твердженням. Насправді в Методиці взагалі немає ніяких типів приміщень, а є шість категорій приміщень (ч.3 розділу III, ч.2 розділу IХ, п.2 ч.1 розділу Х Методики). В Методиці зазначають типи приладів розподільного обліку та серії типових будівель. Всі 6 категорій приміщень мають свої різні формули для визначення та розподілу обсягів спожитої теплової енергії в будинку.

Також Позивач зазначає, що до Концерну «МТМ» не надходило проектної документації на будівлю, в якої б зазначалося належність приміщення ОСОБА_1 до приміщень з транзитними трубопроводами опалення. Для визначення приналежності до певної категорії приміщення Позивач вимагає надати проєкт, який був виконаний для будівництва будинку/будівлі та який містить робочі креслення на опалення на планах типового поверху, підвалу, технічного поверху, тобто приміщень будинку, які не мають ніякого відношення до технічного паспорту та проєктно-кошторисної документації приміщення Відповідача.

Згідно п. 1.3 «Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій», які затверджені наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005 № 76 (зареєстровано в Міністерстві юстиції України 25.08.2005 за № 927/11207), зазначено, що виконавці послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій повинні мати технічні паспорти на квартирні (багатоповерхові) жилі будинки та забезпечувати своєчасне внесення змін до них.

Вимога Позивача надати проєкт, який був виконаний для будівництва будинку/будівлі втрачає сенс, якщо за період експлуатації будинку були на законних підставах внесені зміни вихідних даних проєктів, зокрема під час переходу частини споживачів на автономне опалення, капітальному ремонту, реконструкції, зміні функціонального призначення приміщень, тощо, внаслідок чого початковий проєкт був відмічений штампом «Погашено» ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації».

Проєкт реконструкції нежитлового приміщення №100 підвалу 2008 р., виконаний на законних підставах, є невід`ємною складовою частиною поточного проєкту будинку. При цьому, система теплопостачання нежитлового приміщення №100 підвалу до та після реконструкції не змінювалася та складається з надходження тепла від транзитних трубопроводів системи опалення будинку, опалювальні прилади відсутні.

Згідно п.24, п.44, підпункту 11 п.45 та Додатку до Типового індивідуального договору (Заява-приєднання) «Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», затверджених Постановою КМУ від 21 серпня 2019 р. № 830, до компетенції зобов`язань Споживача (Відповідача) відноситься надання інформації Виконавцю розподілу (Позивачу) про своє приміщення зміну власника, фактичну кількість осіб, систему теплопостачання, покази наявних приладів розподільного обліку, опалювану площа (об`єм) приміщення споживача, та не вимагається надання інформації по всьому будинку.

Напроти, саме на Виконавця розподілу (Позивача) згідно підпункту 9 п. 48 цієї Постанови покладені зобов`язання щодо правильності визначення та розподілу згідно Методики, за якою саме теплопостачальна організація має отримати інформацію у розпорядників (Управителів/ ОСББ) технічної документації на багатоквартирний будинок, про що повідомляється у відповіді Міністерства розвитку громад та територій України від 16.09.2022 №7/11/9528-22.

Концерн «МТМ», як виконавець розподілу комунальної послуги з постачання теплової енергії, з дати набрання чинності Методики в листопаді 2018 року до дати впровадження її в дію 01.11.2021 року на протязі трьох років мав всі підстави своєчасно та самостійно отримати від Управителя багатоквартирного будинку/ ОСББ необхідні вихідні дані по всьому багатоквартирному будинку, у тому числі по проєкту будинку.

Позивач не надав чинний проєкт будинку з опалювальними приладами (батареями) в приміщенні Відповідача, а тому, в матеріалах справи відсутні докази на підтвердження його позиції.

«Порядок визначення належності підвальних приміщень багатоквартирного будинку до приміщень з транзитними мережами опалення на території міста Запоріжжя», який затверджений рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради від 14.09.2023р. №513, в даному випадку не береться до уваги, оскільки відповідно до п.п.1 та 2 цього Порядку він поширюється на споживачів - фізичних осіб-підприємців, а не на звичайних фізичних осіб - власників підвальних приміщень, в якому ним не здійснюється підприємницька діяльність.

