Ухвала суду № 138820417, 05.08.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

05.08.2026Справа № 50/279

Господарський суд міста Києва у складі судді Стасюка С.В., розглянувши клопотання керуючого санацією арбітражної керуючої Ковалко Галини Іванівни про витребування доказів

за заявою Головного управління ДПС у м. Києві

до Закритого акціонерного товариства "Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко" (ідентифікаційний код 19030959)

про банкрутство

Представники учасників справи: не викликалися

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заявник звернувся до суду з заявою про порушення справи про визнання боржника банкрутом, оскільки останній неспроможний сплатити борг.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.04.2009 порушено провадження у справі.

Ухвалою попереднього засідання Господарського суду міста Києва від 13.04.2010 затверджено реєстр вимог кредиторів на загальну суму 6.137.713,94 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.08.2012 введено процедуру санації боржника та призначено керуючим санацією арбітражного керуючого Серебрякова Олександра Володимировича.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.06.2013 затверджено план санації боржника.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.08.2021 замінено керуючого санацією боржника на арбітражного керуючого Іванкова В.М.

26.12.2022 від фізичної особи-підприємця Головка В.О. надійшла заява з грошовими вимогами до боржника на суму 153.125, 33 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.01.2023, зокрема, замінено керуючого санацією боржника на арбітражного керуючого Ковалко Галину Іванівну (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 932 від 13.05.2013 року).

27.03.2023 від керуючого санацією боржника надійшли пояснення у справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва 28.03.2023 відкладено розгляд справи на 25.05.2023.

28.03.2023 від товариства з обмеженою відповідальністю "Ред Груп 2021" надійшли уточнення до клопотання від 17.08.2021 року про заміну кредиторів у справі.

24.05.2023 від керуючого санацією боржника надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва 25.05.2023 відкладено розгляд справи на 03.08.2023.

02.08.2023 від керуючого санацією боржника надійшло клопотання про продовження процедури санації у справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва 03.08.2023 відкладено розгляд справи на 31.08.2023.

30.08.2023 від керуючого санацією боржника надійшло клопотання про продовження процедури санації у справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва 30.08.2023 задоволено клопотання керуючого санацією боржника; продовжено строк процедури санації у справі № 50/279 та повноваження керуючого санацією боржника на шість місяців, тобто до 29.02.2024; відмовлено в задоволенні заяви уповноваженої особи акціонерів Опанасюка В.П. № б/н про намір задовольнити вимоги кредиторів, яка надійшла до суду 28.07.2021 року; відмовлено в задоволенні клопотання товариства з обмеженою відповідальністю "Ред Груп 2021" від 17.08.2021 року про заміну кредиторів у справі; відмовлено фізичній особі-підприємцю Головку Віктору Олексійовичу у визнанні кредитором Закритого акціонерного товариства "Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко" на суму 153.125, 33 грн.; задоволено клопотання арбітражного керуючого Кравченка Сергія Олексійовича № 01-34/876 від 05.02.2022 року; затверджено основну винагороду арбітражному керуючому Кравченку Сергію Олексійовичу за виконання обов`язків керуючого санацією в справі № 50/279 про банкрутство Закритого акціонерного товариства "Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко" в розмірі двох мінімальних заробітних плат визначених законодавством України за кожен місяць виконання повноважень; затверджено звіт арбітражного керуючого Кравченка Сергія Олексійовича № 01-34/343 від 23.01.2020 про нарахування та виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування його витрат у справі № 50/279 про банкрутство Закритого акціонерного товариства "Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко"; затверджено звіт арбітражного керуючого Кравченка Сергія Олексійовича № 01-34/562 від 31.08.2020 року про нарахування та виплату грошової винагороди арбітражного керуючого, здійснення та відшкодування його витрат у справі № 50/279 про банкрутство Закритого акціонерного товариства "Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко"; затверджено звіт арбітражного керуючого Кравченка Сергія Олексійовича № 01-34/771 від 31.03.2021 про нарахування та виплату грошової винагороди арбітражного керуючого, здійснення та відшкодування його витрат у справі № 50/279 про банкрутство Закритого акціонерного товариства "Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко"; затверджено суму основної винагороди арбітражного керуючого Кравченка Сергія Олексійовича за виконання ним обов`язків керуючого санацією в справі № 50/279 про банкрутство Закритого акціонерного товариства "Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко" за період з 21.08.2019 по 31.03.2021 року в сумі 157.805,96 грн. та суму витрат понесених у зв`язку із виконанням ним обов`язків керуючого санацією в справі № 50/279 про банкрутство Закритого акціонерного товариства "Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко" в сумі 1.088,24 грн.; включено до першої черги погашення вимог у справі № 50/279 про банкрутство Закритого акціонерного товариства "Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко" суму основної винагороди арбітражного керуючого Кравченка Сергія Олексійовича (РНОКПП НОМЕР_1 ; свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) №1883 видане Міністерством юстиції України 13.12.2018; 03142, м. Київ, вул. Семашка, 13, каб. 107; п/р № НОМЕР_2 в АТ КБ "ПРИВАТБАНК") за виконання обов`язків керуючого санацією в справі № 50/279 про банкрутство Закритого акціонерного товариства "Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко" в сумі 157.805,96 грн. та суму витрат понесених у зв`язку із виконанням обов`язків керуючого санацією в справі № 50/279 про банкрутство Закритого акціонерного товариства "Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко" в сумі 1.088,24 грн.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 29.11.2023 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Ред Груп 2021" залишено без задоволення; ухвалу Господарського суду міста Києва від 31.08.2023 у справі № 50/279 залишено без змін.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.02.2024 справу № 50/279 передано судді Івченко А.М.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.02.2024 прийнято справу № 50/279 до свого провадження.

