Рішення № 138807979, 05.08.2026, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа №752/25970/25

Провадження №2/752/5980/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2026 року м. Київ

Суддя Голосіївського районного суду міста Києва Кокошко О.Б.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовною заявою Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Національної академії медичних наук України» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за проживання у гуртожитку, -

ВСТАНОВИВ:

Державна установа «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Національної академії медичних наук України» (далі - ДУ «НІССХ») звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за проживання у гуртожитку.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що на його балансі та в оперативному управлінні перебуває гуртожиток за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідач займає в гуртожитку кімнату № НОМЕР_1 на підставі ордера № 418/04-36 від 02.12.2015, є споживачем послуг з утримання (проживання), проте свій обов`язок з оплати за проживання у гуртожитку належним чином не виконує.

Позивач вказував, що розпорядженням від 02.09.2022 № 76 для мешканців гуртожитку, які не працюють в Інституті та НАМН України, з 01.12.2022 встановлено плату за обслуговування та утримання гуртожитку у розмірі 1000,00 грн за одне ліжко-місце. Відповідач працівником позивача не є (звільнений у 2021 році), кімната № 257 розрахована на 3 ліжко-місця, унаслідок чого за період з 01.01.2022 по 31.07.2025 у відповідача утворилася заборгованість у розмірі 85 809,51 грн з урахуванням часткових оплат.

Позивач також зазначив, що відповідачу було направлено вимогу про сплату заборгованості від 13.08.2025 № 1308/25-1, яка залишена без задоволення. При цьому відсутність письмового договору не звільняє споживача від оплати фактично отриманих послуг.

З огляду на викладене позивач просив суд стягнути з відповідача заборгованість за проживання у гуртожитку за період з 01.01.2022 по 31.07.2025 у розмірі 85 809,51 грн, а також судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 2 422,40 грн.

Ухвалою суду від 22.12.2025 відкрито провадження у справі, якою справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами.

Відповідач своїм правом на подання відзиву не скористався; заперечень щодо позову від нього до суду не надходило.

Перевіривши позовну заяву та додані до неї документи, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини, внаслідок чого позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

ДУ «НІССХ» на праві оперативного управління володіє гуртожитком (літ. «А», загальною площею 9331,1 кв. м) за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується постановою Президії Національної академії медичних наук України від 17.05.2018 № 3/18 «Про закріплення майна, переданого державним установам НАМН України на праві оперативного управління», а також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідач ОСОБА_1 займає в зазначеному гуртожитку кімнату № НОМЕР_1 на підставі ордера № 418/04-36 від 02.12.2015, виданого на його ім`я на праві зайняття кімнати в гуртожитку за спільним рішенням адміністрації та профспілкового комітету Інституту № 10 від 30.11.2015.

Згідно з витягом з акту інвентаризації приміщень гуртожитку, затвердженого 18.12.2024, кімната № 257 розташована на першому поверсі гуртожитку, має загальну площу 20,8 кв. м та розрахована на 3 ліжко-місця.

ОСОБА_1 перебував у трудових відносинах з позивачем: наказом від 27.02.2013 № 36-п його прийнято на роботу, наказом від 18.10.2021 № 168-п звільнено. У період, за який заявлено заборгованість (з 01.01.2022 по 31.07.2025), відповідач працівником позивача та НАМН України не був.

Розпорядженням позивача від 02.09.2022 № 76 «Про приведення до економічно обґрунтованих тарифів за обслуговування та утримання структурного підрозділу ДУ «НІССХ ім. М.М. Амосова НАМНУ» - Гуртожиток» встановлено, що з 01.12.2022 для мешканців гуртожитку, які не працюють в Інституті та НАМН України, плата за обслуговування та утримання гуртожитку становить 1000,00 грн за одне ліжко-місце; при цьому вказана сума не включає платежі за житлово-комунальні послуги (водопостачання, водовідведення, теплопостачання, електроенергія тощо).

Розпорядженням позивача від 02.06.2023 № 14 на виконання висновків перевірки Північного офісу Держаудитслужби здійснено перерахунок нарахувань за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.01.2020 по 01.12.2022 (для мешканців першого поверху - з розрахунку 9,41 грн за 1 кв. м).

Отже, ОСОБА_1 є споживачем послуг з проживання (утримання) у гуртожитку, які надає ДУ «НІССХ» стосовно кімнати № НОМЕР_1 .