Відповідно до Методики: «Розділ I. Загальні положення» 2. У цій Методиці терміни вживаються у таких значеннях: окремі приміщення з транзитними мережами опалення - окремі приміщення у будівлі/будинку, через які проходять ділянки транзитних трубопроводів опалення та відсутні опалювальні прилади відповідно до проекту будівлі/будинку, та які перебувають у власності або користуванні різних споживачів послуги з постачання теплової енергії;»

Таким чином, згідно державних будівельних норм та стандартів, Проекту реконструкції нежитлового приміщення №100 підвалу (лит. А-5) розділ 80-08 АПУ стадія РП аркуш 2 від 2008 р., «План приміщень після реконструкції М 1:100» Узгодженого Концерном «Міські теплові мережі» 15.08.2008 та КП «ВРЕЖО №13» 21.08.2008, довідкою ТОВ «ЗМБТІ» від 23.02.2024 №259, «Розрахунок теплового навантаження на опалення» Концерну «Міські теплові мережі» И.Г.Тихенький 2011 р., «Розрахунок теплових навантажень на опалення» Проєктно-інжиніринговим бюро «НАСТРОЙ» 2025 р., відповідно до проєкту будинку нежитлове приміщення №100 підвалу класифікується за Методикою як опалюване окреме приміщення з транзитними мережами опалення.

У відповіді Міністерства розвитку громад та територій України від 13.09.2022 №7/11/9356-22 на сторінці 3 надано пояснення та зроблено висновок, що нежитлове приміщення у підвалі багатоквартирного будинку, яке є самостійним об`єктом нерухового майна, є окремим приміщенням з транзитними мережами опалення, та для якого обсяг спожитої теплової енергії визначається та розподіляється за формулами 3 та 15 Методики (Додаток 8).

Отже, Позивач неправильно визначив приналежність приміщення Відповідача до категорії опалюваних приміщень, не оснащених приладом розподільного обліку Qб.облпр.і, замість віднесення до категорії опалюваного окремого приміщення з транзитними мережами опалення Qвідкл.пр, що призвело до значно більших нарахувань обсягів спожитої теплової енергії на приміщення Відповідача.

Визначення обсягу теплової енергії на приміщення умовно-змінної частини тарифу.

Згідно Першої редакції Методики, яка була чинною за період листопад 2021 січень 2022,:

«терміни вживаються у таких значеннях:

неопалюване приміщення - приміщення у будівлі, яка забезпечується тепловою енергією від централізованого або автономного джерела теплопостачання та у якому не нормується температура внутрішнього повітря і відсутні опалювальні прилади будь-якого типу та трубопроводи внутрішньобудинкової системи теплопостачання та постачання гарячої води;»

«Для приміщень з індивідуальним опаленням та неопалюваних приміщень здійснюється розподіл теплової енергії, що надходить у ці приміщення від транзитних ділянок неізольованих трубопроводів внутрішньобудинкових систем опалення та ГВП, що прокладені у цих приміщеннях відповідно до пункту 4 розділу V цієї Методики.»

«4. обсяг теплової енергії, який надходить від ділянки транзитного трубопроводу до неопалюваного приміщення або приміщення з індивідуальним опаленням, в якому є ділянка такого трубопроводу, у тому числі частина стояка, або обладнання внутрішньобудинкової системи опалення (Qопінд.ф.с), визначається розрахунково або за результатом енергетичного аудиту або обстеження інженерних систем цього приміщення.»