28.02.2024 від керуючого санацією надійшло клопотання про продовження строку.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.04.2024 призначено розгляд клопотання про продовження строку на 05.06.24.

03.06.2024 від керуючого санацією надійшов проміжний звіт.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.06.2024 задоволено клопотання керуючого санацією боржника; продовжено строк процедури санації у справі № 50/279 та повноваження керуючого санацією боржника на 12 місяців, тобто до 29.02.2025.

26.07.2024 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Ред Груп 2021" надійшло клопотання про повернення коштів з депозитного рахунку нотаріуса.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.08.2024 призначено до розгляду клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Ред Груп 2021" про повернення коштів з депозитного рахунку нотаріуса на 28.08.24; запропоновано учасникам провадження у справі надати пояснення щодо поданого клопотання.

12.08.2024 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Ред Груп 2021" надійшло клопотання про залишення без розгляду клопотання про повернення коштів з депозитного рахунку нотаріуса.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.08.2024 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Ред Груп 2021" про повернення коштів з депозитного рахунку нотаріуса залишено без розгляду.

19.11.2024 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Ред Груп 2021" надійшла заява про заміну кредиторів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.11.2024 призначено до розгляду заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Ред Груп 2021" про заміну кредиторів на 12.02.25.

27.01.2025 від Закритого акціонерного товариства "Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко" надійшли заперечення.

12.02.2025 судове засідання не відбудеться.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.02.2025 призначено до розгляду заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Ред Груп 2021" про заміну кредиторів на 26.03.25.

26.03.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Ред Груп 2021" надійшли документи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.03.2025 відкладено розгляд заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Ред Груп 2021" про заміну кредиторів на 23.04.25; задоволено клопотання керуючого санацією боржника; продовжено строк процедури санації у справі № 50/279 та повноваження керуючого санацією боржника на 12 місяців, тобто до 29.02.2026.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.04.2025 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Ред Груп 2021" про заміну кредиторів задоволено; замінено

- Головне управління Державної податкової служби у м. Києві (місцезнаходження: вул. Шолуденка, 33/19, м. Київ, 04655, код 44116011) на Товариство з обмеженою відповідальністю "Ред Груп 2021" (код ЄДРПОУ 44060631) у сумі 839 864,11 грн.;

- Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у м. Києві (місцезнаходження: пл. Спортивна, 3, м. Київ, 01601, код 41865032) на Товариство з обмеженою відповідальністю "Ред Груп 2021" (код ЄДРПОУ 44060631) у сумі 71,80 грн.

- Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у м. Києві (місцезнаходження: пл. Спортивна, 3, м. Київ, 01601, код 41865032) на Товариство з обмеженою відповідальністю "Ред Груп 2021" (код ЄДРПОУ 44060631) у сумі 70,12 грн.;

- Головне управління Пенсійного фонду України в м. Києві (місцезнаходження вул. Бульварно-Кудрявська, 16, м. Київ, 04053, код 42098368) на Товариство з обмеженою відповідальністю "Ред Груп 2021" (код ЄДРПОУ 44060631) у сумі 2 162,88 грн.;

- Департамент будівництва та житлового забезпечення Київської міської державної Адміністрації (місцезнаходження: вул. Володимирська, 42, м. Київ, 01030, код 24378016) на Товариство з обмеженою відповідальністю "Ред Груп 2021" (код ЄДРПОУ 44060631) у сумі 4 208 631,00 грн.;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" (місцезнаходження: пр. Голосіївський, 17, офіс 3/1, м. Київ, 03039, код 32920218) на Товариство з обмеженою відповідальністю "Ред Груп 2021" (код ЄДРПОУ 44060631) у сумі 1 085 704,03 грн.

- вимоги щодо виплати заборгованості із заробітної плати на суму 1 210,00 грн. - Товариство з обмеженою відповідальністю "Ред Груп 2021" (код ЄДРПОУ 44060631).

24.06.2025 від Товариство з обмеженою відповідальністю "Ред Груп 2021" надійшло клопотання про відсторонення та призначення керуючого санацією.

30.06.2025 від керуючого санацією надійшов звіт.

30.06.2025 від арбітражного керуючого Потупало Н.І. надійшла заява про участь.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 15.10.2025 апеляційні скарги Закритого акціонерного товариства "Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" задоволено; скасовано ухвалу Господарського суду міста Києва від 23 квітня 2025 року; відмовлено у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Ред Груп 2021" про заміну кредиторів.

27.10.2025 від керуючого санацією надійшли доповнення до звіту.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.11.2025 призначено розгляд справи та поданих клопотань на 28.01.26.

21.01.2026 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання керуючої санацією про продовження процедури санації та повноважень керуючої санацією.

Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 24.02.2026 касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Ред Груп 2021" - залишено без задоволення; постанову Північного апеляційного господарського суду від 15.10.2025 у справі № 50/279 - залишено без змін.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.03.2026 задоволено самовідвід судді Івченка А.М. від розгляду справи № 50/279. Матеріали справи № 50/279 передано для вирішення питання про повторний автоматичний розподіл справи у порядку, встановленому статтею 32 Господарського процесуального кодексу України.

За результатами повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу № 50/279 передано на розгляд судді Стасюку С.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.04.2026 прийнято справу № 50/279 про банкрутство Закритого акціонерного товариства "Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко" до свого провадження та призначено судове засідання на 28.05.2026.

08.05.2026 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання керуючої санацією про долучення до матеріалів справи звіту керуючої санацією.

15.05.2026 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання керуючої санацією про продовження процедури санації та повноважень керуючої санацією.

28.05.2026 до Господарського суду міста Києва від ТОВ "Ред Груп 2021" надійшли заперечення.

28.05.2026 до Господарського суду міста Києва від ЗАТ "Спіка" надійшла заява про намір виступити інвестором у справі № 50/279.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.05.2026 задоволено клопотання керуючого санацією арбітражної керуючої Ковалко Галини Іванівни про продовження процедури санації та повноважень керуючого санацією. Продовжено строк процедури санації у справі № 50/279 та повноваження керуючого санацією боржника арбітражної керуючої Ковалко Галини Іванівни на 12 місяців, тобто до 29.02.2027.