Згідно з наданим позивачем розрахунком заборгованість відповідача за проживання у гуртожитку за період з 01.01.2022 по 31.07.2025 (з урахуванням внесених відповідачем часткових оплат) становить 85 809,51 грн. Перевіривши наданий розрахунок заборгованості, суд вважає його арифметично вірним та таким, що відповідає вимогам чинного законодавства й затвердженим тарифам. Станом на час розгляду справи відповідач заборгованість у повному обсязі не сплатив, доказів протилежного матеріали справи не містять.

Фактичне проживання відповідача у кімнаті АДРЕСА_2 гуртожитку у спірний період підтверджується актами про фактичне проживання від 30.10.2024 та від 09.07.2025, складеними комісією за участю мешканців гуртожитку.

13.08.2025 позивач направив відповідачу вимогу № 1308/25-1 про сплату заборгованості за проживання у гуртожитку, що підтверджується фіскальним чеком, накладною та описом вкладення у лист. Проте відповідач вимогу не виконав, заборгованість не сплатив.

Відповідно до статті 68 Житлового кодексу України плата за користування жилим приміщенням та плата за комунальні послуги береться з наймача у встановленому порядку. Приписами глави 4 Житлового кодексу України (статті 127-132) визначено порядок надання й користування жилою площею в гуртожитках, при цьому єдиною підставою для вселення на надану жилу площу в гуртожитку є ордер.

Згідно з пунктом 11 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20.06.2018 № 498, наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до пункту 15 цього Положення плата за проживання у гуртожитку включає витрати на оплату житлово-комунальних послуг та інші витрати, необхідні для забезпечення належних умов для проживання.

Згідно з пунктом 5 частини 2 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до частини 1 статті 9 цього Закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором, при цьому споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Відповідно до статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають, зокрема, з дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Згідно зі статтею 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію, зокрема сплатити гроші, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до статті 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. За приписами статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Згідно зі статтею 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Законодавством встановлено обов`язок споживача оплатити фактично отримані ним житлово-комунальні послуги. Відсутність письмового договору про надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від встановленого законом обов`язку оплати послуг у повному обсязі, якщо він фактично користується ними зі згоди постачальника послуг. Аналогічна правова позиція викладена у постановах Верховного Суду України від 20.04.2016 у справі № 6-2951цс15 та Верховного Суду від 06.11.2019 у справі № 642/2858/16.

Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини у сукупності з наданими доказами, суд вважає, що відповідач як мешканець гуртожитку є споживачем послуг з проживання (утримання) у гуртожитку, які йому надає позивач, і зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі вносити плату за такі послуги.

Відповідач належним чином не виконав свій обов`язок щодо оплати послуг за проживання у гуртожитку, внаслідок чого за період з 01.01.2022 по 31.07.2025 утворилася заборгованість у розмірі 85 809,51 грн, яка підтверджується наявними в матеріалах справи доказами.

Доказів ненадання позивачем послуг або надання їх неналежної якості, а також доказів відмови відповідача від отримання таких послуг у порядку, передбаченому статтею 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», матеріали справи не містять. Скарг щодо якості послуг з боку відповідача до позивача не надходило.

За таких обставин суд вважає, що обставини, викладені позивачем у позовній заяві на обґрунтування позовних вимог, знайшли своє підтвердження під час розгляду справи, є достовірними, підтверджені належними й допустимими письмовими доказами та вважаються судом доведеними, у зв`язку з чим позовна заява підлягає задоволенню в повному обсязі.

Згідно з частиною 1 статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. З урахуванням задоволення позову з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 2 422,40 грн, документально підтверджені платіжною інструкцією від 19.06.2025 № 991.

Керуючись ст.ст. 12-13, 81, 141, 247, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 352, 354-355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Національної академії медичних наук України» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за проживання у гуртожитку - задовольнити.

Стягнути зі ОСОБА_1 на користь Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Національної академії медичних наук України» заборгованість за проживання у гуртожитку за період з 01.01.2022 по 31.07.2025 у розмірі 85 809 (вісімдесят п`ять тисяч вісімсот дев`ять) грн 51 коп.

Стягнути зі ОСОБА_1 на користь Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Національної академії медичних наук України» судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 2 422 (дві тисячі чотириста двадцять дві) грн 40 коп.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Державна установа «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Національної академії медичних наук України», місцезнаходження: 03038, м. Київ, вул. Амосова, буд. 6, код ЄДРПОУ 05493562.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_3 ; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 .

Рішення складене 05.08.2026.

Суддя О. Б. Кокошко