«обсяг теплової енергії, який надходить від ділянки транзитного трубопроводу, у тому числі частина стояка, до приміщення (Qопінд.ф.с), розраховувався за формулою 19 Методики:

де0,86 х 10-6-перевідний коефіцієнт одиниць вимірювання фізичних величин; 14-загальний коефіцієнт тепловіддачі зовнішньої поверхні неізольованого трубопроводу, Вт / (м-2 х К); t-температура внутрішньої поверхні трубопроводу, °C; для будь-якого трубопроводу внутрішньобудинкової системи опалення за опалювальний період приймається - 45 °C, для будь-якого трубопроводу внутрішньобудинкової системи ГВП - 52,5 °C; tвн.норм-нормативна внутрішня температура для кімнати/приміщення, що приймається з урахуванням положень пункту 1 розділу VI цієї Методики для опалювального періоду, °C; l-довжина транзитного трубопроводу, м; d-зовнішній діаметр трубопроводу, м; ф-кількість годин у розрахунковому періоді, год.

За листопад 2021 згідно Рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради № 382 від 23.10.2021 про початок опалювального періоду з 01 листопада 2021:

30 діб * 24 години = 720 годин;

Стояки Ду20 довжина неізольованих транзитних трубопроводів L=3,6м зовнішній діаметр d= 26,8 мм = 0,0268 м;

Визначення обсягу теплової енергії, який надходить від ділянки неізольованого транзитного трубопроводу, у тому числі частина стояка, до приміщення №100 (Qопінд.ф.с):

Qопінд.ф.с = 0,86 * 10-6 * 14 Вт/м*К * (45°С 18°С ) * 3,6 м * 0,0268 м * 720 години = 0,022582 Гкал;

0,022582 Гкал * 1275,26 грн/Гкал (Тариф) = 28,80 грн без ПДВ.

За грудень 2021, січень 2022: 31 доба * 24 години = 744 години:

Qопінд.ф.с = 0,86 * 10-6 * 14 Вт/м*К * (45°С 18°С ) * 3,6 м * 0,0268 м * 744 години = 0,023335 Гкал;

За грудень 2021;

0,023335 Гкал * 2448,85 грн/Гкал (Тариф) = 57,15 грн без ПДВ.

За січень 2022:

,023335 Гкал * 2448,85 грн/Гкал (Тариф) = 57,15 грн без ПДВ.

Визначення обсягу теплової енергії, який надходить від ділянки ізольованого транзитного трубопроводу до неопалюваних приміщень згідно Першої редакції Методики не передбачено.

Згідно Другої редакції Методики, яка є чинною з лютого 2022, термін неопалюване приміщення змінив свою назву на окремі приміщення з транзитними мережами опалення та змінилися формули для визначення обсягу спожитої теплової енергії на опалення для ізольованих та неізольованих транзитних трубопроводів.

Обсяг спожитої теплової енергії на опалення окремого приміщення з транзитними мережами опалення, через яке прокладені транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення (Qвідкл.і), розраховується за формулою 3 Методики:

(3),де:0,86 * 10-6-перевідний коефіцієнт одиниць вимірювання фізичних величин, Вт*год у Гкал; qвтр.транз = 7 Вт/м-питомі теплові втрати ізольованих трубопроводів, які прокладаються в шахтах, каналах, штрабах, Вт/м; питомі теплові втрати трубопроводів, ізоляція на ділянках яких відсутня або порушена, збільшуються на 100 %; можуть застосовуватись питомі теплові втрати відповідно до проекту відокремлення (відключення) приміщення (за його наявності) або за результатами розрахунку організації, яка має на це відповідний дозвіл; lтранз-довжина всіх транзитних трубопроводів у приміщенні з індивідуальним опаленням або окремому приміщенні з транзитними мережами опалення, м; mопал.розр-фактична кількість годин надання послуги з постачання теплової енергії у розрахунковому періоді, годин.

Визначення обсягу теплової енергії, який надходить від ділянки всіх транзитних трубопроводів у окремому приміщенні з транзитними мережами опалення №100 (Qвідкл.і):

Довжина ізольованих транзитних трубопроводів L=49,0м;

Довжина неізольованих транзитних трубопроводів L=3,6м;

За лютий 2022:

28 доба * 24 години = 672 години:

Qвідкл.і = 0,86 * 10-6 * ((7 Вт/м * 49 м) + (14 Вт/м * 3,6 м)) * 672 години = 0,227354 Гкал;

0,227354 Гкал * 1426,91 грн/Гкал (Тариф) = 324,41 грн без ПДВ.