22.07.2026 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання керуючого санацією арбітражної керуючої Ковалко Галини Іванівни про витребування доказів, а саме витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" наступної інформації: перелік інвесторів фізичних та юридичних осіб ЖК SOLAR SITI із зазначенням номеру квартири/приміщення, номеру договору, площі та розмір інвестування; розмір фінансових інвестицій направлених на будівництво ЖК SOLAR SITI за період будівництва.

Розглянувши клопотання керуючого санацією арбітражної керуючої Ковалко Галини Іванівни про витребування доказів, судом встановлено наступне.

Подане керуючою санацією клопотання обґрунтовано тим, що вона неодноразово зверталась до фонду фінансування ЖК Solar siti ТОВ "ФК "Житлокапітал", з проханням надати інформацію щодо кількості про інвестованих житлових та нежитлових приміщень, а також кількості вільних площ (житлові приміщення - м. кв. та кількість квартир, нежитлові приміщення - м. кв. та кількість приміщень) для визначення зобов`язань інвестора перед фізичними та юридичними особами після завершення будівництва.

З метою продовження будівництва житлового комплексу Solar citi до ЗАТ "Академмістечко" звернулись інвестори, які готові замінити сторону у зобов`язаннях ТОВ "Укрбуд Девелопмент", тому як наслідок виникла потреба в реєстрі фізичних та юридичних осіб інвесторів за рахунок яких відбувалось будівництво житлового комплексу SOLAR SITI.

Відповідно до ч. 1 ст. 12 Кодексу України з процедур банкрутства арбітражний керуючий користується усіма правами розпорядника майна, керуючого санацією, керуючого реструктуризацією, керуючого реалізацією, ліквідатора відповідно до законодавства, у тому числі має право: запитувати та отримувати документи або їх копії від юридичних осіб, органів державної влади, органів місцевого самоврядування та від фізичних осіб за їхньою згодою; отримувати інформацію з державних реєстрів.

Згідно ч. 3 ст. 12-1 Кодексу України з процедур банкрутства відмова в наданні інформації на запит арбітражного керуючого, несвоєчасне або неповне надання інформації, надання недостовірної інформації тягнуть за собою відповідальність згідно із законом, крім випадків відмови в наданні таємної та/або службової інформації.

Приписами ч. 8 ст. 12 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що під час виконання повноважень арбітражний керуючий має право на безпосередній доступ до інформації про боржників, їхнє майно, доходи та кошти, у тому числі конфіденційної, що міститься в державних базах даних і реєстрах, у тому числі електронних. Порядок доступу до такої інформації з баз даних та реєстрів встановлюється центральними органами виконавчої влади, які забезпечують їх ведення.

За приписами ч. 1, 3 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Доказами, за визначенням ч. 1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України, є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Частинами 1-2, 4 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України визначено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Судом враховано, що згідно ч. 1 ст. 14 Господарського процесуального кодексу України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За приписами ч. 4 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Оскільки керуючій санацією необхідна запитувана інформація для формування змін до плану санації в частині заміни інвестора та розрахунків між сторонами, замовником будівництва якого є ЗАТ "МЖК "Академмістечко", то за таких обстави, суд дійшов висновку про задоволення клопотання керуючої санацією про витребування доказів.

При цьому, господарський суд звертає увагу Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" на вимоги ч. 7, 8 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до яких будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Керуючись ст. 12 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 81, 232 та 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання керуючого санацією арбітражної керуючої Ковалко Галини Іванівни про витребування доказів - задовольнити.

2. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" (01054, м. Київ, вул. Ярославів Вал, 33-Б; ідентифікаційний код: 35393445) наступну інформацію:

- перелік інвесторів фізичних та юридичних осіб ЖК SOLAR SITI із зазначенням номеру квартири/приміщення, номеру договору, площі та розмір інвестування;

- розмір фінансових інвестицій направлених на будівництво ЖК SOLAR SITI за період будівництва.

3. Встановити Товариству з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" строк для надання витребуваних документів до 01.09.2026 (включно).

4. Копію ухвали направити учасникам провадження у справі та Товариству з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал".

Ухвала набрала законної сили 05.08.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Сергій СТАСЮК