Рішення № 138800919, 06.08.2026, Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області

Провадження № 2/742/1478/26

Єдиний унікальний № 742/1315/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2026 року м. Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області

в складі головуючого судді Давидчука Д.П.,

за участю секретаря судового засідання Сумцової Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Нечай Володимир Іванович, до Ладанської селищної ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватний нотаріус Прилуцького районного нотаріального округу Сидоренко Лариса Орестівна, про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

І. Суть справи.

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 . Позивач є спадкоємцем першої черги, проте не може оформити спадщину в нотаріальному порядку, оскільки право власності на будинок було зареєстроване за його бабусею, ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , а його батьки ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 , хоча і прийняли спадщину фактично, однак юридично свої права не оформили.

ІІ. Процесуальні рішення у справі.

Ухвалою Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 25 березня 2026 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 24 червня 2026 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

ІІІ. Позиції сторін.

У судове засідання позивач та його представник не з`явилися, однак надали суду заяву, в якій просили розглянути справу за їх відсутності. Позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача Ладанської селищної ради Юрченко Р. у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності. Просив розглянути справу за наявними у справі матеріалами.

Приватний нотаріус Лариса Сидоренко повідомила суд, що не заперечує проти задоволення позовних вимог та просить розглянути справу за її відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

ІV. Фактичні обставини встановлені судом.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 19 червня 2025 року Ладанською селищною радою Прилуцького району Чернігівської області (а.с. 12).

Позивач, ОСОБА_1 , є сином померлої, про що свідчить свідоцтво про народження серії НОМЕР_2 , видане повторно 04 листопада 2025 року Прилуцьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану (а.с. 8).

Батько позивача, ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , згідно зі свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим виконавчим комітетом Ладанської селищної ради.

Факт перебування батьків у зареєстрованому шлюбі з 08 червня 1956 року підтверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян № 00054553448 від 04 листопада 2025 року (а.с. 14).

Бабуся позивача, ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що зафіксовано у свідоцтві про смерть серії НОМЕР_4 (а.с. 13).

Згідно з постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 11/02-31 від 14 січня 2026 року, приватним нотаріусом Сидоренко Л.О. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки право власності на будинок у АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_3 , а необхідні оригінали правовстановлюючих документів відсутні (а.с. 15).

Відповідно до довідки КП «Прилуцьке МБТІ» № 1066 від 11 грудня 2025 року, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва № 528 від 10.12.1960 року, проте надати копію документа неможливо через його відсутність в архівній справі у другому примірнику (а.с. 24).

Факт перейменування вулиці Куйбишева на вулицю Поліську в смт Ладан підтверджується рішенням Ладанської селищної ради «Про перейменування вулиць та провулків» від 23 грудня 2015 року (а.с. 42).

Згідно з технічним паспортом, виготовленим 04 грудня 2025 року КП «Прилуцьке МБТІ», об`єктом нерухомості є житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 16).

Відповідно до висновку про вартість майна від 05 лютого 2026 року, складеного суб`єктом оціночної діяльності ОСОБА_5 , ринкова вартість об`єкта нерухомості становить 187 105 гривень (а.с. 28).

V. Норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду, щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи.

У статті 55 Конституції України закріплено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Відповідно до частини 1 статті 15 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Способом захисту цивільних прав та інтересів згідност.16 цього Кодексу може бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Стаття 41 Конституції України наголошує, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Відповідно до положень ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

У відповідності до ст. 79 ЦПК України достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Статтею 80 ЦПК України визначено, що достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Відповідно до положень ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Згідно із частиною 1 статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Ст.1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Заразом частиною першою статті 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Згідно ч. 1 ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно (ч. 1ст. 1297 ЦК України).

Практика Верхового Суду України (п. 23 Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року) при розгляді справ даної категорії вказує на те, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

VІ. Висновки суду.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 . Після її смерті залишилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач, ОСОБА_1 , є сином померлої, що підтверджується свідоцтвом про народження. Оскільки інших спадкоємців першої черги, які б заявили про свої права, не встановлено, Позивач є спадкоємцем за законом.

Приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області Сидоренко Л.О. за заявою Позивача про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом було заведено спадкову справу № 144/2025. Однак постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 11/02-31 від 14 січня 2026 року Позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва у зв`язку з тим, що ним не надані правовстановлюючі документи, які б підтверджували право власності спадкодавця на житловий будинок.

Із Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої 31.01.1966 року (яка діяла на момент виникнення правовідносин), вбачається, що реєстрація будинків у межах селищ міського типу була обов`язковою. Відповідно до довідки КП «Прилуцьке МБТІ» № 1066 від 11.12.2025 року, спірний будинок був зареєстрований у реєстровій книзі № 4 під реєстровим номером № 969 за ОСОБА_6 на підставі Свідоцтва № НОМЕР_5 про право власності на будівлю, виданого Ладанською селищною радою народних депутатів 10.12.1960 року

Із матеріалів справи вбачається, що оригінал Свідоцтва № 528 від 10.12.1960 року не зберігся, а надання копії з архівної справи БТІ є неможливим, оскільки документ був виготовлений в одному примірнику і виданий власнику. Відсутність оригіналу правовстановлюючого документа та неможливість його відновлення у позасудовому порядку через смерть власників перешкоджає Позивачу оформити свої спадкові права через нотаріальну контору.

Суд зазначає, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту прав, який може бути застосований у разі відсутності умов для оформлення відповідних прав у нотаріальному порядку. Позивач належним чином обґрунтував неможливість отримання свідоцтва про право на спадщину через відсутність доступу до оригіналів документів.

Факт належності будинку родині ОСОБА_7 також підтверджується записами у домовій книзі, де зазначено про проживання та реєстрацію спадкодавців за вказаною адресою.

Ринкова вартість об`єкта нерухомості згідно з висновком експерта становить 187 105 гривень.

Враховуючи вищевикладене, суд зазначає, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом після смерті матері підлягають задоволенню в повному обсязі.

VІІ. Розподіл судових витрат.

Судові витрати суд залишає за Позивачем, оскільки він просить їх не розподіляти.

Керуючись ст.247,259,263-265,273,354ЦПК України,суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Нечай Володимир Іванович, до Ладанської селищної ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватний нотаріус Прилуцького районного нотаріального округу Сидоренко Лариса Орестівна, про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Дмитро ДАВИДЧУК