За березень 2022 згідно Рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради № 126 від 29.03.2022 про закінчення опалювального періоду 31 березня 2022:

31 доба * 24 години = 744 години:

Qвідкл.і = 0,86 * 10-6 * ((7 Вт/м * 49 м) + (14 Вт/м * 3,6 м)) * 744 години = 0,251713 Гкал;

0,251713 Гкал * 4953,21 грн/Гкал (Тариф) = 1246,79 грн без ПДВ.

За листопад 2022 згідно Рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради № 410 від 31.10.2022 про початок опалювального періоду з 02 листопада 2022:

29 діб * 24 години = 696 години:

Qвідкл.і = 0,86 * 10-6 * ((7 Вт/м * 49 м) + (14 Вт/м * 3,6 м)) * 696 години = 0,235474 Гкал;

0,235474 Гкал * 2673,94 грн/Гкал (Тариф) = 629,64 грн без ПДВ.

Всього за листопад 2021 - листопад 2022 транзитних трубопроводів умовно-змінної частини тарифу: 2343,94 грн без ПДВ.

Визначення та розподіл обсягу теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення (ЗБП) на приміщення умовно-змінної частини тарифу:

Згідно Першої редакції Методики, яка була чинною за період листопад 2021 січень 2022, формул розподілу обсягу теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення (ЗБП) для неопалюваних приміщень з транзитними трубопроводами опалення (Qопінд.ф.с) не передбачено.

Згідно чинної другої редакції Методики з лютого 2022, за наявності вихідних даних щодо довжини трубопроводів внутрішньобудинкової системи опалення та площі під`їздів МЗК обсяг визначається за формулами 23 24 Методики, а за відсутності вихідних даних

«обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення (Qз.б.поп.проект), може бути визначений спрощено: як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі/будинку (Qопбуд):

для 1-5 поверхової будівлі/будинку - 25 %;

для 6-10 поверхової будівлі/будинку - 20 %;

для будівлі/будинку вище 10 поверхів - 15 %;

для будівель/будинків комбінованої поверховості - відсоток, визначений як середнє арифметичне значення вищевказаних відсотків в залежності від поверховості частин будівлі/будинку.»

Для комбінованої поверховості 5-ти та 8-ми поверхового будинку АДРЕСА_1 20% від показань загальнобудинкового вузла комерційного обліку (ВКО) теплової енергії (Методика розд. IV ч. 8).

Обсяг розподіленої теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення (ЗБП) для приміщення з транзитними мережами опалення (Qвідкл.і) розподіляється прямо пропорційно частці опалюваної площі приміщення до площі усіх опалювальних приміщень у будівлі/будинку за формулою 15 Методики.

За лютий 2022:

Qвідкл.і ЗБП = 108,288 Гкал (ВКО) * 0,2 (20% ЗБП) *139,8 м2 / 7298,23 м2 = 0,414858 Гкал;

0,414858 Гкал * 1426,91 грн/Гкал (Тариф) = 591,97 грн без ПДВ.

За березень 2022:

Qвідкл.і ЗБП = 132,7 Гкал (ВКО) * 0,2 (20% ЗБП) *139,8 м2 / 7298,23 м2 = 0,508382 Гкал;

0,508382 Гкал * 4953,21 грн/Гкал (Тариф) = 2518,13 грн без ПДВ.

За листопад 2022:

Qвідкл.і ЗБП = 70,419 Гкал (ВКО) * 0,2 (20% ЗБП) *139,8 м2 / 7298,23 м2 = 0,269780 Гкал;

0,269780 Гкал * 2673,94 грн/Гкал (Тариф) = 721,38 грн без ПДВ.

Всього за листопад 2021 - листопад 2022 на загальнобудинкові потреби опалення (ЗБП) умовно-змінної частини тарифу: 3831,48 грн без ПДВ.

Абонентська плата за:

листопад 2021 вересень 2022 по 15,00 грн/місяць без ПДВ;

жовтень 2022 листопад 2022 по 20,00 грн/місяць без ПДВ;

Всього за листопад 2021 - листопад 2022: 205,00 грн без ПДВ;

Визначення Теплового навантаження на приміщення умовно-постійної частини тарифу:

Концерн «МТМ» невірно розрахував Теплове навантаження на приміщення Відповідача за формулою 2.12 та даними табл.7.1 КТМ 204 України 244-94, який був введений в дію в 1994р. Відповідно до п.2.2.4 КТМ формула 2.12 застосовувалася для визначення річної потреби на опалення у випадках, коли відомі максимальні погодинні витрати теплоти на опалення, та взагалі не призначалася для визначення теплового навантаження. Для визначення теплового навантаження в КТМ відповідно до п.2.1.5 застосовувалася формула 2.4 за даними таблиць 2.1, 2.3 - 2.6.

Згідно п.2.2.10 КТМ зазначається: «2.2.10. Якщо частина житлового будинку зайнята громадськими організаціями (магазинами, аптеками та ін.), то розрахункове навантаження на опалення визначається для кожної частини будівлі окремо з урахуванням їх об`єму і прийнятих розрахункових температур внутрішнього повітря для даних громадських організацій (табл. 2.2)».

На теперішній час Наказом УкрНДНЦ від 13.12.2017 № 414 прийнято ДСТУ Б EN 12831 «Енергоефективність будівель. Метод розрахунку проектного теплового навантаження».

Статтею 23 Закону України «Про стандартизацію» від 05.06.2014 № 315-VII визначено обов`язковість застосування нормативно-правових актів. В даному випадку обов`язковість застосування ДСТУ EN 12831 для розрахунку теплового навантаження систем опалення будівель визначена п.6.3.4 ДБН В.2.5-67:2013 "Опалення, вентиляція та кондиціонування": «6.3.4. Теплове навантаження системи опалення слід визначати згідно з ДСТУ Б EN 12831».

Теплове навантаження на опалення приміщення визначається сертифікованими енергоаудиторами або відповідно ліцензованими уповноваженими установами та змінюється за величиною в залежності від функціонального призначення, нормативної температури внутрішнього повітря, теплового режиму та проведених енергоефективних заходів по термомодернізації приміщення.

Згідно з п.55 Постанови КМУ від 01.06.2011 № 869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на комунальні послуги» теплове навантаження об`єктів теплоспоживання в розрізі категорій споживачів визначається за показниками

1) типових та/або індивідуальних проектів;

2) у разі зміни вихідних даних проектів, зокрема під час зміни призначення приміщень навантаження повинні бути підтверджені уповноваженою установою;

3) підтверджується результатами незалежного енергетичного аудиту або

4) органом місцевого самоврядування за умови надання інформації щодо достовірності вихідних даних для встановлення двоставкових тарифів та пооб`єктного переліку теплового навантаження за категоріями споживачів.

Таким чином, теплове навантаження визначається окремо для різних категорій споживачів - «населення», «бюджетні», «релігійні» установи, категорії «інші» для нежитлових приміщень.

В будинку за адресою АДРЕСА_1 наявні три категорії споживачів - «населення» (житлові квартири), «бюджетні» (Департамент інфраструктури, Міське управління освіти) та категорія «інші» (нежитлове приміщення Відповідача).

Проте, згідно Рішень виконкому ЗМР № 273 від 27.08.2021р (рядок 3831) в будинку за адресою АДРЕСА_1 затверджено теплове навантаження тільки для однієї категорії споживачів «населення» - житлові квартири, а для категорій споживачів - «бюджетні» та категорії «інші» для нежитлових приміщень не затверджені взагалі.

Концерн МТМ не виконав жодного з необхідних умов для визначення теплового навантаження у відповідності до вимог п. 55 Постанови КМУ від 01.06.2011 № 869: - не має показників типового або індивідуального проекту; - не має підтвердження уповноваженою установою теплового навантаження у разі зміни вихідних даних проектів, зокрема під час реконструкції приміщень, їх функціонального призначення; - не має результатів незалежного енергетичного аудиту; - не має інформації щодо достовірності вихідних даних за ДСТУ EN 12831 для підтвердження органом місцевого самоврядування; - не має пооб`єктного переліку теплового навантаження за категоріями споживачів окремо для різних категорій: крім категорії «населення» - ще категорії «бюджетні» та «інші» для нежитлових приміщень.

Згідно абзацу 2 п. 83 цієї Постанови «Теплове навантаження об`єкта теплоспоживання визначається технічними умовами на приєднання споживача та договором між теплопостачальною організацією і споживачем про використання теплової енергії та гарячої води».

Проте, ТИПОВИЙ ІНДИВІДУАЛЬНИЙ ДОГОВІР № 72219091 від 01.11.2021р, який є публічним договором приєднання та на який посилається Позивач у Позовній заяві, не містить інформації про теплове навантаження на приміщення Відповідача, що порушує вимоги п. 83 цієї Постанови.

Концерн МТМ порушив вимоги чинного законодавства для визначення теплового навантаження на опалення для приміщення Відповідача, обсяг є невірним, що призвело до значно більших нарахувань умовно-постійної частини тарифу в кожному Рахунку.

Згідно з «Розрахунок теплового навантаження на опалення» від 31.10.2011 № 6004/14, який виконано та погоджено технічним директором Концерну «Міські теплові мережі» И.Г.Тихенький, для нежитлового приміщення №100 ОСОБА_1 визначено максимальне теплове навантаження на опалення в обсягах Qo.max = 1218 Ккал/годину.

Даний обсягах теплового навантаження підтверджено в «Розрахунок теплових навантажень на опалення (за фактичним теплоспоживанням) підвального приміщення. Шифр 12115. ОСОБА_1 2025 р.», виконаного Проєктно-інжиніринговим бюро «НАСТРОЙ» інженером-проектувальником 1 категорії ОСОБА_4 , яка має кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг) пов`язаних із створенням об`єктів архітектури серії АР №017939, виданий Всеукраїнською громадською організацією «Гільдія проектувальників у будівництві» (Додаток 6).

Таким чином, за період з 2011 року по 2025 рік максимальне теплове навантаження на опалення умовно-постійної частини тарифу нежитлового приміщення №100 підвалу не змінювалося та становить:

Qo.max = 1218 Ккал/годину = 0,001218 Гкал/годину.

Умовно-постійна частина тарифу за:

листопад 2021 68835,96 грн/Гкал/год * 0,001218 Гкал/год = 83,85 грн

грудень 2021 53753,65 грн/Гкал/год * 0,001218 Гкал/год = 65,48 грн

січень 2022 53753,65 грн/Гкал/год * 0,001218 Гкал/год = 65,48 грн

лютий 2022 54672,19 грн/Гкал/год * 0,001218 Гкал/год = 66,60 грн

березень 2022 55107,29 грн/Гкал/год * 0,001218 Гкал/год = 67,13 грн

квітень 2022 55107,29 грн/Гкал/год * 0,001218 Гкал/год = 67,13 грн

травень 2022 55107,29 грн/Гкал/год * 0,001218 Гкал/год = 67,13 грн

червень 2022 55107,29 грн/Гкал/год * 0,001218 Гкал/год = 67,13 грн

липень 2022 55107,29 грн/Гкал/год * 0,001218 Гкал/год = 67,13 грн

серпень 2022 55107,29 грн/Гкал/год * 0,001218 Гкал/год = 67,13 грн

вересень 2022 55107,29 грн/Гкал/год * 0,001218 Гкал/год = 67,13 грн

жовтень 2022 55107,29 грн/Гкал/год * 0,001218 Гкал/год = 67,13 грн

листопад 2022 55107,29 грн/Гкал/год * 0,001218 Гкал/год = 67,13 грн

Всього за листопад 2021 - листопад 2022 умовно-постійної частини тарифу: 885,58грн. без ПДВ.

Невідповідність первинних документів бухгалтерського обліку (рахунків) Позивача:

Рахунки Концерну «МТМ» (Додаток 11) в таблиці «Показання вузлів комерційного обліку» поточні показання Sonocal2000 (в ГДж) на кінець місяця не відповідають показанням на початок наступного місяця, обсяги спожитої теплової енергії в Гкал, вказаних в Рахунках, не відповідають обсягам, вказаним в «Детальний розрахунок розподілу Концерну «МТМ» від 05.03.2024 №1630/42-2320» (Додаток 9). Так, в Рахунку за листопад 2021 обсяг спожитої теплової енергії в ГДж не переведено по коефіцієнту К = 0.2388 в облікову одиницю виміру в Гкал, різниця показань Sonocal2000 149,69 ГДж не була переведена в Гкал:

149,69 ГДж * 0.2388 (К) = 35,745972 Гкал.

Саме тому невірно визначений сумарний обсяг споживання трьох вузлів комерційного обліку в кількості 214,756 Гкал за теплий місяць листопад 2021 р. виявився більший ніж за будь-який інший холодний місяць опалювального періоду. В порівнянні з листопадом 2022 р., в якому правильно визначений обсяг склав в 3 рази менше - 70,419 Гкал.

За показаннями трьох вузлів комерційного обліку сумарний обсяг споживання будинку за період 01.11.2021 - 30.11.2022 становить - 690,580 Гкал, а згідно Детального розрахунку розподілу Концерну «МТМ» (Додаток 9) загальний обсяг на будівлю склав 810,262 Гкал, який не відповідає показанням лічильників на 119,682 Гкал, що призвело до значно більших нарахувань на приміщення Відповідача.

У відповідності до ч. 2 ст. 9 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» від 16.07.1999 № 996-XIV первинні документи можуть бути складені у паперовій або в електронній формі та повинні мати обов`язкові реквізити, зокрема зміст та обсяг господарської операції, одиницю виміру господарської операції.

Проте, в Рахунках Концерну «МТМ» за окремі розрахункові періоди зміст господарської операції в першому рядку вказано як «Послуга з постачання теплової енергії (умовно-змінна частина тарифу)», але не вказано одиницю виміру, не вказано її кількість, не вказано ціну без ПДВ, але вказано при цьому суму без ПДВ.

Так, в Рахунку Позивача за лютий 2022р. зміст господарської операції в першому рядку вказано як Послуга з постачання теплової енергії (умовно-змінна частина тарифу), але не вказано одиницю виміру, вказано її кількість «0», вказано ціну без ПДВ «.00», але вказано при цьому суму без ПДВ «-2436,5»: 0 * .00 = -2436,5. В наступному рядку при такому самому змісту господарської операції всі обов`язкові реквізити вказано, але сума інша «5396,45».

В Рахунку Позивача за березень 2022р. зміст господарської операції в першому рядку вказано як Послуга з постачання теплової енергії (умовно-змінна частина тарифу), але не вказано одиницю виміру, вказано її кількість «0», вказано ціну без ПДВ «.00», але вказано при цьому суму без ПДВ «5793,69»: 0 * .00 = 5793,69. В наступному рядку при такому самому змісту господарської операції всі обов`язкові реквізити вказано, але сума інша «6796,92».

В Постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду справа № 750/1627/18 провадження № 61-43895св18, мотиви, з яких виходить Верховний Суд, та застосовані норми права, зазначено: «Так, належними доказами, які підтверджують наявність чи відсутність заборгованості, а також встановлюють розмір заборгованості, можуть бути виключно первинні документи, оформлені у відповідності до вимог статті 9 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність». Такими доказами можуть бути, зокрема, платіжні доручення, меморіальні ордери, розписки, чеки тощо.»

Тому, первинні документи бухгалтерського обліку - Рахунки Позивача мають порушення норм чинного законодавства, а тому не можуть бути належними доказами, які підтверджують наявність чи відсутність заборгованості, а також встановлюють розмір заборгованості.

Для перерахунку тарифу на фактичну ціну газу, яка відрізняється від ціни газу, що була закладена в розрахунок тарифу на послугу з постачання теплової енергії згідно п.60 Постанови КМУ від 21 серпня 2019 р. № 830 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії»:

«Сума перерахунку (різниця в нарахуваннях) для споживача (С) визначається за такою формулою: С = (К - 1) ? П, де К - коефіцієнт перерахунку; П - плата за послугу з постачання теплової енергії, визначена у відповідному місяці згідно з діючими тарифами на зазначену послугу.»

За даними Контррозрахунку за період 01.11.2021 - 30.11.2022:

Умовно-змінна частина тарифу (транзит) 2343,94 грн без ПДВ;

Умовно-змінна частина тарифу (ЗБП) 3831,48 грн без ПДВ;

Умовно-постійна частина тарифу - 885,58 грн без ПДВ;

Абонентська плата 205,00 грн без ПДВ;

Всього 7266,00 грн без ПДВ;

ПДВ 1453,20 грн;

Всього з ПДВ 8719,20 грн.

Заборгованість за період 01.11.2021 - 30.11.2022 в сумі 8719,20 грн. Відповідач ОСОБА_1 визнає.

Позивач після отримання цього розрахунку своїх заперечень не надав.

Розрахунок заборгованості наданий Позивачем, суд вважає неналежним доказам з наступних підстав.

З січня 2022 року по березень 2024 року нарахування необхідно проводити по формулі 23 Методики 315, яка вказана в другій редакції цього нормативно - правового акту, що Позивачем помилково не було застосовано.

Як вбачається з матеріалів справи, нежитлове приміщення, яке належить Відповідачу, не обладнано приладами опалення. У вказаному нежитловому приміщенні проходять трубопроводи опалення та стояки, які заізольовані, виконують функцію подачі теплової енергії для приладів опалення, тобто функцію транзиту теплоносія. Так, нежитлове приміщення, яке належить Відповідачу відноситься до неопалюваного підвалу, тому Позивачем застосована не вірна формула для визначення кількості теплових втрат та, як наслідок, заборгованість за період з листопада 2021 була безпідставно завищена.

Обсяг теплових втрат для приміщень у підвалі потрібно визначати по формулі 23, що знаходиться у розділі ІV «Визначення та розподіл обсягу спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на загальнобудикові потреби опалення» Методики у другій редакції від 28.01.2022 де застосовується показник: Lпідв. довжина трубопроводів внутрішньобудинкової системи опалення у підвалах.

Отже, позивачем безпідставно нараховано Відповідачу заборгованість у сумі 52 533,95 грн., жодних зауважень до контррозрахунку позивачем надано не було, а тому позов підлягає частковому задоволенню, а саме у сумі 8 719,20 грн.

Враховуючи вказані вище обставини, вимоги позивача до ОСОБА_1 підлягають задоволенню частково, та стягненню з відповідача на користь Концерну «МТМ» заборгованість за надану послугу з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 по 30.11.2022 у сумі 8 719,20 грн.

Крім того, судовим розглядом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 є не належним відповідачем, оскільки з 05.12.2018 року право власності на не житлове приміщення повністю належить тільки ОСОБА_1 , оскільки ОСОБА_3 подарував свою долю за Договором дарування від 05.12.2018 року, засвідченого приватним нотаріусом ЗМНО Гришиною В.І. та зареєстроване в реєстрі №472.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Згідно зі ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому з ОСОБА_1 на користь позивача підлягає стягненню сума судового збору у розмірі 445,47 грн. (8 719,20 від 52 533,95= 16,59 х 2 684,00= 445,47).

Керуючись 12, 13, 76-82,89,263-265 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Концерну «Міські теплові мережі» до ОСОБА_1 ОСОБА_2 , треті особи що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Виконавчий комітет Запорізької міської ради, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КОМФОРТ 214» про стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Концерну «Міські теплові мережі» суму заборгованості за надану послугу з постачання теплової енергії у розмірі 8 719 гривень 20 копійок та судовий збір у розмірі 445 гривень 47 копійок.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 27 липня 2026 року.

Інформація про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: Концерн «Міські теплові мережі», код ЄДРПОУ 32121458, місцезнаходження юридичної адреси: 69091, м. Запоріжжя, вул. Героїв полку «Азов», б. 137.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 .

Суддя А.В. Воробйов